Denne innflyttingsklare tomannsboligen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbys til en fast prisantydning på €940 000. Bygget i 1988, har den 3 soverom og 3 bad fordelt på 286 m² boligareal. Beliggenheten er urban med fasiliteter i gangavstand, og boligen ligger direkte ved kysten, noe som kombinerer tilgjengelighet med boligkomfort. Standen er vurdert som god til middels, med privat basseng og havutsikt, og boligen byr på betydelig potensial for moderne renovering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne boligen i et levende urbant miljø, med direkte tilgang til kysten og kort avstand til nødvendige tjenester. Næromgivelsene gir en praktisk livsstil, med butikker, restauranter og helsetilbud tilgjengelig til fots eller med sykkel. Boligen har nærhet til kjente golfbaner og den eksklusive marinaen Puerto Banús, og kombinerer en dynamisk livsstil med boligro.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som ønsker en romslig bolig med betydelig renoveringspotensial i en førsteklasses kystbeliggenhet. Planløsningen omfatter en lys stue med spiseplass, et separat kjøkken, tre soverom og et allsidig solværelse som kan gjøres om til fjerde soverom eller avslapningsrom. Et viktig trekk er kjelleren på rundt 100 m², som gir fleksibilitet for ombygging til ekstra boareal, hjemmekino eller treningsrom, og som dekker ulike livsstilsbehov.
Dette er en innflyttingsklar bolig, ferdigstilt i 1988, som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Selv om det ikke er et nybygg, gir den eksisterende konstruksjonen et solid fundament for renovering. Indikativ ferdigstillelse i 1988 viser at dette er en etablert bolig i Nueva Andalucía-området, med en blanding av historisk karakter og potensial for moderne oppgraderinger i tråd med dagens standard.
Denne boligen er en bruktbolig, ferdigstilt i 1988, og selges til fast pris, ikke som et nybygg med priser fra. Den krever renovering for å oppnå et moderne uttrykk. Selv om boligen har havutsikt, kan utsikten variere fra ulike punkter i boligen. De oppgitte dataene inneholder ikke detaljer om energiklasse eller matrikkelreferanser. Veiavstander kan avvike fra de oppgitte luftlinjeavstandene.
Ref: VL444069
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for kjøpere som leter en betydelig bolig i et etterspurt område på Costa del Sol med intensjon om renovering. Den appellerer til de som verdsetter en beliggenhet som balanserer kystnærhet med urban praktiskhet, med umiddelbar tilgang til strender og det livlige Puerto Banús. Det romslige boarealet, inkludert en stor kjeller med ombyggingspotensial og et solværelse, gjør den egnet for familier som trenger fleksibel plass, eller enkeltpersoner som ønsker egne områder for hobby, hjemmekontor eller underholdning. Golfentusiaster vil sette pris på den korte avstanden til flere prestisjefylte baner. Kjøpere som ser etter et prosjekt med betydelig verdipotensial gjennom modernisering, vil synes denne boligen er spesielt attraktiv, en mulighet til å skreddersy en bolig i et eksklusivt miljø.
Boligen, bygget i 1988, er beskrevet som i god til middels stand, noe som betyr at den er beboelig men trolig trenger modernisering for å oppfylle dagens estetiske og funksjonelle standarder. Interiøret omfatter en romslig stue med spiseplass, separat kjøkken, tre soverom og et allsidig solværelse. AI-bildeanalyse antyder at et moderne kjøkken i mørkt tre med rustfrie hvitevarer kan være en del av den eksisterende standen eller en potensiell renovering. Badene har dusj, toalett og bidé. Nevnte egenskaper inkluderer privat basseng, dekket terrasse og havutsikt. Det store kjellerarealet gir betydelig potensial for tilpasning, slik at fremtidige eiere kan realisere kvalitetsfinish etter egne preferanser og designvisjoner, for eksempel gjesteleilighet, treningsrom eller hjemmekino.
Denne tomannsboligen i Nueva Andalucía tilbys til en fast prisantydning på €940 000. Som bruktbolig reflekterer prisen boligens nåværende markedsverdi i nåværende stand, snarere enn en startpris for et nybygg. Boligen har 3 soverom og 3 bad innenfor 286 m² boareal. Den er umiddelbart tilgjengelig ettersom den er innflyttingsklar. Prisen per kvadratmeter er omtrent €3 287, basert på boareal. Potensielle kjøpere bør merke seg at dette er en endelig prisantydning, åpen for forhandling, og at den ikke inkluderer eventuelle renoveringskostnader.
Nueva Andalucía gir en dynamisk bosettingsopplevelse, kjennetegnet av nærhet til kysten og et rikt utvalg av fasiliteter. Den direkte kystbeliggenheten betyr at havet alltid er nær, med flere strender som Playa de Puerto Banús bare en kort spasertur unna. Det urbane miljøet sikrer praktiske hverdagsløsninger, med supermarked, apotek og ulike spisesteder i nærheten. Området er særlig attraktivt for golfentusiaster, med flere baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas mindre enn 2,1 km unna i luftlinje. Den nærliggende marinaen Puerto Banús tilfører litt luksus og et levende sosialt liv, med restauranter, shopping og underholdning. For familier støtter tilstedeværelsen av en rekke grunnskoler og videregående skoler innen 2 km, sammen med helsesentre, et helhetlig dagligliv. Klimat med gjennomsnittstemperaturer på 12–26 °C og en seks måneder lang badsesong forsterker utelivsstilen.
Nueva Andalucía tilbyr et rikt hverdagsliv, kjennetegnet av sin førsteklasses beliggenhet mellom havet og golfdalen. Beboerne har umiddelbar tilgang til fasiliteter, med et supermarked bare 353 meter unna og et apotek kun 64 meter unna, slik at daglige ærender enkelt håndteres. Nærheten til Playa de Puerto Banús (301 m) betyr at strandlivet er en kort spasertur unna. Området er godt forbundet, med en rekke holdeplasser og linjer for offentlig transport som letter bevegelse i regionen. Golfentusiaster har verdensklassebaner som Golf Los Naranjos innen 2 km. Den livlige stemningen i Puerto Banús, med sine restauranter og butikker, er også i nær rekkevidde og bidrar til et dynamisk sosialt miljø. Gjennomsnittstemperaturene på 12–26 °C og en seks måneder lang badsesong støtter en aktiv utelivsstil store deler av året.
Dette kartet plasserer boligen i Nueva Andalucía, et veletablert urbant område på Costa del Sol. Det viser boligens umiddelbare nærhet til kysten og den livlige marinaen Puerto Banús. Sentrale fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsetilbud vises i gangavstand, noe som understreker beliggenhetens praktiske egenskaper. Kartet viser også den korte avstanden til flere verdenskjente golfbaner, og plasserer boligen i «Golf Valley».
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne boligen sentralt i Costa del Sol-regionen. Den ligger bare 7 km fra den større byen Marbella, med tilgang til byens omfattende tjenester og kulturelle attraksjoner. Málaga, provinsens hovedstad, ligger omtrent 54 km unna, med en stor internasjonal flyplass og et betydelig urbant sentrum. Algeciras er også innen rekkevidde på 59 km. Denne beliggenheten plasserer boligen i et svært attraktivt område kjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner og strender, en balanse mellom nabobyenes fasiliteter og roen i et boligstrøk.
Denne boligen ligger strategisk plassert med tanke på tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger omtrent 301 meter unna i luftlinje, med Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) nås på ca. 45 km. Nødvendige tjenester ligger tett på: supermarked 353 m unna, apotek 64 m og sykehus 1,9 km. For fritid ligger en rekke golfbaner som Golf Los Naranjos innen 2,0 km. Offentlig transport er godt dekket, med 50 holdeplasser fordelt på 10 linjer som betjener området. Veitilgang lettes av beliggenheten i et urbanisert område, men spesifikke kjøretider kan variere.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har et middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C i kjøligere måneder til 26 °C i varmere perioder. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,2 °C, noe som bidrar til en lang badsesong på omtrent seks måneder, når vanntemperaturene konsekvent overstiger 20 °C. Boligen ligger 10 meter over havet, noe som bidrar til et mildt kystklima. Området får rikelig med sol, typisk for Costa del Sol. Landskapet kombinerer urban bebyggelse med nærliggende grøntområder, inkludert flere golfbaner, og nærhet til kysten, som gir behagelige naturomgivelser og et sunt utendørsmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir utmerket tilgang til fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús, en strand med Blått flagg, ligger bare 301 meter unna, perfekt for soling og bading. Andre strender i nærheten inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Området er et paradis for golfentusiaster, med Golf Los Naranjos, The Range golfundervisning og Real Club de Golf Las Brisas alle innen 2,1 km i luftlinje. Idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro er tilgjengelig innen 2,9 km. De nærliggende marinaene, som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), gir muligheter for vannsport og fritidsbåtliv, som kompletterer strand- og golftilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), representerer denne tomannsboligen i Nueva Andalucía til €940 000 et annet segment av markedet. Disse sammenlignbare prosjektene er nybygg med vesentlig lavere startpriser, noe som tyder på at de retter seg mot kjøpere som ønsker moderne bygninger til en mer tilgjengelig inngangspris. Denne boligen, som er en bruktbolig med fast pris, tilbyr et betydelig boareal (286 m²) i en eksklusiv beliggenhet, som ofte oppnår høyere priser på grunn av posisjon og renoveringspotensial. Mens nybyggene fokuserer på moderne design fra starten, tilbyr denne boligen muligheten for personlig tilpasning i et førsteklasses område kjent for livsstilsfasiliteter, golfbaner og nærhet til Puerto Banús, noe som begrunner den høyere prisen for kjøpere som prioriterer beliggenhet og plass fremfor umiddelbare nybyggegenskaper.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL