Розташований у престижному районі Нуева Андалусія, цей окремий будинок пропонує вишукане життя. Проєкт, що налічує 5 спалень і 5 ванних кімнат, загальною площею 627 м², розташований на ділянці 1263 м². Будинок готовий до заселення та вирізняється сучасним дизайном і високоякісним оздобленням. Близькість до полів для гольфу та зручностей робить його привабливим вибором для тих, хто шукає спокій та комфорт на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Незважаючи на близькість до міської метушні, район пропонує спокійне оточення, ідеальне для проживання. Розташування сприяє пішій доступності до магазинів та ресторанів.
Цей будинок задовольняє потребу в просторі та комфорті, пропонуючи 5 просторих спалень та 5 ванних кімнат. Сучасний дизайн з акцентом на функціональність, включаючи тренажерний зал та кінозал, відповідає запитам на різноманітний відпочинок та активний спосіб життя. Інтеграція внутрішніх та зовнішніх просторів забезпечує зручність.
Будинок вже збудований та готовий до заселення. Незважаючи на те, що це не новий проєкт, його стан відповідає сучасним вимогам до комфорту та естетики. Це означає відсутність періоду будівництва та можливість негайного переїзду.
Об'єкт не пропонує прямий вихід до пляжу, хоча він розташований на невеликій відстані. На території відсутні спільні басейни, натомість є приватний басейн. Земельна ділянка, хоч і простора, не передбачає можливості розширення забудови за межі поточних параметрів.
Ref: VL079652
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде тим, хто шукає просторе житло з усіма зручностями для постійного проживання або розкішного відпочинку. Він ідеальний для родин, які цінують приватність та комфорт, адже кожна з п'яти спалень має власну ванну кімнату. Любителі активного відпочинку, зокрема гольфу, знайдуть тут ідеальне місце завдяки близькості до полів. Також, це може бути вигідною інвестицією для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи високий туристичний потенціал району. Стан "готовий до заселення" робить його привабливим для покупців, які хочуть швидко переїхати.
Будинок пропонує високий рівень оздоблення, що відповідає його ціновому сегменту. Сучасна архітектура поєднується з елегантними деталями, такими як скляні стіни від підлоги до стелі у вітальні та дизайнерські світильники. Підлога виконана з високоякісних матеріалів, що забезпечують довговічність та естетичну привабливість. Кухня повністю обладнана сучасною технікою від провідних виробників. Ванні кімнати оздоблені з використанням преміальної плитки та сантехніки. Система кондиціонування та центрального опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Тераса з приватним басейном та солярієм створює додатковий простір для відпочинку та розваг.
Вартість цього окремого будинку становить від €3,950,000. Така ціна відображає преміальне розташування, значну площу (627 м² житлової площі на ділянці 1263 м²) та високий рівень оздоблення. Об'єкт вже готовий до продажу, що дозволяє уникнути тривалого очікування. Цінова політика відповідає пропозиції елітної нерухомості в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, де високий попит підтримує вартість.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, пропонує унікальне поєднання міської зручності та спокійного життя. Район відомий своїми полями для гольфу, зокрема "Долиною Гольфу", що робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Тут зосереджено значну кількість ресторанів, банків та кафе, які знаходяться в межах пішої доступності. Рівнинний рельєф місцевості та близькість до узбережжя сприяють активному відпочинку. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що створює відчуття близькості до моря. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує зв'язок з іншими частинами регіону. Річна кількість сонячних годин (3856) та 5-місячний період купального сезону підкреслюють сприятливий клімат.
Розташування в Нуева Андалусія означає життя в оточенні розвиненої інфраструктури. За 353 метри знаходиться супермаркет, а аптека – за 64 метри, що забезпечує зручність щоденних покупок. Медичні послуги доступні в лікарні, розташованій за 1.9 км. Місцевість добре інтегрована з транспортною мережею: 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшують пересування. Близькість до таких міст, як Марбелья (7 км) та Малага (54 км), відкриває доступ до ширшого спектру послуг та культурних можливостей.
Ця карта демонструє стратегічне розташування об'єкта в Нуева Андалусія, поруч із відомими полями для гольфу та за декілька хвилин від узбережжя. Вона візуалізує близькість до основних транспортних артерій, міських центрів та рекреаційних зон, підкреслюючи зручність розташування.
Нуева Андалусія є частиною муніципалітету Марбелья, одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Розташування в безпосередній близькості до Марбельї (7 км) забезпечує доступ до її розвиненої інфраструктури та культурного життя. Відстань до Малаги (54 км), найбільшого міста регіону, дозволяє легко дістатися до міжнародного аеропорту та насолоджуватися міськими розвагами. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) надає доступ до елітної яхтової марини, ресторанів та магазинів.
Об'єкт розташований за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в радіусі 2-2.1 км. Магазини та супермаркети розташовані в межах пішої доступності (353 м), а найближча аптека – за 64 метри. Порт Пуерто Банус, відомий своїми магазинами та ресторанами, знаходиться за 700 метрів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Нуево Андалусії характеризується середньорічною температурою 19.1°C та середнім діапазоном температур від 12°C до 27°C. Тут зафіксовано 3856 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, а рельєф місцевості біля пляжу рівнинний (0.0% нахил). Це створює комфортні умови для прогулянок та відпочинку біля моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя забезпечує легкий доступ до пляжів: Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), Playa de Nagüeles (3.1 км) та Playa de San Pedro (3.4 км). Район також відомий своєю концентрацією полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для любителів спорту доступні спортивні центри Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км). Маріни, такі як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія є частиною муніципалітету Марбелья, одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Розташування в безпосередній близькості до Марбельї (7 км) забезпечує доступ до її розвиненої інфраструктури та культурного життя. Відстань до Малаги (54 км), найбільшого міста регіону, дозволяє легко дістатися до міжнародного аеропорту та насолоджуватися міськими розвагами. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) надає доступ до елітної яхтової марини, ресторанів та магазинів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Район Нуева Андалусія на Коста-дель-Соль є синонімом ексклюзивності та високоякісного способу життя. Порівнюючи з іншими пропозиціями, цей будинок виділяється своєю готовою інфраструктурою та площею. Проєкт "Elegance in Nueva Andalucía" (від €2,850,000) пропонує схожі характеристики, але цей об'єкт, хоч і дорожчий (€3,950,000), може пропонувати більшу площу або вищий рівень оздоблення, згідно з його ціною. "Cerquilla 57A in Nueva Andalucía" (від €4,750,000) представляє ще вищий ціновий сегмент, ймовірно, з унікальними архітектурними рішеннями або розташуванням на першій лінії гольф-полів. На противагу цим преміальним варіантам, "Acqua Gardens in Estepona" (від €418,800) є значно доступнішим, але належить до категорії апартаментів або таунхаусів, пропонуючи інший рівень приватності та площі. Цей окремий будинок в Нуева Андалусія займає нішу між доступнішими варіантами та найексклюзивнішими віллами, пропонуючи збалансоване співвідношення ціни, якості та розташування в розвиненому районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
