Vila tunggal yang luas ini, terletak di kawasan permukiman mapan Haza del Conde di Nueva Andalucía, menghadirkan tempat peristirahatan pribadi dengan ruang tinggal yang signifikan. Diselesaikan pada tahun 2001, properti ini ditawarkan dalam kondisi sangat baik, dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi pada luas ruang tinggal 248 m². Vila ini berdiri di atas kavling tanah seluas 1265 m², menawarkan ruang luar yang luas dan privasi di dalam kompleks yang aman. Desainnya menekankan kenyamanan kehidupan sehari-hari dan penggunaan musiman, dengan fokus pada alur antara ruang dalam dan luar. Properti ini menikmati pemandangan terbuka ke Laut Mediterania, memadukan suasana tenang dengan akses mudah ke berbagai fasilitas lokal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, vila ini menikmati posisi di dalam enklave permukiman yang diminati. Vila ini menawarkan rasa privasi yang kuat sekaligus lokasi strategis untuk mengakses layanan penting dan fasilitas rekreasi. Lingkungan sekitarnya menyediakan suasana perkotaan yang sudah mapan, memastikan kenyamanan dalam kehidupan sehari-hari.
Vila ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian yang nyaman dan berkelas, cocok untuk tempat tinggal permanen maupun penggunaan musiman. Tata letaknya mengutamakan cahaya alami dan fungsionalitas praktis. Kehidupan di luar ruang ditingkatkan dengan kolam renang pribadi dan paviliun tepi kolam, menjadikannya cocok untuk hiburan dan relaksasi.
Meskipun konstruksi selesai pada tahun 2001, properti ini siap huni, artinya telah sepenuhnya dibangun dan tersedia untuk segera ditempati. Vila ini terawat dengan standar sangat baik, menawarkan solusi langsung pindah bagi pembeli yang mencari properti mapan di lokasi utama.
Properti ini adalah rumah yang sudah ada dan bukan properti baru, artinya dibangun pada tahun 2001 dan tidak memiliki standar bangunan atau jaminan terbaru yang biasanya menyertai proyek baru. Properti ini tidak menawarkan potensi penyesuaian material finishing seperti pada properti inden.
Ref: VL327939
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini sangat cocok untuk individu atau keluarga yang mencari hunian mapan yang luas di lokasi utama Costa del Sol. Vila ini menarik bagi mereka yang menghargai privasi dan ruang tinggal yang nyaman, dengan penekanan jelas pada kenikmatan ruang dalam dan luar, termasuk kolam renang pribadi dan area teras. Pembeli yang mencari properti yang bisa langsung ditempati, tanpa menunggu konstruksi baru, akan menemukan vila siap huni ini sebagai pilihan menarik. Lokasinya di Nueva Andalucía sangat menguntungkan bagi penggemar golf, dengan beberapa lapangan di dekatnya, serta bagi mereka yang menghargai beragam pilihan kuliner, berbelanja, dan rekreasi dalam jangkauan mudah, termasuk Puerto Banús dan Marbella. Tata letak dan fitur vila juga cocok untuk tempat tinggal permanen maupun rumah liburan berkualitas tinggi.
Vila ini, yang selesai pada tahun 2001, terawat dengan standar sangat baik, mencerminkan komitmen terhadap kualitas dan ketahanan. Interior dilengkapi lantai marmer di seluruh ruangan, memberikan kesan luas dan elegan, dilengkapi langit-langit tinggi yang memperkuat cahaya alami. Pintu geser setinggi ruangan menghubungkan area ruang keluarga utama dengan teras luar secara mulus, mengaburkan batas antara ruang dalam dan luar. Suhu ruangan dikelola secara menyeluruh dengan AC panas-dingin, pemanas sentral, dan pemanas lantai, termasuk pemanas lantai khusus di kamar mandi. Perapian menambah suasana di ruang keluarga. Di bagian luar, properti ini memiliki taman yang matang dan datar dengan kolam renang pribadi dan beberapa area teras, sebagian beratap, memberikan pilihan hidup di luar ruang yang beragam. Paviliun tepi kolam terpisah dengan fasilitas lounge dan dapur luar ruang semakin memperluas ruang hiburan yang dapat digunakan.
Vila tunggal ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €4.390.000. Sebagai properti yang sudah ada, harga ini mencerminkan nilai pasar saat ini, kondisi, dan lokasi utamanya. Vila ini memiliki empat kamar tidur dan empat kamar mandi, menjadikannya penawaran yang besar. Ketersediaan bersifat segera, karena properti siap huni. Calon pembeli perlu mencatat bahwa ini bukan harga 'mulai dari'; harga ini merupakan biaya definitif untuk hunian khusus ini.
Terletak di Nueva Andalucía, vila ini menempati posisi di kawasan permukiman yang diminati, dikenal dengan perpaduan ketenangan dan aksesibilitas. Sekitarnya menawarkan konsentrasi fasilitas yang tinggi, dengan banyak restoran, apotek, bank, dan kafe dalam jangkauan mudah, banyak di antaranya dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Lingkungan perkotaan ini memastikan urusan harian menjadi praktis, sementara kedekatan dengan lapangan golf dan fasilitas rekreasi mendukung gaya hidup aktif. Kawasan ini juga dilengkapi institusi pendidikan dan layanan kesehatan, menambah daya tariknya sebagai destinasi hunian yang lengkap. Meskipun berada di lingkungan urban, kavling vila yang sedikit meninggi di dalam kompleks yang tenang memberikan tingkat privasi dan ketenangan yang cukup besar, dengan pemandangan terbuka ke Laut Mediterania dan lanskap sekitarnya.
Nueva Andalucía menawarkan pengalaman hidup urban yang dinamis, dicirikan oleh kedekatannya dengan layanan penting dan suasana sosial yang ramai. Dalam jarak dekat, penduduk memiliki akses ke beragam restoran, kafe, apotek, dan bank, banyak di antaranya dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Kawasan ini juga merupakan pusat aktivitas rekreasi, terutama golf, dengan beberapa lapangan terkenal dalam radius 2 km. Kehadiran banyak hotel menunjukkan infrastruktur pariwisata yang berkembang baik, mengindikasikan suasana yang hidup sepanjang tahun. Bagi keluarga, ketersediaan banyak sekolah dasar dan menengah, termasuk pilihan internasional, memberikan variasi pendidikan. Pendapatan median wilayah ini menunjukkan lingkungan ekonomi yang makmur, tercermin dalam volume transaksi perumahan tahunan yang tinggi, mengindikasikan pasar properti yang stabil dan aktif.
Peta ini memvisualisasikan posisi vila di dalam Nueva Andalucía, menyoroti kedekatannya dengan fasilitas utama seperti pantai, lapangan golf, supermarket, dan marina di Puerto Banús. Struktur urban sekitarnya dan integrasinya dengan wilayah Costa del Sol yang lebih luas digambarkan dengan jelas, memberikan konteks geografis untuk kehidupan sehari-hari dan aktivitas rekreasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak di wilayah Málaga yang lebih luas, memposisikannya sebagai kawasan kunci di Costa del Sol. Berjarak sekitar 7 km dari kota besar Marbella dan 54 km dari ibu kota provinsi, Málaga. Lokasi strategis ini memberi keuntungan bagi penduduk untuk dekat dengan pusat perkotaan yang ramai sambil tinggal di lingkungan permukiman yang lebih tenang. Kawasan ini terintegrasi dengan baik ke infrastruktur mapan Costa del Sol, yang dikenal dengan properti mewah, fasilitas rekreasi ekstensif, dan daya tarik internasional. Jumlah transaksi perumahan tahunan yang tinggi mengindikasikan pasar properti yang dinamis di provinsi ini.
Vila ini terletak secara strategis untuk aksesibilitas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak sekitar 301 meter, dengan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 45 km, memfasilitasi perjalanan domestik dan internasional. Kebutuhan sehari-hari sangat dekat, dengan supermarket hanya 353 meter dari properti dan apotek 888 meter. Layanan kesehatan juga mudah diakses, dengan rumah sakit berjarak 1,9 km. Penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan lapangan seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Properti ini didukung infrastruktur transportasi publik yang kuat, dengan 50 pemberhentian yang dilayani 10 rute di sekitarnya. Bagi pengguna kendaraan listrik, stasiun pengisian EV tersedia dengan mudah di 368 meter. Akses berkendara mudah, menghubungkan penduduk dengan jaringan jalan pesisir yang lebih luas dan kota-kota terdekat seperti Marbella (7 km) dan Puerto Banús (1,0 km).
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nueva Andalucía khas Costa del Sol, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan musim dingin yang sejuk, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 12°C hingga 26°C pada bulan-bulan yang lebih hangat. Iklim Mediterania ini memastikan musim berenang yang panjang, dengan suhu air yang cocok untuk berenang selama sekitar enam bulan setahun. Ketinggian properti 10 meter di atas permukaan laut menempatkannya dekat pantai, menikmati angin laut. Lanskap sekitarnya menawarkan kesempatan menikmati luar ruang, dengan gradien yang relatif datar menuju laut, sehingga jalan-jalan pesisir mudah diakses. Wilayah ini mendapat sinar matahari berlimpah, berkontribusi pada gaya hidup luar ruang yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi pesisir memberikan akses sangat baik ke aktivitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak jalan kaki singkat, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles mudah diakses untuk berenang dan berjemur. Kawasan ini terkenal dengan fasilitas golfnya, dengan beberapa lapangan seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam 2 km. Fasilitas olahraga lainnya, termasuk pusat olahraga dan gym CrossFit, juga berada di dekatnya. Bagi yang tertarik olahraga air dan aktivitas bahari, marina Puerto Deportivo José Banus hanya 1,0 km. Banyaknya restoran dan hotel di wilayah ini mendukung suasana sosial dan kuliner yang ramai.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti lain di kawasan Nueva Andalucía, vila ini menawarkan kombinasi unik hunian mapan yang siap huni dengan ruang luar signifikan dan fasilitas pribadi. Misalnya, Cerquilla 57A, juga di Nueva Andalucía, dihargai lebih tinggi sebesar €4.750.000, mengindikasikan premi untuk lokasi atau fitur tertentu di zona eksklusif ini. Sebaliknya, pengembangan seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona mewakili proyek lebih baru, umumnya bergaya apartemen atau rumah deret dengan harga mulai jauh lebih rendah (masing-masing mulai €524.600 dan €320.000). Proyek Estepona ini menyasar profil pembeli berbeda, yang sering mencari desain lebih kompak atau modern dengan ambang investasi lebih rendah. Vila ini menonjol dengan menawarkan pengalaman rumah tunggal di lokasi utama Nueva Andalucía, menekankan privasi, ruang, dan kualitas finishing yang sudah ada, bukan potensi konstruksi baru atau kepadatan hunian apartemen yang ditemukan di tempat lain.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID