Αυτό το ανακαινισμένο ημιδιαχωρισμένο σπίτι βρίσκεται στην Nueva Andalucía, Málaga, και προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Με συνολικό εμβαδόν 165 m² σε οικόπεδο 302 m², το ακίνητο βρίσκεται σε μια καλά εδραιωμένη κλειστή κοινότητα γνωστή ως Peñablanca. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1983, αλλά το σπίτι έχει πρόσφατα ανακαινιστεί. Η θέση του ακινήτου στο κεντρικό σημείο του Golf Valley της Marbella παρέχει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, καταστήματα και άλλες υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, στο κέντρο της κοιλάδας γκολφ της Marbella. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη πολλών γηπέδων γκολφ υψηλής ποιότητας και την εγγύτητα στο Puerto Banús. Η τοποθεσία είναι σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή με καλά συντηρημένους μεσογειακούς κήπους, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Το ακίνητο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αρκετά για μια οικογένεια ή για φιλοξενία επισκεπτών. Ο μεσογειακός κήπος και η κοινόχρηστη πισίνα δημιουργούν χώρους για χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες. Η κλειστή κοινότητα παρέχει ασφάλεια, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία καλύπτει βασικές καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε αρχικά το 1983, αλλά έχει υποστεί πρόσφατη εκτενή ανακαίνιση. Η ανακαίνιση έχει ενημερώσει τους εσωτερικούς χώρους και τις εγκαταστάσεις σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, διατηρώντας παράλληλα τη δομική ακεραιότητα του αρχικού κτιρίου. Η κατασκευή είναι πλέον πλήρως λειτουργική και έτοιμη για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες πισίνες της κοινότητας. Δεν υπάρχει χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου, αν και υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι στάθμευσης στην περιοχή. Η τοποθεσία σε κατοικημένη περιοχή μπορεί να έχει περιορισμούς όσον αφορά τη μελλοντική κατασκευή ή επέκταση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει για αγοραστές που αναζητούν έναν μόνιμο τόπο διαβίωσης σε περιοχή με ήπιο κλίμα και διεθνή ατμόσφαιρα. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας και την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία. Για επενδυτές, η περιοχή Nueva Andalucía διατηρεί σταθερή ζήτηση, ειδικά για ακίνητα με τουριστική άδεια, όπως αυτό. Το ακίνητο μπορεί επίσης να αποτελέσει ιδανικό εξοχικό σπίτι για όσους επιθυμούν να διατηρούν δεύτερη κατοικία στην Ισπανία, λόγω της εγγύτητάς του σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και το Puerto Banús. Η πλήρης ανακαίνιση σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες δεν θα χρειαστεί να επενδύσουν πρόσθετα κεφάλαια σε εργασίες, κάτι που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν μια άμεση λύση χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, παρέχοντας άνεση όλο το χρόνο. Τα μπάνια είναι ανακαινισμένα με μαρμάρινες επενδύσεις και ξύλινες ντουλάπες, συνδυάζοντας αισθητική και πρακτικότητα. Το σαλόνι είναι φωτεινό και ευρύχωρο, με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Οι υπνοδωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες, βελτιστοποιώντας την αποθηκευτικό χώρο. Η εξωτερική βεράντα προσφέρει καλυμμένο χώρο για χαλάρωση, προστατευμένος από τον ήλιο. Στο σαλόνι υπάρχει τζάκι, που προσθέτει στοιχεία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και παρέχει επιπλέον θέρμανση τις ψυχρότερες μέρες του χειμώνα. Οι κοινόχρηστοι χώροι της κοινότητας, συμπεριλαμβανομένων των πισινών και των κήπων, διατηρούνται σε άριστη κατάσταση, αντανακλώντας τα υψηλά πρότυπα της περιοχής.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1,595,000, αντανακλώντας την τοποθεσία του στην επιθυμητή περιοχή Nueva Andalucía και τα χαρακτηριστικά του. Η τιμή ταιριάζει με την αγορά για ημιδιαχωρισμένα σπίτια της περιοχής, ειδικά εκείνα που βρίσκονται σε κλειστές κοινότητες και προσφέρουν θέα σε γήπεδα γκολφ. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη ανακαίνιση και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις, που αποτελούν σημαντικό παράγοντα στην τρέχουσα αγορά ακινήτων. Ενδεχομένως να υπάρχουν διακυμάνσεις ανάλογα με την ακριβή θέση εντός της κοινότητας και συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Η Nueva Andalucía προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ισπανική κουλτούρα με διεθνή προφίλ, ιδανικό για αυτούς που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ήλιο και εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό στον ηλιόλουστο κήπο ή βόλτα στα γύρω πάρκα. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για αναψυχή, από γκολφ σε κοντινά γήπεδα μέχρι ψυχαγωγία στο κοντινό Puerto Banús. Τα βράδια, η περιοχή προσφέρει μια ποικιλία εστιατορίων και μπαρ που ταιριάζουν σε διαφορετικά γούστα. Η εγγύτητα σε σουπερμάρκετ, φαρμακεία και άλλες καθημερινές υποδομές καθιστά την πρακτική ζωή εύκολη, ενώ η σύνδεση με τη Marbella και άλλες κοντινές πόλεις προσφέρει πρόσθετες επιλογές για ψώνια, πολιτιστικές δραστηριότητες και ιατρική φροντίδα.
Η ζωή στο Puerto Banús και τη γύρω περιοχή προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και δραστηριότητας. Η Nueva Andalucía βρίσκεται περίπου 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές. Σε απόσταση μικρότερη των 2 χιλιομέτρων βρίσκονται πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται περίπου 45 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια εφικτά. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με οδικό δίκτυο, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει αρκετή πράσινη περιοχή και χώρους για αναψυχή. Η παρουσία πολυάριθμων γηπέδων γκολφ και η εγγύτητα στη θάλασσα δημιουργούν ένα ιδιαίτερο περιβάλλον που συνδυάζει φυσική ομορφιά και ανέσεις υψηλών προδιαγραφών.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο κέντρο της κοιλάδας γκολφ της Marbella. Η περιοχή περιβάλλεται από πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και το Puerto Banús. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε Marbella και άλλες κοντινές πόλεις μέσω του καλά αναπτυγμένου οδικού δικτύου της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, στην καρδιά της κοιλάδας γκολφ της Marbella, περίπου 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία between ηρεμία και πρόσβαση σε υποδομές. Η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 54 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιπλέον πολιτιστικές και εμπορικές επιλογές. Η περιοχή Nueva Andalucía είναι γνωστή για τις κλειστές κοινότητες και τα πολυτελή ακίνητά της, αποτελώντας έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς στην περιοχή της Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στα ορεινά τοπία της ενδοχώρας.
Η παραλία Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων από το ακίνητο, προσφέροντα άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 52 χιλιομέτρων. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Los Naranjos, The Range και Las Brisas βρίσκονται όλα σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων. Το κοντινότερο σουπερμάρκετ απέχει μόλις 353 μέτρα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα αυτών των υπηρεσιών καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική και άνετη.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι μεσογειακό, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι περίπου 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,2% προς την παραλία, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 300 ηλιόλουστες μέρες το χρόνο, με καλοκαίρια που διαρκούν από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Η περίοδος κολύμβησης stretches για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Puerto Banús (301 μ), την Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και την Playa de Nagüeles (3,1 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ένας πραγματικός παράδεισος με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ), το The Range golf lessons (2,0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ). Σε απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων βρίσκονται αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro, ενώ υπάρχουν και γυμναστήρια όπως το CrossFit Marbella σε μεγαλύτερη απόσταση. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλά εστιατόρια, καφέ και μπαρ που καλύπτουν κάθε γούστο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, στην καρδιά της κοιλάδας γκολφ της Marbella, περίπου 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία between ηρεμία και πρόσβαση σε υποδομές. Η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 54 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιπλέον πολιτιστικές και εμπορικές επιλογές. Η περιοχή Nueva Andalucía είναι γνωστή για τις κλειστές κοινότητες και τα πολυτελή ακίνητά της, αποτελώντας έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς στην περιοχή της Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στα ορεινά τοπία της ενδοχώρας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL049985
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο στη Nueva Andalucía προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Ενώ έργα όπως το Aquamar σε Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial σε Mijas (από €205,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες και απομακρύνονται από τις κύριες γκολφ περιοχές. Το Etherna Homes 2 σε Estepona (από €259,000) μπορεί να προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις, αλλά στερείται της προνομιακής θέσης στο κέντρο της κοιλάδας γκολφ της Marbella. Η Nueva Andalucía παραμένει μια από τις πιο σταθερές αγορές ακινήτων στην περιοχή, με τιμές που διατηρούν την αξία τους ακόμη και σε περιόδους οικονομικής αβεβαιότητας. Η τοποθεσία σε κλειστή κοινότητα, η εγγύτητα σε πολυτελή καταστήματα και υπηρεσίες, και η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας διαφοροποιούν αυτό το ακίνητο από άλλες επιλογές στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID