Dette villa-projekt er beliggende i Puerto Banús, et eksklusivt område sydvest for Marbella. Området er kendt for sin luksuriøse marina, designerbutikker og et pulserende natteliv. Villaen tilbyder et moderne boligareal med fem soveværelser og fire badeværelser, fordelt på tre niveauer. Med en privat have og swimmingpool, samt nærhed til strand og faciliteter, henvender ejendommen sig til dem, der søger en bolig med alle moderne bekvemmeligheder i et yderst attraktivt kystområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús, hvilket sikrer nem adgang til både marinaen og stranden. Den urbane omgivelser tilbyder en overflod af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter inden for gåafstand, hvilket skaber en levende og bekvem livsstil for beboerne. Nærhed til faciliteterne eliminerer behovet for hyppig bilbrug i dagligdagen.
Denne ejendom er designet til at imødekomme behovene hos en kræsen køber, der værdsætter både plads og funktionalitet. Med fem soveværelser og fire badeværelser, samt separate opholds- og underholdningsområder, giver villaen rigelig plads til familier eller gæster. Det moderne design og de højkvalitetsmaterialer bidrager til en komfortabel og stilfuld boligoplevelse.
Ejendommen er fuldt renoveret og klar til indflytning. Den er opført med fokus på moderne komfort og energieffektivitet. De tre etager er indrettet med henblik på optimal udnyttelse af plads og lys, og med integration af moderne teknologier som gulvvarme og et hjemmeautomatiseringssystem. Renoveringen sikrer en opdateret standard for både interiør og eksteriør.
Denne villa tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, da den er placeret i et urbant miljø. Derudover er der ingen specifikke fællesfaciliteter såsom fælles pools eller haver, da ejendommen har private udearealer. Områdets popularitet kan medføre et vis niveau af aktivitet, især i højsæsonen, hvilket kan påvirke støjniveauet for nogle beboere.
Ref: VL678367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til enkeltpersoner eller familier, der søger en luksuriøs bolig i et af Costa del Sols mest prestigefyldte områder. Den er velegnet for dem, der ønsker at bo tæt på havet, med stranden inden for gåafstand, og som samtidig ønsker adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og underholdningsmuligheder. Par, der arbejder i området eller pendler til nærliggende byer, vil finde den gode forbindelse til lufthavnen og den generelle infrastruktur attraktiv. Ejendommen kan også være interessant for investorer, der ser potentiale i at udleje en luksusvilla i et populært turistområde. Villaens mange soveværelser og separate opholdsområder gør den ideel til familier med børn, der har brug for plads, eller til dem, der ofte har gæster. Den indendørs sauna og multifunktionelle rum giver yderligere fleksibilitet for fritidsaktiviteter.
Villaen fremstår med en høj grad af kvalitet i både materialer og udførelse, som det forventes i et område som Puerto Banús. Gulvene er belagt med marmor, hvilket bidrager til et elegant og tidløst udtryk. Der er installeret gulvvarme for optimal komfort i alle rum, suppleret af et centraliseret aircondition-system. Vinduerne er med dobbeltglas, hvilket forbedrer isoleringen og reducerer støj udefra. Køkkenet er udstyret med moderne Siemens-apparater, og badeværelserne er udført med kvalitetsarmaturer. Ejendommen er desuden udstyret med et hjemmeautomatiseringssystem, der giver kontrol over lys, temperatur og sikkerhed. Personalrum eller en separat lejlighed er også en del af boligen, hvilket tilføjer yderligere funktionalitet.
Villaen udbydes til en pris fra €2.200.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, den omfattende boligareal på 360 m² fordelt på fem soveværelser og fire badeværelser, samt den store grund på 516 m². Prisen omfatter en fuldt renoveret ejendom med moderne faciliteter og en privat pool. Da ejendommen er klar til indflytning, er den tilgængelig for hurtig overtagelse. Den angivne pris er en startpris, og den endelige pris kan variere afhængigt af eventuelle tilvalg eller ændringer.
Dette er en bolig for dem, der værdsætter et liv tæt på kysten med adgang til en bred vifte af faciliteter. Beliggenheden i Puerto Banús betyder, at hverdagen kan præges af korte afstande til restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Morgener kan starte med en gåtur til den nærliggende strand eller en kop kaffe på en lokal café. Aftenenerne kan tilbringes med at udforske marinaens tilbud eller nyde et måltid på en af de mange restauranter. Området tilbyder en dynamisk livsstil, hvor alt er inden for rækkevidde. Den private have og pool giver dog også mulighed for ro og privatliv, når det ønskes, hvilket skaber en balance mellem det aktive byliv og personlig afslapning. Villaens indretning med flere niveauer og multifunktionelle rum understøtter en fleksibel livsstil, der kan tilpasses forskellige behov og præferencer.
Beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús, placerer beboerne i hjertet af et dynamisk og veludviklet område. Dagligdagen vil være præget af nem adgang til en bred vifte af faciliteter. Inden for kort gåafstand findes supermarkeder, apoteker og adskillige caféer og restauranter, hvilket gør det ukompliceret at klare de daglige indkøb og nyde lokale spisesteder. Den nærliggende marina tilbyder et livligt miljø med butikker, barer og restauranter, der tiltrækker både lokale og internationale besøgende. Området er også velkendt for sine mange golfbaner, der ligger inden for få kilometers kørsel, hvilket gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Nærheden til stranden giver mulighed for afslapning og vandsportsaktiviteter. Den effektive infrastruktur og de mange offentlige transportmuligheder i området bidrager til en problemfri mobilitet.
Ejendommen ligger i Puerto Banús, et velkendt og livligt område på Costa del Sol, sydvest for Marbella. Kortet viser villaens position i forhold til marinaen, stranden og de mange omkringliggende faciliteter, herunder golfbaner, restauranter og butikker. Området er en populær destination for både turister og fastboende, der søger en kombination af luksus, sol og middelhavslivsstil.
Denne villa er beliggende i Puerto Banús, et berømt område lige vest for Marbella centrum. Positionen i denne eksklusive enklave placerer den tæt på Marbellas faciliteter, samtidig med at den tilbyder sin egen unikke atmosfære. Området er kendt for sin luksuriøse marina, designerbutikker og et bredt udvalg af restauranter og natteliv. Den vestlige del af Costa del Sol er karakteriseret ved en høj koncentration af golfbaner og eksklusive boligområder. Villaens placering sikrer en fremragende balance mellem en rolig boligoplevelse og adgang til de mange tilbud, som Marbella og dens omgivelser byder på.
Denne villa tilbyder fremragende tilgængelighed til både kysten og byens faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk, hvilket gør det muligt at gå til havet på få minutter. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro er også inden for kort afstand. Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. Lokale fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for 300-500 meters rækkevidde. Derudover er der et bredt udvalg af golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Den gode infrastruktur med 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden understøtter desuden en problemfri mobilitet i området.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historisk set 3.856 solskinstimer om året, og et svømmesæson på 6 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, tilbyder beliggenheden et behageligt klima for udendørs aktiviteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19.3°C. Villaen ligger i en højde af 11 meter over havets overflade, og den flade hældning på 0.3% mod stranden bidrager til nem adgang. Disse klimatiske forhold, kombineret med den generelle geografi, skaber et ideelt miljø for at nyde den udendørs livsstil, som regionen er kendt for.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús og det omkringliggende område tilbyder et rigt udvalg af strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er populær og let tilgængelig. Andre Blue Flag strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) ligger også i nærheden og byder på forskellige faciliteter. For golfentusiaster er der et væld af golfbaner i området, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), som er en af regionens mest anerkendte baner. Der findes også flere sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og CrossFit Marbella (3.1 km), der tilbyder muligheder for fitness og sport. Marinaen i Puerto Banús er et centrum for vandsportsaktiviteter og giver adgang til bådudlejning og sejlture.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er beliggende i Puerto Banús, et berømt område lige vest for Marbella centrum. Positionen i denne eksklusive enklave placerer den tæt på Marbellas faciliteter, samtidig med at den tilbyder sin egen unikke atmosfære. Området er kendt for sin luksuriøse marina, designerbutikker og et bredt udvalg af restauranter og natteliv. Den vestlige del af Costa del Sol er karakteriseret ved en høj koncentration af golfbaner og eksklusive boligområder. Villaens placering sikrer en fremragende balance mellem en rolig boligoplevelse og adgang til de mange tilbud, som Marbella og dens omgivelser byder på.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
I forhold til andre boliger på Costa del Sol, især i de mere etablerede og eksklusive områder som Puerto Banús, positionerer denne villa sig i den øvre prisklasse, hvilket afspejles i dens startpris på €2.200.000. Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom et markant højere investeringsniveau. Disse sammenligningsprojekter tilbyder typisk lejligheder eller rækkehuse i nyere, ofte større udviklinger, der måske ligger længere fra de mest prestigefyldte marinaer eller har færre værelser. Den angivne villa i Puerto Banús skiller sig ud ved sin størrelse, antal soveværelser, private faciliteter som pool, og ikke mindst dens placering i et af Spaniens mest eftertragtede ferie- og boligområder. Mens de andre eksempler tilbyder adgang til kystlivet til en lavere pris, leverer denne villa en eksklusiv livsstil med prioritet på rummelighed, privatliv og umiddelbar nærhed til luksuriøse omgivelser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
