Ši erdvi atskirai stovinti vila, esanti prestižiniame Haza del Conde gyvenamajame rajone Nueva Andalucijoje, siūlo privatų prieglobstį su didele gyvenamąja erdve. Pastatyta 2001 metais, nekilnojamasis turtas parduodamas puikios būklės, jame yra keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai, o bendras gyvenamasis plotas, net 248 m². Vila stovi 1265 m² sklype, užtikrindama gausią lauko erdvę ir privatumą saugioje bendruomenėje. Jos dizainas akcentuoja patogų kasdienį gyvenimą ir sezoninį naudojimą, ypatingą dėmesį skiriant vidaus ir lauko erdvių tarpusavio sąsajai. Nekilnojamasis turtas puikuojasi atviru vaizdu į Viduržemio jūrą, derindamas ramią aplinką su patogia prieiga prie vietos infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila, esanti Nueva Andalucijoje, džiaugiasi savo vieta pageidaujamame gyvenamajame rajone. Ji užtikrina stiprų privatumo jausmą ir strategiškai patogiai įsikūrusi šalia būtiniausių paslaugų ir poilsio infrastruktūros. Aplinkinė aplinka yra gerai susiformavęs miestovaizdis, užtikrinantis patogumą kasdieniame gyvenime.
Ši vila sukurta tenkinti patogaus ir rafinuoto gyvenimo poreikius, tinkanti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam naudojimui. Planas pirmenybę teikia natūraliai šviesai ir praktinei funkcionalumui. Lauko gyvenimą papildo privatus baseinas ir baseino paviljonas, todėl ji puikiai tinka ir svetingumui, ir poilsiui.
Nors statybos užbaigtos 2001 metais, šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis visiškai pastatytas ir iš karto tinkamas apsigyventi. Vila prižiūrima puikiu lygiu ir siūlo „užrakink ir išvyk“ tipo sprendimą pirkėjams, ieškantiems jau įsikūrusio turto puikioje vietoje.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas, jis pastatytas 2001 metais ir neturi naujausių statybos standartų ar garantijų, būdingų naujiems projektams. Jame nėra galimybės individualizuoti apdailos, kuri būdinga statomiems objektams.
Ref: VL327939
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvės, įsikūrusio būsto puikioje Costa del Sol vietoje. Ji patraukli tiems, kurie vertina privatumą ir patogias gyvenamąsias erdves, akcentuojant vidaus ir lauko mėgavimąsi, įskaitant privatų baseiną ir terasas. Pirkėjai, ieškantys nekilnojamojo turto su galimybe iš karto apsigyventi, be naujos statybos laukimo, ras šią paruoštą gyventi vilą patraukliu pasirinkimu. Jos vieta Nueva Andalucijoje yra palanki golfo mėgėjams, netoliese yra keli laukai, ir taip pat tiems, kurie vertina platų maitinimo, apsipirkimo ir poilsio pasirinkimą, pasiekiamą per akimirksnį, įskaitant Puerto Banús ir Marbellą. Vilos planas ir ypatybės tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek naudojimui kaip aukštos kokybės atostogų namas.
Ši vila, užbaigta 2001 metais, buvo prižiūrima puikiu lygiu, atspindinčiu kokybės ir ilgaamžiškumo siekį. Interjere visur išklotos marmuro grindys, kurios kuria erdvės ir elegancijos jausmą, o aukštos lubos sustiprina natūralią šviesą. Viso aukščio stumdomos durys sklandžiai jungia pagrindines gyvenamąsias erdves su lauko terasomis, naikindamos ribą tarp vidaus ir lauko. Mikroklimatas visapusiškai valdomas, yra oro kondicionavimo (šildymo ir vėsinimo), centrinio šildymo ir grindinio šildymo sistemų, įskaitant grindinį šildymą vonios kambariuose. Židinys svetainėje papildo jaukumą. Išorėje nekilnojamasis turtas didžiuojasi sunokusiu, lygiu sodu su privačiu baseinu ir keliomis terasomis, kai kurios dengtos, užtikrinančiomis įvairias lauko gyvenimo galimybes. Atskiras baseino paviljonas su poilsio zona ir lauko virtuve dar labiau išplečia naudojamą svetingumo erdvę.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą, 4 390 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jos dabartinę rinkos vertę, būklę ir puikią vietą. Viloje yra keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai, todėl tai reikšmingas pasiūlymas. Prieinama iš karto, nes nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai nėra kaina „nuo“; ji atspindi galutinę šio konkretaus būsto kainą.
Įsikūrusi Nueva Andalucijoje, ši vila užima vietą pageidaujamame gyvenamajame rajone, garsėjančiame ramybės ir prieinamumo deriniu. Aplinkoje gausu infrastruktūros, daugybė restoranų, vaistinių, bankų ir kavinių pasiekiama lengvai, daugelis jų, pėsčiomis ar dviračiu. Miestinė aplinka užtikrina patogius kasdienius reikalus, o golfo laukų ir poilsio infrastruktūros artumas tenkina aktyvų gyvenimo būdą. Vietovėje taip pat gausu švietimo įstaigų ir sveikatos priežiūros paslaugų, o tai daro ją patrauklia kaip išbaigta gyvenamoji vieta. Nepaisant miestinės aplinkos, aukščiau esantis vilos sklypas diskretiškoje bendruomenėje užtikrina žymų privatumo ir ramybės lygį su atvirais vaizdais į Viduržemio jūrą ir aplinkinį kraštovaizdį.
Nueva Andalucija siūlo dinamišką miestinio gyvenimo patirtį, pasižyminčią artumu būtinosioms paslaugoms ir gyvybinga socialine scena. Netoliese gyventojai turi prieigą prie gausybės restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų, daugelis jų pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Vietovė taip pat yra poilsio veiklos centras, ypač golfo srityje, keli garsūs laukai yra per 2 km spinduliu. Daugybė viešbučių rodo gerai išvystytą turizmo infrastruktūrą ir gyvybingą atmosferą visus metus. Šeimoms daugybė pradinių ir vidurinių mokyklų, įskaitant tarptautines, suteikia švietimo pasirinkimo galimybių. Regiono vidutinės pajamos rodo klestintį ekonominį klimatą, atsispindintį ir kasmetiniame būstų sandorių kiekyje, rodančiame stabilų ir aktyvų nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą.
Šis žemėlapis parodo vilos padėtį Nueva Andalucijoje, pabrėždamas jos artumą prie svarbiausių infrastruktūros objektų, tokių kaip paplūdimiai, golfo laukai, supermarketai ir jachtų prieplauka Puerto Banús. Aplinkinis miestovaizdis ir jo integracija su platesniu Costa del Sol regionu aiškiai pavaizduoti, suteikiant geografinį kasdienio gyvenimo ir poilsio kontekstą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucija yra platesniame Málagos regione ir užima reikšmingą vietą Costa del Sol. Ji yra maždaug už 7 km nuo didesnio Marbellos miesto ir už 54 km nuo provincijos sostinės Málagos. Ši strateginė vieta suteikia gyventojams pranašumą būti arti gyvybingų miesto centrų, gyvenant labiau gyvenamajai aplinkai. Vietovė gerai integruota į Costa del Sol susiklosčiusią infrastruktūrą, garsėjančią prabangiu nekilnojamuoju turtu, gausia poilsio infrastruktūra ir tarptautiniu patrauklumu. Didelis kasmetinis būstų sandorių kiekis rodo dinamišką provincijos nekilnojamojo turto rinką.
Ši vila strategiškai patogiai įsikūrusi. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra maždaug 301 metrų atstumu, kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, taip pat lengvai pasiekiami. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra už 45 km, palengvinantis nacionalines ir tarptautines keliones. Kasdienės prekės yra patogiai arti, supermarketas vos už 353 metrų, vaistinė, 888 metrų atstumu. Sveikatos priežiūra taip pat prieinama, ligoninė už 1,9 km. Golfo mėgėjai vertins artumą tokiems laukams kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nekilnojamasis turtas turi gerą viešojo transporto infrastruktūrą, netoliese yra 50 stotelių, kurias aptarnauja 10 maršrutų. Turintiems elektrinius automobilius, įkrovimo stotelė patogiai įsikūrusi už 368 metrų. Kelionė automobiliu paprasta, jungiantis su plačiu pakrantės kelių tinklu ir netoliese esančiais miestais, tokiais kaip Marbella (7 km) ir Puerto Banús (1,0 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucijos klimatas būdingas Costa del Sol, vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C, žiemos švelnios, o šiltesniais mėnesiais vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Šis Viduržemio jūros klimatas užtikrina ilgą maudymosi sezoną, vandens temperatūra tinkama maudytis maždaug šešis mėnesius per metus. Nekilnojamojo turto aukštis, 10 metrų virš jūros lygio, jį stato arti pakrantės, todėl jaučiamas jūros vėjelis. Aplinkinis kraštovaizdis suteikia galimybių mėgautis lauko veikla, link jūros reljefas gana lygus, todėl pakrantės pasivaikščiojimai lengvai prieinami. Regione gausu saulės, o tai prisideda prie malonaus lauko gyvenimo būdo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta užtikrina puikią prieigą prie poilsio veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra netoliese, pasiekiamas pėsčiomis, o kiti, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, lengvai pasiekiami maudytis ir degintis. Vietovė garsėja golfo infrastruktūra, keli laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra per 2 km. Kitos sporto įstaigos, įskaitant sporto centrus ir CrossFit sporto sales, taip pat yra netoliese. Domintiems vandens sportu ir jachtų veikla, Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka yra vos 1,0 km atstumu. Regiono gausybė restoranų ir viešbučių formuoja gyvybingą socialinį ir kulinarinį gyvenimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su kitu nekilnojamuoju turtu Nueva Andalucijos rajone, ši vila siūlo išskirtinį jau įsikūrusio, paruošto gyventi būsto su didele lauko erdve ir privačiais patogumais derinį. Pavyzdžiui, Cerquilla 57A, taip pat Nueva Andalucijoje, kainuoja brangiau, 4 750 000 €, kas rodo priemoką už tam tikras vietas ar ypatybes šioje išskirtinėje zonoje. Tuo tarpu projektai, tokie kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, yra naujesni, paprastai butų ar kotedžų tipo projektai su gerokai žemesnėmis pradinėmis kainomis (atitinkamai nuo 524 600 € ir 320 000 €). Šie Esteponos projektai skirti kitokiam pirkėjų profiliui, dažnai ieškančiam kompaktiškesnio ar modernesnio dizaino su mažesne investicija. Ši vila išsiskiria siūlydama atskirai stovinčio namo patirtį puikioje Nueva Andalucijos vietoje, akcentuodama privatumą, erdvę ir esamą kokybišką apdailą, o ne naujos statybos potencialą ar butų gyvenimo tankumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
SR