Dit project betreft een vrijstaande villa, gelegen in de gegeerde wijk Nueva Andalucía nabij Puerto Banús, een bekende jachthaven aan de Costa del Sol. Het pand, met een woonoppervlak van 360 m² op een perceel van 516 m², biedt een ruime leefruimte en is volledig instapklaar. De nabijheid van zowel de kustlijn als stedelijke voorzieningen positioneert dit object als een interessante optie voor wie op zoek is naar een residentie met een actieve levensstijl in een dynamische omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich op loopafstand van het strand en de levendige sfeer van Puerto Banús. Dit impliceert een directe toegang tot maritieme recreatie en een uitgebreid aanbod aan horeca en winkels, wat essentieel is voor wie de voorkeur geeft aan een omgeving waar veel faciliteiten binnen handbereik zijn.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie niveaus, voorziet dit huis in de behoefte aan ruimte en flexibiliteit. De aanwezigheid van een polyvalente ruimte en een voorziene saunaruimte suggereert een focus op comfort en ontspanning binnen de eigen woonomgeving.
Hoewel de beschrijving vermeldt dat de villa in 2025 volledig werd gerenoveerd, is de bouwfase hier te beschouwen als 'gereed'. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Dit project biedt geen onmiddellijke toegang tot openbaar vervoer op de drempel, hoewel er haltes in de buurt zijn. Tevens is de woning niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving; de nabijheid van Puerto Banús impliceert een stedelijke context met bijbehorende levendigheid.
Ref: VL678367
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is geschikt voor kopers die een directe verhuiswens hebben en de voorkeur geven aan een gevestigde, levendige locatie aan de Costa del Sol. Het pand leent zich voor wie een actieve levensstijl ambieert, met gemakkelijke toegang tot stranden, jachthavens, golfbanen en een breed scala aan restaurants en winkels. De vijf slaapkamers bieden ruimte voor gezinnen, voor het ontvangen van gasten, of voor het creëren van specifieke functionele ruimtes zoals een kantoor of hobbyruimte. Gezien de nabijheid van internationale scholen en de algemene aantrekkingskracht van de regio voor expats, kan dit ook een geschikte optie zijn voor internationale families. De combinatie van wooncomfort, de mogelijkheid tot ontspanning (sauna, privé zwembad) en de strategische ligging nabij Marbella en Malaga, maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel permanente bewoning als een luxueuze vakantiewoning.
De villa is in 2025 volledig gerenoveerd, wat duidt op een moderne en hoogwaardige afwerking. De beschrijving vermeldt een ruime en lichte woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met Siemens apparatuur. De master suite beschikt over een eigen badkamer en toegang tot een privéterras. Op de lagere verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en badkamers, alsook een polyvalente ruimte en een voorziene saunaruimte. De aanwezigheid van vloerverwarming, airconditioning en een domoticasysteem wijst op een comfortabel en technologisch geavanceerd woonklimaat. Verder is er sprake van marmeren vloeren, dubbele beglazing en een privé-terras. De aangegeven 'excellent' conditie en 'recently renovated' status onderbouwen de zorg die aan de afwerking is besteed.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.200.000. Gezien de afmetingen van 360 m² woonoppervlak op een perceel van 516 m², de locatie in Puerto Banús en de recent uitgevoerde renovatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat een onmiddellijke ingebruikname of verhuur mogelijk maakt. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke afwerkingsniveaus of opties, aangezien het project reeds gereed is.
Dit project is gesitueerd in een levendige stedelijke enclave, dichtbij de glamour van Puerto Banús en de Middellandse Zee. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten, wat een dynamisch dagelijks leven garandeert. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op minder dan 700 meter, biedt gemakkelijke toegang tot kustactiviteiten. Met 73 restaurants binnen een straal van 2 km en diverse sportfaciliteiten zoals golfbanen en padelclubs in de nabije omgeving, indiceert dit een omgeving die gericht is op een actieve en sociale levensstijl. De aanwezigheid van vele hotels en een aanzienlijk aantal toeristen suggereert dat de omgeving het hele jaar door levendig is, met een focus op de recreatieve en horecasector.
De omgeving van Puerto Banús wordt gekenmerkt door een kosmopolitische sfeer, mede dankzij de exclusieve jachthaven die jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. Dit creëert een levendig en bruisend centrum met een hoogwaardig aanbod aan boetieks, restaurants en uitgaansgelegenheden. De residentie bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn residentiële karakter, omringd door golfbanen en met een goede infrastructuur. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 451 meter, een apotheek op 274 meter en een ziekenhuis op 1.3 kilometer, garandeert een praktisch dagelijks leven. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen de ruime regio suggereert een goede educatieve infrastructuur.
De locatie van dit project is in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en wijk ten zuidwesten van Marbella. Dit gebied aan de Costa del Sol staat bekend om zijn luxueuze uitstraling, hoogwaardige voorzieningen en aantrekkelijke kustlijn. De kaart geeft de relatieve positie weer ten opzichte van omliggende stranden, golfbanen en stedelijke centra.
Dit project is strategisch gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerde enclave ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het positioneert zich als een maritiem centrum met een wereldwijde reputatie, bekend om zijn luxe jachthaven en uitgebreide winkel- en horeca-aanbod. De nabijheid van Marbella (op enkele kilometers) biedt toegang tot een grotere stad met meer voorzieningen, terwijl de ligging ten opzichte van de luchthaven van Malaga (circa 45 km) een goede verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en vastgoedaanbod.
De bereikbaarheid van dit project is gunstig te noemen. De luchthaven van Malaga (AGP) ligt op circa 45 kilometer, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale verbindingen. De nabijheid van het strand is aanzienlijk: Playa de Puerto Banús bevindt zich op 686 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 kilometer. Tal van voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar, waaronder een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m). Voor golfliefhebbers liggen Real Club de Golf Las Brisas en The Range golf lessons binnen een straal van 2 tot 2.5 kilometer. Verder zijn er 9 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer zes maanden. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en de zeer geringe helling van 0.3% naar het strand duiden op een vlak terrein, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op 686 meter, is een van de dichtstbijzijnde opties. Verderop bevinden zich Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). De regio is een hotspot voor golfliefhebbers met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 3 kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro en diverse sportcentra bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl versterkt.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerde enclave ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het positioneert zich als een maritiem centrum met een wereldwijde reputatie, bekend om zijn luxe jachthaven en uitgebreide winkel- en horeca-aanbod. De nabijheid van Marbella (op enkele kilometers) biedt toegang tot een grotere stad met meer voorzieningen, terwijl de ligging ten opzichte van de luchthaven van Malaga (circa 45 km) een goede verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en vastgoedaanbod.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de vermelde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Puerto Banús zich significant hoger qua prijsklasse. De genoemde projecten bevinden zich in meer opkomende of minder exclusieve gebieden, met lagere instapprijzen die voornamelijk gericht zijn op appartementen of kleinere woningen. Dit project in Puerto Banús richt zich op het luxesegment, wat de hogere prijs verklaart. De ligging direct aan de kust, de omvang van de villa (360 m² woonoppervlak op 516 m² perceel) en de recente, omvangrijke renovatie dragen bij aan deze positionering. Terwijl de andere projecten mogelijk nieuwbouwappartementen of -huizen in verschillende prijsklassen aanbieden, onderscheidt dit object zich door zijn status als vrijstaande, ruime en direct beschikbare luxe residentie in een van de meest prestigieuze locaties van de Costa del Sol. De focus ligt hier op exclusiviteit en een gevestigde, high-end levensstijl, in tegenstelling tot de meer instapklare of instapmodel woningen in de andere regio's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
