Tämä tilava erillinen huvila sijaitsee Nueva Andalucían vakiintuneella Haza del Conden asuinalueella ja tarjoaa yksityisen keitaan, jossa on runsas asuinpinta-ala. Vuonna 2001 valmistunut kohde on myytävänä erinomaisessa kunnossa, ja se käsittää neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta runsaalla 248 m²:n asuinpinta-alalla. Huvila sijaitsee 1265 m²:n tontilla, mikä tarjoaa runsaasti ulkotilaa ja yksityisyyttä turvallisella aidatulla asuinalueella. Suunnittelussa korostuu mukava arki ja kausikäyttö saumattoman sisä- ja ulkotilojen yhteyden keinona. Kohteesta on avoin näköala Välimerelle, ja se yhdistää rauhallisen sijainnin kätevään pääsyyn paikallisiin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucíassa sijaitseva huvila hyötyy asemastaan halutulla asuinalueella. Se tarjoaa vahvan yksityisyyden tunteen ja samalla strategisen sijainnin peruspalveluiden ja vapaa-ajanmahdollisuuksien saavuttamiseksi. Lähiympäristö on vakiintunut kaupunkiympäristö, mikä varmistaa arjen mukavuuden.
Tämä huvila on suunniteltu täyttämään mukavan ja hienostuneen asumisen vaatimukset, sekä pysyvään asumiseen että kausikäyttöön sopivana. Avoin pohjaratkaisu asettaa ensisijaiseksi luonnonvalon ja käytännöllisyyden. Ulkona asumista tukevat oma uima-allas ja allasterassi, mikä tekee kohteesta sopivan viihtymiseen ja rentoutumiseen.
Vaikka rakennus valmistui vuonna 2001, kohde on muuttovalmis, eli täysin rakennettu ja heti asuttavissa. Huvilaa on ylläpidetty erinomaisella tasolla, ja se tarjoaa muuttovalmiin ratkaisun ostajille, jotka etsivät vakiintunutta kohdetta ensisijaiselta sijainnilta.
Tämä kohde on käytetty asunto eikä uudiskohde, eli se on rakennettu vuonna 2001 eikä siinä ole uusimpia rakennusstandardeja tai takuita, jotka tyypillisesti liittyvät uudiskohteisiin. Se ei tarjoa viimeistelyjen räätälöintimahdollisuutta, joka on mahdollista ennakkomyyntikohteissa.
Ref: VL327939
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii erinomaisesti henkilöille tai perheille, jotka etsivät tilavaa, vakiintunutta asuntoa Costa del Solin parhaalta alueelta. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat yksityisyyttä ja mukavia asuintiloja selkeällä painotuksella sisä- ja ulkokäyttöön, mukaan lukien oma uima-allas ja terassit. Ostajat, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kohdetta ilman uudisrakentamisen odotusta, pitävät tätä muuttovalmista huvilaa houkuttelevana vaihtoehtona. Sen sijainti Nueva Andalucíassa asettaa sen edullisesti golfista pitäville, useiden kenttien ollessa lähellä, ja niille, jotka arvostavat laajaa ravintola-, ostos- ja vapaa-ajantarjontaa lähellä, mukaan lukien Puerto Banús ja Marbella. Huvilan avaruus ja ominaisuudet sopivat sekä pysyvään asumiseen että korkealaatuisena loma-asuntona käyttöön.
Vuonna 2001 valmistunutta huvilaa on ylläpidetty erinomaisella tasolla, mikä heijastaa sitoutumista laatuun ja kestävyyteen. Sisätiloissa on marmorilattiat koko asunnossa, mikä lisää avaruuden ja eleganssin tunnetta, täydennettynä korkeilla katoilla, jotka tehostavat luonnonvaloa. Täyskorkeat liukuovet yhdistävät pääasuintilat saumattomasti ulkoterasseihin ja hämärtävät rajaa sisä- ja ulkotilojen välillä. Ilmastointi on kattavasti hoidettu järjestelmillä, jotka käsittävät ilmastoinnin (lämmitys ja jäähdytys), keskuslämmityksen ja lattialämmityksen, mukaan lukien erillisen lattialämmityksen kylpyhuoneissa. Takka lisää tunnelmaa olohuoneessa. Ulkopuolella kohteella on kypsä, tasainen puutarha omalla uima-altaalla ja useilla terasseilla, joista osa on katettuja, mikä tarjoaa monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia. Erillinen allasterassi oleskelutiloineen ja ulkokeittiöineen laajentaa entisestään käyttökelpoista viihdetilaa.
Tämä erillinen huvila on tarjolla kiinteällä pyyntihinnalla 4 390 000 €. Käytettynä kohteena hinta heijastaa sen nykyistä markkina-arvoa, kuntoa ja ensisijaista sijaintia. Huvilassa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, mikä tekee siitä merkittävän tarjouksen. Saatavuus on välitön, sillä kohde on muuttovalmis. Mahdollisten ostajien on hyvä huomata, ettei kyseessä ole alkaen-hinta, vaan se edustaa tämän tietyn asunnon lopullista hintaa.
Nueva Andalucían syliin kätketty huvila sijaitsee halutulla asuinalueella, joka tunnetaan rauhan ja saavutettavuuden yhdistelmästä. Lähiympäristössä on paljon palveluita: lukuisia ravintoloita, apteekkeja, pankkeja ja kahviloita on helposti saatavilla, monia jalan tai pyörällä. Kaupunkiympäristö varmistaa, että arjen askareet hoituvat kätevästi, ja läheisyys golfkenttiin ja virkistysalueisiin palvelee aktiivista elämäntapaa. Aluetta palvelevat myös hyvin koulutuslaitokset ja terveyspalvelut, mikä lisää sen vetovoimaa täydellisenä asuinalueena. Kaupunkimaisesta ympäristöstä huolimatta huvilan korkealla sijaitseva tontti diskreetillä asuinalueella tarjoaa merkittävän yksityisyyden ja rauhan sekä avoimen näköalan Välimerelle ja ympäröivään maisemaan.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen kaupunkielämyksen, jota luonnehtii läheisyys peruspalveluihin ja eloisa sosiaalinen elämä. Lyhyen matkan päässä asukkailla on käytettävissään laaja valikoima ravintoloita, kahviloita, apteekkeja ja pankkeja, joista monet ovat kävelymatkan tai pyörämatkan päässä. Alue on myös vapaa-ajan toimintojen keskus, erityisesti golfin osalta, ja useita tunnettuja kenttiä on 2 km:n säteellä. Lukuisat hotellit kertovat hyvin kehittyneestä turismi-infrastruktuurista ja eloisasta tunnelmasta ympäri vuoden. Perheille lukuisat ala- ja yläkoulut, mukaan lukien kansainväliset vaihtoehdot, tarjoavat koulutusvalintoja. Alueen mediaanitulo viittaa vauraaseen talousympäristöön, mikä näkyy korkeana vuosittaisten asuntokauppojen määränä ja osoittaa vakaata ja aktiivista asuntomarkkinaa.
Tämä kartta visualisoi huvilan sijainnin Nueva Andalucíassa ja korostaa sen läheisyyttä keskeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin, supermarketteihin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Ympäröivä kaupunkirakenne ja sen integroituminen laajempaan Costa del Solin alueeseen esitetään selkeästi, mikä tarjoaa maantieteellisen kontekstin arjelle ja vapaa-ajalle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan laajemmalla alueella ja on Costa del Solin avainalue. Se sijaitsee noin 7 km:n päässä suuremmasta Marbellan kaupungista ja 54 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta. Tämä strateginen sijainti antaa asukkaille edun olla lähellä eloisia kaupunkikeskuksia asuessaan keskittyneemmässä asuinympäristössä. Alue on hyvin integroitu Costa del Solin vakiintuneeseen infrastruktuuriin, joka tunnetaan luksuskohteistaan, laajoista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan ja kansainvälisestä vetovoimastaan. Korkea vuotuinen asuntokauppojen määrä viittaa dynaamiseen asuntomarkkinaan maakunnassa.
Huvila sijaitsee strategisesti saavutettavuuden kannalta. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on noin 301 metrin päässä, ja myös muut rannat kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 45 km:n päässä ja helpottaa kansallista ja kansainvälistä matkustamista. Päivittäistarpeet ovat kätevästi lähellä: supermarket on vain 353 metrin ja apteekki 888 metrin päässä kohteesta. Myös terveydenhuolto on saatavilla, sairaala sijaitsee 1,9 km:n päässä. Golfista pitävät arvostavat kenttien läheisyyttä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kohde hyötyy vahvasta julkisen liikenteen infrastruktuurista: lähialueella on 50 pysäkkiä, joita palvelee 10 linjaa. Sähköautoilijoille latausasema on kätevästi 368 metrin päässä. Ajoneuvolla kulku on mutkatonta, ja se yhdistää asukkaat laajempaan rantatieverkkoon ja lähikaupunkeihin kuten Marbella (7 km) ja Puerto Banús (1,0 km).
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen Costa del Solille, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C ja talvet leutoja, ja lämpötila vaihtelee 12 °C:sta 26 °C:iin lämpiminä kuukausina. Välimeren ilmasto varmistaa pitkän uimakauden, ja veden lämpötila sopii uintiin noin puolet vuodesta. Kohteen 10 metrin korkeus merenpinnasta sijoittaa sen lähelle rantaa, ja se hyötyy merituulista. Ympäröivä maisema tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun suhteellisen tasaisella kaltevuudella merelle, mikä tekee rantakävelyistä helposti saavutettavia. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä lisää miellyttävää ulkoilmaelämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantasijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn virkistystoimintoihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on lyhyen kävelyn päässä, ja muita, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, on helposti saatavilla uintiin ja auringonottoon. Alue on tunnettu golfmahdollisuuksistaan, ja useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsee 2 km:n sisällä. Myös muita urheilutiloja, mukaan lukien urheilukeskukset ja CrossFit-salit, on lähistöllä. Vesilajeista ja veneilystä kiinnostuneille Puerto Deportivo José Banusin venesatama on vain 1,0 km:n päässä. Alueen lukuisat ravintolat ja hotellit palvelevat eloisaa sosiaalista ja ruokailuelämää.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Nueva Andalucían alueen kohteisiin tämä huvila tarjoaa erityisen yhdistelmän vakiintunutta, muuttovalmista asuntoa merkittävällä ulkotilalla ja omilla mukavuuksilla. Esimerkiksi Cerquilla 57A, myös Nueva Andalucíassa, on hinnoiteltu korkeammalle, 4 750 000 €, mikä osoittaa premiumin tietyistä sijainneista tai ominaisuuksista tällä eksklusiivisella vyöhykkeellä. Sen sijaan kohteet kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa edustavat uudempia, tyypillisesti asunto- tai rivitaloprojekteja paljon pienemmin alkaen-hinnoin (alkaen 524 600 € ja 320 000 €). Nämä Esteponan projektit palvelevat erilaista ostajaprofiilia, jotka usein etsivät kompaktimpaa tai modernimpaa suunnittelua pienemmällä investointikynnyksellä. Tämä huvila erottuu tarjoamalla erillisen talon elämyksen ensisijaisella Nueva Andalucían sijainnilla painottaen yksityisyyttä, tilaa ja olemassa olevia laadukkaita viimeistelyjä pikemminkin kuin uudisrakentamisen potentiaalia tai muualla tavattavaa tiheää kerrostaloasumista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
SR