Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu iki katlı şehir evi, golf sahasının hemen yanında, Aloha bölgesinin aranan semtinde, Aloha Koleji ve tüm hizmetlere yakın konumdadır. Deniz ve Puerto Banús'a da yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bölge, sakin bir yaşam tarzı sunarken, ihtiyaç duyulan tüm olanaklara yürüme mesafesinde erişim imkanı sağlamaktadır. Bu özellikler, burayı hem yaşam hem de tatil için cazip bir bölge haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın canlı bölgesinde, golf sahaları ve çeşitli hizmetlere yakın bir konumda yer almaktadır. Sahile ve Puerto Banús'a olan yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için önemli bir avantajdır. Şehir merkezine kolay ulaşım sağlayan konumu, hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal aktivitelere katılmak isteyenler için idealdir.
Dört yatak odası ve dört banyosu bulunan bu geniş şehir evi, aileler, misafirler veya evden çalışma alanı ihtiyacı olanlar için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş salon ve yemek alanı, ferah bir atmosfer yaratırken, üst kattaki teras barbekü ve dinlenme alanı ile sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Bahçe alanına sahip alt kat terası ise sakin ve yeşil bir ortam sunar.
Proje, Nueva Andalucía'da inşa edilmiş bir yapı olup, 'Gereed' (Completed) olarak belirtilmiştir. Bu durum, yeni bir inşaat sürecinin bekleme süresinin olmadığını ve yaşam alanının hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Bu, özellikle hızlı bir taşınma veya hemen kullanıma başlama hedefi olan alıcılar için önemli bir avantajdır.
Bu mülk, 'cephe hattı golf' (Frontline Golf) konumunda yer alsa da, doğrudan deniz cephesi sunmamaktadır. Ayrıca, binanın kendisi müstakil bir villa olmayıp 'şehir evi' (Townhouse) tipindedir. Bahçe alanına sahip terası bulunmakla birlikte, geniş bir özel bahçe beklentisi olanlar için bu durum sınırlayıcı olabilir. Tamamen müstakil bir yaşam alanı arayanlar için uygun olmayabilir.
Ref: VL911652
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu şehir evi, öncelikli olarak golf tutkunları için ideal bir konuma sahiptir; Los Naranjos Golf Sahası'na sadece 2 km mesafededir. Ayrıca, lüks yaşam tarzını benimseyen ve denize yakın olmak isteyenler için de uygundur. Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafede olması, plaj keyfi yapmak isteyenler için büyük bir avantajdır. Süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Dört yatak odası, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli alan sunar. Evden çalışma imkanı arayanlar için de teraslar ve ferah yaşam alanları uygun bir ortam yaratır. Uluslararası okullara yakınlığı, bölgede yaşayan aileler için cazip bir noktadır.
Mevcut bilgilerde detaylı malzeme ve teknik özelliklere yer verilmemiştir. Ancak, 'mükemmel' (Excellent) olarak belirtilen durumu ve sunulan fotoğraflar, genel bir kalite algısı oluşturmaktadır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar, ahşap zeminler ve modern mutfak tasarımları, yaşam alanlarının konforlu ve kullanışlı olduğunu düşündürmektedir. Terasta yer alan barbekü ve dinlenme alanı, sosyal yaşamı destekleyen ek özelliklerdir. Klima (ısıtma ve soğutma) tesisatının mevcut olması, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Detaylı bilgi için projenin teknik föyüne başvurulması önerilir.
Projenin başlangıç fiyatı 900.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 4 yatak odası ve 4 banyoya sahip, 145 m² yaşam alanına sahip bir şehir evi için geçerlidir. Farklı konumlarda veya farklı özelliklere sahip benzer birimler için fiyatlandırmada çeşitlilik olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Projenin 'Gereed' durumda olması, bu fiyatla hemen sahip olabileceğiniz anlamına gelmektedir. Ancak, piyasa koşulları ve talep doğrultusunda fiyatlarda değişiklikler olabileceği unutulmamalıdır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları, lüks konutlar ve çeşitli sosyal olanakları ile bilinen bir bölgedir. Bu şehir evi, bu dinamik çevrenin bir parçasıdır. Sabahları golf sahası manzarası eşliğinde güne başlamak veya akşamları Puerto Banús'un hareketli atmosferine kolayca ulaşmak mümkündür. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar günlük yaşamı kolaylaştırırken, bölgedeki 70'e yakın restoran seçeneği farklı mutfakları deneme fırsatı sunar. Çocuklu aileler için uluslararası okullara yakınlık da önemli bir faktördür. Bölge, sakin ve huzurlu bir yaşam ile hareketli sosyal hayat arasında iyi bir denge kurar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın gözde bir semtidir ve bu şehir evi, bu canlılığın tam merkezinde yer almaktadır. Sabahları, komşu golf sahasında egzersiz yapma veya sakin bir yürüyüş yapma imkanı bulunmaktadır. Gün içinde, 353 metre uzaklıktaki süpermarkete kolayca ulaşabilir, 64 metredeki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Öğleden sonra, 700 metre mesafedeki Puerto Deportivo José Banús'ta bir kahve içebilir veya marinayı gezebilirsiniz. Akşamları ise bölgedeki 70'ten fazla restorandan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. 1.9 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sağlar. Bölgenin sunduğu sosyal olanaklar ve hizmetlere kolay erişim, günlük yaşamı pratik ve keyifli hale getirmektedir.
Bu harita, projenin Nueva Andalucía, Marbella'daki konumunu görselleştirmektedir. Yakın çevredeki golf sahaları, plajlar, marina ve önemli hizmet noktalarına olan mesafeler harita üzerinde net bir şekilde görülebilir. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzı ve günlük yaşam pratikliği hakkında hızlı bir fikir vermektedir.
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyinde, Costa del Sol'un kalbinde yer alan bir bölgedir. Málaga'ya 54 km, Algeciras'a 59 km mesafede bulunur. En yakın büyük şehir olan Marbella'ya ise sadece 7 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim kolaylığı sağlar hem de bölgenin kendi doğal güzellikleri ve sunduğu yaşam tarzından faydalanma imkanı sunar. Puerto Banús'a olan yakınlığı, projeye ek bir prestij ve sosyal canlılık katmaktadır.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan proje, uluslararası ulaşım açısından iyi bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıkta olması, deniz erişimini oldukça kolaylaştırmaktadır. Golf sahalarına yakınlık (Golf Los Naranjos 2.0 km) bu bölgeyi golf severler için cazip kılmaktadır. Süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve hastane (1.9 km) gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Ayrıca, bölgede 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 10 farklı otobüs hattının bulunması, araba olmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ortalama 19.1°C sıcaklığa sahip bir iklime sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Yılda ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, güneşli iklimiyle bilinir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Projenin deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alması, tipik bir sahil iklimi sunar. Eğimli arazi yapısının olmaması (0.0% eğim), düz bir coğrafyada yaşama imkanı tanır. Bölgenin yeşil alanları ve golf sahaları, doğa ile iç içe bir yaşam vaat eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Diğer önemli plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge adeta bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları yakındadır. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyinde, Costa del Sol'un kalbinde yer alan bir bölgedir. Málaga'ya 54 km, Algeciras'a 59 km mesafede bulunur. En yakın büyük şehir olan Marbella'ya ise sadece 7 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim kolaylığı sağlar hem de bölgenin kendi doğal güzellikleri ve sunduğu yaşam tarzından faydalanma imkanı sunar. Puerto Banús'a olan yakınlığı, projeye ek bir prestij ve sosyal canlılık katmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'daki emlak piyasası, genellikle yüksek talep gören bir bölge olmasıyla bilinir. Bu proje, Nueva Andalucía gibi merkezi ve olanaklara yakın bir konumda yer almasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok yeni konut geliştirme projeleri olup, genellikle farklı fiyat aralıklarında ve konumlarda yer almaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da benzer şekilde yeni projelerdir. Ancak bu proje, mevcut yapısı, şehir merkezine ve plaja olan yakınlığı ile farklılaşmaktadır. 900.000 €'luk fiyat etiketi, bölgenin sunduğu yaşam kalitesi, konumu ve sahip olduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu tür merkezi ve donanımlı bir şehir evi için makul bir seviyede değerlendirilebilir. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgesel bir cazibe merkezi olma özelliğini pekiştirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
