Dette enestående ejendom tilbyder en luksuriøs livsstil i hjertet af Nueva Andalucía, kendt som 'Golfdalen' på Costa del Sol. Med fem soveværelser og fem badeværelser fordelt over 455 m² boligareal på en 1125 m² grund, kombinerer denne villa eksklusivitet med enestående beliggenhed. Ejendommen, der blev opført i 1983, er gennemgående velholdt og tilbyder direkte udsigt over golfbanen, hvilket giver en rolig og naturskøn atmosfære. Beliggenheden sikrer desuden nem adgang til både lokale faciliteter og den dynamiske kystlinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et prestigefyldt område tæt på alle bekvemmeligheder. Dens umiddelbare nærhed til golfbaner og kort afstand til Puerto Banús og stranden understreger dens attraktive placering. Den urbane karakter af omgivelserne, kombineret med den rolige atmosfære, giver en balanceret livsstil.
Denne villa imødekommer ønsket om rummelighed og privatliv med fem soveværelser og separate gæstefaciliteter. Den integrerede gæstebolig og separate gæstehus tilbyder fleksibilitet til familie og gæster. Funktionelle rum som hjemmekontor, fitnessrum og sauna bidrager til en høj livskvalitet og bekvemmelighed.
Ejendommen blev opført i 1983 og fremstår i fremragende stand. Selvom den ikke er nybygget, afspejler dens vedligeholdelse og design en løbende opdatering, der sikrer moderne komfort. Ejendommen er klar til indflytning uden behov for yderligere byggeprojekter.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-garantier, da det blev opført i 1983. Der er ingen indikation af energimærker eller avancerede bæredygtighedsfunktioner, der er standard i nye konstruktioner. Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, men har god adgang til den.
Denne villa er ideel for dem, der søger en permanent bolig eller en luksuriøs feriebase med alle moderne bekvemmeligheder og enestående faciliteter. Den passer til familier, der værdsætter rummelighed, privatliv og et liv tæt på naturen og golfbaner, men stadig med let adgang til byens puls. Ejendommen er velegnet til professionelle, der kan drage fordel af hjemmekontoret og den rolige atmosfære til at arbejde. Par eller enkeltpersoner, der ønsker et højt niveau af komfort, privatliv og muligheden for at underholde gæster i stilfulde omgivelser, vil også finde denne villa attraktiv. Den repræsenterer en livsstil, hvor fritid, sport og socialt samvær prioriteres, alt sammen inden for rammerne af en velholdt og eksklusiv ejendom.
Ejendommen, som blev opført i 1983, udviser en vedvarende høj standard af kvalitet og vedligeholdelse. Arkitekturen anvender klassiske linjer med fokus på at maksimere lysindfald og rummelighed. Materialerne er valgt med henblik på holdbarhed og æstetik, hvilket skaber en følelse af luksus og komfort. De private udendørs områder med pool, jacuzzi og gazebo er designet til afslapning og underholdning. Indvendigt er der lagt vægt på funktionelle rum som et veludstyret køkken, rummelige opholdsområder og private suiter. Hjemmekontoret, fitnessrummet og saunaen bidrager yderligere til ejendommens høje niveau af udstyr og komfort, der understøtter en aktiv og afslappet livsstil.
Denne eksklusive villa udbydes til en pris fra €5.995.000. Prisen afspejler ejendommens store boligareal på 455 m², den generøse grund på 1125 m², og den attraktive beliggenhed i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Som en etableret ejendom med et højt niveau af finish og faciliteter, herunder privat pool og have, retfærdiggøres prispunktet af den samlede værdi og livsstil, ejendommen repræsenterer. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er fuldt ud færdig og klar til overtagelse.
At bo i denne villa i Nueva Andalucía betyder at omfavne en livsstil præget af elegance og bekvemmelighed. Dagligdagen udspiller sig i rummelige, velproportionerede områder, hvor indendørs og udendørs opholdsrum flyder ubesværet sammen. Køkken, spisestue og opholdsområder er designet til socialt samvær og er direkte forbundet med terrasserne, der byder på udsigt over golfbanen. Gæsteafdelingerne, herunder et separat gæstehus, sikrer privatliv og autonomi for besøgende eller længerevarende ophold. Et hjemmekontor, fitnessrum og sauna tilføjer yderligere funktionalitet og komfort. Området La Cerquilla, hvor villaen ligger, er kendt for sin ro og eksklusivitet, samtidig med at det tilbyder hurtig adgang til golf, internationale skoler og Puerto Banús’ livlige atmosfære.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være omgivet af en levende og dynamisk atmosfære, kendt som 'Golfdalen'. Området tilbyder et væld af faciliteter, der er tilgængelige inden for kort afstand. Med restauranter, caféer, banker og apoteker kun en kort gåtur eller cykeltur væk, er hverdagen praktisk og ubesværet. Nærheden til golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas appellerer til golfentusiaster, mens Puerto Banús med sin marina, butikker og restauranter ligger blot en kort køretur derfra. Den urbane struktur sikrer, at der altid er noget at opleve, samtidig med at den rolige karakter af La Cerquilla-området giver et pusterum fra byens travlhed.
Denne villa er centralt placeret i Nueva Andalucía, et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol. Kortet illustrerer ejendommens nærhed til golfbaner, strande og den berømte Puerto Banús, hvilket understreger områdets appel til dem, der søger en kombination af luksusliv og aktiv rekreation.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa er beliggende i Nueva Andalucía, en velkendt enklave tæt på den pulserende by Marbella, som ligger kun 7 km væk. Regionen Málaga, med sin hovedstad af samme navn, ligger ca. 54 km fra ejendommen og tilbyder et større kulturelt og økonomisk centrum. Den strategiske placering giver adgang til en bred vifte af faciliteter og oplevelser, fra de eksklusive butikker og restauranter i Marbella og Puerto Banús til de historiske seværdigheder i Málaga.
Ejendommen nyder godt af en fremragende infrastruktur. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og inden for 2,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Inden for en radius af 2 km finder man flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos. Et supermarked ligger 353 meter væk, og et hospital er blot 1,9 km fra ejendommen. Malaga Lufthavn (AGP) ligger 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med 50 busstoppesteder inden for rækkevidde.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol er berømt for sit middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Området nyder godt af omkring 3000 solskinstimer årligt, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter. Vandtemperaturen i Middelhavet er behagelig i op til fire måneder, typisk fra juni til september, med en gennemsnitlig årlig vandtemperatur på omkring 17.8°C. Ejendommen ligger kun 10 meter over havets overflade, hvilket sikrer et behageligt og fladt terræn med en meget lav hældning på 0,2% mod stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen er ideelt placeret for strand- og fritidsaktiviteter. Den tætteste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er inden for kort afstand. Området er et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner, herunder Golf Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Yderligere rekreative muligheder inkluderer sportsfaciliteter og nærhed til marinaer som Puerto Deportivo José Banús.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er beliggende i Nueva Andalucía, en velkendt enklave tæt på den pulserende by Marbella, som ligger kun 7 km væk. Regionen Málaga, med sin hovedstad af samme navn, ligger ca. 54 km fra ejendommen og tilbyder et større kulturelt og økonomisk centrum. Den strategiske placering giver adgang til en bred vifte af faciliteter og oplevelser, fra de eksklusive butikker og restauranter i Marbella og Puerto Banús til de historiske seværdigheder i Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL719691
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i Nueva Andalucía, især inden for det eksklusive La Cerquilla-område, positionerer denne villa sig som en etableret luksusbolig med direkte golfudsigt. Sammenlignet med Cerquilla 57A, der udbydes fra €4.750.000, tilbyder denne ejendom en lignende profil men med et højere prisleje, hvilket kan indikere forskelle i størrelse, modernisering eller specifikke faciliteter. Ejendommen står i skarp kontrast til projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der begge har et markant lavere prispunkt (fra €524.600 og €320.000) og henvender sig til et andet segment af markedet, typisk med mindre boligarealer og anderledes beliggenheder. Denne villa i Nueva Andalucía appellerer til købere, der søger en høj grad af privatliv, rummelighed og en prestige-beliggenhed ved golfbanen, ofte med et ønske om en mere moden og etableret atmosfære frem for nye udviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
