Zanurz się w luksus i wygodzie w sercu Puerto Banús, znanej przystani na Costa del Sol. Ta wolnostojąca willa, położona w malowniczej lokalizacji w pobliżu Marbelli, oferuje połączenie nowoczesnego designu i śródziemnomorskiego stylu życia. Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami, nieruchomość zapewnia przestronną przestrzeń życiową o powierzchni 360 m², na działce o powierzchni 516 m². Bliskość plaż, ekskluzywnych sklepów i światowej klasy restauracji sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i tętniącego życiem centrum Puerto Banús, znanego z luksusowych jachtów i ekskluzywnych butików. Jest to część Nueva Andalucía, malowniczej okolicy otoczonej polami golfowymi i oferującej łatwy dostęp do wszystkich udogodnień.
Dla osób poszukujących przestronnej rezydencji z możliwością komfortowego zakwaterowania gości, ta willa spełnia te oczekiwania. Oferuje prywatność dzięki własnemu basenowi i ogrodowi, a także bliskość miejskich atrakcji i udogodnień, co sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania na stałe lub jako luksusowa posiadłość wakacyjna.
Willa została niedawno odnowiona (w 2025 roku) i jest gotowa do zamieszkania. Oferuje nowoczesne wykończenie i udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe i system automatyki domowej, zapewniając wysoki standard komfortu i funkcjonalności.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż plaża jest w zasięgu spaceru. Ze względu na lokalizację w popularnej i ruchliwej okolicy Puerto Banús, nie jest to miejsce dla osób szukających całkowitej ciszy i izolacji od miejskiego życia. Podane odległości do plaży i centrum to odległości drogowe, a nie lotnicze.
Ref: VL678367
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowej rezydencji blisko morza i tętniącego życiem centrum rozrywki. Jest idealna dla rodzin lub grup przyjaciół dzięki dużej liczbie sypialni i łazienek. Sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla tych, którzy cenią sobie aktywny styl życia, dostęp do pól golfowych i szerokiej gamy restauracji oraz sklepów. Może również służyć jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem wakacyjny, ze względu na popularność Puerto Banús wśród turystów międzynarodowych. Osoby szukające nieruchomości z nowoczesnym wykończeniem, prywatnym basenem i ogrodem, a także systemami takimi jak ogrzewanie podłogowe i automatyka domowa, znajdą tu wszystko, czego potrzebują.
Willa prezentuje wysoki standard wykończenia, podkreślony przez niedawną renowację w 2025 roku. Obejmuje ona nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i zaawansowany system automatyki domowej, które zapewniają komfort przez cały rok. Podłogi wykonane z marmuru dodają elegancji wnętrzom. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt marki Siemens, co świadczy o dbałości o detale. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowe przestrzenie, takie jak pomieszczenie wielofunkcyjne, potencjalna sauna oraz zakwaterowanie dla personelu, podnoszą funkcjonalność nieruchomości, czyniąc ją gotową na różnorodne potrzeby mieszkańców.
Cena wywoławcza dla tej willi wynosi 2 200 000 euro. Jest to nieruchomość wolnostojąca z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami, oferująca znaczną przestrzeń życiową na działce o powierzchni 516 m². Nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania, co oznacza brak długiego okresu oczekiwania na budowę. Ze względu na prestiżową lokalizację w Puerto Banús, cena odzwierciedla unikalną pozycję rynkową i wysoką wartość nieruchomości w tym obszarze. Dostępność może ulec zmianie, dlatego zaleca się szybki kontakt w celu uzyskania aktualnych informacji.
Życie w tej willi w Puerto Banús oznacza połączenie luksusu i wygody. Położenie w Nueva Andalucía, w sąsiedztwie słynnej mariny, zapewnia dostęp do szerokiej gamy restauracji, butików i klubów plażowych. Obszar ten jest również znany jako "Złota Mila" ze względu na swoją ekskluzywność. Codzienne spacery mogą prowadzić na piaszczyste plaże, oddalone o niecałe 700 metrów, lub do licznych kawiarni i sklepów w promieniu kilkuset metrów. Bliskość pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, zadowoli miłośników tego sportu. Połączenie miejskich atrakcji z bliskością morza i łagodnym klimatem Costa del Sol tworzy środowisko sprzyjające relaksowi i aktywnemu stylowi życia przez cały rok.
Położenie w Puerto Banús oznacza życie w dynamicznym i prestiżowym otoczeniu. Dostęp do plaży w odległości spaceru (około 686 m) umożliwia codzienne korzystanie z nadmorskiej lokalizacji. W promieniu 1,3 km znajduje się szpital, a apteka i supermarket oddalone są odpowiednio o 274 m i 451 m, co zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość ponad 70 restauracji i licznych kawiarni w okolicy zaspokoi różnorodne gusta kulinarne. Obszar ten jest również centrum życia towarzyskiego i kulturalnego, z 52 hotelami i dużą liczbą łóżek turystycznych, co świadczy o jego popularności. Infrastruktura transportowa obejmuje 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się po okolicy.
Lokalizacja w Puerto Banús, na przedmieściach Marbelli, umiejscawia tę willę w sercu jednego z najbardziej pożądanych regionów na Costa del Sol. Jest to obszar znany z luksusowej mariny, ekskluzywnych sklepów i restauracji, a także bliskości wspaniałych plaż i światowej klasy pól golfowych. Mapa wizualizuje łatwy dostęp do tych atrakcji oraz dogodne położenie względem głównych dróg i lotniska.
Położona w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús, na południowy zachód od Marbelli, ta willa znajduje się w jednym z najbardziej znanych i ekskluzywnych regionów Costa del Sol. Nueva Andalucía, otaczająca Puerto Banús, jest synonimem luksusu, z licznymi polami golfowymi, restauracjami i centrami handlowymi. Bliskość Marbelli (około 6 km) zapewnia dostęp do większych udogodnień miejskich, podczas gdy sama Puerto Banús stanowi centrum życia towarzyskiego i rozrywkowego. Położenie to zapewnia równowagę między spokojnym życiem rezydencjalnym a dostępem do tętniącego życiem wybrzeża.
Willa jest doskonale skomunikowana. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 45 km drogą lądową, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 686 metrów, a do Playa Canina Ventura del Mar jest 1,6 km. W odległości krótkiego spaceru (500 m) znajduje się marina Puerto Deportivo José Banus. Dla miłośników golfa, Real Club de Golf Las Brisas jest oddalony o 2,2 km. Dostępność udogodnień, takich jak sklepy, apteki czy centrum sportowe, w promieniu od kilkuset metrów do kilku kilometrów, sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, a ta lokalizacja nie jest wyjątkiem. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, z wahaniami od 12°C do 27°C. Obszar ten cieszy się ponad 3856 godzinami słońca rocznie, co zapewnia długie i przyjemne okresy letnie. Wybrzeże jest tu przeważnie płaskie, ze spadkiem do plaży wynoszącym zaledwie 0,3%, co ułatwia dostęp. Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza dodatkowo podkreśla bliskość wybrzeża. Długie sezony kąpielowe, trwające około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, sprzyjają aktywnościom wodnym i rekreacji na plaży przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje doskonały dostęp do plaż i obiektów rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od nieruchomości. Kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są łatwo dostępne. Obszar ten jest rajem dla golfistów, z Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km) w pobliżu. Miłośnicy sportów wodnych i aktywnego wypoczynku znajdą również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Bliskość portu Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) umożliwia uprawianie żeglarstwa i innych sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Położona w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús, na południowy zachód od Marbelli, ta willa znajduje się w jednym z najbardziej znanych i ekskluzywnych regionów Costa del Sol. Nueva Andalucía, otaczająca Puerto Banús, jest synonimem luksusu, z licznymi polami golfowymi, restauracjami i centrami handlowymi. Bliskość Marbelli (około 6 km) zapewnia dostęp do większych udogodnień miejskich, podczas gdy sama Puerto Banús stanowi centrum życia towarzyskiego i rozrywkowego. Położenie to zapewnia równowagę między spokojnym życiem rezydencjalnym a dostępem do tętniącego życiem wybrzeża.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ta willa w Puerto Banús prezentuje się jako oferta z wyższej półki cenowej, co jest odzwierciedleniem jej prestiżowej lokalizacji i wielkości. Podczas gdy wymienione projekty oferują nieruchomości w niższych przedziałach cenowych, często w nowo powstających obszarach, ta willa w Nueva Andalucía jest już istniejącą, odnowioną posiadłością w sercu najbardziej ekskluzywnego regionu Costa del Sol. Rynek nieruchomości w Puerto Banús charakteryzuje się wyższymi cenami transakcyjnymi, co potwierdza liczba 4743 transakcji w prowincji, oraz średni dochód prowincji wynoszący 16 450 €. Chociaż wymienione projekty mogą oferować nowsze budownictwo w niższej cenie, ta nieruchomość wyróżnia się unikalną lokalizacją, bliskością luksusowych udogodnień oraz ugruntowaną pozycją na rynku nieruchomości premium.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
