فيلا فسيحة مكونة من 5 غرف نوم و5 حمامات تقع في قلب وادي الغولف في نويفا أندالوسيا. تمتد هذه المنشأة المكونة من ثلاثة طوابق على مساحة 627 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وهي مبنية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1263 مترًا مربعًا. يوفر هذا المسكن الفاخر، الذي يقع على بعد مسافة قصيرة من مناطق الجذب الشهيرة، مزيجًا من التصميم المعاصر ووسائل الراحة المتطورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة نويفا أندالوسيا الراقية، وهي محاطة بملاعب الجولف الشهيرة وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. موقعها الاستراتيجي يضعها على مقربة من مناطق الجذب الرئيسية مثل بويرتو بانوس وماربيا، مما يضمن نمط حياة نابض بالحياة.
يستهدف هذا العقار الأفراد الذين يبحثون عن مسكن فاخر مع وسائل راحة واسعة، بما في ذلك غرف نوم متعددة بحمامات داخلية، وقاعة رياضية، وغرفة سينما. إنها مناسبة للأسر أو كمنزل لقضاء العطلات، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للانتقال. لا توجد خطط بناء قادمة، مما يوفر للمشترين فرصة فورية للانتقال إلى منزلهم الجديد والاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها.
على الرغم من موقعها المتميز، لا تقع هذه الفيلا مباشرة على الواجهة البحرية. كما أن أقرب شاطئ يبعد حوالي 2.2 كيلومتر، مما يعني أن الوصول إلى البحر يتطلب وسيلة نقل أو مسافة مشي معقولة.
Ref: VL079652
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر في موقع رئيسي بالقرب من المرافق الترفيهية والضروريات اليومية. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والشواطئ والرياضات المائية. كما أن قربها من بويرتو بانوس يجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة البحرية والمطاعم الراقية. بالإضافة إلى ذلك، فإن المساحات الداخلية الفسيحة، بما في ذلك غرفة رياضية وغرفة سينما، تجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لمن يسعون إلى مسكن يوفر الترفيه والراحة داخل المنزل. يوفر موقعها الهادئ في منطقة حضرية توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على خلق مساحة معيشة أنيقة ومريحة. يتجلى الاهتمام بالتفاصيل في الأبواب الخشبية المزدوجة الكبيرة والجدران الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف، والتي تضفي إحساسًا بالرحابة والضوء. تم تجهيز المطبخ بالكامل بوحدات حديثة، مما يكمل التصميم العام. تشتمل الميزات الإضافية على تكييف وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد المستخدمة في جميع أنحاء الفيلا ليست مفصلة، فإن الوصف العام يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة المتوقعة لعقار بهذا السعر والموقع.
يبلغ سعر هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم 3,950,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع المتميز في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية في كوستا ديل سول، بالإضافة إلى حجم العقار وجودته. لا توجد معلومات متاحة حول توفر وحدات أخرى أو خيارات تسعير مختلفة؛ وبالتالي، يُفترض أن هذا السعر ينطبق على الفيلا المعروضة.
تمثل نويفا أندالوسيا، المعروفة باسم وادي الغولف، منطقة سكنية راقية تتمحور حول الرياضات الترفيهية، لا سيما الغولف. توفر الفيلا نفسها بيئة معيشية مريحة مع مساحة كافية للعائلة الكبيرة أو استضافة الضيوف. إن وجود قاعة رياضية وغرفة سينما داخل المنزل يعزز جاذبيتها كمركز للترفيه الشخصي. يقع المشروع ضمن منطقة حضرية، مما يعني أن غالبية المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. ومع ذلك، فإن القرب من مناطق مثل بويرتو بانوس يضمن أيضًا الوصول إلى خيارات ترفيهية وليلية إضافية.
تقع الفيلا في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة تشتهر بوادي الغولف. يوفر الموقع بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن الراحة اليومية. تتوفر أيضًا خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه، مع عدد كبير من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة. يقع ميناء بويرتو بانوس الشهير على بعد 0.7 كم، مما يوفر الوصول إلى الحياة البحرية الفاخرة والمطاعم والمحلات التجارية الراقية. يضيف القرب من ملاعب الغولف مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس بريساس إلى جاذبية المنطقة لمحبي الغولف.
تمثل هذه الخريطة موقع الفيلا في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة في كوستا ديل سول. يسلط الضوء على قربها من ملاعب الغولف والمرافق الحضرية وساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر نظرة عامة على نمط الحياة المحيط بالممتلكات.
تقع نويفا أندالوسيا في منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تقع الفيلا على بعد 7 كم غرب مدينة ماربيا الصاخبة، وهي وجهة معروفة. تقع مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 54 كم شرقًا. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم غربًا. يضع هذا الموقع الاستراتيجي المشروع على مقربة من المدن الرئيسية، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والفرص الثقافية والترفيهية.
توفر الفيلا سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمواقع الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا، مما يتيح المشي لمسافات قصيرة إلى البحر. يبعد أقرب سوبر ماركت 353 مترًا، وأقرب صيدلية 64 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع ملاعب الغولف مثل لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة للحافلات في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,856 ساعة، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالطقس المشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتعة. تضمن البيئة المحيطة، التي تضم مساحات خضراء وملاعب جولف، أجواءً طبيعية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد حوالي 2.0-2.1 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) ومرافق أخرى مثل صالة الألعاب الرياضية وغرفة السينما داخل الفيلا نفسها، مما يعزز خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا في منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تقع الفيلا على بعد 7 كم غرب مدينة ماربيا الصاخبة، وهي وجهة معروفة. تقع مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 54 كم شرقًا. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم غربًا. يضع هذا الموقع الاستراتيجي المشروع على مقربة من المدن الرئيسية، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والفرص الثقافية والترفيهية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، تقدم هذه الفيلا في نويفا أندالوسيا مزيجًا فريدًا من الموقع والراحة والمرافق. يبلغ سعرها 3,950,000 يورو، وهي تقع ضمن النطاق الأعلى، مما يعكس حجمها وموقعها المتميز في وادي الغولف. مقارنة بـ 'Elegance in Nueva Andalucía' (بدءًا من 2.850.000 يورو)، فإن هذه الفيلا تقدم مساحة معيشة أكبر وعددًا أكبر من غرف النوم، مما يبرر فرق السعر. مشروع 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía' (بدءًا من 4.750.000 يورو) هو أغلى ثمناً، مما قد يشير إلى ميزات إضافية أو موقع أكثر تميزًا، ولكن التفاصيل غير متوفرة. بالنسبة لأولئك الذين لديهم ميزانية أقل، يوفر 'Acqua Gardens in Estepona' (بدءًا من 418.800 يورو) خيارًا أكثر تكلفة، ولكنه يقع في منطقة مختلفة وقد يفتقر إلى المرافق الفاخرة والبنية التحتية الخاصة بوادي الغولف. تجدر الإشارة إلى أن هذه الفيلا توفر توازنًا بين القرب من وسائل الراحة الحضرية مثل بويرتو بانوس والهدوء النسبي لمنطقة سكنية مخصصة لملاعب الغولف، وهو ما قد لا يتوفر بنفس القدر في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
