누에바 안달루시아의 Haza del Conde라는 잘 정착된 주거 지역에 위치한 이 규모 있는 단독 빌라는 넓은 거주 공간을 갖춘 프라이빗한 안식처를 제공합니다. 2001년에 완공된 이 부동산 매물은 우수한 상태로 제공되며, 248 m²의 넉넉한 연면적에 침실 4개와 욕실 4개를 갖추고 있습니다. 이 빌라는 1265 m²의 대지 면적 위에 자리하고 있어 보안 게이트 단지 내에서 충분한 야외 공간과 프라이버시를 제공합니다. 실내와 실외의 연결성에 중점을 두고 일상적인 편안한 생활과 계절별 이용에 적합하도록 설계되었습니다. 지중해를 향해 트인 전망을 누릴 수 있어 조용한 환경과 편리한 생활 편의시설 접근성을 동시에 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 빌라는 매력적인 주거 단지 내의 입지를 활용할 수 있습니다. 필수 서비스와 여가 시설에 대한 접근성이 전략적으로 뛰어나면서도 높은 수준의 프라이버시를 제공합니다. 인근 환경은 잘 조성된 도시 환경을 갖추고 있어 일상생활의 편의성을 보장합니다.
이 빌라는 편안하고 세련된 생활의 필요를 충족하도록 설계되어 상시 거주와 계절별 이용 모두에 적합합니다. 공간 배치는 자연 채광과 실용적인 기능성을 우선시합니다. 전용 수영장과 수영장 옆 파빌리온이 야외 생활을 한층 풍요롭게 하여 엔터테인먼트와 휴식에 모두 적합합니다.
2001년에 준공되었지만 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 상태로, 완공되어 바로 거주할 수 있습니다. 이 빌라는 우수한 수준으로 관리되어 완벽한 입지의 기존 매물을 찾는 구매자에게 바로 이사 가능한 솔루션을 제공합니다.
이 부동산 매물은 기존 주택으로 신축이 아니며, 2001년에 건설되어 신축 분양에서 기대할 수 있는 최신 건축 기준이나 보증이 없습니다. 또한 선분양 매물에서 볼 수 있는 마감재 커스터마이즈 가능성도 제공하지 않습니다.
Ref: VL327939
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 코스타 델 솔의 최고 입지에서 규모 있고 잘 정착된 주거 환경을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 프라이버시와 편안한 거주 공간을 중시하고, 전용 수영장과 테라스를 포함한 실내외 생활을 즐기는 분들께 어필합니다. 신축의 대기 없이 즉시 입주를 원하는 구매자에게 이 즉시 입주 가능한 빌라는 매력적인 선택지입니다. 누에바 안달루시아에 위치해 있어 인근에 여러 골프장이 있어 골프 애호가에게, 그리고 푸에르토 바누스와 마르벨라를 포함해 다양한 다이닝, 쇼핑, 여가 시설을 가까이 두고자 하는 분들께 유리한 입지를 자랑합니다. 이 빌라의 공간 배치와 특징은 상시 거주와 고품질 휴양 주택으로의 활용 모두에 부합합니다.
2001년에 완공된 이 빌라는 우수한 수준으로 관리되어 왔으며 품질과 내구성에 대한 헌신을 보여줍니다. 실내 전체에 대리석 바닥이 적용되어 넓고 우아한 분위기를 자아내며, 천장이 높아 자연 채광을 한층 살립니다. 천장 높이의 미닫이문이 주요 거실 공간과 야외 테라스를 매끄럽게 연결하여 실내와 실외의 경계를 흐릅니다. 냉난방 에어컨, 중앙 난방, 바닥 난방(욕실에 별도의 바닥 난방 포함)을 갖춘 종합적인 냉난방 관리가 이루어집니다. 벽난로가 거실에 아늑한 분위기를 더합니다. 외부로는 잘 조성된 평평한 정원에 전용 수영장과 여러 테라스 공간(일부는 지붕 있음)이 있어 다양한 야외 생활 옵션을 제공합니다. 라운지 시설과 야외 주방을 갖춘 독립형 수영장 옆 파빌리온은 엔터테인먼트 공간을 한층 확장합니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 €4,390,000에 제공됩니다. 기존 부동산 매물로서 이 가격은 현재 시장 가치, 상태, 그리고 최고의 입지를 반영합니다. 이 빌라는 침실 4개와 욕실 4개를 갖춘 규모 있는 매물입니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 입주 가능 시기도 즉시입니다. 구매자들은 이것이 '시작가'가 아니라 이 특정 주택의 확정 가격임을 유의해야 합니다.
누에바 안달루시아에 자리한 이 빌라는 조용한 환경과 접근성이 조화를 이루는 인기 있는 주거 지역 내에 위치합니다. 인근에는 수많은 레스토랑, 약국, 은행, 카페가 가까운 거리에 밀집해 있어 상당수가 도보나 자전거로 접근할 수 있습니다. 이러한 도시적 환경은 일상적인 용무를 편리하게 처리할 수 있게 하며, 골프장과 레저 시설과의 근접성은 활동적인 라이프스타일에 부합합니다. 또한 이 지역은 교육 기관과 의료 서비스도 잘 갖추고 있어 완성도 높은 주거지로서의 매력을 더합니다. 도시화된 환경임에도 불구하고, 이 빌라의 조용한 단지 내 고지대 대지는 지중해와 주변 경관을 향한 트인 전망과 함께 높은 수준의 프라이버시와 고요함을 제공합니다.
누에바 안달루시아는 필수 서비스와의 근접성, 그리고 활기찬 사교 문화가 특징인 역동적인 도시 생활을 제공합니다. 짧은 거리 내에 다양한 레스토랑, 카페, 약국, 은행이 있으며 상당수는 도보나 자전거로 접근할 수 있습니다. 이 지역은 여가 활동, 특히 골프의 중심지로서 반경 2 km 내에 여러 유명 골프장이 있습니다. 수많은 호텔의 존재는 잘 발달된 관광 인프라를 시사하며 연중 활기찬 분위기를 나타냅니다. 가족에게는 국제 학교 옵션을 포함해 수많은 초등학교와 중등학교가 있어 교육 선택의 폭이 넓습니다. 이 지역의 중간 소득 수준은 번영하는 경제 환경을 시사하며, 연간 높은 주택 거래량은 안정적이고 활발한 부동산 시장을 보여줍니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 내 이 빌라의 위치를 시각화하며, 해변, 골프장, 슈퍼마켓, 푸에르토 바누스의 마리나 등 핵심 편의시설과의 근접성을 보여줍니다. 주변 도시 구조와 코스타 델 솔 광역 지역과의 연계성이 명확하게 표시되어 일상 생활과 여가 활동에 대한 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 말라가 광역 지역에 위치하며 코스타 델 솔의 핵심 지역으로 자리 잡고 있습니다. 더 큰 도시인 마르벨라에서 약 7 km, 도(道)의 수도인 말라가에서 54 km 떨어져 있습니다. 이 전략적 위치는 더 집중된 주거 환경에 거주하면서도 활기찬 도심과 가까운 이점을 제공합니다. 이 지역은 고급 부동산 매물, 광범위한 여가 시설, 국제적 매력으로 유명한 코스타 델 솔의 확립된 인프라에 잘 통합되어 있습니다. 연간 높은 주택 거래량은 이 도(道) 내 역동적인 부동산 시장을 시사합니다.
이 빌라는 접근성이 우수한 전략적 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 약 301 m 거리에 있으며, Playa Canina Ventura del Mar와 Playa de Nagüeles 같은 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 45 km 떨어져 있어 국내외 여행이 편리합니다. 일상 용품도 가까워서 슈퍼마켓이 부동산에서 353 m, 약국이 888 m 거리에 있습니다. 의료 서비스도 접근 가능하여 병원이 1.9 km 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 Golf Los Naranjos(2.0 km)와 Real Club de Golf Las Brisas(2.1 km) 같은 골프장과의 근접성이 만족스러울 것입니다. 이 부동산 매물은 인근에 10개 노선이 운행하는 50개의 정류장을 갖춘 견고한 대중교통 인프라의 혜택을 받습니다. 전기차 이용자를 위해 368 m 거리에 전기차 충전소가 편리하게 위치해 있습니다. 차량 접근도 수월하여 마르벨라(7 km)와 푸에르토 바누스(1.0 km) 등 인근 도시와 더 넓은 해안 도로망으로 연결됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 기후는 코스타 델 솔 특유의 기후로 연평균 기온이 19.2°C이며, 따뜻한 달에는 월평균 기온이 12°C에서 26°C까지 이르는 온화한 겨울을 보입니다. 이 지중해성 기후는 긴 수영 시즌을 보장하여 연중 약 6개월 동안 수영에 적합한 수온이 유지됩니다. 해발 10 m의 높이에 위치해 해안과 가까워 바닷바람의 혜택을 받습니다. 주변 경관은 해안을 향해 비교적 평탄하여 해안 산책이 용이하며, 야외 활동을 즐길 기회를 제공합니다. 이 지역은 풍부한 일조량으로 쾌적한 야외 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안 위치 덕분에 레저 활동에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 도보 거리에 있으며, Playa Canina Ventura del Mar와 Playa de Nagüeles 같은 다른 해변도 수영과 일광욕을 위해 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 골프 시설로 유명하며 Golf Los Naranjos와 Real Club de Golf Las Brisas 등 여러 골프장이 2 km 이내에 있습니다. 스포츠 센터와 크로스핏 체육관 등 기타 스포츠 시설도 인근에 있습니다. 수상 스포츠와 해양 활동에 관심이 있는 분들에게는 Puerto Deportivo José Banus 마리나가 단 1.0 km 거리에 있습니다. 이 지역의 수많은 레스토랑과 호텔은 활기찬 사교 및 다이닝 문화를 뒷받침합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
누에바 안달루시아 지역의 다른 부동산 매물과 비교하면, 이 빌라는 넓은 야외 공간과 전용 편의시설을 갖춘 잘 정착되고 즉시 입주 가능한 주택이라는 독특한 조합을 제공합니다. 예를 들어, 같은 누에바 안달루시아에 있는 Cerquilla 57A는 €4,750,000의 더 높은 가격에 책정되어 있어 이 독점 지역 내 특정 입지나 특징에 대한 프리미엄을 보여줍니다. 반면 에스테포나의 Acqua Gardens와 Aby Upper 같은 개발 프로젝트는 더 새롭고 일반적으로 아파트나 타운하우스 유형으로 훨씬 낮은 시작가(각각 €524,600 및 €320,000부터)를 제공합니다. 이러한 에스테포나 프로젝트는 더 낮은 투자 기준으로 더 컴팩트하거나 현대적인 디자인을 찾는 다른 구매자층을 겨냥합니다. 이 특별한 빌라는 신축의 잠재력이나 다른 지역의 밀집된 아파트 생활보다는 프라이버시, 공간, 기존의 고품질 마감을 강조하며 최고의 누에바 안달루시아 입지에서 단독 주택 경험을 제공한다는 점에서 돋보입니다.
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