See mahukas eraldiseisev villa, mis asub Nueva Andalucía arenenud elamupiirkonnas Haza del Conde, pakub privaatset pelgupaika olulise elamispinnaga. 2001. aastal valminud kinnisvara on suurepärases korras, hõlmates nelja magamistuba ja nelja vannituba avaral 248 m² elamispinnal. Villa asub 1265 m² suurusel krundil, pakkudes rikkalikult väliruumi ja privaatsust turvalises elamurajoonis. Disain rõhutab mugavat igapäevaelu ja hooajalist kasutust, keskendudes sise- ja väliruumide voolavusele. Kinnisvara pakub avatud merevaateid Vahemerele, kombineerides rahuliku asukoha mugava ligipääsuga kohalikele teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Nueva Andalucías, saab see villa oma asukohast kasu ihaldatud elamupiirkonnas. See pakub tugevat privaatsustunnet, olles samas strateegiliselt paigutatud ligipääsuks olulistele teenustele ja vabaajahuvialadele. Vahetu ümbrus pakub hästi väljaehitatud linnakeskkonda, tagades mugavuse igapäevaelus.
See villa on kavandatud vastama mugava ja viimistletud elu vajadustele, sobides nii püsivaks elamiseks kui ka hooajaliseks kasutamiseks. Planeering prioriteerib loomulikku valgust ja praktilist funktsionaalsust. Väliselu on tõstetud privaatse basseini ja basseiniäärse paviljoniga, muutes selle sobivaks seltskondlikeks üritusteks ja lõõgastumiseks.
Kuigi ehitus lõpetati 2001. aastal, on see kinnisvara sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on täielikult ehitatud ja saadaval koheks kasutamiseks. Villa on hoitud suurepärasel tasemel, pakkudes sissekolimisvalmis lahendust ostjatele, kes otsivad väljakujunenud kinnisvara parimas asukohas.
See kinnisvara on kasutatud kodu ja mitte uusarendus, mis tähendab, et see ehitati 2001. aastal ja sellel ei ole uusarendustega tavaliselt seonduvaid uusimaid ehitusstandardeid ega garantiid. See ei paku võimalust viimistluste kohandamiseks, nagu see on ehitusjärgus objektidel.
Ref: VL327939
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib hästi isikutele või perekondadele, kes otsivad märkimisväärset, väljakujunenud elamut Costa del Sol'i parimas asukohas. See meeldib neile, kes väärtustavad privaatsust ja mugavaid eluruume, selge rõhuga sise- ja välisviibimisele, sealhulgas privaatse basseini ja terrassidega. Ostjad, kes otsivad kinnisvara, mis pakub kohest kasutuselevõttu, ilma uusehituse ootamiseta, leiavad, et see sissekolimisvalmis villa on atraktiivne valik. Selle asukoht Nueva Andalucías positsioneerib soodsalt golfientusiastide jaoks, arvukate väljakute läheduses, ja neile, kes hindavad laia valikut söögikohti, poode ja vabaajahuvialasid, sealhulgas Puerto Banús ja Marbella. Villa planeering ja omadused sobivad nii püsivaks elamiseks kui ka kvaliteetse suvekoduna kasutamiseks.
See villa, mis valmis 2001. aastal, on hoitud suurepärasel tasemel, peegeldades pühendumust kvaliteedile ja vastupidavusele. Interjöör sisaldab marmorpõrandaid kogu majas, aidates kaasa avaruse ja elegantsi tundele, täiendatud kõrgete lagedega, mis suurendavad loomulikku valgust. Kõrged lükanduksed ühendavad sujuvalt peamised eluruumid välisterrassidega, hägustades piire sise- ja välisruumi vahel. Kliimakontroll on terviklikult lahendatud nii konditsioneeri (jahutus ja soojendus) kui ka keskkütte ja põrandaküttega, sealhulgas konkreetse põrandaküttega vannitubades. Kamin lisab eluruumi õhustikku. Väliselt on kinnisvaral hästi väljakujunenud, tasane aed privaatse basseini ja mitme terrassiga, millest mõned on kaetud, pakkudes mitmekülgseid välisvõimalusi. Eraldiseisev basseiniäärne paviljon puhkepiirkondade ja välisköögiga laiendab veelgi kasutatavat seltskondlikku ruumi.
Seda eraldiseisvat villat pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga €4 390 000. Kasutatud kinnisvarana peegeldab see hind selle praegust turuväärtust, seisukorda ja parimat asukohta. Villas on neli magamistuba ja neli vannituba, mistõttu on see märkimisväärne pakkumine. Saadavus on kohe, kuna kinnisvara on sissekolimisvalmis. Võimalikud ostjad peaksid märkima, et see ei ole 'alates' hind; see esindab lõplikku maksumust selle konkreetse elamu jaoks.
Asudes Nueva Andalucías, asub see villa ihaldatud elamupiirkonnas, mis on tuntud oma rahu ja ligipääsetavuse segu poolest. Vahetu lähedus pakub kõrget teenuste kontsentratsiooni, arvukate restoranide, apteekide, pankade ja kohvikutega, mis on kergesti kättesaadavad ja millest paljud on jala või jalgrattaga külastatavad. See linnakeskkond tagab, et igapäevased asjad on mugavad, samas kui lähedus golfiväljakutele ja vabaajahuvialadele teenib aktiivset eluviisi. Piirkonda teenindavad hästi ka haridusasutused ja tervishoiuteenused, mis suurendavad selle atraktiivsust tervikliku elamupiirkonnana. Hoolimata asustatud keskkonnast pakub villa kõrgemal asuv krunt diskreetses elamurajoonis märgatavat privaatsust ja rahu, avatud vaadetega Vahemerele ja ümbritsevale maastikule.
Nueva Andalucía pakub dünaamilist linnaelu kogemust, mida iseloomustab lähedus olulistele teenustele ja elav sotsiaalne stseen. Lühikese vahemaa kaugusel on elanikel ligipääs laiale valikule restorane, kohvikuid, apteeke ja panku, millest paljud on jala või jalgrattaga külastatavad. Piirkond on ka vabaajategevuste keskus, eriti golfi poolest, arvukate tuntud väljakutega 2 km raadiuses. Arvukate hotellide olemasolu viitab hästi arenenud turisminfrastruktuurile, tagades elava õhustiku aasta läbi. Perekondade jaoks pakub arvukate põhi- ja keskkoolide, sealhulgas rahvusvaheliste valikute olemasolu haridusvalikuid. Piirkonna mediaansissetulek viitab jõukale majanduskeskkonnale, peegeldudes kõrges aastases elamutehingute mahus, mis viitab stabiilsele ja aktiivsele kinnisvaraturule.
See kaart visualiseerib villa positsiooni Nueva Andalucías, esile tõstes selle lähedust peamistele teenustele nagu rannad, golfiväljakud, supermarketid ja Puerto Banúsi jahisadam. Ümbritsev linnastruktuur ja selle integratsioon laiema Costa del Sol'i piirkonnaga on selgelt kujutatud, pakkudes geograafilist konteksti igapäevaelule ja vabaajategevustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Málaga suuremas piirkonnas, positsioneerides ennast tähtsa piirkonnana Costa del Sol'il. See asub umbes 7 km kaugusel suuremast linnast Marbella ja 54 km kaugusel provintsi pealinnast Málagast. See strateegiline asukoht annab elanikele eelise olla lähedal elavatele linnakeskustele, elades samas rahulikumas elamikeskkonnas. Piirkond on hästi integreeritud Costa del Sol'i väljakujunenud infrastruktuuri, tuntud oma luksuskinnisvara, ulatuslike vabaajahuvialade ja rahvusvahelise atraktiivsuse poolest. Kõrge aastaste elamutehingute arv viitab dünaamilisele kinnisvaraturule provintsis.
See villa asub strateegiliselt ligipääsetavuse jaoks. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on umbes 301 meetri kaugusel, teiste randadega nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles samuti kergesti saadaval. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub 45 km kaugusel, võimaldades riigisiseseid ja rahvusvahelisi reise. Igapäevased vajadused on mugavalt lähedal, supermarket vaid 353 meetri kaugusel kinnisvarast ja apteek 888 meetri kaugusel. Tervishoid on samuti kättesaadav, haigla asub 1,9 km kaugusel. Golfientusiastid hindavad lähedust väljakutele nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kinnisvaral on hea ühistranspordi infrastruktuur: läheduses teenindab 50 peatust 10 liini. Elektriautode omanikele on laadimisjaam mugavalt 368 meetri kaugusel. Autoga ligipääs on otsekohene, ühendades elanikud laiema rannikuteedevõrguga ja lähedalasuvate linnadega nagu Marbella (7 km) ja Puerto Banús (1,0 km).
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima Nueva Andalucías on omane Costa del Sol'ile, pakkudes keskmist aastast temperatuuri 19,2 °C ja mahedaid talvi keskmiste kuutemperatuuridega vahemikus 12 °C kuni 26 °C soojematel kuudel. See Vahemere kliima tagab pikka ujumishooaega, veetemperatuurid sobivad ujumiseks umbes kuus kuud aastas. Kinnisvara kõrgus 10 meetrit merepinnast paigutab selle ranniku lähedale, saades meretuultest kasu. Ümbritsev maastik pakub võimalusi väljas viibimiseks, suhteliselt tasase langusega mere poole, muutes rannikujalutuskäigud kättesaadavaks. Piirkonnas on rikkalik päikesepaiste, mis aitab kaasa meeldivale välisveetava eluviisile.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannikuasukoht pakub suurepärast ligipääsu vabaajategevustele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on lühikese jalutuskäigu kaugusel, teised nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles on kergesti saadaval ujumiseks ja päevitamiseks. Piirkond on tuntud oma golfiga, arvukate väljakutega nagu Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas 2 km sees. Teised spordirajatised, sealhulgas spordikeskused ja CrossFit-jõusaalid, on samuti lähedal. Veespordi ja merendushuvilistele on Puerto Deportivo José Banusi jahisadam vaid 1,0 km kaugusel. Piirkonna arvukad restoranid ja hotellid teenindavad elavat sotsiaalset ja gastronoomilist stseeni.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes teiste kinnisvaradega Nueva Andalucía piirkonnas, pakub see villa eristuvat kombinatsiooni väljakujunenud, sissekolimisvalmis elamust olulise väliruumi ja privaatsete huvialadega. Näiteks Cerquilla 57A, samuti Nueva Andalucías, on hinnastatud kõrgemale €4 750 000, viidates preemiale teatud asukohtadele või omadustele selles eksklusiivses tsoonis. Vastupidi esindavad arendused nagu Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponas uuemaid, tavaliselt korter- või ridamajaprojekte palju madalamate alghindadega (vastavalt alates €524 600 ja €320 000). Need Estepona projektid teenindavad teist ostjaprofiili, kes sageli otsivad kompaktsemat või kaasaegsemat disaini madalama investeerimislävega. See konkreetne villa eristub, pakkudes eraldiseisva maja kogemust Nueva Andalucía parimas asukohas, rõhutades privaatsust, ruumi ja olemasolevat kvaliteetset viimistlust, kui uusehituse potentsiaali või korterelamute tihedust mujal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
SR