Villa ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah kawasan yang dinamis di Málaga, menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Dengan luas bangunan 400 m² di atas lahan seluas 1250 m², properti ini selesai dibangun pada tahun 1970. Penawaran ini mencakup lima kamar tidur dan empat kamar mandi, menjadikannya pilihan yang luas untuk keluarga atau mereka yang mencari ruang ekstra. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas, menjadikannya basis yang nyaman untuk menikmati gaya hidup Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan Nueva Andalucía, Málaga, dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan pantai, pelabuhan, dan berbagai pusat komersial menyoroti lokasinya yang serba guna. Meskipun berada di lingkungan perkotaan, properti ini juga memiliki akses mudah ke lapangan golf terdekat, yang merupakan ciri khas area tersebut.
Villa ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni yang mencari ruang dan kenyamanan. Dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini menawarkan fleksibilitas untuk mengakomodasi keluarga besar, tamu, atau kebutuhan kantor di rumah. Ruang tamu yang luas dan akses ke taman serta teras semakin meningkatkan kualitas hidup sehari-hari.
Bangunan ini merupakan villa yang telah selesai dibangun, dengan tanggal penyelesaian asli sekitar tahun 1970. Meskipun tidak baru, properti ini telah mengalami renovasi yang terdaftar sebagai 'Baru-baru ini Direnovasi' bersamaan dengan kondisi yang 'Baik' dan 'Cukup'. Informasi ini menunjukkan bahwa meskipun bangunan tersebut bersejarah, pemeliharaan dan pembaruan telah dilakukan untuk menjaga kondisinya.
Properti ini tidak menawarkan fitur-fitur baru seperti yang mungkin ditemukan di pembangunan baru. Fasilitas modern seperti efisiensi energi tingkat lanjut atau teknologi rumah pintar mungkin tidak terpasang. Selain itu, karena ini adalah villa mandiri yang sudah ada, tidak ada fasilitas bersama yang umum ditemukan di kompleks apartemen atau resor.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari villa mandiri yang luas di lokasi yang matang dan terhubung dengan baik. Ini adalah pilihan yang tepat bagi keluarga yang membutuhkan banyak kamar tidur dan ruang tamu, atau bagi mereka yang sering menjamu tamu. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf dan pantai menjadikannya ideal bagi penggemar olahraga dan pecinta laut. Pembeli yang menghargai kenyamanan memiliki fasilitas dalam jarak berjalan kaki, termasuk toko, restoran, dan sekolah, juga akan menemukan properti ini menarik. Selain itu, villa ini bisa menjadi pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari properti yang sudah ada yang menawarkan potensi untuk renovasi atau penyesuaian lebih lanjut sesuai dengan selera pribadi, sambil menikmati gaya hidup Costa del Sol.
Villa ini, dibangun pada tahun 1970, menunjukkan kombinasi antara kondisi asli dan pembaruan baru-baru ini, seperti yang ditunjukkan oleh status 'Baik', 'Cukup', dan 'Baru-baru ini Direnovasi'. Fitur seperti AC (panas dan dingin) dan lemari pakaian terpasang menunjukkan adanya peningkatan kenyamanan. Lantai marmer yang terlihat pada foto-foto yang disediakan, terutama di kamar tidur dan kamar mandi, menunjukkan penggunaan material berkualitas yang umum pada periode konstruksi tersebut. Meskipun detail spesifik mengenai bahan finishing tidak tersedia, keberadaan teras tertutup, balkon, dan solarium menunjukkan perhatian pada peningkatan gaya hidup di luar ruangan. Kualitas bangunan yang sudah ada, dikombinasikan dengan renovasi, menunjukkan keseimbangan antara daya tarik klasik dan kenyamanan modern.
Villa ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.200.000. Dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini berukuran 400 m² di atas lahan seluas 1250 m². Harga tersebut mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, sebuah area yang diminati di Costa del Sol. Status bangunan yang 'Selesai' menunjukkan bahwa tidak ada biaya konstruksi tambahan yang diharapkan, dan properti ini siap untuk ditempati. Ketersediaan properti seperti ini, yang menggabungkan ruang, lokasi, dan bangunan yang sudah ada, merupakan indikator pasar kelas atas di kawasan ini.
Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Lembah Golf', dan villa ini terletak di jantungnya, menawarkan gaya hidup yang tenang namun tetap terhubung. Lingkungan ini merupakan perpaduan antara area perumahan yang tenang dan pusat aktivitas yang ramai, dengan fasilitas penting seperti supermarket dan apotek yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Jarak dekat dengan pantai dan marina Puerto Banús yang terkenal menambahkan unsur kemewahan dan rekreasi. Jalan-jalan yang rindang dengan pepohonan dan arsitektur khas Mediterania menciptakan suasana yang menyenangkan. Bagi penduduk, ini berarti memiliki semua kenyamanan kehidupan perkotaan di depan pintu, sambil tetap dekat dengan keindahan alam pantai dan lapangan golf.
Berada di Nueva Andalucía, villa ini menempatkan Anda di pusat kegiatan, namun tetap menawarkan lingkungan yang tenang. Dengan supermarket dan apotek hanya beberapa ratus meter, kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Lingkungan ini dilengkapi dengan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, menawarkan berbagai pilihan kuliner. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di dekatnya menunjukkan bahwa area ini ramah keluarga. Selain itu, dengan 5 pusat kesehatan dan 1 rumah sakit dalam jarak 2 km, akses ke layanan kesehatan terjamin. Jaringan transportasi publik yang baik, dengan 50 halte dan 10 jalur, memfasilitasi pergerakan di sekitar kota dan sekitarnya, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi.
Terletak di Nueva Andalucía, villa ini berada di dalam koridor utama Costa del Sol, Málaga. Posisinya menyoroti kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan, menjadikannya basis yang nyaman untuk menikmati gaya hidup Mediterania.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía adalah bagian dari munisipalitas Marbella, yang terletak di provinsi Málaga. Lokasinya yang strategis menempatkannya di jantung Costa del Sol. Jaraknya hanya 7 km dari pusat Marbella yang ramai, sebuah kota yang dikenal dengan kemewahan dan suasana kosmopolitannya. Kota-kota besar lainnya di dekatnya termasuk Málaga, ibu kota provinsi, yang berjarak 54 km dan menawarkan fasilitas perkotaan yang lebih luas serta bandara internasional, dan Algeciras, yang berjarak 59 km di pesisir barat. Posisi ini memberikan keseimbangan antara akses ke layanan regional dan ketenangan lingkungan perumahan.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memungkinkan perjalanan internasional yang mudah. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga dapat dijangkau dalam jarak dekat. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, serta stasiun pengisian daya kendaraan listrik (368 m), menyoroti kemudahan dan kenyamanan akses ke berbagai layanan.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang ringan, dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C. Rentang suhu harian biasanya berkisar antara 12°C hingga 26°C, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Kemiringan yang sangat landai (0.2%) menuju pantai menunjukkan lingkungan yang datar dan mudah diakses. Musim renang berlangsung selama empat bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk menikmati laut. Tingkat curah hujan yang rendah dan sinar matahari yang melimpah merupakan ciri khas kawasan ini, mendukung gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lingkungan sekitar villa ini kaya akan pilihan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, menawarkan akses mudah ke laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Fasilitas olahraga tambahan seperti pusat olahraga dan panjat tebing juga tersedia dalam radius 3 km. Marina Puerto Deportivo José Banus yang bergengsi hanya berjarak 1.0 km, menawarkan kesempatan untuk kegiatan maritim dan bersantap.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía adalah bagian dari munisipalitas Marbella, yang terletak di provinsi Málaga. Lokasinya yang strategis menempatkannya di jantung Costa del Sol. Jaraknya hanya 7 km dari pusat Marbella yang ramai, sebuah kota yang dikenal dengan kemewahan dan suasana kosmopolitannya. Kota-kota besar lainnya di dekatnya termasuk Málaga, ibu kota provinsi, yang berjarak 54 km dan menawarkan fasilitas perkotaan yang lebih luas serta bandara internasional, dan Algeciras, yang berjarak 59 km di pesisir barat. Posisi ini memberikan keseimbangan antara akses ke layanan regional dan ketenangan lingkungan perumahan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL764179
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah tersebut, villa ini di Nueva Andalucía menonjol karena kombinasi lokasinya yang matang, kedekatannya dengan fasilitas perkotaan, dan ruang yang luas. Proyek seperti 'Elegance in Nueva Andalucía' (mulai €2.850.000) berada dalam kisaran harga yang serupa dan di area yang sama, yang menunjukkan permintaan yang kuat di kawasan ini. Namun, villa ini, dengan bangunan yang sudah ada sejak 1970 dan renovasi, menawarkan karakter yang berbeda dari pembangunan baru. Proyek seperti 'Acqua Gardens' dan 'Aby Upper' di Estepona, dengan harga mulai dari €418.800 dan €320.000, mewakili segmen pasar yang berbeda, kemungkinan besar apartemen atau townhouse yang lebih kecil dan lebih terjangkau, dan berlokasi di area yang berbeda yang mungkin kurang sentral dibandingkan dengan Nueva Andalucía. Ketersediaan villa mandiri yang luas dan berlokasi strategis seperti ini sangat dicari di Nueva Andalucía, menjadikannya proposisi yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan lokasi, ruang, dan aksesibilitas ke gaya hidup Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
