입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 누에바 안달루시아의 페나블랑카 지역에 위치하며, 로하 골프장과 바로 인접해 있습니다. 푸에르토 바누스까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며, 마르베야 골프 밸리의 심장부에 자리잡고 있습니다. 이 지역은 성숙한 지중해 정원과 평화로운 분위기로 유명한 주거 커뮤니티입니다.
이 타운하우스는 3개의 침실을 제공하므로 소규모 가족이나 장기 체류를 원하는 분들에게 적합합니다. 넓은 거실과 개인 정원은 실내외 생활 공간을 모두 만족시키며, 커뮤니티 수영장과 정원은 추가적인 레저 시설을 제공합니다. 골프장과의 근접성은 골프 애호가들에게 특히 매력적입니다.
이 프로젝트는 1983년에 완공되었지만 최근에 완전히 현대적으로 리노베이션되었습니다. 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건물 상태는 양호하며 현대적인 편의시설이 갖춰져 있어 구매 후 즉시 생활을 시작할 수 있습니다.
이 타운하우스는 개인 수영장이 없으며 커뮤니티 수영장만 이용할 수 있습니다. 또한 소유한 토지는 302제곱미터로 제한되어 있어 확장 가능성이 제한적입니다. 이는 단독 주택이 아닌 반독립 주택으로, 공용 벽을 이웃과 공유합니다.
이 부동산은 골프를 사랑하는 커플이나 소규모 가족에게 특히 적합합니다. 주요 거주지나 휴가용 주택으로 모두 사용할 수 있으며, 관광 허가증이 있어 임대 수입을 창출할 수도 있습니다. 마르베야 지역에서 활동적인 라이프스타일을 원하면서도 도심의 소음에서 벗어나고 싶은 분들에게 이상적입니다. 또한 골프장과 가까워 골프 애호가들에게 매우 매력적입니다. 푸에르토 바누스와의 근접성은 쇼핑과 식사, 야간 생활을 즐기려는 사람들에게도 좋은 선택입니다.
이 타운하우스는 최근에 완전히 리노베이션되었으며 현대적인 마감재와 고품질의 자재를 사용했습니다. 거실은 정원과 수영장을 내다보는 넓은 공간으로 설계되었으며, 욕실에는 대리석 타일과 고급 목재 캐비닛이 설치되었습니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 갖춰져 있으며, 주택 전체에 에어컨과 난방 시설이 설치되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 주택에는 벽난로도 설치되어 겨울에도 따뜻한 분위기를 즐길 수 있습니다. 테라스는 꽃이 피는 덩굴植物로 장식되어 있어 야외에서도 편안한 시간을 보낼 수 있습니다.
이 반독립 주택의 가격은 159만 5천 유로부터 시작합니다. 이 가격은 리노베이션이 완료된 상태와 골프 프론트라인 위치, 관광 허가증 보유를 고려한 것입니다. 누에바 안달루시아 지역에서 비슷한 규모와 위치를 가진 부동산과 비교할 때 가격대는 시장 수준에 부합합니다. 가격에는 3개 침실, 2개 욕실, 165제곱미터의 생활 공간과 커뮤니티 시설 이용권이 포함됩니다.
이 부동산의 일상은 지중해 라이프스타일을 반영합니다. 아침에는 커뮤니티 풀 근처의 산책로를 걷고, 오후에는 개인 정원에서 서쪽으로 지는 태양을 즐기며 휴식을 취할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들은 로하 골프장까지 짧은 거리를 걸어서 갈 수 있어 매우 편리합니다. 쇼핑이나 식사를 원할 때는 푸에르토 바누스나 마르베야까지 자동차 없이도 이동 가능합니다. 저녁에는 정원에서 일몰을 감상하거나 테라스에서 평화로운 시간을 보낼 수 있습니다. 주말에는 근처 해변으로 짧은 드라이브를 하거나 지역 레스토랑에서 식사를 즐길 수 있습니다.
이 부동산은 페나블랑카 지역에 위치하며, 마르베야 골프 밸리의 중심부에 자리잡고 있습니다. 주변에는 고품질의 레스토랑, 카페, 상점이 밀집해 있어 일상적인 필요를 모두 충족할 수 있습니다. 대형 슈퍼마켓은 353미터 거리에 있으며, 약국은 불과 64미터 거리에 있습니다. 병원은 1.9킬로미터 떨어져 있으며, 다양한 은행과 치과 클리닉도 근처에 있습니다. 이 지역은 국제 학교와도 가까워 아이들이 있는 가정에도 적합합니다. 커뮤니티 내에는 두 개의 공동 수영장이 있으며, 잘 관리되는 녹지 공간이 주변을 둘러싸고 있습니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 내 부동산의 전략적 위치를 보여줍니다. 로하 골프장과 바로 인접해 있으며, 푸에르토 바누스까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 지역 주요 시설들과의 거리도 표시되어 있어 일상 생활의 편리성을 한눈에 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 누에바 안달루시아에 위치하며, 마르베야에서 7킬로미터 떨어져 있습니다. 말라가 주의 수도인 말라가는 54킬로미터 거리에 있으며, 알헤시라스는 59킬로미터 떨어져 있습니다. 마르베야 골프 밸리의 핵심 지역에 자리잡고 있어 골프 장소로서의 명성과 해�가 생활의 장점을 모두 누릴 수 있는 위치입니다. 푸에르토 바누스와의 근접성은 고급 쇼핑과 식사, 엔터테인먼트를 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 301미터 거리에 걸어서 갈 수 있습니다. 다른 해변들도 2-3킬로미터 거리에 있어 짧은 드라이브나 자전거로 접근 가능합니다. 마르베야 시내는 7킬로미터 떨어져 있으며, 말라가 공항은 45킬로미터 거리에 있습니다. 골프 애호가들에게는 로하 골프장(2킬로미터), 라스 브리사스 골프장(2.1킬로미터), 로스 나란호스 골프장(2킬로미터)이 모두 근처에 있습니다. 전기차 충전소도 368미터 거리에 있어 친환경 차량 운전자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 평균 기온은 섭씨 12-26도 사이로 연중 온난한 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8도이며, 수영을 즐길 수 있는 계절은 4개월에 달합니다(수온 20도 이상). 해발 10미터에 위치해 있으며 해변까지의 경사는 0.2%로 거의 평지에 가까워 이동이 편리합니다. 서쪽을 향한 정원은 오후와 저녁 시간에 햇살이 가장 잘 드는 곳으로, 일몰을 감상하기에 최적의 장소입니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활을 즐기는 지중해 라이프스타일에 완벽한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며, 다른 해변들도 근처에 위치해 있습니다. 골프 애호가들에게는 로하, 라스 브리사스, 로스 나란호스 골프장이 모두 2킬로미터 반경 내에 있어 매우 편리합니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 다양한 시설이 갖춰져 있으며, 마르베야의 폴리데포르티보 산 페드로(2.9킬로미터)에서 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 또한 크로스핏 마르베야(3.8킬로미터)와 같은 현대적인 피트니스 센터도 근처에 있습니다. 이러한 시설들은 활동적인 라이프스타일을 원하는 사람들에게 다양한 선택지를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 누에바 안달루시아에 위치하며, 마르베야에서 7킬로미터 떨어져 있습니다. 말라가 주의 수도인 말라가는 54킬로미터 거리에 있으며, 알헤시라스는 59킬로미터 떨어져 있습니다. 마르베야 골프 밸리의 핵심 지역에 자리잡고 있어 골프 장소로서의 명성과 해�가 생활의 장점을 모두 누릴 수 있는 위치입니다. 푸에르토 바누스와의 근접성은 고급 쇼핑과 식사, 엔터테인먼트를 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL049985
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아에 있는 이 반독립 주택은 가격대와 위치 면에서 마르베야 지역의 다른 부동산들과 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 26만 9천 9백 50유로부터 시작하여 더 저렴한 옵션을 제공하지만, 골프 프론트라인 위치와 푸에르토 바누스와의 근접성 측면에서 이 타운하우스가 우위에 있습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(20만 5천 유로부터)과 에스테포나의 에테르나 홈스 2(25만 9천 유로부터)도 더 저렴하지만, 누에바 안달루시아는 마르베야의 프리미엄 지역으로 간주됩니다. 이 타운하우스의 159만 5천 유로 가격은 리노베이션 완료 상태, 골프 프론트라인 위치, 관광 허가증 보유, 그리고 페나블랑카라는 유명한 커뮤니티 내에 있다는 점을 고려하면 합리적입니다. 이 지역은 마르베야에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나로, 장기적인 가치 상승 잠재력도 가지고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID