Tento luxusný pozemok sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na Malage, ktorá je známa ako "Zlatý trojuholník" vďaka svojej blízkosti k Marbelle, Puerto Banús a golfovým ihriskám. Vila s 5 spálňami a 5 kúpeľňami ponúka rozlohu 627 m² na pozemku s rozlohou 1263 m². Projekt je kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú okamžitý vstup do prémiového životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je charakteristická svojou priamou blízkosťou ku pobrežiu a k početným mestským vybaveniam, dostupným pešo. Táto poloha poskytuje výhody mestskej infraštruktúry s ľahkým prístupom k plážam a službám.
Táto vila je vhodná pre záujemcov hľadajúcich priestranné bývanie s luxusným vybavením, vrátane súkromného bazéna a solária. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami uspokojí potreby väčších rodín alebo tých, ktorí často hostia návštevy. Prítomnosť telocvične a domáceho kina zvyšuje komfort bývania.
Predmetný projekt je aktuálne v štádiu dokončenia. Nejde o novostavbu v klasickom zmysle, kde by prebiehala výstavba. Vila je pripravená na okamžité užívanie, čo eliminuje čakacie lehoty spojené s developerskými projektmi.
Tento projekt neponúka bezprostredný výhľad na more, hoci je blízko pobrežia. Záujemcovia hľadajúci extrémne tichú vidiecku atmosféru by mali zvážiť mestský charakter okolitej zástavby. Projekt tiež nezahŕňa verejné dopravné spojenia priamo pred vchodom, hoci sú dostupné v blízkosti.
Ref: VL079652
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú aktívny životný štýl s dôrazom na golf, plážové aktivity a mestské pohodlie. Jej poloha v blízkosti medzinárodných škôl (British International School 4,2 km) ju robí atraktívnou pre rodiny s deťmi. Investorov môže zaujímať potenciál pre prenájom v tejto vyhľadávanej lokalite. Tí, ktorí hľadajú druhý domov alebo miesto na celoročné bývanie, ocenia kompletné vybavenie a blízkosť k službám a dopravným uzlom, ako je letisko Málaga (45 km).
Vila bola navrhnutá s dôrazom na moderný dizajn a luxusné prvky. V interiéri sa nachádza plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi a priestranná obývacia izba s dvojitou výškou stropu, ktorá vytvára pocit priestrannosti a svetla. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov, ako je mramor alebo drevo, bežné v tejto kategórii nehnuteľností. Okenné rámy sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a výhľady, s možnosťou celoplošných sklenených stien. Vykurovanie a klimatizácia sú zabezpečené centrálnym systémom, čo prispieva k celoročnému komfortu. Exteriérové prvky ako kryté terasy a solárium poskytujú ďalšie priestory na relaxáciu a zábavu.
Cena tejto vily je stanovená na 3 950 000 €. Táto cena odráža jej polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, veľkosť pozemku 1263 m² a rozsiahlu obytnú plochu 627 m². Počet spální (5) a kúpeľní (5) spolu s luxusným vybavením ako súkromný bazén, telocvičňa a domáce kino prispievajú k jej hodnote. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, nie sú tu žiadne dodatočné náklady ani čakacie lehoty súvisiace s výstavbou, čo predstavuje priamu investičnú príležitosť.
Nueva Andalucía, známa aj ako "Údolie golfu", ponúka dynamický životný štýl v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk ako Los Naranjos, Las Brisas a Aloha Golf. Pozemok sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežnej promenáde a plážovým aktivitám. Mestské prostredie v okolí zabezpečuje, že všetky základné služby, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, sú na dosah ruky. S 70 reštauráciami a 4 lekárňami v okruhu 2 km je táto oblasť dobre vybavená pre každodenný život. Priemerná ročná teplota 19,1 °C a 3 856 slnečných hodín ročne podporujú celoročné využívanie vonkajších priestorov a aktivít.
Život v Nueva Andalucía znamená spojenie luxusu, aktívneho životného štýlu a mestského pohodlia. Oblasť je známa svojimi prestížnymi golfovými klubmi a blízkosťou k exkluzívnemu prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka širokú škálu reštaurácií, butikov a možností nočného života. V pešej dostupnosti sa nachádza lekáreň (64 m) a supermarket (353 m), čo uľahčuje každodenné nákupy. Poloha priamo pri pobreží s plážami ako Playa de Puerto Banús (301 m) zabezpečuje ľahký prístup k moru a plážovým aktivitám. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 10 liniek a 50 zastávok v okolí, čo umožňuje jednoduché presuny po regióne.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly. Zvýrazňuje blízkosť k pláži Playa de Puerto Banús, golfovým ihriskám v Údolí golfu a mestským službám, čím ilustruje výhody tejto prestížnej lokality.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, v provincii Málaga. Je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. V porovnaní s väčšou metropolou Málaga (54 km) ponúka Nueva Andalucía intímnejšiu a exkluzívnejšiu atmosféru, zatiaľ čo v porovnaní s Algeciras (59 km) je viac orientovaná na turistický a rekreačný ruch. Poloha blízko Puerto Banús (7 km) ju zaraďuje do centra diania.
Vila sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje ľahké cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (353 m) a lekáreň (64 m), ako aj viacero reštaurácií a kaviarní. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 2 km dostupné prestížne golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. V blízkosti sú aj športové centrá a medzinárodné školy.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, čo zabezpečuje mierne pobrežné podnebie. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C s minimálnymi výkyvmi medzi 12 °C v zime a 27 °C v lete. Dlhý plavecký sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. S historicky zaznamenanými 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre celoročné aktivity pod holým nebom. Vzduch v oblasti je svieži, s miernym vplyvom Stredozemného mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka bohaté možnosti pre voľný čas. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo uľahčuje prístup k moru. V okruhu 2,2 km sa nachádza Playa Canina Ventura del Mar. Pre golfových nadšencov sú v bezprostrednej blízkosti tri významné golfové kluby: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V blízkosti sú tiež športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a možnosti pre vodné športy v marínach ako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, v provincii Málaga. Je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. V porovnaní s väčšou metropolou Málaga (54 km) ponúka Nueva Andalucía intímnejšiu a exkluzívnejšiu atmosféru, zatiaľ čo v porovnaní s Algeciras (59 km) je viac orientovaná na turistický a rekreačný ruch. Poloha blízko Puerto Banús (7 km) ju zaraďuje do centra diania.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Nueva Andalucía v Malage predstavuje exkluzívnu lokalitu, ktorá sa odlišuje od iných častí Costa del Sol svojou koncentráciou luxusných víl a golfových ihrísk. V porovnaní s projektom "Elegance in Nueva Andalucía" (od 2,85 mil. €) je táto vila s cenou 3,95 mil. € väčšia a na rozľahlejšom pozemku, čo naznačuje rozdiel v štandarde a vybavení. "Cerquilla 57A" (od 4,75 mil. €) je cenovo vyššie, čo môže znamenať ešte exkluzívnejšiu polohu alebo väčšiu rozlohu. Na druhej strane, projekt "Acqua Gardens" v Estepone (od 418 800 €) je zameraný na iný segment trhu, ponúka menšie byty a je cenovo dostupnejší, čo ukazuje na širšiu škálu nehnuteľností v regióne. Táto vila v Nueva Andalucía sa nachádza v strede tohto cenového spektra, pričom ponúka prémiovú polohu a rozmerné bývanie, ktoré je atraktívne pre náročných kupujúcich hľadajúcich spojenie luxusu, golfu a blízkosti k moru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
