Dit herenhuis, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 145 m² met 4 slaapkamers en 4 badkamers. Het object is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en golfbanen, met de kustlijn op korte afstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de levendigheid van nabijgelegen stedelijke centra zoals Marbella.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het object is strategisch gesitueerd in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella. De directe nabijheid van golfbanen en voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken, faciliteert een comfortabel dagelijks leven. De ligging aan de kustlijn zorgt voor een aangename maritieme invloed op het lokale klimaat en de recreatiemogelijkheden.
Met vier slaapkamers en vier badkamers is deze woning geschikt voor gezinsverbanden, het ontvangen van gasten of het creëren van dedicated werkruimtes. De duplex-stijl met terrassen en een tuinperceel biedt diverse buitenruimtes voor ontspanning en sociale activiteiten. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten ondersteunt een actief gezinsleven.
Dit herenhuis is reeds gereed voor oplevering. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor intrek. De woning voldoet aan de huidige bouwstandaarden en is direct beschikbaar voor aankoop en bewoning, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met projecten in aanbouw.
De woning is niet direct aan het strand gelegen, hoewel het strand op korte afstand bereikbaar is. Er is geen privé-zwembad aanwezig; bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. De woning biedt geen uitzicht op de directe bergen, maar wel op de zee. De oriëntatie is gericht op het zuiden, wat kan leiden tot aanzienlijke zoninstraling.
Ref: VL911652
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit herenhuis is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning of een comfortabele verblijfplaats met voldoende ruimte voor gasten, gelegen in een gevestigde residentiële omgeving aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfers. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten waarderen. De ligging dicht bij de kust en de jachthaven van Puerto Banús biedt toegang tot strandleven en maritieme activiteiten. Potentiële kopers die waarde hechten aan directe beschikbaarheid en een afgewerkte woning, zonder de noodzaak van nieuwbouwprojecten, zullen zich hier thuis voelen. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand biedt een praktische levensstijl voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
De woning is in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals inbouwkasten, een en-suite badkamer en een overdekt terras suggereren aandacht voor detail en comfort. De pre-installatie voor airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, biedt flexibiliteit in klimaatbeheersing. De zuidelijke oriëntatie van de woning, gecombineerd met het mediterrane klimaat, zorgt voor veel natuurlijk licht en warmte. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de algemene staat van onderhoud kwalitatieve constructie en afwerking, passend bij de prijsklasse en locatie.
De vraagprijs voor dit herenhuis bedraagt €900.000. Gezien de kenmerken zoals vier slaapkamers, vier badkamers en een woonoppervlak van 145 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare objecten in Nueva Andalucía. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar voor aankoop, wat de transparantie van de transactie ten goede komt. Er zijn momenteel geen indicaties van prijsvariaties, aangezien het een enkel object betreft.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn golfbanen en residentiële karakter. Het biedt een balans tussen een rustige leefomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, terwijl grotere steden zoals Marbella op korte rijafstand liggen. De omgeving is populair bij internationale bewoners en biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, waaronder diverse golfbanen en watersportactiviteiten aan de kust. Het lokale leven wordt gekenmerkt door een aangenaam klimaat en een focus op buitenactiviteiten.
Nueva Andalucía biedt een gevarieerd dagelijks leven. Met voorzieningen zoals een supermarkt (353m) en apotheek (64m) op loopafstand, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving is levendig door de aanwezigheid van restaurants (70 binnen 2km), cafés en banken. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45km) faciliteert internationale reizen. De stedelijke dichtheid is gematigd, met een mix van residentiële gebieden en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden. Dit zorgt voor een dynamische, maar toch leefbare omgeving, geschikt voor diverse behoeften.
De locatie van dit herenhuis in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst het centraal in een populaire kustregio. Nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús, golfbanen en de stad Marbella kenmerken de directe omgeving. De kaart toont de stedelijke opbouw met een focus op residentiële gebieden en recreatieve faciliteiten.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het is een westelijke uitbreiding van de stad Marbella, op ongeveer 7 km afstand. De ligging is strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio: Málaga ligt op 54 km naar het oosten, en Algeciras op 59 km naar het westen. Deze positionering biedt toegang tot de stedelijke infrastructuur en voorzieningen van grotere steden, terwijl het toch een residentiële sfeer behoudt.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, zijn binnen een straal van 2 km gelegen. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn te voet bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 45 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. In totaal zijn er 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.856 uur zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De woning ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein naar de kust met een helling van 0.0% naar het strand. Dit draagt bij aan een comfortabel, kustgebonden leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. De regio is een mekka voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en klimmuren, zijn eveneens aanwezig binnen een straal van 3.5 km.
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het is een westelijke uitbreiding van de stad Marbella, op ongeveer 7 km afstand. De ligging is strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio: Málaga ligt op 54 km naar het oosten, en Algeciras op 59 km naar het westen. Deze positionering biedt toegang tot de stedelijke infrastructuur en voorzieningen van grotere steden, terwijl het toch een residentiële sfeer behoudt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit herenhuis in Nueva Andalucía zich in een significant hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €900.000. Deze prijsreflectie is consistent met de locatie in een meer exclusieve en gevestigde regio van de Costa del Sol, nabij Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. De genoemde projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bevinden zich doorgaans in opkomende of meer toegankelijke gebieden, wat zich vertaalt in lagere instapprijzen. De grotere steden zoals Marbella (54 km) en Málaga (54 km) bieden een breder scala aan faciliteiten en een hogere bevolkingsdichtheid vergeleken met de directe omgeving van dit object, maar brengen ook een hogere prijs per vierkante meter met zich mee. De beschikbaarheid van een bestaand herenhuis in deze prijsklasse in Nueva Andalucía is kenmerkend voor de gevestigde markt van de 'Golf Valley', waar de focus ligt op ruime woningen met directe toegang tot recreatieve en stedelijke voorzieningen.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
