Ova prostrana samostojeća vila, smještena u etabliranom stambenom području Haza del Conde u Nueva Andalucíji, nudi privatno utočište sa znatnim životnim prostorom. Izgrađena 2001. godine, nekretnina je u izvrsnom stanju i ima četiri spavaće sobe i četiri kupaonice na velikoj površini od 248 m² stambenog prostora. Vila se nalazi na parceli od 1265 m², nudeći obilje vanjskog prostora i privatnost unutar sigurnog naselja. Njezin dizajn naglašava ugodan svakodnevni život i sezonsko korištenje, s naglaskom na povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Nekretnina ima otvorene poglede prema Sredozemnom moru, kombinirajući mirno okruženje s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Nueva Andalucíji, ova vila ima povoljan položaj unutar poželjne stambene enklave. Nudi snažan osjećaj privatnosti, a strateški je smještena za pristup osnovnim uslugama i rekreacijskim sadržajima. Neposredna okolina pruža dobro uređeno gradsko okruženje, osiguravajući praktičnost svakodnevnog života.
Ova vila dizajnirana je za udoban i profinjen život, prikladna i za stalno stanovanje i za sezonsko korištenje. Raspored daje prednost prirodnom svjetlu i praktičnoj funkcionalnosti. Vanjski život obogaćuju privatni bazen i paviljon uz bazen, što je čini idealnom za zabavu i opuštanje.
Iako je izgradnja dovršena 2001. godine, ova je nekretnina useljiva, što znači da je u potpunosti izgrađena i dostupna za odmah useljenje. Vila je održavana u izvrsnom stanju i nudi rješenje spremno za useljenje za kupce koji traže etabliranu nekretninu na vrhunskoj lokaciji.
Ova nekretnina je postojeći dom, a ne novogradnja, što znači da je izgrađena 2001. godine i da nema najnovije građevinske standarde ili jamstva koja obično prate nove projekte. Ne nudi mogućnost prilagodbe završne obrade kakva postoji kod nekretnina u izgradnji.
Ref: VL327939
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila vrlo je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže prostranu, etabliranu rezidenciju na vrhunskoj lokaciji na Costa del Solu. Privlači one koji cijene privatnost i ugodne životne prostore, s jasnim naglaskom na uživanju u unutarnjem i vanjskom prostoru, uključujući privatni bazen i terase. Kupci koji traže nekretninu koja omogućuje odmah useljenje, bez čekanja na novogradnju, pronaći će ovu useljivu vilu privlačnom opcijom. Njezin položaj u Nueva Andalucíji povoljan je za ljubitelje golfa, s više igrališta u blizini, te za one koji cijene širok izbor restorana, trgovina i rekreacijskih sadržaja na dohvat ruke, uključujući Puerto Banús i Marbellu. Raspored i značajke vile također odgovaraju i stalnom stanovanju i korištenju kao kvalitetnoj kući za odmor.
Ova vila, dovršena 2001. godine, održavana je u izvrsnom stanju, odražavajući posvećenost kvaliteti i trajnosti. Interijer ima mramorne podove u cijelosti, što pridonosi osjećaju prostranosti i elegancije, dopunjeno visokim stropovima koji pojačavaju prirodno svjetlo. Klizna vrata u punoj visini neprimjetno povezuju glavne dnevne prostore s vanjskim terasama, brišući granicu između unutarnjeg i vanjskog okruženja. Klimatizacija je sveobuhvatno riješena sustavima klima-uređaja za grijanje i hlađenje, centralnog grijanja i podnog grijanja, uključujući podno grijanje u kupaonicama. Kamin dodaje atmosferu u dnevnom boravku. Izvana, nekretnina se ponosi zrelim, ravnim vrtom s privatnim bazenom i više terasa, neke natkrivene, pružajući raznovrsne mogućnosti vanjskog života. Samostojeći paviljon uz bazen s prostorom za odmor i vanjskom kuhinjom dodatno proširuje upotrebljiv prostor za zabavu.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 4.390.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava njezinu trenutačnu tržišnu vrijednost, stanje i vrhunsku lokaciju. Vila ima četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, što je čini znatnom ponudom. Dostupnost je neposredna, budući da je nekretnina useljiva. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da ovo nije cijena „od”; ona predstavlja konačan trošak za ovu određenu rezidenciju.
Smještena u Nueva Andalucíji, ova vila zauzima položaj u traženom stambenom području poznatom po spoju mira i dostupnosti. Neposredna blizina nudi veliku koncentraciju sadržaja, s brojnim restoranima, ljekarnama, bankama i kafićima na dohvat ruke, a mnogi su dostupni pješice ili biciklom. Ovo gradsko okruženje osigurava da su svakodnevne obveze jednostavne, dok blizina golf igrališta i rekreacijskih sadržaja odgovara aktivnom načinu života. Područje je također dobro pokriveno obrazovnim institucijama i zdravstvenim uslugama, što pridonosi njegovoj atraktivnosti kao cjelovite stambene destinacije. Unatoč urbanom okruženju, povišena parcela vile unutar diskretnog naselja pruža značajan stupanj privatnosti i mira, s otvorenim pogledom na Sredozemno more i okolni krajolik.
Nueva Andalucía nudi dinamično gradsko iskustvo života, karakterizirano blizinom osnovnih usluga i živahnom društvenom scenom. U kratkoj udaljenosti stanovnici imaju pristup širokom izboru restorana, kafića, ljekarni i banaka, od kojih su mnogi dostupni pješice ili biciklom. Područje je također središte rekreacijskih aktivnosti, posebice golfa, s nekoliko poznatih igrališta u radijusu od 2 km. Prisutnost brojnih hotela ukazuje na dobro razvijenu turističku infrastrukturu, što sugerira živahnu atmosferu tijekom cijele godine. Za obitelji, dostupnost brojnih osnovnih i srednjih škola, uključujući međunarodne opcije, pruža obrazovni izbor. Medijan prihod regije sugerira prosperitetno gospodarsko okruženje, što se odražava u velikom obujmu godišnjih stambenih transakcija, ukazujući na stabilno i aktivno tržište nekretnina.
Ova karta vizualizira položaj vile unutar Nueva Andalucíje, ističući njezinu blizinu ključnim sadržajima poput plaža, golf igrališta, supermarketa i marine u Puerto Banúsu. Okolna gradska struktura i integracija sa širom regijom Costa del Sol jasno su prikazani, pružajući geografski kontekst svakodnevnog života i rekreacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía smještena je u široj regiji Málage, pozicionirajući se kao ključno područje na Costa del Solu. Nalazi se oko 7 km od većeg grada Marbelle i 54 km od pokrajinskog središta, Málage. Ovaj strateški položaj nudi stanovnicima prednost blizine živahnih gradskih središta, uz zadržavanje boravka u mirnijem stambenom okruženju. Područje je dobro integrirano u etabliranu infrastrukturu regije Costa del Sol, poznatu po luksuznim nekretninama, opsežnim rekreacijskim sadržajima i međunarodnoj privlačnosti. Velik broj godišnjih stambenih transakcija sugerira dinamično tržište nekretnina u pokrajini.
Ova vila strateški je smještena radi dostupnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na oko 301 metar, a i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles lako su dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, olakšavajući nacionalna i međunarodna putovanja. Svakodnevne potrepštine povoljno su blizu, s supermarketom na samo 353 metra od nekretnine i ljekarnom 888 metara dalje. Zdravstvo je također dostupno, s bolnicom na 1,9 km. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu igrališta poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nekretnina ima snažnu javnu prometnu infrastrukturu, s 50 stajališta koje opslužuje 10 linija u okolici. Za vlasnike električnih vozila, punionica za električna vozila nalazi se povoljno na 368 metara. Pristup automobilom je jednostavan, povezujući stanovnike sa širom obalnom cestovnom mrežom i obližnjim gradovima poput Marbelle (7 km) i Puerto Banúsa (1,0 km).
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueva Andalucíji karakteristična je za Costa del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i blagim zimama, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 26°C tijekom toplijih mjeseci. Ova sredozemna klima osigurava dugu sezonu kupanja, s temperaturama vode pogodnim za plivanje otprilike šest mjeseci godišnje. Nadmorska visina nekretnine od 10 metara smješta je blizu obale, uz korist od morskog povjetarca. Okolni krajolik nudi mogućnosti uživanja na otvorenom, s relativno ravnim nagibom prema moru, što čini šetnje uz obalu dostupnima. Regija ima obilje sunca, što pridonosi ugodnom životu na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni položaj pruža izvrstan pristup rekreacijskim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na kratkoj šetnji, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles lako dostupne za plivanje i sunčanje. Područje je poznato po golf sadržajima, s više igrališta poput Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas unutar 2 km. Ostali sportski sadržaji, uključujući sportske centre i CrossFit teretane, također su u blizini. Za zainteresirane za vodene sportove i nautičke aktivnosti, marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je samo 1,0 km. Brojni restorani i hoteli regije podržavaju živahnu društvenu i gastronomsku scenu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama u području Nueva Andalucíje, ova vila nudi posebnu kombinaciju etablirane, useljive rezidencije sa znatnim vanjskim prostorom i privatnim sadržajima. Na primjer, Cerquilla 57A, također u Nueva Andalucíji, ima višu cijenu od 4.750.000 €, što ukazuje na premiju za određene lokacije ili značajke unutar ove ekskluzivne zone. Nasuprot tome, projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi predstavljaju novije, tipično stambene projekte u stilu stanova ili kuća u nizu s mnogo nižim početnim cijenama (od 524.600 € odnosno 320.000 €). Ti projekti u Esteponi prilagođeni su drugačijem profilu kupca, koji često traži kompaktnije ili modernije dizajne uz nižu investicijsku granicu. Ova se vila ističe nudeći iskustvo samostojeće kuće na vrhunskoj lokaciji u Nueva Andalucíji, naglašavajući privatnost, prostor i postojeće kvalitetne završne obrade, a ne potencijal novogradnje ili gustoću stambenog života u stanovima prisutnu drugdje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID