Ovaj luksuzni, samostojeći objekat sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila nalazi se u prestižnom naselju Nueva Andalucía na Costa del Sol. Sa 627 m² stambenog prostora na parceli od 1263 m², ova vila nudi prostran i elegantan životni prostor. Nekretnina je udaljena samo 301 metar od obale, pružajući direktan pristup mediteranskom načinu života. Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći savremeni dizajn i visokokvalitetnu izradu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je strateški pozicionirana u urbanom okruženju Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle. U neposrednoj blizini nalaze se brojne pogodnosti, uključujući plaže na samo 301 metar, dok su golf tereni i marine na nekoliko minuta vožnje. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog života i lakog pristupa gradskim sadržajima.
Ova vila je projektovana za one koji traže prostranost, luksuz i udobnost. Sa pet prostranih spavaćih soba, svaka sa sopstvenim kupatilom, i dodatnim sadržajima poput teretane i bioskopskog sala, zadovoljava potrebe veće porodice ili onih koji često primaju goste. Savremeni dizajn sa otvorenim konceptom prostora podržava moderan način života.
Objekat je završen i spreman za useljenje, što znači da budući vlasnici mogu odmah uživati u svom novom domu bez čekanja na izgradnju. Ova faza omogućava kupcima da vide i iskuse nekretninu pre kupovine, eliminišući neizvesnosti povezane sa novogradnjom u izgradnji.
Ova nekretnina ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili vrtova koji pripadaju zajednici, jer je u pitanju samostojeća vila sa privatnim parcelom. Takođe, iako se nalazi u blizini plaže, direktan pogled na more nije zagarantovan iz svih delova objekta. Nije predviđen sopstveni fudbalski teren ili spa centar.
Ref: VL079652
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je primeren izbor za kupce koji traže prostrano i luksuzno porodično prebivalište na Costa del Sol. Njenih pet spavaćih soba i pet kupatila, zajedno sa dodatnim prostorijama poput teretane i bioskopskog sala, čine je idealnom za veće porodice ili one koji često ugoste prijatelje i porodicu. Blizina plaže (301 m) i urbanih sadržaja kao što su supermarketi (353 m) i apoteke (64 m) olakšava svakodnevni život. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu poznatih terena kao što su Los Naranjos (2.0 km). Takođe, može poslužiti kao elegantna vikendica za odmor, nudeći komfor i privatnost. Za investitore, lokacija u traženom području sa potencijalom za iznajmljivanje, posebno tokom turističke sezone, može biti značajan faktor. Projekat je završen, što je pogodno za kupce koji žele da se usele odmah.
Kvalitet izrade ove vile odlikuje se pažljivim odabirom materijala i modernim dizajnom koji prožima ceo objekat. Spoljna arhitektura se uklapa u mediteranski ambijent, dok unutrašnjost nudi savremeni luksuz. Karakteristični detalji uključuju impresivna ulazna vrata od punog drveta, podne do plafon staklene površine u dnevnom boravku koje obezbeđuju obilje prirodne svetlosti, i elegantan italijanski luster. Kuhinja je kompletno opremljena, prateći savremene standarde dizajna i funkcionalnosti. U celoj vili je primenjen sistem centralnog grejanja i klimatizacije, obezbeđujući udobnost tokom cele godine. Podovi i završni materijali su odabrani sa fokusom na estetiku i dugotrajnost. Dizajn enterijera naglašava otvorenost prostora, sa dvostruko viši plafonom u dnevnom boravku koji doprinosi osećaju prostranosti i elegancije.
Cena za ovu luksuznu vilu iznosi 3.950.000 €. Ovaj cenovni rang odražava njenu prostranost (627 m² stambene površine), veliku parcelu (1263 m²) i prestižnu lokaciju u Nueva Andalucía, poznatoj po ekskluzivnim nekretninama i blizini golf terena i marine Puerto Banús. S obzirom na to da je objekat završen, dostupan je za kupovinu bez dodatnog čekanja. Trenutno je dostupna jedna jedinica po navedenoj ceni, bez naznačenih varijacija u cenama za slične jedinice unutar istog projekta, jer se radi o samostojećoj vili.
Nueva Andalucía, često nazivana 'Dolina golfskih terena', nudi jedinstveni spoj luksuznog života i praktične pristupačnosti. Ova vila je smeštena u urbanizovanom delu koji je istovremeno blizu mora i ključnih sadržaja. Dnevni ritam ovde karakteriše blizina plaže, udaljene samo 301 metar, kao i lako dostupne prodavnice (353 m), apoteke (64 m) i bolnica (1.9 km). Okruženje je poznato po svojim vrhunskim golf terenima, uključujući Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), što ga čini magnetom za ljubitelje golfa. U isto vreme, marina Puerto Banús (0.7 km) i centar Marbelle (7 km) nude obilje restorana, prodavnica i zabavnih sadržaja, čineći ovo područje dinamičnim tokom cele godine. Blizina međunarodnih škola (Britanska međunarodna škola na 4.2 km) takođe doprinosi privlačnosti za porodice.
Nova Andaluzija je poznata po svojoj ekskluzivnosti i spoju luksuza i prirodnih lepota. Ova vila je smeštena u mirnom rezidencijalnom delu, ali sa izvanrednom dostupnošću do svega što Costa del Sol nudi. Samo 301 metar od obale, vlasnici mogu uživati u šetnjama plažom kad god požele. Urbanizovano okruženje osigurava da su sve osnovne potrebe na dohvat ruke: supermarket je udaljen 353 metra, a apoteka samo 64 metra. Za ljubitelje golfa, nekoliko svetski poznatih terena je na oko 2 km udaljenosti. Marina Puerto Banús, sa svojim luksuznim jahtama, buticima i restoranima, udaljena je samo 700 metara. Ovo područje je takođe dobro povezano sa obližnjim gradovima; Marbella je na 7 km, a aerodrom Malaga na 45 km. Životni stil ovde podrazumeva kombinaciju opuštenog mediteranskog tempa sa dinamičnom ponudom zabave i rekreacije.
Ova mapa prikazuje strateški položaj vile u srcu Nueva Andalucía, poznate kao 'Dolina golfskih terena'. Jasno se vidi njena blizina mora, čuvene marine Puerto Banús i nekoliko prestižnih golf terena. Takođe su istaknute ključne saobraćajnice koje vode ka obližnjim gradovima poput Marbelle i Malage, kao i međunarodnom aerodromu.
Ova vila se nalazi u ekskluzivnom delu poznatom kao Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelle. Ova pozicija je strateška, jer nudi prednosti života u mirnijem, rezidencijalnom okruženju, dok su istovremeno ključni gradovi i turističke atrakcije lako dostupni. Marbella, sa svojim svetski poznatim plažama i živahnim noćnim životom, udaljena je samo 7 km. Veći urbani centar Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom i bogatom kulturnom ponudom, nalazi se na 54 km. Algeciras, na 59 km, otvara vrata ka drugim delovima Andaluzije i Gibraltara. Ovakva pozicija omogućava lako istraživanje celog regiona Costa del Sol, balansirajući između opuštanja u luksuznom domu i pristupa dinamičnom gradskom životu.
Lokacija vile nudi izuzetnu pristupačnost. Dve glavne plaže, Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar, nalaze se na 301 m, odnosno 2.2 km, nudeći brojne mogućnosti za rekreaciju na vodi. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim destinacijama. U krugu od 2 km nalaze se brojne pogodnosti: supermarket (353 m), bolnica (1.9 km), kao i vrhunski golf tereni poput Los Naranjos (2.0 km). Marina Puerto Banús, centar noćnog života i luksuznih jahti, udaljena je samo 0.7 km. Grad Marbella je na 7 km, a veći centar Malaga na 54 km. Infrastruktura javnog prevoza je takođe dobro razvijena, sa 10 linija i 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom delu Costa del Sol je mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 19.1°C i blagim kolebanjima između 12°C zimi i 27°C leti. Ovo područje uživa u izuzetno velikom broju sunčanih sati godišnje, sa istorijskim prosekom od 3.856 sati, što omogućava uživanje na otvorenom veći deo godine. Plivni bazen u moru je moguć tokom otprilike pet meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što obezbeđuje direktan pristup obali i ravan teren do mora (0.0% nagiba). Ovo nisko nadmorsko uzvišenje i blizina mora doprinose umerenijim temperaturama, bez ekstremnih vrućina ili hladnoća, te osiguravaju prijatan boravak tokom svih godišnjih doba.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je raj za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Obe plaže su poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, lokacija je neprevaziđena. U krugu od 2 km nalaze se tri renomirana golf kluba: Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km), nudeći razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Banús (0.7 km) je centar nautičkog turizma i nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom ambijentu.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila se nalazi u ekskluzivnom delu poznatom kao Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelle. Ova pozicija je strateška, jer nudi prednosti života u mirnijem, rezidencijalnom okruženju, dok su istovremeno ključni gradovi i turističke atrakcije lako dostupni. Marbella, sa svojim svetski poznatim plažama i živahnim noćnim životom, udaljena je samo 7 km. Veći urbani centar Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom i bogatom kulturnom ponudom, nalazi se na 54 km. Algeciras, na 59 km, otvara vrata ka drugim delovima Andaluzije i Gibraltara. Ovakva pozicija omogućava lako istraživanje celog regiona Costa del Sol, balansirajući između opuštanja u luksuznom domu i pristupa dinamičnom gradskom životu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u regiji, ova vila u Nueva Andalucía ističe se po svojoj prostranosti i ekskluzivnoj lokaciji. Na primer, 'Elegance in Nueva Andalucía' (od €2.850.000) nudi sličan luksuz, ali ova vila sa cenom od €3.950.000 pruža veći stambeni prostor (627 m² naspram verovatno manje, jer nije precizirano za poređenje) i veću parcelu (1263 m²). Projekat 'Cerquilla 57A' u istoj oblasti, sa cenom od €4.750.000, verovatno nudi sličan ili veći luksuz, ali ova vila predstavlja kompromis između cene i prostora. S druge strane, 'Acqua Gardens' u Esteponi (od €418.800) je znatno pristupačniji, ali nudi stanove ili manje kuće, daleko od luksuza i prostranosti ove samostojeće vile. Ova konkretna nekretnina cilja na kupca koji traži vrhunski kvalitet, veliku privatnost i lokaciju u srcu Costa del Sol, između golfa i mora, sa cenom koja odražava njenu poziciju i karakteristike.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
