Nastanitev v Nouvelle Andaluziji ponuja mirno bivalno izkušnjo v bližini ikonične obale Costa del Sol. Ta dupleksna hiša, ki se nahaja v urbanizaciji La Retranca, združuje sodobno udobje z dostopom do ključnih storitev in naravnih lepot regije. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo do mestnega življenja in umikom v mirnejše okolje, pri čemer poudarja praktičnost in kakovost bivanja v razvijajoči se soseski.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v bližini igrišča za golf, kar zagotavlja neposreden dostop do rekreativnih dejavnosti na prostem. Lega v urbanizaciji La Retranca, blizu Aloha College, zagotavlja povezanost z lokalno infrastrukturo, hkrati pa nudi relativno bližino obale in Puerto Banusa, kar omogoča lahkoten dostop do obalnih dobrin in živahnega pristanišča.
Ta nastanitev je namenjena posameznikom in družinam, ki dajejo prednost udobnemu vsakdanjemu življenju z enostavnim dostopom do storitev, kot so trgovine, restavracije in izobraževalne ustanove. Prostorna postavitev s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ponuja prilagodljivost za bivanje, delo ali gostinstvo, kar ustreza različnim življenjskim slogom, ki zahtevajo funkcionalnost in udobje.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v bivalnih prostorih brez čakalnih dob gradnje. Ta status dokončanosti pomeni, da so vse gradbene in dokončevalne faze zaključene, kar kupcem zagotavlja popolnoma funkcionalno in estetsko privlačno nepremičnino, ki jo je mogoče takoj uporabiti.
Projekt ne ponuja lastnega bazena, saj se zanaša na skupne zmogljivosti. Poleg tega ni neposrednega pogleda na morje ali gorske razglede iz vseh prostorov, čeprav so ti elementi prisotni v širšem območju. Klimatska naprava je prednameščena, vendar zahteva dokončno namestitev za ogrevanje in hlajenje, kar kupcem omogoča prilagoditev glede na svoje preference.
Ref: VL911652
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom z dobrim dostopom do igrišč za golf in urbanih storitev, ne da bi pri tem žrtvovali mir. Je idealna izbira za družine, ki želijo biti blizu mednarodnih šol, kot je Aloha College, ter za tiste, ki cenijo prostoren bivalni prostor z dodatnimi sobami za goste ali domače pisarne. Ljubitelji golfa bodo cenili neposredno bližino igrišč, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v obalnem življenju, izkoristili bližino plaž in marine Puerto Banús. Položaj v dokončanem projektu pomeni, da je primeren za kupce, ki želijo takojšnje bivanje ali se izognejo fazam gradnje. Tisti, ki iščejo zanesljivo infrastrukturo in uveljavljeno sosesko s široko ponudbo restavracij, trgovin in športnih objektov, bodo v tej lokaciji našli primerno okolje.
Ta dupleksna hiša se ponaša z odličnim stanjem in je opremljena z osnovnimi funkcijami, ki podpirajo udoben življenjski slog. Vključuje vgradne omare za učinkovito shranjevanje ter lastne kopalnice za dodatno udobje in zasebnost. Pokrita terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem, medtem ko načrtovano zračno hlajenje zagotavlja udobje v toplih mesecih. Razporeditev s prizoriščem na južni strani omogoča naravno svetlobo skozi ves dan. Čeprav specifični materiali in blagovne znamke niso podrobno opisani, splošno stanje in vgrajene funkcije nakazujejo pozornost do praktičnosti in funkcionalnosti, ki je primerna za sodobno življenje v regiji, znani po kakovostni gradnji.
Nastanitev je na voljo po ceni od 900.000 €. Ta cenovna točka odraža lokacijo v zaželeni soseski Nueva Andalucía, v bližini igrišč za golf in obalnih dobrin. Kot dokončana nepremičnina je na voljo za takojšen nakup. Specifična postavitev, vključno s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, ter vgrajene funkcije prispevajo k celotni vrednosti. Ni podatkov o drugih cenovnih razredih ali možnostih velikosti, kar nakazuje, da ta ponudba predstavlja edinstveno priložnost znotraj tega projekta.
Ta dupleksna hiša v Nueva Andaluziji se nahaja v urbaniziranem okolju, ki se ponaša z bližino igrišč za golf in mestnih storitev. Vsakdanje življenje je zaznamovano z udobjem, saj so trgovine, restavracije in šole na dosegu roke. Odmaknjena lega ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi območji, hkrati pa ohranja dobro povezanost. Bližina plaže Puerto Banús omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in obalnega življenja, medtem ko bližina izobraževalnih ustanov, kot je Aloha College, poudarja družinsko naravnanost območja. Zasnova, ki vključuje terase in vrtne površine, spodbuja življenje na prostem in povezovanje z naravo, kar predstavlja privlačno mešanico miru in dostopnosti za prebivalce.
Nueva Andalucía je znana soseska, ki se nahaja zahodno od Marbelle in ponuja edinstveno mešanico življenjskega slogov. Območje slovi po svojih vrhunskih igriščih za golf, vključno z Los Naranjos, Las Brisas in Aloha Golf Club, kar ga naredi za privlačno destinacijo za ljubitelje golfa. Čeprav je zgrajena z urbanimi značilnostmi, kot so trgovine, restavracije in mednarodne šole (vključno z bližnjim Aloha College), ohranja občutek mirnosti, ki ga dopolnjuje bližina naravnih lepot. Z bližino Puerto Banusa, živahnega pristanišča, ki je polno butikov, restavracij in nočnega življenja, prebivalci uživajo v dostopu do obalnih dobrin in zabavnih dejavnosti. Znan je tudi po raznoliki mednarodni skupnosti, ki prispeva k kozmopolitskemu vzdušju.
Ta lokacija v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, jo postavlja v osrčje Costa del Sol. Zemljevid prikazuje bližino ključnih območij, kot so plaže, igrišča za golf in Puerto Banús, kar poudarja dostopnost do rekreativnih in življenjskih dobrin. Prikazuje tudi položaj glede na večja mesta v regiji, kot sta Marbella in Málaga, ter pomembne prometne povezave, ki omogočajo vpogled v mobilnost in vsakdanje življenje na tem območju.
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Málaga in je del širše obalne regije Costa del Sol. Njena lokacija je strateška, saj je zahodno od živahnega mesta Marbella (7 km stran), ki ponuja bogato kulturno in komercialno ponudbo ter služi kot pomembno regionalno središče z več kot 150.000 prebivalci. Glavno mesto provinca Málaga, ki je oddaljeno 54 km, ponuja še večje mestne dobrine in mednarodno letališče. Na drugi strani je Algeciras, ki je oddaljen 59 km, pomembno pristaniško mesto, ki ponuja povezave z drugimi regijami. Ta lega omogoča prebivalcem dostop do različnih mestnih in območnih storitev, hkrati pa ohranja dostopnost do mirnejših obalnih in notranjih območij Andaluzije.
Lokacija v Nueva Andaluziji ponuja odlično dostopnost do različnih storitev in območij. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarketi (353 m) in lekarne (64 m) so na hoje dosegljivi, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Za tiste, ki se ukvarjajo z golfom, je več vrhunskih igrišč, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, v radiju 2-3 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezanost za potovanja. Javni prevoz je na voljo s 50 postajami v bližini, kar olajšuje mobilnost po regiji. Bližina 70 restavracij, 10 kavarn in 4 bank v radiju 2 km dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje dejavnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja 20 °C ali več, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Višina nadmorske višine 7 metrov in skoraj ničelna naklonjenost proti plaži zagotavljata lahko dostopnost in prijetno okolje. Sončna orientacija južne strani nastanitve dodatno izkorišča ugodne podnebne razmere, ki prispevajo k splošnemu udobju in možnosti za uživanje v na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Nueva Andaluzije ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús, ki je od nastanitve oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles, so v radiju 2-3 km. S 70 restavracijami v bližini je na voljo širok izbor možnosti za prehrano. Za ljubitelje golfa je območje obdano z več igrišči, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športni objekti, kot so Polideportivo San Pedro (2,5 km) in CrossFit Marbella (3,5 km), nudijo dodatne možnosti za vadbo. Pristanišče Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) je idealno za pomorske aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Málaga in je del širše obalne regije Costa del Sol. Njena lokacija je strateška, saj je zahodno od živahnega mesta Marbella (7 km stran), ki ponuja bogato kulturno in komercialno ponudbo ter služi kot pomembno regionalno središče z več kot 150.000 prebivalci. Glavno mesto provinca Málaga, ki je oddaljeno 54 km, ponuja še večje mestne dobrine in mednarodno letališče. Na drugi strani je Algeciras, ki je oddaljen 59 km, pomembno pristaniško mesto, ki ponuja povezave z drugimi regijami. Ta lega omogoča prebivalcem dostop do različnih mestnih in območnih storitev, hkrati pa ohranja dostopnost do mirnejših obalnih in notranjih območij Andaluzije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta nastanitev v Nueva Andaluziji z začetno ceno 900.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je verjetno posledica prestižnejše lokacije v bližini Marbelle, neposredne bližine igrišč za golf najvišje kategorije ter luksuznih dobrin, kot je Puerto Banús, ki niso vedno na voljo v bolj oddaljenih ali manj znanih območjih. Medtem ko primerjalni projekti ponujajo cenovno dostopnejše možnosti, verjetno v drugačnih okoljih (npr. bližje plaži, vendar manj golfskih igrišč ali mestnih storitev), ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivno lokacijo z vrhunskimi storitvami in povezanostjo, kar je značilno za območje Nueva Andalucía. Razpoložljivost na teh primerjalnih lokacijah s pomembno nižjimi cenami nakazuje, da obstajajo različne tržne niše znotraj Costa del Sol, od cenovno ugodnejših počitniških domov do bolj luksuznih bivališč v prestižnih soseskah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
