Detta är en privat villa belägen i det eftertraktade området Puerto Banús, nära Marbella. Fastigheten erbjuder en modern boendemiljö med fokus på komfort och livskvalitet, belägen inom gångavstånd till både strand och ett brett utbud av bekvämligheter. Området är känt för sin exklusiva atmosfär och sitt strategiska läge vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Puerto Banús, en exklusiv hamnstad på Costa del Sol. Dess läge ger omedelbar närhet till stranden och ett urbant centrum med ett flertal restauranger, butiker och serviceinrättningar inom räckhåll, vilket möjliggör ett bekvämt dagligt liv.
Villan är designad för dem som söker en bekväm och modern livsstil. Med fem sovrum och fyra badrum, samt generösa sällskapsytor och privat utomhusyta, uppfyller den behovet av rymlighet och funktionalitet för familjer eller de som önskar gästateljéer.
Fastigheten är färdigställd och genomgick en renovering 2025. Detta innebär att den nuvarande standarden är modern med uppdaterade installationer och ytskikt, redo för omedelbar inflyttning utan behov av ytterligare byggnation.
Projektet erbjuder inte en omedelbar havsutsikt från samtliga rum, och närheten till en livlig hamn kan innebära viss omgivande aktivitet under högsäsong. Det är inte heller en fristående enhet i ett lantligt eller isolerat läge.
Ref: VL678367
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för den som söker en permanentbostad eller ett exklusivt fritidshus i ett av Costa del Sols mest ikoniska områden. Det är lämpligt för dem som uppskattar närheten till en livlig marina, fina stränder och ett rikt utbud av restauranger och shoppingmöjligheter, allt inom bekvämt gångavstånd. Familjer som behöver flera sovrum och separata utrymmen för avkoppling eller hobbyer kommer att finna villans planlösning funktionell. Även för investerare kan detta vara intressant, givet områdets popularitet och potential för uthyrning. Den som föredrar en miljö med aktivitet och socialt liv, snarare än total stillhet, kommer att trivas här.
Villan har genomgått en renovering 2025 och beskrivs som i utmärkt skick. Den är utrustad med moderna bekvämligheter som golvvärme och luftkonditionering, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Ett hemautomationssystem finns installerat för ökad bekvämlighet och kontroll av fastighetens funktioner. Golven är belagda med marmor, vilket bidrar till en känsla av exklusivitet och hållbarhet. Fönstren har dubbelglas för förbättrad isolering och ljudreducering. Köket är modernt och fullt utrustat med Siemens-apparater. Dessa detaljer indikerar en genomtänkt renovering med fokus på kvalitet och modern standard.
Villan är tillgänglig för köp med ett utgångspris på 2 200 000 €. Fastighetens pris reflekterar dess exklusiva läge i Puerto Banús, den stora boytan på 360 m² samt den generösa tomten på 516 m². Priset inkluderar den privata poolen och den nyligen genomförda renoveringen som höjt standarden till utmärkt skick. Det finns inga angivna prisvariationer baserade på antal rum eller specifika tillval, då fastigheten säljs som helhet.
Denna villa representerar en boendeform som kombinerar den lyxiga känslan av Puerto Banús med praktiskt boende. Dagliga rutiner kan innebära en morgonpromenad till stranden, följt av frukost på en närliggande café eller ett besök på den lokala marknaden för färska råvaror. Eftermiddagar kan spenderas vid den privata poolen eller utforska det breda utbudet av restauranger och butiker som finns inom gångavstånd. Området kring Puerto Banús är dynamiskt, med en blandning av permanenta boende och internationella besökare, vilket skapar en levande men ändå avslappnad atmosfär.
Att bo i Puerto Banús innebär en livsstil centrerad kring marinan och dess omgivande faciliteter. Dagliga nödvändigheter som matvaror finns tillgängliga inom 451 meter, och apotek ligger bara 274 meter bort. Förutom dessa grundläggande behov finns ett brett urval av restauranger (73 inom 2 km) och caféer (9 inom 2 km) att utforska. Medicinsk service, inklusive ett sjukhus, finns inom 1.3 km. Den goda tillgången till kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 9 linjer, underlättar rörligheten i området, även om många aktiviteter är inom gång- eller cykelavstånd.
Kartan visar läget för fastigheten i Puerto Banús, en välkänd marinanläggning vid Costa del Sol. Området karaktäriseras av lyxbåtar, exklusiva butiker och ett pulserande nattliv, samt närhet till stränder och golfbanor.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sols glamorösa kustremsa. Det utgör en exklusiv enklav med direkt tillgång till Medelhavet och en livlig marinametropol. Regionen är välkänd för sin höga livskvalitet och sitt rika utbud av fritidsaktiviter, vilket gör Puerto Banús till en central punkt för både boende och turism i provinsen Málaga.
Villan är strategiskt placerad för god tillgänglighet. Den ligger 686 meter från Playa de Puerto Banús och 1.6 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket gör stranden lättillgänglig. Till Málaga-Costa del Sol flygplats är det cirka 45 km, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2.5 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Närheten till ett stort antal restauranger, butiker och apotek bidrar ytterligare till områdets bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C och historiskt sett 3,856 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt och behagligt badsäsong som sträcker sig över cirka 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Villans låga höjd över havet (11 meter) och den nästan plana terrängen ner till stranden (0.3% lutning) bidrar till en lättillgänglig miljö som präglas av sol och värme under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna villa erbjuder utmärkta möjligheter till rekreation. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter bort, och ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) finns inom räckhåll. Området är ett mecka för golfare med flera banor som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) och The Range golf lessons (2.5 km) i närheten. För sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2.2 km) och andra faciliteter tillgängliga. Marinan i sig erbjuder också möjligheter till vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sols glamorösa kustremsa. Det utgör en exklusiv enklav med direkt tillgång till Medelhavet och en livlig marinametropol. Regionen är välkänd för sin höga livskvalitet och sitt rika utbud av fritidsaktiviter, vilket gör Puerto Banús till en central punkt för både boende och turism i provinsen Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra bostäder i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), representerar denna villa i Puerto Banús en betydligt högre prisklass. Dessa jämförelseprojekt ligger i andra delar av Costa del Sol och erbjuder generellt lägre prispunkter, ofta för nyproduktion i mer familjevänliga eller mindre exklusiva områden. Etherna Homes 2 i Estepona, med ett startpris på 259 000 €, är närmare i pris men fortfarande avsevärt billigare än Puerto Banús-villan. Den högre prissättningen för villan i Puerto Banús kan förklaras av dess exceptionella läge vid en av Medelhavets mest kända marinor, närheten till lyxbutiker och restauranger, samt den exklusiva livsstil som området erbjuder. Medan de andra projekten kan erbjuda moderna bekvämligheter och god livskvalitet, erbjuder Puerto Banús-villan en unik kombination av prestige, tillgänglighet och en högre standard avseende både fastighetens skick och omgivningens faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
