Esta amplia villa independiente, ubicada en la consolidada zona residencial de Haza del Conde en Nueva Andalucía, presenta un refugio privado con un espacio habitable considerable. Terminada en 2001, la propiedad se ofrece en excelente estado, con cuatro dormitorios y cuatro baños distribuidos en una generosa superficie habitable de 248 m². La villa se asienta en una parcela de 1265 m², que ofrece amplio espacio exterior y privacidad dentro de una urbanización cerrada. Su diseño enfatiza la vida diaria cómoda y el uso estacional, con especial atención a la fluidez entre interiores y exteriores. La propiedad goza de vistas abiertas hacia el Mediterráneo, combinando un entorno tranquilo con acceso conveniente a los servicios locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Nueva Andalucía, esta villa se beneficia de su posición dentro de un exclusivo enclave residencial. Ofrece una fuerte sensación de privacidad mientras está estratégicamente ubicada para acceder a servicios esenciales e instalaciones de ocio. El entorno inmediato proporciona un ambiente urbano consolidado, que garantiza comodidad para la vida diaria.
Esta villa está diseñada para satisfacer las necesidades de una vida cómoda y refinada, adecuada tanto como residencia permanente como para uso estacional. La distribución prioriza la luz natural y la funcionalidad práctica. La vida al aire libre se ve realzada por una piscina privada y un pabellón junto a la piscina, lo que la hace ideal para el entretenimiento y el relax.
Aunque la construcción se completó en 2001, esta propiedad está llave en mano, lo que significa que está totalmente construida y disponible para su ocupación inmediata. La villa se ha mantenido en un nivel excelente, ofreciendo una solución lista para mudarse para compradores que buscan una propiedad consolidada en una ubicación privilegiada.
Esta propiedad es una vivienda existente y no una obra nueva, lo que significa que fue construida en 2001 y no cuenta con las últimas normas de construcción ni con las garantías habitualmente asociadas a las nuevas promociones. No ofrece la posibilidad de personalización de acabados que se encuentra en las propiedades sobre plano.
Ref: VL327939
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es idónea para personas o familias que buscan una residencia consolidada y sustancial en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Atrae a quienes valoran la privacidad y los espacios de vida cómodos, con un claro énfasis en el disfrute interior-exterior, incluida una piscina privada y zonas de terraza. Los compradores que buscan una propiedad con ocupación inmediata, sin la espera de la obra nueva, encontrarán en esta villa llave en mano una opción atractiva. Su ubicación en Nueva Andalucía la posiciona favorablemente para los aficionados al golf, con varios campos cerca, y para quienes aprecian tener una amplia gama de restaurantes, tiendas e instalaciones de ocio al alcance, incluidos Puerto Banús y Marbella. La distribución y las características de la villa también se prestan tanto a la residencia permanente como al uso como vivienda vacacional de alta calidad.
Esta villa, terminada en 2001, se ha mantenido en un nivel excelente, lo que refleja un compromiso con la calidad y la durabilidad. El interior presenta suelos de mármol en toda la vivienda, que contribuyen a una sensación de amplitud y elegancia, complementados por techos altos que realzan la luz natural. Las puertas correderas de altura completa conectan sin fisuras las principales estancias con las terrazas exteriores, difuminando la línea entre los ambientes interiores y exteriores. El control climático se gestiona de forma integral con sistemas de aire acondicionado frío/calor, calefacción central y suelo radiante, incluido suelo radiante específico en los baños. Una chimenea añade ambiente al salón. En el exterior, la presume un jardín maduro y nivelado con piscina privada y múltiples zonas de terraza, algunas cubiertas, que ofrecen opciones versátiles de vida al aire libre. Un pabellón independiente junto a la piscina con zona de estar y cocina exterior amplía aún más el espacio útil de entretenimiento.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 4.390.000 €. Como vivienda de segunda mano, este precio refleja su valor de mercado actual, su estado y su ubicación privilegiada. La villa cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, lo que la convierte en una oferta sustancial. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano. Los posibles compradores deben tener en cuenta que este no es un precio 'desde'; representa el coste definitivo de esta residencia concreta.
Enclavada en Nueva Andalucía, esta villa ocupa una posición en una zona residencial muy solicitada, conocida por su mezcla de tranquilidad y accesibilidad. Las inmediaciones ofrecen una alta concentración de servicios, con numerosos restaurantes, farmacias, bancos y cafés al alcance, muchos de ellos accesibles a pie o en bicicleta. Este entorno urbano garantiza que las gestiones diarias sean cómodas, mientras que la proximidad a campos de golf e instalaciones recreativas favorece un estilo de vida activo. La zona también está bien servida por instituciones educativas y servicios sanitarios, lo que contribuye a su atractivo como destino residencial completo. A pesar de estar en un entorno urbanizado, la parcela elevada de la villa dentro de una urbanización discreta proporciona un notable grado de privacidad y calma, con vistas abiertas hacia el mar Mediterráneo y el paisaje circundante.
Nueva Andalucía ofrece una experiencia de vida urbana dinámica, caracterizada por su proximidad a servicios esenciales y una vibrante escena social. A corta distancia, los residentes tienen acceso a una amplia oferta de restaurantes, cafés, farmacias y bancos, muchos de ellos accesibles a pie o en bicicleta. La zona es también un centro de actividades de ocio, especialmente el golf, con varios campos de renombre en un radio de 2 km. La presencia de numerosos hoteles indica una infraestructura turística desarrollada, lo que sugiere un ambiente animado durante todo el año. Para las familias, la disponibilidad de numerosos colegios de primaria y secundaria, incluidas opciones internacionales, ofrece alternativas educativas. La renta mediana de la región sugiere un entorno económico próspero, reflejado en el alto volumen anual de transacciones inmobiliarias, lo que indica un mercado estable y activo.
Este mapa visualiza la posición de la villa dentro de Nueva Andalucía, destacando su proximidad a servicios clave como playas, campos de golf, supermercados y el puerto deportivo de Puerto Banús. El tejido urbano circundante y su integración con la región más amplia de la Costa del Sol están claramente representados, lo que proporciona contexto geográfico para la vida diaria y las actividades de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está situada dentro de la región más amplia de Málaga, lo que la posiciona como una zona clave en la Costa del Sol. Se encuentra a unos 7 km de la localidad más grande, Marbella, y a 54 km de la capital provincial, Málaga. Esta ubicación estratégica ofrece a los residentes la ventaja de estar cerca de vibrantes centros urbanos mientras residen en un entorno marcadamente residencial. La zona está bien integrada en la infraestructura consolidada de la Costa del Sol, conocida por sus propiedades de lujo, sus extensas instalaciones de ocio y su atractivo internacional. El alto número de transacciones inmobiliarias anuales sugiere un mercado dinámico dentro de la provincia.
Esta villa está estratégicamente ubicada en cuanto a accesibilidad. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a aproximadamente 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Nagüeles también están al alcance. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 45 km, lo que facilita los viajes nacionales e internacionales. Las necesidades diarias están convenientemente cerca, con un supermercado a solo 353 metros de la propiedad y una farmacia a 888 metros. La asistencia sanitaria también es accesible, con un hospital a 1,9 km. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad a campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). La propiedad se beneficia de una sólida infraestructura de transporte público, con 50 paradas servidas por 10 líneas en las inmediaciones. Para quienes tienen vehículos eléctricos, un punto de carga de VE está convenientemente ubicado a 368 metros. El acceso en coche es sencillo, y conecta a los residentes con la red viaria costera más amplia y localidades cercanas como Marbella (7 km) y Puerto Banús (1,0 km).
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,2 °C e inviernos suaves, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C en los meses más cálidos. Este clima mediterráneo garantiza una larga temporada de baño, con temperaturas del agua aptas para nadar durante aproximadamente seis meses al año. La elevación de la propiedad, 10 metros sobre el nivel del mar, la sitúa cerca de la costa, beneficiándose de las brisas marinas. El paisaje circundante ofrece oportunidades para disfrutar del exterior, con una pendiente relativamente suave hacia el mar, lo que hace accesibles los paseos costeros. La región disfruta de abundante sol, lo que contribuye al agradable estilo de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera proporciona excelente acceso a actividades recreativas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a un corto paseo, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Nagüeles son fácilmente accesibles para nadar y tomar el sol. La zona es reconocida por sus instalaciones de golf, con varios campos como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas en un radio de 2 km. Otras instalaciones deportivas, incluidos centros deportivos y gimnasios de CrossFit, también están cerca. Para los interesados en deportes acuáticos y actividades náuticas, el Puerto Deportivo José Banús está a solo 1,0 km. Los numerosos restaurantes y hoteles de la región atienden una vibrante escena social y gastronómica.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la zona de Nueva Andalucía, esta villa ofrece una combinación distintiva de residencia consolidada, llave en mano, con un espacio exterior considerable y comodidades privadas. Por ejemplo, Cerquilla 57A, también en Nueva Andalucía, tiene un precio más alto, 4.750.000 €, lo que indica una prima por ciertas ubicaciones o características dentro de esta zona exclusiva. En contraste, promociones como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona representan proyectos más nuevos, típicamente de apartamentos o casas adosadas, con precios de partida mucho más bajos (desde 524.600 € y 320.000 € respectivamente). Estos proyectos de Estepona se dirigen a un perfil de comprador diferente, que a menudo busca diseños más compactos o modernos con un umbral de inversión menor. Esta villa en particular destaca por ofrecer la experiencia de una casa independiente en un entorno privilegiado de Nueva Andalucía, enfatizando la privacidad, el espacio y los acabados de calidad existentes, en lugar del potencial de la obra nueva o la densidad de la vida en apartamentos que se encuentra en otros lugares.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID