Dit halfvrijstaande woonhuis is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve maritieme enclave nabij Marbella. De residentie, gebouwd in een stedelijke omgeving, biedt een directe nabijheid tot voorzieningen en de Middellandse Zee. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over een woonoppervlak van 297 m², combineert het project luxe met functionaliteit. De woning, reeds gereed voor bewoning, is geprijsd vanaf €2,585,000 en richt zich op een koperspubliek dat zoekt naar een gevestigde locatie met een hoge standaard van comfort en bereikbaarheid.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) en Alba Benalmadena, die geprijsd zijn vanaf respectievelijk €418.800, €320.000 en €598.000, positioneert dit woonhuis in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten in Estepona en Benalmádena lijken te focussen op nieuwbouwprojecten met een grotere nadruk op gemeenschappelijke voorzieningen en potentieel meer woonoppervlak in verhouding tot de prijs. Dit project daarentegen, met een prijs van €2,585,000, biedt een bestaande, ruime villa in een van de meest exclusieve en gevestigde locaties van de Costa del Sol. De meerprijs is direct gerelateerd aan de prestigieuze ligging in Puerto Banús, de directe nabijheid van de maritieme infrastructuur en het luxe imago van de omgeving, wat resulteert in een ander type klantprofiel en investeringspotentieel dan de meer betaalbare projecten in Estepona of Benalmádena.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Puerto Banús, een dynamische stedelijke kern, op loopafstand van het strand. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan jachthavens, commerciële faciliteiten en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur zijn bepalend voor de dagelijkse leefomgeving.
Dit project is geschikt voor wie een ruime woning zoekt in een levendige kustregio met directe toegang tot sociale en recreatieve voorzieningen. De aanwezigheid van 5 slaapkamers en 4 badkamers, gecombineerd met een privézwembad en solarium, adresseert de behoefte aan comfort, ruimte en ontspanning voor grotere gezinnen of gasten.
De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en er geen wachtperiodes verbonden zijn aan de oplevering. De constructie en afwerking zijn dus reeds zichtbaar en te beoordelen, wat de aankoopbeslissing vergemakkelijkt voor wie onmiddellijk wil verhuizen.
Dit project biedt geen afgelegen, landelijke rust, aangezien het zich in een stedelijke en drukke maritieme zone bevindt. Grootschalige privé-tuinen zijn niet kenmerkend gezien het perceeloppervlak van 72 m². De woning is niet gelegen aan een golfterrein en de directe nabijheid van natuurparken of uitgestrekte bossen is beperkt.
Deze woning is een passende keuze voor kopers die een levensstijl ambiëren in een van de meest prestigieuze kustgebieden van Spanje. Het is geschikt voor individuen of gezinnen die waarde hechten aan directe toegang tot zee, luxe jachthavens, een uitgebreid gastronomisch aanbod en een dynamische sociale omgeving. Gezien de vijf slaapkamers en vier badkamers, is de residentie geschikt voor wie regelmatig gasten ontvangt of een groot gezin heeft. De aanwezigheid van een privé-lift en een solarium met jacuzzi verhoogt het comfort en de aantrekkelijkheid voor een breder publiek, inclusief senioren of mensen met beperkte mobiliteit. Bovendien kan de woning interessant zijn voor investeerders, mede gezien de bestaande toeristenlicentie en de sterke verhuurvraag in de regio, wat mogelijkheden biedt voor zowel eigen gebruik als rendement.
De woning kenmerkt zich door een hoge afwerkingsgraad, gericht op modern comfort en duurzaamheid. De woonruimtes zijn voorzien van vloerverwarming en airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De open-plan indeling van de leefruimte, met naadloze integratie van lounge, eetruimte en een volledig uitgeruste keuken, bevordert een gevoel van ruimte en licht. De aanwezigheid van een privé-lift die alle verdiepingen verbindt, verhoogt het gebruikscomfort aanzienlijk. De slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. Hoewel specifieke materiaalkeuzes voor vloeren, muren en sanitair niet gedetailleerd worden beschreven, suggereren de termen 'stijlvol', 'helder' en 'modern' een keuze voor kwalitatieve materialen die passen bij de status van de locatie. De buitenruimtes omvatten een privé-terras, een compact zwembad en een onderhoudsvriendelijke tuin, wat wijst op een focus op efficiënt ruimtegebruik en leefbaarheid.
De vraagprijs voor dit halfvrijstaande woonhuis bedraagt €2,585,000. Gezien de omvang van de woning (297 m² woonoppervlak op 72 m² perceel) en de exclusieve locatie in Puerto Banús, positioneert deze prijs zich aan de hogere zijde van de markt. De woning is momenteel reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De prijs reflecteert de directe beschikbaarheid, de locatie, het aantal slaapkamers (5), het aantal badkamers (4) en de aanwezige faciliteiten zoals een privé-lift, zwembad en solarium. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van verdiepingen of specifieke indelingen, aangezien het om een individueel afgewerkt object gaat.
Deze residentie is gesitueerd in het hart van Puerto Banús, een kosmopolitische jachthaven die bekend staat om zijn luxe jachten, designerboetieks en bruisende nachtleven. De locatie biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee en de stranden, terwijl de stedelijke omgeving garant staat voor een constante beschikbaarheid van restaurants, winkels en andere voorzieningen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een dynamische sfeer, met de mogelijkheid om te genieten van de kustlijn, de gastronomie en diverse vrijetijdsactiviteiten. De residentie zelf, met zijn privé-zwembad, solarium en lift, biedt een oase van comfort binnen dit levendige decor. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) en de goede verbindingen via de AP-7 wegen versterken de bereikbaarheid van deze gevestigde locatie.
Puerto Banús is een levendige en mondaine bestemming aan de Costa del Sol, bekend om zijn exclusieve jachthaven, luxe winkels en gastronomische scene. De directe omgeving van de woning is stedelijk, met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. Restaurants, winkels, apotheken en banken bevinden zich binnen een straal van 500 meter. Het strand is eveneens zeer nabij, wat dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk maakt. De stedelijke setting betekent ook dat er een levendige sfeer heerst, zowel overdag als 's avonds, met een constante aanvoer van bezoekers en toeristen. Hoewel de nabijheid van voorzieningen een groot pluspunt is, kan de drukte in bepaalde periodes ook als een aandachtspunt worden beschouwd voor wie absolute rust zoekt. De bereikbaarheid via de AP-7 garandeert echter een vlotte verbinding met omliggende steden en de luchthaven.
Dit woonhuis is gelegen in Puerto Banús, een hoog aangeschreven maritieme zone nabij Marbella. De kaart toont de stedelijke dichtheid, de nabijheid van de kustlijn en de jachthaven. Belangrijke toegangswegen en de ligging ten opzichte van omliggende steden zijn visueel weergegeven.
Dit project is gesitueerd in Puerto Banús, een gerenommeerde enclave ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het ligt aan de kustlijn, ingebed in een stedelijke context met een hoge dichtheid aan luxe voorzieningen. De nabijheid van Marbella (ca. 7 km) biedt toegang tot een grotere stad met een uitgebreider aanbod aan cultuur en diensten. Estepona ligt op circa 20 km afstand, terwijl Málaga, met zijn internationale luchthaven, op ongeveer 45 km ligt. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol faciliteert zowel de toegang tot andere kustplaatsen als de bereikbaarheid vanuit het buitenland.
De woning is strategisch gelegen op slechts 686 meter van Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar, wat een gemakkelijke toegang tot het strand garandeert. De stedelijke omgeving van Puerto Banús biedt een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt ligt op 451 meter, een apotheek op 274 meter en een ziekenhuis op 1.3 km. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.2 km, zoals Real Club de Golf Las Brisas. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 45 km afstand, wat zorgt voor een relatief korte transfer voor internationale reizigers. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 9 OV-lijnen in de directe nabijheid verhoogt de mobiliteit, hoewel de primaire bereikbaarheid van veel voorzieningen ook te voet of per fiets mogelijk is.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is Mediterraan, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar, geniet de regio van een uitzonderlijk zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer zes maanden. De woning bevindt zich op slechts 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename kustklimaat en de nabijheid van het strand. De helling naar het strand is zeer vlak (0.3%), wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Er zijn geen significante hoogteverschillen of hellingen in de directe woonomgeving die het klimaatbeeld drastisch zouden beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús en de omliggende gebieden bieden een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere topbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) voor diverse sportactiviteiten. De maritieme setting wordt benadrukt door de nabijheid van jachthavens, waaronder de bekende Puerto Deportivo José Banus (0.5 km). Het gebied is tevens voorzien van een uitgebreid netwerk aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sociale omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gesitueerd in Puerto Banús, een gerenommeerde enclave ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het ligt aan de kustlijn, ingebed in een stedelijke context met een hoge dichtheid aan luxe voorzieningen. De nabijheid van Marbella (ca. 7 km) biedt toegang tot een grotere stad met een uitgebreider aanbod aan cultuur en diensten. Estepona ligt op circa 20 km afstand, terwijl Málaga, met zijn internationale luchthaven, op ongeveer 45 km ligt. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol faciliteert zowel de toegang tot andere kustplaatsen als de bereikbaarheid vanuit het buitenland.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL368291
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
