Ten dom bliźniaczy gotowy do zamieszkania w Nueva Andalucía, Málaga, oferowany jest za stałą cenę ofertową 940 000 €. Zbudowany w 1988 roku, posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni użytkowej 286 m². Położony w środowisku miejskim z udogodnieniami w odległości spaceru, nieruchomość znajduje się bezpośrednio na wybrzeżu, łącząc dostępność z komfortem mieszkalnym. Jego stan oceniany jest jako dobry do przeciętnego, z prywatnym basenem i widokiem na morze, co daje duży potencjał na współczesny remont.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Nueva Andalucía, ta nieruchomość znajduje się w tętniącym życiem otoczeniu miejskim, oferując bezpośredni dostęp do wybrzeża i bliskość kluczowych usług. Najbliższe otoczenie zapewnia wygodny styl życia, ze sklepami, restauracjami i placówkami opieki zdrowotnej dostępnymi pieszo lub rowerem. Korzysta z bliskości renomowanych pól golfowych oraz ekskluzywnej mariny Puerto Banús, łącząc dynamiczny styl życia z spokojem mieszkalnym.
Ta rezydencja jest przeznaczona dla osób lub rodzin poszukujących przestronnego domu o dużym potencjale remontowym w doskonałej lokalizacji nad morzem. Układ obejmuje jasny salon z jadalnią, osobną kuchnię, trzy sypialnie oraz wszechstronny słoneczny pokój, który można przekształcić w czwartą sypialnię lub strefę relaksu. Istotną cechą jest piwnica o powierzchni około 100 m², oferująca elastyczność przekształcenia w dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, kino domowe lub siłownię, odpowiadając na różnorodne potrzeby życiowe.
Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, ukończona w 1988 roku, co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia. Choć nie jest to nowa inwestycja, jej istniejąca konstrukcja stanowi solidną podstawę do remontu. Orientacyjna data ukończenia w 1988 roku wskazuje na ugruntowaną nieruchomość w obszarze Nueva Andalucía, oferującą połączenie historycznego charakteru z potencjałem modernizacji zgodnej ze współczesnymi standardami mieszkalnymi.
Ta nieruchomość jest istniejącym domem, ukończonym w 1988 roku, i jest sprzedawana za stałą cenę, a nie jako nowa inwestycja z cenami początkowymi. Wymaga remontu, aby uzyskać współczesne wykończenie. Choć oferuje widok na morze, konkretne widoki mogą się różnić w zależności od punktu w nieruchomości. Przekazane dane nie zawierają szczegółowych klas efektywności energetycznej ani referencji katastralnych. Odległości drogowe mogą różnić się od podanych pomiarów w linii prostej.
Ref: VL444069
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących obszernej rezydencji w poszukiwanej okolicy Costa del Sol z zamiarem remontu. Przyciąga tych, którzy cenią lokalizację łączącą bliskość wybrzeża z miejską wygodą, oferującą natychmiastowy dostęp do plaż i tętniącego życiem Puerto Banús. Rozległa przestrzeń życiowa, w tym duża piwnica z potencjałem przekształcenia oraz słoneczny pokój, czyni ją odpowiednią dla rodzin potrzebujących elastycznych pomieszczeń lub osób pragnących dedykowanych stref na hobby, domowe biura czy rozrywkę. Miłośnicy golfa docenią bliskość wielu prestiżowych pól. Kupujący szukający projektu z dużym potencjałem wzrostu wartości dzięki modernizacji znajdą tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną, oferującą szansę na dostosowanie domu do własnych potrzeb w ekskluzywnym otoczeniu.
Nieruchomość, zbudowana w 1988 roku, opisywana jest jako będąca w stanie od dobrego do przeciętnego, co oznacza, że jest mieszkalna, ale prawdopodobnie wymaga modernizacji, aby sprostać obecnym standardom estetycznym i funkcjonalnym. Wnętrze obejmuje przestronny salon z jadalnią, osobną kuchnię, trzy sypialnie i wszechstronny słoneczny pokój. Analiza obrazów AI sugeruje, że nowoczesna kuchnia z ciemnego drewna ze sprzętem ze stali nierdzewnej może być częścią istniejącego lub potencjalnego remontu. Łazienki wyposażone są w prysznice, toalety i bidety. Wymienione cechy obejmują prywatny basen, kryty taras i widok na morze. Duża powierzchnia piwnicy oferuje znaczny potencjał personalizacji, pozwalając przyszłym właścicielom na wdrożenie wysokojakościowych wykończeń według osobistych preferencji i wizji projektowej dla obszarów takich jak apartament dla gości, siłownia czy kino domowe.
Ten dom bliźniaczy w Nueva Andalucía oferowany jest za stałą cenę ofertową 940 000 €. Jako istniejący dom, ta cena odzwierciedla bieżącą wartość rynkową nieruchomości w jej obecnym stanie, a nie cenę początkową dla nowej budowy. Nieruchomość obejmuje 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni użytkowej 286 m². Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ jest gotowa do zamieszkania. Cena za metr kwadratowy wynosi około 3287 €, w oparciu o powierzchnię użytkową. Potencjalni kupujący powinni zauważyć, że jest to ostateczna cena ofertowa, podlegająca negocjacjom, i nie obejmuje potencjalnych kosztów remontu.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne doświadczenie życiowe, charakteryzujące się bliskością wybrzeża i bogactwem udogodnień. Bezpośrednie położenie nad morzem oznacza, że morze jest stałym elementem krajobrazu, a kilka plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, znajduje się w krótkim spacerze. Miejskie otoczenie zapewnia wygodę, z supermarketem, apteką i różnymi opcjami gastronomicznymi w zasięgu ręki. Ta okolica jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników golfa, z wieloma polami takimi jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas w odległości mniejszej niż 2,1 km w linii prostej. Bliskość mariny Puerto Banús dodaje nutę luksusu i żywego życia towarzyskiego, oferując restauracje, zakupy i rozrywkę. Dla rodzin obecność licznych szkół podstawowych i średnich w promieniu 2 km, wraz z przychodniami, wspiera wszechstronne życie codzienne. Klimat, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i 6-miesięcznym sezonem kąpielowym, sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu.
Nueva Andalucía oferuje bogate tkanie codziennego życia, charakteryzujące się doskonałą lokalizacją między morzem a doliną golfową. Mieszkańcy korzystają z natychmiastowego dostępu do udogodnień, z supermarketem zaledwie 353 metry dalej i apteką tylko 64 metry, co zapewnia bezproblemowe załatwianie codziennych spraw. Bliskość Playa de Puerto Banús (301 m) oznacza, że plaża jest w zasięgu swobodnego spaceru. Okolica jest dobrze skomunikowana, z licznymi przystankami i liniami transportu publicznego ułatwiającymi przemieszczanie się po regionie. Pasjonaci golfa mają w promieniu 2 km pola klasy światowej, takie jak Golf Los Naranjos. Tętniąca atmosfera Puerto Banús, z restauracjami i sklepami, również jest łatwo dostępna, przyczyniając się do dynamicznego życia towarzyskiego. Średnie miesięczne temperatury między 12-26°C i 6-miesięczny sezon kąpielowy wspierają aktywny, plenerowy styl życia przez większą część roku.
Ta mapa umieszcza nieruchomość w Nueva Andalucía, dobrze ugruntowanym obszarze miejskim na Costa del Sol. Podkreśla bezpośrednią bliskość nieruchomości do wybrzeża i tętniącej życiem mariny Puerto Banús. Kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i placówki opieki zdrowotnej, pokazane są w odległości spaceru, co podkreśla wygodę lokalizacji. Mapa wskazuje również bliskość kilku światowej sławy pól golfowych, sytuując rezydencję w „Golf Valley”.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w Nueva Andalucía, ta nieruchomość znajduje się w centralnej części regionu Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 7 km od większego miasta Marbella, zapewniającego dostęp do jego rozległych usług i atrakcji kulturalnych. Málaga, stolica prowincji, znajduje się około 54 km, oferując duże międzynarodowe lotnisko i znaczący ośrodek miejski. Algeciras jest również w zasięgu, 59 km. Ta lokalizacja plasuje nieruchomość w wysoce pożądanej okolicy znanej z luksusowego stylu życia, pól golfowych i plaż, oferując równowagę między udogodniami pobliskich miast a spokojem mieszkalnej enklawy.
Ta nieruchomość jest strategicznie położona pod względem dostępności. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się około 301 metrów w linii prostej, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest osiągalne w około 45 km. Kluczowe usługi są w bliskiej odległości: supermarket 353 m, apteka 64 m i szpital 1,9 km. Dla rozrywki liczne pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w 2,0 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami na 10 liniach obsługujących okolicę. Dostęp drogowy ułatwia położenie w obszarze zurbanizowanym, choć konkretne czasy przejazdu mogą się różnić.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C w cieplejszych okresach. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, co przyczynia się do długiego, około sześciomiesięcznego sezonu kąpielowego, gdy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodnemu klimatowi przybrzeżnemu. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, charakterystyczne dla Costa del Sol. Krajobraz łączy zabudowę miejską z pobliskimi terenami zielonymi, w tym licznymi polami golfowymi, i znajduje się blisko wybrzeża, oferując przyjemne naturalne otoczenie i zdrowe środowisko na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do aktywności rekreacyjnych. Playa de Puerto Banús, plaża z Błękitną Flagą, znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, idealna do opalania i pływania. Inne pobliskie plaże obejmują Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Okolica to raj dla miłośników golfa, z Golf Los Naranjos, lekcjami golfowymi The Range i Real Club de Golf Las Brisas wszystkimi w odległości 2,1 km w linii prostej. Obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, są dostępne w 2,9 km. Bliskie mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacyjnego żeglarstwa, uzupełniając ofertę plażową i golfową.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), ten dom bliźniaczy w Nueva Andalucía za 940 000 € reprezentuje inny segment rynku. Te porównywalne projekty to nowe budowy ze znacznie niższymi cenami początkowymi, co sugeruje, że są skierowane do kupujących poszukujących nowoczesnej zabudowy w bardziej przystępnym punkcie wejścia. Ta nieruchomość, będąc istniejącym domem ze stałą ceną, oferuje obszerną powierzchnię użytkową (286 m²) w ekskluzywnej lokalizacji, która zwykle osiąga wyższe ceny ze względu na położenie i potencjał remontowy. Podczas gdy nowe budowy od początku koncentrują się na współczesnym designie, ta nieruchomość oferuje możliwość spersonalizowanej adaptacji w doskonałej okolicy znanej z udogodnień lifestylowych, pól golfowych i bliskości Puerto Banús, co uzasadnia jej wyższą cenę dla kupujących priorytetowo traktujących lokalizację i przestrzeń ponad natychmiastowe cechy nowej budowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL