Detta inflyttningsklara parhus i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuds till ett fast begärt pris på 940 000 €. Huset byggdes 1988 och har 3 sovrum och 3 badrum fördelat på 286 m² boyta. Bostaden ligger i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd och är belägen direkt vid kusten, vilket kombinerar god tillgänglighet med boendekomfort. Skicket beskrivs som gott till godtagbart, och med egen pool och havsutsikt erbjuder bostaden betydande potential för modern renovering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Nueva Andalucía ligger denna bostad i ett livligt stadsområde med direkt tillgång till kusten och kort avstånd till viktiga tjänster. De närmaste omgivningarna erbjuder ett bekvämt liv, med butiker, restauranger och vårdinrättningar alla nåbara till fots eller med cykel. Bostaden ligger nära kända golfbanor och den exklusiva marinan Puerto Banús, vilket förenar en dynamisk livsstil med boendero.
Denna bostad passar privatpersoner eller familjer som söker ett rymligt hem med stor renoveringspotential på ett förstklassigt kustläge. Planlösningen omfattar ett ljust vardagsrum med matplats, ett separat kök, tre sovrum och en flexibel solvrå som kan göras om till ett fjärde sovrum eller en avkopplingsyta. En viktig egenskap är källaren på cirka 100 m², som erbjuder flexibilitet att byggas om till ytterligare boende, ett hemmabio eller ett gym, och som tillgodoser olika livsstilsbehov.
Detta är en inflyttningsklar bostad, färdigställd 1988, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar inflyttning. Även om det inte är en nyproduktion utgör den befintliga strukturen en solid grund för renovering. Slutdatumet 1988 visar att det är en etablerad bostad i Nueva Andalucía-området, med en blandning av historisk karaktär och potential för moderna uppgraderingar för att möta dagas boendestandard.
Denna bostad är ett befintligt hem, färdigställt 1988, och säljs till ett fast pris, inte som en nyproduktion med utgångspriser. Den kräver renovering för att uppnå ett modernt utförande. Även om den erbjuder havsutsikt kan den specifika utsikten variera från olika punkter i bostaden. De tillhandahållna uppgifterna anger inga specifika energieffektivitetsklasser eller kadastroreferenser. Vägavstånd kan skilja sig från de uppgivna fågelvägsavstånden.
Ref: VL444069
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker en gedigen bostad i ett eftertraktat område på Costa del Sol med avsikt att renovera. Den tilltalar de som värdesätter ett läge som balanserar kustnärahet med urban bekvämlighet, med omedelbar tillgång till stränder och det livliga Puerto Banús. Den rymliga boytan, inklusive en stor källare med ombyggnadspotential och en solvrå, gör den lämplig för familjer som behöver flexibelt boende eller privatpersoner som önskar särskilda utrymmen för hobby, hemmakontor eller underhållning. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera prestigefyllda banor. Köpare som söker ett projekt med betydande potential för värdeökning genom modernisering kommer att finna denna bostad särskilt attraktiv, med chansen att skräddarsy ett hem i en exklusiv miljö.
Bostaden, byggd 1988, beskrivs som i gott till godtagbart skick, vilket indikerar att den är beboelig men sannolikt kräver modernisering för att möta dagens estetiska och funktionella standard. Interiören har ett rymligt vardagsrum med matplats, ett separat kök, tre sovrum och en flexibel solvrå. AI-bildanalys antyder att ett modernt kök i mörkt trä med rostfria apparater kan ingå i den befintliga eller en möjlig renovering. Badrummen har duschar, toaletter och bidéer. Omnämnda egenskaper inkluderar egen pool, täckt terrass och havsutsikt. Det stora källarutrymmet erbjuder betydande potential för anpassning, vilket låter framtida ägare förverkliga högkvalitativa finisher enligt egna preferenser och designvisioner för utrymmen som ett gästrum, gym eller hemmabio.
Detta parhus i Nueva Andalucía erbjuds till ett fast begärt pris på 940 000 €. Som ett befintligt hem speglar priset bostadens nuvarande marknadsvärde i dess nuvarande skick, snarare än ett utgångspris för en nybyggnation. Bostaden har 3 sovrum och 3 badrum inom sina 282 m²...
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk boendeupplevelse, kännetecknad av närheten till kusten och ett rikt utbud av bekvämligheter. Det direkta kustläget innebär att havet är en ständigt närvarande del av livet, med flera stränder som Playa de Puerto Banús bara en kort promenad bort. Stadsmiljön garanterar bekvämlighet, med mataffär, apotek och olika matställen inom nära räckhåll. Området är särskilt attraktivt för golfentusiaster, med flera banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas mindre än 2,1 km bort fågelvägen. Den närliggande marinan Puerto Banús tillför en touch av lyx och ett livligt socialt liv med restauranger, shopping och underhållning. För familjer stödjer närvaron av många grund- och högstadieskolor inom en radie av 2 km, tillsammans med vårdcentraler, ett välavrundat dagligt liv. Klimatet, med medeltemperaturer på 12–26 °C och en 6 månader lång badsäsong, förstärker livet utomhus.
Nueva Andalucía erbjuder ett rikt vardagsliv, präglat av sitt förstklassiga läge mellan havet och golfdalen. Boende har omedelbar tillgång till bekvämligheter, med en mataffär bara 353 meter bort och ett apotek endast 64 meter bort, vilket gör dagliga ärenden enkla. Närheten till Playa de Puerto Banús (301 m) innebär att strandlivet bara är en avslappnad promenad bort. Området är väl förbundet, med många hållplatser och linjer för kollektivtrafik som underlättar rörelse inom regionen. Golfälskare har världsklassbanor som Golf Los Naranjos inom en radie av 2 km. Den livliga atmosfären i Puerto Banús, med sina restauranger och butiker, ligger också inom nära räckhåll och bidrar till en dynamisk social scen. De genomsnittliga månadstemperaturerna mellan 12–26 °C och en 6 månader lång badsäsong stödjer en aktiv livsstil utomhus under stor del av året.
Denna karta placerar bostaden i Nueva Andalucía, ett väletablerat stadsområde på Costa del Sol. Den visar bostadens omedelbara närhet till kusten och den livliga marinan Puerto Banús. Viktiga bekvämligheter som mataffärer, apotek och vårdinrättningar visas inom gångavstånd, vilket understryker lägets bekvämlighet. Kartan visar också närheten till flera världsberömda golfbanor och placerar bostaden i ”Golf Valley”.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Beläget i Nueva Andalucía ligger denna bostad centralt i Costa del Sol-regionen. Den ligger bara 7 km från den större staden Marbella, med tillgång till dess omfattande tjänster och kulturella sevärdheter. Málaga, provinshuvudstaden, ligger cirka 54 km bort och erbjuder en stor internationell flygplats och ett betydande stadskärna. Algeciras är också inom räckhåll på 59 km. Detta läge placerar bostaden i ett mycket eftertraktat område känt för sin lyxiga livsstil, golfbanor och stränder, med en balans mellan närliggande städers bekvämligheter och roen i ett boendeenklav.
Denna bostad är strategiskt belägen för god tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger cirka 301 meter bort fågelvägen, med Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) nås på cirka 45 km. Grundläggande tjänster ligger nära: en mataffär 353 m bort, ett apotek 64 m och ett sjukhus 1,9 km. För fritid finns flera golfbanor som Golf Los Naranjos inom 2,0 km. Kollektivtrafiken är väl tillgodosett, med 50 hållplatser på 10 linjer som betjänar området. Vägtillgång underlättas av läget i ett urbaniserat område, även om specifika körtider kan variera.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat, med medeltemperaturer per månad från 12 °C under kallare månader till 26 °C under varmare perioder. Den årliga medeltemperaturen är 19,2 °C, vilket bidrar till en lång badsäsong på cirka sex månader då vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20 °C. Bostaden ligger 10 meter över havet, vilket bidrar till dess milda kustklimat. Området får riklig solsken, typiskt för Costa del Sol. Landskapet kombinerar stadsbebyggelse med närliggande grönområden, inklusive många golfbanor, och ligger nära kusten, vilket erbjuder trevliga naturliga omgivningar och en hälsosam utomhusmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget ger utmärkt tillgång till fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús, en strand med Blå Flagg, ligger bara 301 meter bort, perfekt för solbad och bad. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Området är ett paradis för golfentusiaster, med Golf Los Naranjos, The Range golflektioner och Real Club de Golf Las Brisas alla inom 2,1 km fågelvägen. Sportanläggningar som Polideportivo San Pedro nås inom 2,9 km. De närliggande marinorna, som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), erbjuder möjligheter till vattensporter och fritidsbåtliv, som kompletterar strand- och golfutbudet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktioner som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €) representerar detta parhus i Nueva Andalucía till 940 000 € en annan marknadssegment. Dessa jämförbara projekt är nybyggen med betydligt lägre utgångspriser, vilket antyder att de vänder sig till köpare som söker modern byggnation till en mer tillgänglig ingångsnivå. Denna bostad, ett befintligt hem med fast pris, erbjuder en betydande boyta (286 m²) på en exklusiv plats, vilket ofta ger högre priser tack vare läget och renoveringspotentialen. Medan nybyggena fokuserar på samtida design från början, erbjuder denna bostad möjligheten till personlig anpassning i ett förstklassigt område känt för sina livsstilsbekvämligheter, golfbanor och närhet till Puerto Banús, vilket motiverar dess högre pris för köpare som prioriterar läge och utrymme framför omedelbara nybyggnationsegenskaper.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL