Nepieciešama dzīvojamā ēka Nueva Andalucī, Mālagā, piecas minūšu pasta apgāds no Puerto Banús. Šī pusdetaļēja māja atrodas golfa teritorijas pirmajā līnijā un pēdējā laikā ir pilnībā renovēta. Īpašums ietver trīs guļamistabas, divas vannas istabas un 165 kvadrātmetru lielu dzīvojamās platības. Māja ir celta 1983. gadā un tagad piedāvā modernu komfortu, saglabājot vietējo arhitektūras šarmu. Īpašumam ir arī tūristu licence, kas ļauj to izmantot kā ieguldījumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Nueva Andalucī, prestižā rajonā Mālagas provincē, tiešā tuvumā vairākām augstas klases golfa laukumiem. Tas ir izvietots tikai 301 metru attālumā no Puerto Banús un arī tuvu citām Marbellas galvenajām pludmalēm. Apkārtne ir pilna ar pakalpojumiem un iestādēm, kas piemērota gan dzīvošanai, gan atpūtai.
Šī īpašuma trīs guļamistabas un divas vannas istabas padara to piemērotu ģimenēm vai pāriem, kuri meklē pietiekami daudz vietas. Privātā dārza zona rada papildu brīvā dabas iespējas, bet kopējais baseins nodrošina atpūtas iespējas vasarā. Tūristu licence dod elastību lietot to kā patvērumu vai ieguldījuma objektu.
Īpašums tika celts 1983. gadā, bet nesenie pilnīgi renovēšanas darbi ir atjaunojuši visu ēku. Renovācijas laikā tika saglabāti oriģinālie arhitektūras elementi, bet uzlaboti materiāli un iekārtas. Māja ir pilnībā gatava ieņemšanai bez papildus būvdarbiem vai gaidīšanas termiņiem.
Īpašums neatrodas tieši pie jūras, bet gan 301 metru attālumā no pludmales. Tas nav pilnībā atdalīta māja, bet gan pusdetaļēja ēka ar kopīgu sienu ar kaimiņiem. Autostāvvieta netiek specifiski minēta kā daļa no īpašuma. Rajons ir samērā populārs tūristu sezonas laikā, kas var ietekmēt valsts mieru.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē otru māju vai patvērumu Spānijas dienvidos ar labu piek�uvi gan golfa laukumiem, gan jūrai. Tas ir īpaši noderīgs golfa entuziastiem, kuri vēlas būt tuvu vairākām augstas klases laukumiem. Tā dārzs un rietumu orientācija to padara ideālu tiem, kuri vēlas baudīt dienvidu Spānijas sauli. Arī ģimenes, kuras meklē drošu apkārtni ar labām skolām un medicīnas pakalpojumiem, atradīs šo vietu piemērotu. Investori var novērtēt iespēju izmantot tūristu licenci, lai īpašumu iznomātu, kamēr paši tajā nedzīvo.
Nesenie pilnīgi renovēšanas darbi ir uzlabuši gan funkcionālo, gan estētisko kvalitāti. Īpašumā ir modernas vannas istabas ar marmāra flīzēm un koka skapjiem, kā parādīts materiālu analīzē. Dzīvojamā istaba ir gaiša un plaša ar panorāmas skatu uz dārzu un golfa laukumu. Āra terase ir aprīkota ar pārklātu zonu, kur var baudīt ēdienus vai atpūties pat karstākos mēnešos. Visa ēka ir aprīkota ar gaisa kondicionēšanas sistēmu un apkuri, kas nodrošina komfortu visu gadu. Privātā terase un dārza zona ir labi uzturēti, rada pilnībā noslēgtu un privātu atmosfēru. Ēkai ir arī ugunskrāsns, kas papildina siltuma un mājīguma sajūtu vēsākajos mēnešos.
Cena sākot no €1,595,000, kas atspoguļo īpašuma novērtējumu, ņemot vērā tā atrašanās vietu, renovācijas stāvokli un tuvumu pieejamajiem pakalpojumiem. Šīs cenas līmenis ir atbilstošs Nueva Andalucī rajona īpašumu tirgum, kur novērojams pastāvīgs pieprasījums pēc labi uzturētiem īpašumiem tuvu Puerto Banús un golfa laukumiem. Investīcijas potenciālu papildina pieejamā tūristu licence, kas ļauj īpašumu iznomāt, kad īpašnieks to nelieto.
Dzīve šajā īpašumā Nueva Andalucī ir veidota ap golfu un tuvējiem pakalpojumiem. Rītos varat doties uz kafejnīcu, kas atrodas tikai 64 metru attālumā, vai pat doties pastaigā pa golfa laukumu. Pēcpusdienās, kad saule ir spilgtākā, privātais dārzs ar rietumu orientāciju nodrošina patīkamu atpūtu. Vakaros varat viegli sasniegt Puerto Banús, kas ir slavens ar saviem restorāniem un naktsdzīvi. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preču iegāde, ir ērti risināmas, jo tuvākais supermārkets atrodas tikai 353 metru attālumā. Tuvās aptiekas un veselības centri nodrošina drošības sajūtu, un vieglā sasniedzamība ar automašīnu vai sabiedriskajiem transportlīdzekļiem padara šo vietu piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.
Nueva Andalucī ir pazīstams kā "Golfa ieleja" un piedāvā izcilu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem. Attālumi līdz galvenajām vietām ir ļoti ērti: Marbella atrodas tikai 7 km attālumā, savukārt Mālaga - 54 km. Vietējie iedzīvotāji var viegli sasniegt veselības aprūpes iestādes, jo tuvākais slimnīca atrodas 1,9 km attālumā. Ikdienas vajadzību apmierināšana ir vienkārša, jo apkārtnē atrodas 69 restorāni, 10 kafejnīcas un 4 bankas. Izglītības iespējas ir plašas - tuvumā atrodas 41 pamatskola un 28 vidusskolas, tostarp starptautiskas skolas, kas atrodas 3,8 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts - 10 autobusu maršruti un 50 pieturas, kas nodrošina vieglu pārvietošanos bez automašīnas.
Šī karte parāda īpašuma stratēģisko novietojumu Nueva Andalucī, Mālagas provincē. Rajons atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas un apmēram 54 km no Mālagas. Kartē redzams, ka īpašums ir izvietots tuvu vairākām golfa laukumiem un Puerto Banús ostai, kas to padara par ideālu izvēli tiem, kuri vēlas baudīt dienvidu Spānijas dzīvesveidu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucī ir stratēģiski novietota starp diviem lielākajiem apvidiem - Marbellu (7 km) un Mālagu (54 km). Tas ir daļa no plašākā "Golfa ielejas" reģiona, kas ir pazīstams ar savu augsto dzīves līmeni un ekskluzīvo raksturu. Rajons ir tuvu gan dienvidu Spānijas galvenajiem tūrisma centriem, gan arī pieejamam sabiedriskajam transportam un lielām pilsētām. Tā dēļ tas ir piemērots gan tiem, kuri meklē klusumu un ekskluzivitāti, gan tiem, kuri vēlas būt tuvu dzīvīgajai pilsētas atmosfērai.
Pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā, kas padara to par vienu no tuvākajām jūras piekļuvēm. Citas tuvējās pludmales ietver Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfa entuziasti var baudīt tuvumu trīs vairākām golfklubiem: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mālaga starptautiskā lidosta atrodas 45 km attālumā, savukārt tuvākā EV uzlādes stacija ir tikai 368 metru attālumā. Dienvidu Spānijas slavenākais kūrorts Puerto Banús ar tā luksusa veikaliem, restorāniem un jahtu ostu ir viegli sasniedzams ar kājām.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucī klimats ir klasiska Vidusjūras ar vidējo gada temperatūru 17,8°C un temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Rajons atrodas tikai 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,2% slīpumu, kas padara to par ideālu vietu tiem, kuri meklē līdzenumu. Rajonā ir apmēram 320 saules stundas gadā, un peldēšanai piemērotā sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Šī klimatiskā kombinācija ļauj baudīt āra aktivitātes gandrīz visu gadu, īpaši pavasara un rudens mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir slavena ar savu zelta smalko smilti un kristāldzidro ūdeni. Lai gan tā nav oficiāli apbalvota ar Zilā karoga statusu, tā uztur augstus higiēnas standartus. Golfa entuziasti baudīs neierobežotas iespējas, jo apkārtnē atrodas vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp slavenie Aloha Golf, Las Brisas un Los Naranjos. Sporta entuziasti var izmantot tuvējos sporta centrus, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km) vai CrossFit Marbella (3,8 km). Rajonā ir arī tūrisma infrasukūra ar 52 viesnīcām un 12 781 gultasvietu, kas nodrošina daudzveidīgu izklaides iespēju klāstu.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucī ir stratēģiski novietota starp diviem lielākajiem apvidiem - Marbellu (7 km) un Mālagu (54 km). Tas ir daļa no plašākā "Golfa ielejas" reģiona, kas ir pazīstams ar savu augsto dzīves līmeni un ekskluzīvo raksturu. Rajons ir tuvu gan dienvidu Spānijas galvenajiem tūrisma centriem, gan arī pieejamam sabiedriskajam transportam un lielām pilsētām. Tā dēļ tas ir piemērots gan tiem, kuri meklē klusumu un ekskluzivitāti, gan tiem, kuri vēlas būt tuvu dzīvīgajai pilsētas atmosfērai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL049985
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, šī Nueva Andalucī īpašuma pozīcija ir izteikti labvēlīga. Piemēram, Aquamar projektam Torre del Mar, kura cena sākot no €269,950, nav tuvu tik daudzām augstas klases golfa laukumiem, un tas atrodas tālāk no galvaspilsētas Marbellas. Līdzīgi, Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) atrodas tālāk no jūras un galvenajiem dienvidu Spānijas tūrisma centriem. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) ir jaunāks, bet arī atrodas tālāk no Marbellas un Puerto Banüs. Šī īpašuma galvenā priekšrocība ir tā unikālā kombinācija no tuvuma gan premium golfa laukumiem, gan Puerto Banüs luksus apkaimei, kamēr citas lētākas iespējas reģionā parasti piedāvā tikai vienu no šiem diviem elementiem. Tādējādi šis īpašums piedāvā labāku vērtību tiem, kuri meklē gan kvalitāti, gan atrašanās vietu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID