Rumah semi-terpisah yang telah direnovasi di Peñablanca, Nueva Andalucía, dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Terletak di lokasi unggulan dengan pemandangan langsung ke lapangan golf Aloha, properti seluas 165m² ini menawarkan taman pribadi yang menghadap ke barat. Komunitas perumahan ini memiliki dua kolam renang bersama dan kebun Mediterania yang matang. Dibangun pada tahun 1983, properti ini telah menjalani renovasi modern sambil mempertahankan karakter aslinya. Lokasinya yang strategis hanya beberapa menit dari Puerto Banús dan berbagai fasilitas lainnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Peñablanca, komunitas terkemuka di Nueva Andalucía, dengan posisi depan lapangan golf yang langsung menghadap ke Aloha Golf. Lokasinya berada di kawasan Golf Valley yang terkenal, salah satu area paling mapan dan dicari di Marbella. Jarak ke Puerto Banús hanya sekitar 1 km, sementara pusat kota Marbella dapat dicapai dalam 7 kilometer.
Rumah ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian sehari-hari dengan tiga kamar tidur yang luas dan dua kamar mandi. Ruang tamu yang terang dan luas membuka ke teras beratap dan taman pribadi, sesuai untuk bersantai dan menikmati matahari sore. Kamar-kamarnya dilengkapi lemari pakaian built-in, dan sistem AC menjaga kenyamanan suhu sepanjang tahun.
Properti ini dibangun pada tahun 1983 dan baru-baru ini menjalani renovasi lengkap yang meningkatkan kualitas dan fungsionalitasnya. Meskipun bukan properti baru, renovasi tersebut telah membawa elemen modern ke dalam struktur yang sudah mapan. Saat ini properti dalam kondisi siap huni tanpa rencana pengembangan lebih lanjut yang dijadwalkan.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun terletak dekat dengan pesisir. Tidak ada tempat parkir tertutup yang disertakan, hanya area parkir umum di kompleks. Sebagai rumah semi-terpisah, ada dinding bersama dengan properti tetangga yang dapat mempengaruhi privasi. Properti ini tidak memiliki pemanas sentral selain AC dan perapian.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah kedua di lokasi premier Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas. Bagi mereka yang menikmati golf, posisi depan lapangan golf menawarkan pemandangan langsung dan akses cepat ke tiga lapangan golf terkemuka. Pasangan atau keluarga kecil akan menghargai tiga kamar tidur yang luas dan dua kamar mandi, sementara taman pribadi dan kolam renang komunal menawarkan ruang untuk rekreasi. Investor yang tertarik dengan pasar sewaan liburan akan mendapat manfaat dari lisensi turisme yang sudah ada dan lokasi dekat dengan Puerto Banús. Profesional yang mencari tempat tinggal utama atau kedua akan menghargai keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan. Properti ini juga cocok bagi mereka yang menginginkan komunitas yang aman dengan keamanan 24 jam dan lingkungan yang terawat dengan baik.
Properti ini telah menjalani renovasi menyeluruh yang meningkatkan kualitas material dan finishingnya. Kamar mandi modern dilengkapi dengan lemari kayu dan ubin marmer berkualitas tinggi, menawarkan tampilan elegan dan daya tahan jangka panjang. Ruang tamu dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami dengan jendela besar yang menghadap ke taman, menciptakan ruang yang terang dan lapang. Sistem AC dan pemanas memastikan kenyamanan suhu sepanjang tahun, sementara perapian menambah elemen kehangatan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Lantai menggunakan material berkualitas yang dipilih untuk daya tahannya dan perawatannya yang mudah. Teras beratap dilengkapi dengan tanaman merambat berbunga, menciptakan transisi yang indah antara ruang dalam dan luar. Di area utilitas, mesin cuci dan pengering telah dipasang untuk kenyamanan maksimal. Secara keseluruhan, renovasi berhasil mempertahankan karakter asli properti sambil memperkenalkan fasilitas modern yang meningkatkan kualitas hidup penghuninya.
Dengan harga mulai dari €1.595.000, properti ini termasuk dalam kategori premium di pasar Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan lokasi yang diinginkan di komunitas Peñablanca yang mapan, renovasi baru-baru ini, dan keuntungan dari posisi frontline golf. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan termasuk pajak properti, biaya komunitas untuk pemeliharaan area bersama, dan potensial biaya lisensi turistik. Dibandingkan dengan properti serupa di daerah tersebut, harga ini kompetitif mengingat lokasinya yang strategis dan kondisi yang sudah diperbarui.
Hidup di Peñablanca berarti menikmati ritme harian yang dipengaruhi oleh lingkungan golf yang tenang dan fasilitas perkotaan yang dekat. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan lapangan golf yang indah. Siang hari, Anda dapat berjalan kaki ke Puerto Banús untuk berbelanja atau makan siang di salah satu dari 69 restoran dalam radius 2 km. Sore hari adalah waktu sesuai untuk bersantang di taman pribadi yang menerima sinar matahari barat. Komunitas yang aman dengan dua kolam renang bersama menawarkan kesempatan untuk bersosialisasi dengan tetangga. Untuk olahraga, tiga lapangan golf terkemuka hanya beberapa menit jaraknya. Malam hari dapat dihabiskan dengan menikmati hidangan di restoran lokal atau kembali ke rumah untuk bersantai di ruang tamu yang nyaman. Keberadaan lisensi turisme juga memungkinkan fleksibilitas untuk menggunakan properti sebagai investisan sewaan liburan.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan. Dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut, mobilitas terjamin tanpa harus selalu mengandalkan kendaraan pribadi. Apotek terdekat hanya berjarak 64 meter, memudahkan akses ke layanan kesehatan dasar. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dapat dijangkau dalam 353 meter, dan bank terdekat berjarak kurang dari 2 km. Komunitas ini dikelilingi oleh 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, membuatnya cocok untuk keluarga. Layanan kesehatan lebih tersedia dengan 5 pusat kesehatan dalam radius, dan rumah sakit terdekat dapat dicapai dalam 1,9 km. Selain itu, terdapat 1 klinik gigi di area tersebut. Tinggal di sini berarti memiliki semua kebutuhan sehari-hari dalam jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau berkendara singkat.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di Peñablanca, Nueva Andalucía, dengan penekanan pada kedekatannya dengan lapangan golf Aloha dan Puerto Banús. Garis-garis pada peta mengilustrasikan akses mudah ke tiga lapangan golf utama dalam radius 2 km, sementara jarak pendek ke pantai dan fasilitas perkotaan ditandai dengan jelas. Peta juga menggambarkan jaringan jalan yang menghubungkan area ini dengan Marbella dan bandara internasional Málaga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, area mapan di kotamadya Marbella, Provinsi Málaga. Posisinya strategis di jantung Golf Valley, wilayah yang dikenal dengan konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Berjarak hanya 7 km dari pusat kota Marbella dan 1 km dari Puerto Banús, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke hiburan perkotaan. Dalam konteks regional, properti ini berada di kawasan Costa del Sol yang terkenal, salah satu tujuan wisata dan properti paling populer di Spanyol selatan. Posisinya yang dekat dengan fasilitas internasional dan bandara menjadikannya basis yang ideal untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas di Andalusia.
Akses ke pantai dimudahkan dengan Playa de Puerto Banús yang berjarak hanya 301 meter dari properti. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terkemuka dapat dijangkau dalam waktu singkat: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bandara terdekat adalah Malaga-Costa del Sol yang berjarak 45 km, atau sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Kota besar seperti Marbella dapat dicapai dalam 7 km, sementara Málaga berjarak 54 km. Untuk transportasi umum, terdapat 10 jalur bus yang melayani area tersebut dengan 50 halte tersebar di sekitar komunitas. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik tersedia pada jarak 368 meter, menawarkan kemudahan bagi pemilik kendaraan ramah lingkungan.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Terletak hanya 10 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapat manfaat dari keseimbangan suhu yang disediakan oleh kedekatan dengan laut. Musim panas berlangsung lama dengan sinar matahari yang melimpah, sementara musim dingin relatif ringan. Dengan kemiringan 0,2% ke arah pantai, area ini relatif datar, memudahkan mobilitas. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati pantai-pantai terdekat. Tingkat kelembaban sedang dan curah hujan terkonsentrasi terutama pada bulan-bulan musim dingin, meninggalkan musim panas yang kering dan cerah untuk dinikmati.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai berkualitas, dengan Playa de Puerto Banús menjadi yang terdekat hanya pada jarak 301 meter. Pantai lain dalam jarak pendek termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat ideal dengan tiga lapangan golf terkemuka dalam jarak 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km). Untuk hiburan, Puerto Deportivo José Banús dapat dijangkau dalam 1,0 km, sementara pusat kota Marbella dengan berbagai pilihan rekreasi berjarak 7 km.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, area mapan di kotamadya Marbella, Provinsi Málaga. Posisinya strategis di jantung Golf Valley, wilayah yang dikenal dengan konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Berjarak hanya 7 km dari pusat kota Marbella dan 1 km dari Puerto Banús, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke hiburan perkotaan. Dalam konteks regional, properti ini berada di kawasan Costa del Sol yang terkenal, salah satu tujuan wisata dan properti paling populer di Spanyol selatan. Posisinya yang dekat dengan fasilitas internasional dan bandara menjadikannya basis yang ideal untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas di Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL049985
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah Costa del Sol, properti ini menawarkan kombinasi khas dari lokasi golf premium, kedekatan dengan fasilitas perkotaan, dan lingkungan perumahan yang mapan. Di segmen harga serupa, kebanyakan properti baru dijual di kompleks apartemen, bukan rumah semi-terpisah dengan taman pribadi. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mir (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) jauh lebih terjangkau tetapi menawarkan lokasi yang kurang prestisius dan akses terbatas ke lapangan golf terkemuka. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) juga lebih terjangkau tetapi terletak lebih jauh dari pusat hiburan Puerto Banús. Keuntungan utama properti ini adalah lokasinya di jantung Golf Valley yang mapan, bukan di pengembangan baru yang mungkin masih dalam proses penyelesaian fasilitasnya. Selain itu, dengan reputasi kuat Nueva Andalucía sebagai tempat tinggal yang mapan, investasi di sini cenderung lebih stabil dibandingkan dengan area berkembang yang mungkin menghadapi fluktuasi pasar yang lebih besar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID