Dette luksuriøse rækkehus ligger i et eksklusivt, lukket boligområde tæt på stranden og kun få minutter fra den berømte marina Puerto Banús. Med en bynær beliggenhed kombineres bekvemmeligheden ved bylivet med nærheden til havet, hvilket tilbyder en dynamisk livsstil på Costa del Sol. Ejendommen er klar til indflytning og repræsenterer en attraktiv mulighed for dem, der søger bolig i et etableret og eftertragtet område.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer dette rækkehus i Puerto Banús sig markant højere prismæssigt. Prisen på €2.585.000 afspejler den eksklusive beliggenhed i et af Costa del Sols mest anerkendte områder, kendt for sin luksuriøse marina, high-end shopping og restauranter. Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000) ligger prismæssigt mellem disse. Mens projekterne i Estepona tilbyder nyere byggeri og potentielt mere moderne faciliteter til en lavere indgangspris, tilbyder Puerto Banús-ejendommen en uovertruffen placering i forhold til byens puls og prestige. De lavere prisklasser i Estepona kan appellere til købere med et mere begrænset budget eller dem, der søger boliger i et lidt roligere, men stadig attraktivt kystområde. Ejendommen i Puerto Banús er ideel for dem, der prioriterer beliggenhed og livsstil over pris, og søger en ejendom i hjertet af et internationalt kendt hotspot.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Puerto Banús, et kendt område sydvest for Marbella. Nærheden til stranden, restauranter og butikker understreger stedets bekvemmelighed. Den urbane karakter af området betyder, at de fleste daglige fornødenheder kan nås til fods eller på cykel, hvilket fremmer en aktiv og tilgængelig livsstil.
Med fem soveværelser og fire badeværelser er denne ejendom velegnet til større familier eller dem, der værdsætter rummelighed. Den moderne, åbne planløsning appellerer til dem, der søger et funktionelt og socialt boligareal. Tilstedeværelsen af en privat elevator, gulvvarme og aircondition imødekommer behovet for komfort og moderne faciliteter.
Ejendommen er angivet som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket indikerer, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen oplysninger om igangværende nybyggeri, hvilket betyder, at købere kan flytte ind uden ventetid forbundet med byggeprojekter. Status 'Gereed' giver klarhed over tidsplanen for indflytning.
Dette rækkehus tilbyder ikke en stor privat haveplads, da grundarealet er begrænset (72 m²). Ejendommen er placeret i et tæt bebygget, urbant område, hvilket kan medføre et højere støjniveau sammenlignet med landlige omgivelser. Den private pool er kompakt, hvilket afspejler ejendommens samlede størrelse.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer en aktiv livsstil med umiddelbar adgang til faciliteter og strand. Det er et oplagt valg for dem, der ønsker at bo tæt på marinaen i Puerto Banús, med dens mange restauranter, butikker og sociale muligheder. Familier vil finde de fem soveværelser og fire badeværelser praktiske, mens ejendommens moderne faciliteter som privat elevator og solarium med jacuzzi appellerer til dem, der søger komfort og luksus. Ejendommen er også velegnet til investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning, givet den eksisterende turistlicens og den stærke efterspørgsel i området. Den færdige status betyder, at den passer til købere, der ønsker at flytte ind hurtigt uden ventetid.
Ejendommen er fremstillet med fokus på kvalitet og moderne komfort. De fem soveværelser og fire badeværelser indikerer en rummelig indretning. Den åbne planløsning i stue, spisestue og fuldt udstyret køkken skaber et flydende og socialt rum. Faciliter som privat elevator, der forbinder alle etager, gulvvarme og aircondition (varm og kold) bidrager til en høj grad af komfort året rundt. Udvendige områder omfatter en privat terrasse og en tagterrasse med jacuzzi, hvilket giver mulighed for udendørs ophold og nydelse af klimaet. Det kompakte haveareal og den private pool er designet til nem vedligeholdelse. Garagen med plads til to biler øger bekvemmeligheden. Materialer og specifikke tekniske detaljer ud over de nævnte klimaanlæg og elevator er ikke specificeret, men den generelle beskrivelse antyder en ejendom i fremragende stand.
Ejendommen udbydes til en pris fra €2.585.000. Dette prisniveau placerer den i den øvre ende af markedet på Costa del Sol, hvilket afspejler den eksklusive beliggenhed nær Puerto Banús og de medfølgende faciliteter. Som en færdigbygget ejendom er den umiddelbart tilgængelig for købere. Den specifikke pris kan variere afhængigt af eventuelle individuelle tilpasninger eller møbleringspakker, men udgangspunktet er angivet. Der er ingen information om prisvariationer baseret på forskellige enheder, da der kun er tale om én specifik ejendom.
Dette rækkehus i Puerto Banús tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og dynamik. Med en beliggenhed i et etableret boligområde er de daglige fornødenheder, såsom supermarkeder og apoteker, inden for kort gåafstand. Området omkring marinaen summer af aktivitet med et bredt udvalg af restauranter og butikker. Afstanden på kun 686 meter til Playa de Puerto Banús gør strandlivet til en integreret del af hverdagen. Den private elevator og solarium med jacuzzi bidrager til en følelse af luksus og afslapning i eget hjem. Den urbane karakter betyder dog også, at man er tæt på andre beboere og den generelle aktivitet i et populært turistområde.
Livet i Puerto Banús, især i dette boligområde, er præget af nærhed til både strand og byens faciliteter. Med kun 686 meter til Playa de Puerto Banús er strandlivet lettilgængeligt. Området byder på et væld af restauranter (73 inden for 2 km), caféer og butikker, hvilket skaber en levende atmosfære. Dagligvarer kan købes i et supermarked 451 meter væk, og apoteker er ligeledes tæt på (274 m). Sundhedsfaciliteter, herunder et hospital, ligger 1,3 km derfra. Den fremragende infrastruktur med 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, samt nærheden til AP-7 motorvejen, sikrer nem mobilitet. Området tiltrækker mange turister, hvilket bidrager til en livlig stemning året rundt, men kan også betyde mere aktivitet og potentielt støj.
Ejendommen er beliggende i hjertet af Puerto Banús, et af de mest ikoniske områder på Costa del Sol. Kortet illustrerer den tætte placering til marinaen, stranden og de mange faciliteter, der definerer denne eksklusive destination. Nærheden til andre vigtige byer som Marbella og San Pedro Alcántara fremhæves også.
Dette rækkehus er beliggende i det eksklusive Puerto Banús, en marina-bydel sydvest for Marbella på Costa del Sol. Området er kendt for sin luksuriøse atmosfære, butikker og natteliv. Det ligger strategisk tæt på Marbella by (ca. 6-7 km), hvilket giver adgang til yderligere kulturelle og kommercielle tilbud. San Pedro Alcántara ligger også tæt på (ca. 2.8 km), hvilket tilbyder et mere lokalt præg. Afstanden til Málaga lufthavn (ca. 45 km) sikrer god forbindelse til resten af Europa. Beliggenheden repræsenterer en balance mellem den livlige atmosfære i Puerto Banús og den generelle tilgængelighed til andre byer og faciliteter langs kysten.
Ejendommen er centralt placeret med fremragende adgang til både lokale og regionale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) også er inden for rækkevidde. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer god international forbindelse. Flere golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), er tæt på. Alle nødvendige dagligvarebutikker, restauranter, caféer og serviceydelser som apoteker og banker er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for bil i det daglige.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og op til 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger kun 11 meter over havets overflade med en meget svag hældning mod stranden (0,3%), hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn. De omkringliggende områder tilbyder grønne områder og golfbaner, men den umiddelbare beliggenhed er urban. Klimaet med milde vintre (gennemsnitligt 12°C) og varme somre (gennemsnitligt 27°C) bidrager til en attraktiv livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Puerto Banús giver nem adgang til en række strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 686 meter væk. Området er kendt for sine luksuriøse omgivelser, herunder marinaen, der er et centrum for vandsport og fritidssejlads. Nærheden til flere golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf lessons (2.5 km) og Magna Marbella Golf (2.8 km), appellerer til golfentusiaster. Der findes også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og fitnessmuligheder som CrossFit Marbella (3.1 km) inden for en kort afstand. De mange restauranter og strandklubber bidrager yderligere til de rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Dette rækkehus er beliggende i det eksklusive Puerto Banús, en marina-bydel sydvest for Marbella på Costa del Sol. Området er kendt for sin luksuriøse atmosfære, butikker og natteliv. Det ligger strategisk tæt på Marbella by (ca. 6-7 km), hvilket giver adgang til yderligere kulturelle og kommercielle tilbud. San Pedro Alcántara ligger også tæt på (ca. 2.8 km), hvilket tilbyder et mere lokalt præg. Afstanden til Málaga lufthavn (ca. 45 km) sikrer god forbindelse til resten af Europa. Beliggenheden repræsenterer en balance mellem den livlige atmosfære i Puerto Banús og den generelle tilgængelighed til andre byer og faciliteter langs kysten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL368291
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
