Dette prosjektet ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina ved Costa del Sol. Området er kjent for sin luksuriøse atmosfære, yachter, designerbutikker og et pulserende natteliv. Boligen er en frittliggende villa med 5 soverom og 4 bad, bygget på en tomt på 516 m², med et boareal på 360 m². Den tilbyr en moderne livsstil med nærhet til både strand og byens fasiliteter, og ligger innenfor rekkevidde av Málaga flyplass.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, med gangavstand til stranden og en urban setting. Nærliggende fasiliteter som restauranter, butikker og apotek er lett tilgjengelige til fots, noe som gir en praktisk hverdag. Området er også kjent for sitt høye antall golfbaner i nærheten.
Denne eiendommen er utformet for de som søker komfort og funksjonalitet. Med fem soverom, fire bad og et separat multifunksjonsrom på et lavere nivå, egner den seg godt for familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester eller fritidsaktiviteter. Den private terrassen og hagen med basseng gir gode muligheter for utendørs liv.
Villaen fremstår som nylig renovert, og er beskrevet som i utmerket stand. Den er ferdigstilt og klar for innflytting. Eiendommen har blitt modernisert for å møte dagens standarder for komfort og teknologi, inkludert undergulvvarme og et hjemmeautomasjonssystem.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, og det er lokalisert i et travelt urbant område med tilhørende aktivitetsnivå. Det er heller ingen direkte tilknytning til fasiliteter som et offentlig transportknutepunkt eller et sentralt helsesenter innenfor selve eiendommen.
Ref: VL678367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en etablert livsstil med umiddelbar tilgang til sol, sjø og et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Det er en passende bolig for familier som ønsker nærhet til skoler og fasiliteter, eller for de som verdsetter en livlig atmosfære med restauranter og uteliv innen rekkevidde. Eiendommen er også egnet for de som ser etter en sekundærbolig eller en investering i et populært turistområde, gitt den høye turisttrafikken og et bredt utvalg av hoteller. Kjøpere som verdsetter bekvemmelighet, som å ha et supermarked og en EV-ladestasjon innen gangavstand, vil også finne denne beliggenheten attraktiv.
Villaen er nylig renovert og fremstår i utmerket stand, med en moderne og minimalistisk estetikk. Eiendommen er utstyrt med flere funksjoner som bidrar til høy bo-komfort. Dette inkluderer gulvvarme, som gir jevn og behagelig varme, og et integrert hjemmeautomasjonssystem for enkel styring av lys, temperatur og sikkerhet. Kjøkkenet er moderne med Siemens hvitevarer. Badene er sannsynligvis oppdatert med kvalitetsarmaturer. Marmorgulv er nevnt som et trekk, noe som indikerer bruk av holdbare og estetisk tiltalende materialer. Vinduene har doble glass for bedre isolasjon og lyddemping. Villaen har også fasiliteter som privat parkering og potensial for personalbolig, samt fiberoptisk internett.
Villaen er tilgjengelig for salg til en pris på €2,200,000. Dette reflekterer eiendommens beliggenhet i et ettertraktet område som Puerto Banús, kombinert med dens størrelse og fasiliteter. Med 5 soverom og 4 bad, samt et boareal på 360 m² på en 516 m² tomt, representerer prisen et betydelig investeringsnivå. Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig for kjøpere.
Dette er en bolig for de som verdsetter nærhet til en aktiv livsstil og urbane bekvemmeligheter. Med kun 686 meter til Playa de Puerto Banús og umiddelbar nærhet til restauranter (73 i radius) og shopping, er dagliglivet preget av enkel tilgang til fritidstilbud. Området, som tiltrekker seg 5 millioner besøkende årlig, gir en konstant følelse av vitalitet. Høyden på 11 meter over havet bidrar til et behagelig mikroklima. Etableringer som apotek (274m) og et supermarked (451m) sikrer praktisk hverdag, mens nærheten til 41 grunnskoler og 28 videregående skoler indikerer et etablert boligområde.
Området rundt Puerto Banús tilbyr en livlig og tilgjengelig livsstil. Med en gangavstand til stranden og et mangfold av restauranter (73 i radius), kafeer (9) og butikker, er det et dynamisk miljø. Nærheten til fasiliteter som apotek (274m) og et supermarked (451m) sikrer at daglige behov blir dekket uten behov for lange reiser. 50 OV-stopp og 9 OV-linjer i nærheten gir alternativer for transport. Området er også et sentrum for utdanning med 41 grunnskoler og 28 videregående skoler innenfor rimelig avstand. Til tross for den urbane aktiviteten, gir beliggenheten på 11 meter over havet og nærheten til golfbaner en balanse mellom byliv og fritidsaktiviteter.
Visualisering av prosjektets posisjon i Puerto Banús gir innsikt i dets nærhet til sjøen, marinaen og det urbane sentrum. Kartet viser den lett tilgjengelige infrastrukturen med veier, samt plasseringen av strender og golfbaner i nærområdet, noe som understreker områdets livsstil og tilgjengelighet.
Prosjektet ligger i Puerto Banús, en anerkjent marina-enklave sørvest for Marbella, langs den prestisjetunge Costa del Sol. Denne strategiske plasseringen gir enkel tilgang til både Marbella by og den omkringliggende regionen. Det er en del av Nueva Andalucía, et område kjent for sine luksuriøse boliger og golfbaner. Området er godt forbundet med andre kystbyer og Málaga flyplass, noe som gjør det til et attraktivt utgangspunkt for å utforske Andalusia.
Beliggenheten er preget av god tilgjengelighet. Stranden Playa de Puerto Banús er bare 686 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) er lett tilgjengelige. Málaga flyplass (AGP) ligger omtrent 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og andre baner innen kort rekkevidde. Et bredt utvalg av restauranter (73) og dagligvarebutikker (451m) er tilgjengelige til fots, noe som understreker områdets bekvemmelighet.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C til 27°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historisk 3,856 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømme-sesongen strekker seg over 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 11 meter over havet og har en svært svak helling på 0.3% mot stranden, noe som indikerer et relativt flatt terreng. Denne kombinasjonen av sol, varme og nærhet til sjøen skaper et attraktivt utendørsmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús og omegn tilbyr et vell av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de Puerto Banús (686m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km). For golfentusiaster finnes det flere anerkjente baner innenfor en radius av 3 km, som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og The Range golf lessons (2.5 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og CrossFit Marbella (3.1 km) gir ytterligere muligheter for fysisk aktivitet. Nærheten til marinaen, med båtutleie og båtturer, er også en sentral del av områdets tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i Puerto Banús, en anerkjent marina-enklave sørvest for Marbella, langs den prestisjetunge Costa del Sol. Denne strategiske plasseringen gir enkel tilgang til både Marbella by og den omkringliggende regionen. Det er en del av Nueva Andalucía, et område kjent for sine luksuriøse boliger og golfbaner. Området er godt forbundet med andre kystbyer og Málaga flyplass, noe som gjør det til et attraktivt utgangspunkt for å utforske Andalusia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne villaen et vesentlig høyere prisnivå. Dette skyldes primært den svært ettertraktede beliggenheten i Puerto Banús, et område synonymt med luksus og eksklusivitet, som tiltrekker seg en internasjonal klientell og et høyere prisnivå. Mens de nevnte prosjektene tilbyr boliger i et mer tilgjengelig prissegment, fokuserer denne eiendommen på en premium livsstil og beliggenhet. Til sammenligning er de andre prosjektene lokalisert i områder som, selv om de er attraktive, ikke har den samme umiddelbare assosiasjonen med luksusyachter, designerbutikker og et kosmopolitisk klientell som Puerto Banús. Prisen på €2,200,000 reflekterer ikke bare eiendommens størrelse og fasiliteter, men også den unike markedsposisjonen og den høye etterspørselen i dette spesifikke segmentet av Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
