Esta villa de lujo se encuentra en Nueva Andalucía, Málaga, una zona residencial codiciada por su proximidad a campos de golf de renombre y a la vibrante vida de Puerto Banús. Ofrece una combinación de exclusividad, comodidad y acceso a servicios, posicionándose como una propiedad destacada en la Costa del Sol para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Nueva Andalucía, la villa disfruta de una posición privilegiada en primera línea de golf, con acceso peatonal a comercios y restaurantes. Su proximidad a zonas de ocio y playas la integra en el dinámico entorno de la Costa del Sol, facilitando un estilo de vida activo y conectado.
La propiedad responde a la necesidad de espacio y confort para familias o aquellos que reciben invitados frecuentemente, gracias a sus cinco dormitorios y una casa de invitados independiente. Las áreas de estar interiores y exteriores, junto con el gimnasio y la sauna, satisfacen deseos de relax y bienestar.
La villa, con fecha de construcción indicativa de 1983, ha sido mantenida y actualizada, ofreciendo una estructura sólida y un diseño consolidado. Aunque no es una construcción nueva, su estado de conservación es excelente, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de reformas extensas.
La propiedad, aunque espaciosa y bien equipada, no dispone de vistas directas al mar, estando situada en primera línea de golf. Tampoco es una promoción de obra nueva reciente, por lo que la fecha de construcción es de 1983. La propiedad no cuenta con acceso directo a la playa.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto standing en la Costa del Sol, valorando la proximidad a campos de golf de élite y a la vida social de Puerto Banús. Es adecuada para familias que requieren espacio y privacidad, así como para inversores que buscan adquirir una propiedad consolidada en una ubicación reconocida. La villa es ideal para quienes disfrutan de un estilo de vida activo, con acceso a actividades deportivas y recreativas, y para aquellos que aprecian la comodidad de tener servicios esenciales y opciones de ocio a poca distancia a pie o en trayectos cortos. Su configuración con casa de invitados también la hace idónea para quienes reciben visitas con frecuencia o desean un espacio adicional para el personal.
La villa, aunque construida en 1983, presenta un excelente estado de conservación que sugiere una alta calidad en sus materiales y acabados originales, complementada por mantenimientos y posibles actualizaciones. Las características mencionadas, como un vestidor diseñado para el uso práctico y baños orientados a la comodidad, apuntan a un nivel de detalle que prioriza la habitabilidad. La arquitectura y el diseño interior buscan integrar la luz natural y las vistas al campo de golf, creando ambientes que combinan elegancia y funcionalidad. Los espacios exteriores, equipados con piscina, jacuzzi y zona de gazebo, extienden la experiencia de vida hacia el exterior, utilizando elementos que invitan al disfrute y al descanso.
La villa se comercializa a un precio de 5.995.000 €. Esta cifra refleja su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, una de las áreas más cotizadas de la Costa del Sol, su amplio tamaño (455 m² construidos sobre una parcela de 1125 m²) y sus cinco dormitorios. El hecho de estar lista para habitar y su excelente estado de conservación justifican esta inversión, posicionándola en el segmento alto del mercado inmobiliario de la zona.
Esta villa en Nueva Andalucía se presenta como un refugio residencial que combina la tranquilidad de estar en primera línea de golf con la conveniencia de tener servicios a poca distancia. La distribución en dos niveles prioriza la funcionalidad y el confort, con amplias zonas de día que se abren a terrazas exteriores, fomentando la vida interior-exterior característica de la región. La presencia de un gimnasio, sauna y una casa de invitados separada añade versatilidad, adaptándose a diversas necesidades, desde el entretenimiento hasta la residencia a largo plazo de visitantes. El diseño arquitectónico busca un equilibrio entre espacios definidos y una circulación fluida, integrando la naturaleza circundante en la experiencia habitable. La zona de La Cerquilla, conocida por su carácter residencial y discreto, asegura un entorno de paz sin sacrificar el acceso a las atracciones de la Costa del Sol.
El entorno inmediato de la villa en Nueva Andalucía, específicamente en La Cerquilla, se define por su carácter residencial tranquilo y su proximidad a la naturaleza golfística y a la vez a centros urbanos. La posibilidad de realizar muchas actividades a pie o en bicicleta, como ir a la farmacia (64 m) o a un supermercado (353 m), resalta la conveniencia de la ubicación. La cercanía a Puerto Banús (a 1 km aproximadamente en línea recta) y a Marbella (7 km) ofrece acceso a una amplia gama de restaurantes, tiendas y actividades culturales y de ocio. Las 69 opciones de restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km confirman la oferta gastronómica. La presencia de 41 escuelas primarias y 28 secundarias, junto con 5 centros de salud, subraya la idoneidad de la zona para residir durante todo el año.
Esta villa se localiza en Nueva Andalucía, un área conocida por su concentración de campos de golf y su cercanía a Puerto Banús. El mapa ilustra la integración del proyecto en un entorno urbano y residencial de alta calidad, destacando su proximidad a servicios, playas y centros de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Nueva Andalucía, la villa se encuentra estratégicamente posicionada a 7 km de Marbella y a 54 km de la capital provincial, Málaga. Esta ubicación permite disfrutar de la exclusividad y tranquilidad de una zona residencial consolidada, al tiempo que se tiene fácil acceso a las infraestructuras y servicios de ciudades más grandes. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús y a reconocidos campos de golf la sitúa en el corazón de la oferta de lujo de la Costa del Sol, facilitando un estilo de vida dinámico y cosmopolita.
La villa goza de una excelente conectividad. Se encuentra a solo 301 metros de la Playa de Puerto Banús y a 2.6 km de la Playa Canina Ventura del Mar, facilitando el acceso al litoral. Los principales campos de golf como Los Naranjos o Las Brisas están a 2-2.1 km, reafirmando su posicionamiento 'frontline golf'. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 45 km en línea recta, garantizando una buena conexión internacional. La infraestructura local es robusta, con una farmacia a 64 m, un supermercado a 353 m, y estaciones de carga para vehículos eléctricos a 368 m, cubriendo las necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El enclave de Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 12°C y 26°C. La villa se asienta a 10 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una ligera pendiente hacia la costa (0.2%), lo que favorece la evacuación de aguas y una sensación de amplitud. La orientación sur-este de la propiedad probablemente maximiza la luz solar durante gran parte del día. El entorno es conocido por sus extensas horas de sol, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre y de la temporada de baño, que dura aproximadamente 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es notable, con Playa de Puerto Banús a tan solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) amplían las opciones de ocio marítimo. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos como Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a escasos minutos. Además, la oferta recreativa se complementa con centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.9 km) y marinas exclusivas como Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), que ofrecen actividades náuticas y de restauración.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en Nueva Andalucía, la villa se encuentra estratégicamente posicionada a 7 km de Marbella y a 54 km de la capital provincial, Málaga. Esta ubicación permite disfrutar de la exclusividad y tranquilidad de una zona residencial consolidada, al tiempo que se tiene fácil acceso a las infraestructuras y servicios de ciudades más grandes. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús y a reconocidos campos de golf la sitúa en el corazón de la oferta de lujo de la Costa del Sol, facilitando un estilo de vida dinámico y cosmopolita.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL719691
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Cerquilla 57A (desde 4.750.000 €), esta villa ofrece una propuesta de valor similar en términos de ubicación exclusiva y características de lujo dentro de Nueva Andalucía. Ambas propiedades se benefician de un entorno residencial de alto standing y proximidad a campos de golf. Sin embargo, la villa en cuestión, con un precio de 5.995.000 €, podría ofrecer características o una superficie ligeramente superior, justificando la diferencia en el precio, o representar una valoración de mercado distinta. Proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 524.600 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) se encuentran en un segmento de mercado significativamente inferior, tanto en precio como en tipología, dirigidos a compradores con presupuestos distintos y buscando ubicaciones diferentes. La villa analizada se posiciona claramente en el segmento premium de la Costa del Sol, donde factores como la exclusividad, el diseño, la ubicación 'frontline' y la calidad de vida tienen un peso considerable en la valoración.
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