Ez a négyszobás, négy fürdőszobás sorház Új-Andalúzia (Nueva Andalucía) exkluzív negyedében található, közvetlenül egy golfpálya mellett, Marbella közelében. Az ingatlan 145 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és kiváló állapotban került átadásra. A helyszín ideális azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, a tengerpart és a városi kényelem közelségében, miközben élvezik a golfpálya nyújtotta lehetőségeket és a csendes környezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Nueva Andalucía szívében helyezkedik el, Malaga tartományban. Közvetlen hozzáférést biztosít golfpályákhoz és a tengerhez, miközben a bevásárlási lehetőségek és éttermek karnyújtásnyira találhatók. Ez a stratégiai elhelyezkedés ötvözi a vidéki nyugalmat a városi élet kényelmével, tökéletes egyensúlyt teremtve.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak egy dinamikus környezetben. Négy hálószoba és négy fürdőszoba biztosítja a kényelmet családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A fedett terasz és a kertrész lehetőséget kínál a szabadban való kikapcsolódásra, míg a közeli golfpályák és a tenger aktív életmódot tesznek lehetővé.
A sorház már elkészült, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant. Ez kiküszöböli a várakozási időt és az építkezéssel járó bizonytalanságot, lehetővé téve a tulajdonosoknak, hogy azonnal élvezhessék a megvásárolt otthonukat és a környék előnyeit.
Ez az ingatlan nem kínál saját medencét, mivel a használata közös. Továbbá, bár a tenger és a strandok közel vannak, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiánya azt jelenti, hogy a part elérése némi sétát vagy rövid utazást igényel. A helyszín egy beépített városi területen van, így nem rendelkezik teljesen elszigetelt, vidéki környezettel.
Ref: VL911652
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, és fontos számukra a golfpályák közelsége. Azoknak a családoknak is megfelel, akik tágas otthonra vágynak, ahol mindenki számára elegendő tér áll rendelkezésre, beleértve a vendégek vagy távmunkát végző családtagok számára kialakított helyiségeket. A tengerpart és a számos helyi szolgáltatás közelsége vonzóvá teszi azok számára is, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Azok, akik azonnali költözési lehetőséget keresnek, szintén előnyös helyzetben vannak, mivel az ingatlan már elkészült. A napos elhelyezkedés és a kellemes klíma egész éves élvezetet tesz lehetővé, akár állandó lakóhelyként, akár nyaralóként tekintenek rá.
Ez a sorház kiváló állapotban került átadásra, ami magas minőségű kivitelezést és gondos karbantartást sugall. Bár a pontos anyagokról és technikai részletekről nincs specifikus információ, a 'kiváló állapot' megjelölés arra utal, hogy a felhasznált burkolatok, nyílászárók és berendezési tárgyak jó minőségűek. A fűtés- és hűtőrendszer előkészítése (Air Conditioning, Hot/Cold A/C) modern kényelmet biztosít az év minden szakában. A beépített szekrények és a fürdőszobai felszerelések a gyakorlatiasságot és a funkcionalitást szolgálják. A délutáni napfényt kihasználó elhelyezkedés növeli az otthon komfortját. A fedett terasz és a kertrész további élhetőséget biztosítanak a szabadban.
A sorház ára 900 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését Nueva Andalucía egyik keresett golf melletti területén, valamint a 145 m²-es lakóterületet, a négy hálószobát és négy fürdőszobát. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. Az ár rugalmas lehet a pontos elrendezéstől és a felszereltségtől függően, de ez a kezdő ár jelzi a piaci pozicionálást ebben az exkluzív zónában. A környéken más hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai eltérhetnek, de ez a kínálat a prémium szegmensbe illeszkedik.
Nueva Andalucía a 'Golf völgyeként' is ismert, és ez a sorház tökéletesen illeszkedik ebbe a képbe, közvetlenül egy golfpálya mellett helyezkedik el. A mindennapi élet itt egyensúlyt kínál a sportos kikapcsolódás és a városi kényelem között. A 353 méterre lévő szupermarket és az 1,9 km-re található kórház biztosítja a szükséges szolgáltatások közelségét. Az 50 méterre lévő buszmegállók és a 10 elérhető tömegközlekedési vonal megkönnyíti a közlekedést a környéken és a szomszédos városokba, mint Marbella vagy Málaga. A 0,7 km-re lévő Puerto Deportivo José Banús kikötője pezsgő életet és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A helyszín ideális azoknak, akik szeretnék kihasználni a napos spanyol éghajlatot, miközben élvezik a kényelmes és jól összekapcsolt életstílust.
A Nueva Andalucía-i lakókörnyezet ötvözi a nyugalmat a kényelemmel. A közvetlen közelség a golfpályákhoz, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) vagy a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 353 méterre található, míg az egészségügyi ellátás az 1,9 km-re lévő kórház révén biztosított. A 70 étterem és 4 gyógyszertár a környéken lehetővé teszi a helyi gasztronómia felfedezését és az egyszerű mindennapi életet. A 0,9 km-re lévő Mirador del Muelle de Honor kilátó remek kilátást nyújt a vidékre. A 0,7 km-re lévő Puerto Deportivo José Banús kikötő pezsgő társasági életet és vízi sportokat kínál.
A projekt Nueva Andalucíaban, a híres Costa del Sol nyugati részén található. Ez a terület Marbella közelében fekszik, ismert a luxusvillákról, golfpályákról és a gyönyörű tengerpartról. A térkép segít megérteni a projekt földrajzi elhelyezkedését a tenger, a golfpályák és a városi központok viszonylatában, kiemelve a könnyű hozzáférést a fontosabb létesítményekhez.
Ez a sorház stratégiailag helyezkedik el Nueva Andalucíaban, nyugatra Marbella városától, amely 7 km távolságra van és 147 958 lakossal rendelkezik. A nagyobb Málaga városa 54 km-re fekszik, 579 076 lakossal. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a csendesebb, lakóövezeti környezetet, miközben a nagyobb városok kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségei könnyen elérhetők. Algeciras városa 59 km-re található, ami további utazási lehetőségeket kínál.
A projekt elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km távolságra található, ami könnyű utazást tesz lehetővé belföldre és nemzetközi szinten is. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) és a Magna Marbella Golf (2,8 km) kínálnak lehetőséget. A bevásárlási és egészségügyi létesítmények, mint a szupermarket (353 m) és a kórház (1,9 km), mindössze rövid távolságra vannak.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlata egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog. Évente átlagosan 3856 napsütéses órával büszkélkedhet, ami a napfényes időszakok gazdagságát jelzi. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a 5 hónapos úszószezont, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 7 méteres tengerszint feletti magassága biztosítja a kellemes, nem túl magas fekvést. A terület enyhén lejt a tenger felé, ami a Playa de Puerto Banús megközelítését nullás (0,0%) lejtéssel teszi lehetővé, így könnyen járható.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti pihenésre és rekreációra. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, 301 méterre található, és ideális a napozáshoz és a tengeri fürdőzéshez. A Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) szintén könnyen elérhető kék zászlós minősítésű strandok. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), tökéletes kikapcsolódást nyújtanak. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km), és más rekreációs lehetőségek, mint a CrossFit Marbella (3,5 km) állnak rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a sorház stratégiailag helyezkedik el Nueva Andalucíaban, nyugatra Marbella városától, amely 7 km távolságra van és 147 958 lakossal rendelkezik. A nagyobb Málaga városa 54 km-re fekszik, 579 076 lakossal. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a csendesebb, lakóövezeti környezetet, miközben a nagyobb városok kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségei könnyen elérhetők. Algeciras városa 59 km-re található, ami további utazási lehetőségeket kínál.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol régióban számos lakóingatlan található, de ez a Nueva Andalucía-i sorház kiemelkedik elhelyezkedésével és adottságaival. Más projektek, mint az Aquamar (€269,950-tól) Torre del Marban, a Lantana Residencial (€205,000-tól) Mijasban, vagy az Etherna Homes 2 (€259,000-tól) Esteponában, általában alacsonyabb árkategóriába esnek és eltérő elhelyezkedéssel bírnak. Ezek a projektek gyakran távolabb vannak a fő golfközpontoktól vagy a luxus kikötőktől, mint a közeli Puerto Banús. Az itt kínált 900 000 eurós ár tükrözi a prémium lokációt, a golfpályához való közvetlen hozzáférést, valamint a Marbella közelségét, amely a régió egyik legexkluzívabb területe. Míg más területeken jobb ár-érték arány érhető el nagyobb távolságok vagy kevesebb szolgáltatás árán, ez az ingatlan azoknak szól, akik a kényelem, a minőség és a kiváló elhelyezkedés prioritását élvezik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
