See renoveeritud pool-detacheeritud maja asub Nueva Andalucía's, Málaga provintsis, kõige prestiižikumas golfi orus. Hoone ehitati 1983. aastal, kuid on hiljuti täielikult renoveeritud, mis tagab kaasaegse mugavuse koos klassikalise charmiga. Majal on kolm magamistuba ja kaks vannituba, elamispinda 165 m² ja 302 m² suurune krunt. Asukoht on Golf Valle südames, kust avaneb vaated golfiväljakule, aiale ja basseinile. Oma turismilitsentsi ja erakordse asukoha tõttu on see nii elamiseks kui investeerimiseks sobiv võimalus.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Peñablanca kinnistuväljakul Nueva Andalucía's, Marbella lähedal. Asub otse Aloha golfiväljaku kõrval, ainult mõnesaja meetri kaugusel Puerto Banús' kuulsast sadamast ja rannast. Kinnistu asub linnapiirkonnas, kus on head ühendused ja ligipääs kõikidele vajalikele teenustele. Geograafiliselt asub see Costa del Sol'i keskmes, Málaga provintsis, ligikaudu 10 meetri kõrgusel merepinnast.
See kolme magamistoaga pereelamu sobib püsivalt elavatele peredele, pensionäridele või lõbusi puhkuse veetavatele inimestele. Majas on piisavalt ruumi mugavaks elamiseks, eraldi magamisruumid ja laiaulatuslikud ühised alad. Lääne suunas orienteeritud privaatne ait nautida õhtuse päikese loojanguid. Kogukondlik bassein ja hooldatud aiad pakuvad lisavõimalusi väljasõitudeks ja lõõgastumiseks ilma kodust lahkumata.
Kuigi hoone ehitati 1983. aastal, on see hiljuti täielikult renoveeritud, mis vastab kaasaegsetele standarditele. Renoveerimistööd on lõpetatud ja hoone on valmis sissekolimiseks. Hiljutised uuendused hõlmavad moodsat kööki, uuendatud vannitube ja energiatõhusaid süsteeme. Kinnistu on hästi hooldatud ja kogukondlikud ruumid, sealhulgas basseinid, on korras ja kasutajatele kättesaadavad.
Objekt ei pakku merevaateid, kuigi rand on lähedal. See on pool-detacheeritud majutusvõimalus, mis tähendab, et jagab ühte seina kütusega, mis võib mõnedele inimestele meelepärane mitte olla. Kuna tegemist on kinnistuväljakuga, on isiklik ruum väljas piiratud kuigi 302 m² suurune krunt pakub privaatset aeda. Majas pole elevatorit, mis võib olla piirang mobility problemidega inimestele. Kõrged korrused võivad olla väljakutseks väikestele lastele või vanuritele.
See kinnisvara sobib hästi inimestele, kes otsivad põlist kodu Hispaania päikeselises rannikuregioonis. See sobib hästi perepesadele, kellel on lapsi, kes saavad kasutada lähedal asuvaid koole ja mänguväljakuid. Golfimängijad hindavad asukohti mitmete kuulsate golfiväljakute läheduses. See sobib ka investoritele, kes soovivad kinnisvara üürida turistidele, kuna majal on kehtiv turismilitsents. Pensionärid võivad leida siia meeldiva eluaseme koguse tervikliku teeninduse ja sooja kliima tõttu. Inimesed, kes soovivad osa saata elujõulisest rahvusvahelisest kogukonnast, kuid soovivad samal ajal privaatsust, leiavad siin sobiva tasakaalu.
Maja on hiljuti täielikult renoveeritud, kasutades kõrgekvaliteedilisi materjale ja kaasaegseid tehnikaid. Vannitoad on varustatud marmorpõrandatega ja puitmööbeltaga, mis loob elegantse ja vastupidava pinna. Elutoas on suured aknad, mis võimaldavad kasutada loomulikku valgust ja pakuvad vaateid golfiväljakule. Köök on varustatud moodsa köögitehnikaga ja piisavalt salvestusruumi. Majas on keskkondsoojus ja kliimaseade, mis tagab mugavuse aasta ringi. Terrassid on kaetud ja varustatud võimalusega välja istuda. Majas on sisse ehitatud kapikapid, mis maksimeerib salvestusruumi. Kogu renoveerimine on tehtud vastavalt Hispaania ehitusstandarditele ja energiatõhususe nõuetele.
Selle pool-detacheeritud maja hind algusega 1 595 000 € kajastab selle asukoha kõrget väärtust ja hiljutist renoveerimist. Costa del Sol'i golfioru kinnisvaraturul on hinnad stabiilsed, eriti Nueva Andalucía piirkonnas, mis on üks kõige otsitumaid. Selle majanduslik väärtus tuleneb selle asukohast golfiväljakute läheduses, Puerto Banús' lähedusest ja võimalusest kasutada seda nii elamiseks kui ka üüriks. Võimalikud hinnavariatsioonid sõltuvad sisustusest, varustusest ja aastaajast, kuid omandamise maksumus jääb piirkonna kõrgklassi kinnisvarasse kuuluvaks.
Päevane elu Peñablanca kinnistuväljakul ühendab rahu ja mugavust. Hommikul saab kohvikutesse jalutada või mängida golfi, kuna mitmed kuulsad väljakud asuvad vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Pärastlõunal saab nautida basseini või privaataeda, kus on mõnus varjuteine päikese eest. Õhtul saab jalutada Puerto Banús' poodes ja restoranides või nautida õhtust päikese loojangut oma aias. Nädalavahetustel saab süstida randu või külastada lähedal asuvaid Marbella või Estepona linnu. Kogukond on turvaline ja hästi hooldatud, sobiks nii peredele kui ka paaridele. Asukoht võimaldab nautida mõõdukat kliimat aasta ringi, eriti meeldivad pehmed talved, kui teised Euroopa piirkonnad on külmemad.
Elu Nueva Andalucía's on karakteriseeritud selle kergesti ligipääsetavate teenuste ja võimaluste poolt. Peñablanca kinnistuväljakust on kõik hädavajalikud teenused jalgsi või jalgrattaga kättesaadavad. Supermarket asub vaid 353 meetri kaugusel, apteek 64 meetri ja haigla 1,9 km kaugusel. Puerto Banús' luksuslikud poed ja restoranid on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Marbella linn, kus on veel rohkem võimalusi, asub 7 km kaugusel. Piirkonnas on palju golfiväljakuid, sealhulgas Aloha, Las Brisas ja Los Naranjos, mis kõik asuvad 2 km raadiuses. Läheduses on ka rahvusvahelised koolid, nagu Briti Rahvusvaheline Kool (3,8 km), mis muudab piirkonna sobivaks peredele.
Kaart näitab Peñablanca kinnistuväljaku asukohta Nueva Andalucía's, Marbella lähedal. Nagu näha, asub objekt otse Aloha golfiväljaku kõrval, ainult lühikese jalutuskäigu kaugusel Puerto Banús' kuulsast sadamast ja rannast. Läheduses asuvad mitmed teised kuulsad golfiväljakud, mis moodustavad selle piirkonna südame. Hea teedeühendus tagab kiire ligipääsu nii Marbellale kui ka teistele Costa del Sol'i sihtpunktidele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Puerto Banús vahel, mis teeb sellest ühe kõige soovitavama asukoha Costa del Sol'il. See asub 7 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 1 km kaugusel Puerto Banús' kuulsast sadamast. Málaga, provintsi pealinn, asub 54 km kaugusel, pakkudes ligipääsu suurematele kultuuriväärtustele ja lennujaamale. Geograafiliselt asub see Costa del Sol'i edelaosas, Andaluusia autonoomses piirkonnas, mis on üks Hispaania kõige populaarsemaid turismisihtkohti. Piirkond on tuntud kui "Golf Valley" tänu oma paljudele golfiväljakutele, mis on peamised atraktsioonid nii kohalikele kui turistidele.
Objekt asub strateegiliselt lähedal paljudele olulistele sihtpunktidele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel, mis võimaldab jalutada randa 5 minuti jooksul. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, umbes 30-40 minuti autosõidu kaugusel. Mitmed prestiižiksed golfiväljakud asuvad läheduses: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfi tunnid (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Puerto Banús' sadam ja meelelahutuskeskus asub 1 km kaugusel. Marbella linn, kus on laiaulatuslikud teenused, asub 7 km kaugusel. Piirkonnas on hea ühistranspordi võrgustik, 10 bussiliini ja 50 peatust, mis võimaldab lihtaeglaselt liikuda ilma auto kasutamata.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asub Costa del Sol'il, mis tähendab "Päikese rannik", ning see peegeldub piirkonna kliimas. Aastane keskmine temperatuur on 17,8°C, kus talvised temperatuurid jäävad tavaliselt 12°C ja suvised 26°C ümbrusesse. Piirkond on tuntud oma 300+ päiksepaisteva päeva poolest aastas. Ujumishiirge kestab 4 kuud, kus veetemperatuur jääb üle 20°C. Asukoht on kõrgusel 10 meetrit üle merepinna ja väike nõlv (0,2%) teeb liikumise kergemaks. Piirkonnas valitseb vahemereline kliima, kus talved on pehmed ja vihmad peamiselt talvisel ajal.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond pakub mitmekülgseid võimalusi puhkamiseks ja sportimiseks. Lähim rand on Playa de Puerto Banús (301 m), mis on kuulus oma kuldselt liivase ranna ja sellega seotud luksuslike võimaluste poolest. Veel läheduses asuvad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), mis on kõik hästi hooldatud ja pakuvad erinevaid teenuseid. Golfientusiastid leiavad enda jaoks kolm kuulsat golfiväljakut vaid 2 km raadiuses: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja Aloha Golf. Piirkonnas on ka palju spordivõimalusi, sealhulgas tervisespordi keskused, jalgpallistaadionid ja veespordivõimalused. Puerto Banús' sadam pakub võimalusi purjetamiseks ja veesportimiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Puerto Banús vahel, mis teeb sellest ühe kõige soovitavama asukoha Costa del Sol'il. See asub 7 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 1 km kaugusel Puerto Banús' kuulsast sadamast. Málaga, provintsi pealinn, asub 54 km kaugusel, pakkudes ligipääsu suurematele kultuuriväärtustele ja lennujaamale. Geograafiliselt asub see Costa del Sol'i edelaosas, Andaluusia autonoomses piirkonnas, mis on üks Hispaania kõige populaarsemaid turismisihtkohti. Piirkond on tuntud kui "Golf Valley" tänu oma paljudele golfiväljakutele, mis on peamised atraktsioonid nii kohalikele kui turistidele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL049985
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, eriti Peñablanca kinnistuväljak, erineb teistest Costa del Sol'i piirkondadest oma poolest, et see pakub golfielusti koos ligipääsuga linnamugavustele. Võrreldes Torre del Mar's asuva Aquamari projektiga (alates 269 950 €) on see kallim, kuid pakub prestiižikumat asukohta golfioru südames. Mijas Lantana Residencial (alates 205 000 €) on odavam, kuid asub kaugemal peamistest atraktsioonidest ja puudub seal sama ligipääs golfiväljakutele. Estepona Etherna Homes 2 (alates 259 000 €) on samuti odavam, kuid Puerto Banús' ja Marbella läheduse tõttu on Nueva Andalucía soodsam positsioon. Peñablanca kinnistuväljak on eriline ka selle poolest, et see on üks vanemaid ja hästituntud kogukondi piirkonnas, mis annab sellele stabiilsust ja reputatsiooni, mida uuemad projektid veel ei oma.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID