Šiame dviaukščiame miestiečių name, esančiame Aloha rajone, Nueva Andalusijoje, siūlomas keturių miegamųjų ir keturių vonios kambarių plotas, kurio bendras plotas yra 145 m². Turtas yra "La Retranca" urbanizacijoje, šalia „Aloha College“ ir visų paslaugų, netoli jūros ir Puerto Banus. Iki golfo aikštyno vos kelios minutės. Šis nekilnojamasis turtas pasižymi puikia vieta, jaukumu ir patogumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miestiečių namas įsikūręs Nueva Andalusijoje, gyvybingoje vietovėje, vos už 301 metro nuo „Playa de Puerto Banus“ ir pasiekiamas pėsčiomis. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis pakrante ir miesto patogumais viename rajone. Aplinkui gausu restoranų, parduotuvių ir paslaugų.
Šis 4 miegamųjų ir 4 vonios kambarių miestiečių namas siūlo pakankamai erdvės šeimoms ar svečiams. Integruota kepsninė terasoje ir sodas leidžia mėgautis lauko gyvenimu. Funkcionalus išplanavimas ir papildoma erdvė darbui ar poilsiui atitinka šiuolaikinius poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsdami įsikelti, be laukimo laikotarpių, susijusių su naujos statybos projektais. Galima iškart mėgautis namų teikiamais privalumais ir aplinkine infrastruktūra.
Nors turtas siūlo vaizdus į jūrą, kalnus ir golfo aikštyną, tai yra miestiečių namas su bendru baseinu, o ne individualus namas su privačiu baseinu. Jame nėra prabangos kaip „Guest Apartment“, nors yra integruota kepsninė ir sodas lauko pramogoms.
Ref: VL911652
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto su patogiu privažiavimu prie mokyklų ir golfo aikštynų. Jis taip pat patrauklus tiems, kurie vertina gyvenimą arti jūros ir pramogų centrų, tokių kaip Puerto Banus. Kadangi turtas yra paruoštas gyventi, jis tinka asmenims, norintiems greitai persikelti į Ispaniją. Lauko terasos su sodu ir kepsninėmis suteikia galimybių mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Turint 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, jis tinkamas priimti svečius arba turėti atskirą darbo erdvę.
Šis miestiečių namas pasižymi puikia būkle ir apdaila. Aptakus dizainas ir apgalvotos detalės, tokios kaip integruotos spintos, sukuria funkcionalią ir estetišką erdvę. Vandentiekio sistema ir oro kondicionavimo įrenginys užtikrina komfortą ištisus metus. Virtuvės ir vonios kambarių apdaila atitinka aukštus standartus, atspindinčius šiuolaikinius gyvenimo poreikius. Sienų ir grindų apdaila suderinta su bendru interjeru, sukuriant vientisumą.
Šis 145 m² ploto 4 miegamųjų ir 4 vonios kambarių miestiečių namas parduodamas už 900 000 €. Kaina atspindi jo patrauklią vietą Nueva Andalusijoje, arti golfo aikštynų, paplūdimių ir Puerto Banus. Būklė yra puiki, o tai reiškia, kad nereikia papildomų investicijų į renovaciją. Turtas yra paruoštas gyventi, siūlant tiesioginę galimybę įsikurti šioje pageidaujamoje vietovėje.
Ši vieta Nueva Andalusijoje, prie golfo aikštyno, siūlo dinamišką gyvenimo būdą. Jums nereikės rinktis tarp poilsio gamtoje ir miesto patogumų. Prekybos centrai, restoranai ir kavinės yra pasiekiami pėsčiomis, o tai leidžia lengvai tvarkyti kasdienius reikalus. Tarptautinės mokyklos ir sporto centrai taip pat netoliese. Turint 3856 saulės valandas per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezoną, gyvenimo ritmas yra neatsiejamai susijęs su maloniu Viduržemio jūros klimatu.
Gyvenimas Nueva Andalusijoje reiškia nuolatinį veiklų centrą. Vos už kelių šimtų metrų rasite prekybos centrus, vaistines ir restoranus, kas leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus. Per 1.9 km pasiekiamas ligoninė, o tarptautinės mokyklos, kaip „British International School“, yra už 4.2 km. Golfo mėgėjams netoliese yra „Golf Los Naranjos“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 sustojimų ir 10 autobusų linijų rajone.
Šis žemėlapis vizualizuoja Nueva Andalusijos lokaciją, pabrėždamas jos artumą svarbiausioms vietoms, tokioms kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir Marbelos centras. Jis padeda suprasti apylinkių struktūrą ir atstumus tarp pagrindinių objektų, palengvinant navigaciją ir planavimą.
Nueva Andalusija, esanti netoli Marbelos, yra strateginėje vietoje Costa del Sol. Ji nutolusi tik 7 km nuo Marbelos (147 958 gyventojų) ir 54 km nuo didesnio Malagos miesto (579 076 gyventojų). Šis suskirstymas suteikia galimybę mėgautis mažesnio miesto ramybe ir priemiesčio patogumais, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie didesnių miestų kultūrinių ir verslo centrų.
Šis nekilnojamasis turtas pasižymi išskirtiniu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, „Playa de Puerto Banus“, yra vos už 301 metro. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas per 45 km. Per 2 km rasite keletą golfo aikštynų, o prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis. Viešojo transporto tinklas yra tankus, su 50 sustojimų ir 10 autobusų linijų, užtikrinančių lengvą judėjimą po regioną.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas šioje Costa del Sol vietovėje suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o saulės valandų skaičius per metus, 3856. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Nedidelis aukštis virš jūros lygio (7m) ir beveik plokščias reljefas iki paplūdimio (0.0% nuolydis) užtikrina lengvą priėjimą prie gamtos ir jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo daugybę poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, „Playa de Puerto Banus“, yra vos už 301 metro. Taip pat netoliese yra „Playa Canina Ventura del Mar“ (2.2 km) ir „Playa de Nagüeles“ (3.1 km). Golfo mėgėjai gali džiaugtis daugybe aikštynų, įskaitant „Golf Los Naranjos“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km). Sporto entuziastams siūlomi „Polideportivo San Pedro“ (2.5 km) ir „CrossFit Marbella“ (3.5 km). Jachtų entuziastai gali pasigrožėti „Puerto Deportivo José Banus“ (0.7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalusija, esanti netoli Marbelos, yra strateginėje vietoje Costa del Sol. Ji nutolusi tik 7 km nuo Marbelos (147 958 gyventojų) ir 54 km nuo didesnio Malagos miesto (579 076 gyventojų). Šis suskirstymas suteikia galimybę mėgautis mažesnio miesto ramybe ir priemiesčio patogumais, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie didesnių miestų kultūrinių ir verslo centrų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Aquamar“ (Torre del Mar, nuo 269 950 €), „Lantana Residencial“ (Mijas, nuo 205 000 €) ir „Etherna Homes 2“ (Estepona, nuo 259 000 €), šis nekilnojamasis turtas Nueva Andalusijoje yra aukštesnės kainos segmente. Nors paminėti projektai siūlo būstus už mažesnę kainą, jie dažnai yra didesniu atstumu nuo pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banus, arba siūlo mažesnį plotą ir mažiau miegamųjų. Šis objektas išsiskiria savo privilegijuota vieta, erdve ir paruoštumu gyventi, kas pateisina aukštesnę 900 000 € kainą. Jis orientuotas į pirkėjus, vertinančius kokybę, vietą ir gyvenimo būdą Costa del Sol, ypač šalia golfo aikštynų ir jūros, o ne ieškančius pigiausio varianto regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
