Tento polouzavretý rodinný dom sa nachádza v exkluzívnej, stráženej komunite v Puerto Banús, kúsok od pláže. Projekt ponúka priame spojenie s mestským životom, pričom všetky potrebné služby sú na dosah ruky. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny a hostí.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) či Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento dom v Puerto Banús predstavuje segment vyššieho luxusu a ceny, čo odráža jeho prestížnu lokalitu a rozlohu. Alba Benalmadena (od 598 000 €) je síce cenovo bližšie, ale Puerto Banús je známejší svojou exkluzívnou marínou a koncentráciou luxusných služieb. Zatiaľ čo projekty v Estepone často ponúkajú nové budovy s modernými komunitnými zariadeniami v rámci nových urbanizácií, táto nehnuteľnosť v Puerto Banús ponúka priamočiare bývanie v etablovanom centre luxusu, s bezprostredným prístupom k existujúcej infraštruktúre a pláži. Cena 2 585 000 € zodpovedá jedinečnej polohe v srdci Zlatej míle, kde sa očakáva obmedzená ponuka a vysoký dopyt po nehnuteľnostiach tohto kalibru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v prestížnej oblasti Puerto Banús, len približne 300 metrov od pobrežia. Okolité upravené záhrady zabezpečujú súkromie, zatiaľ čo blízkosť pláží a maríny zaručuje bezstarostný prístup k pobrežnému životnému štýlu.
Tento dom je navrhnutý pre pohodlné bývanie a zábavu. Dispozícia s otvoreným priestorom, súkromná terasa, bazén a strešná terasa s vírivkou zodpovedajú potrebám pre moderný životný štýl a relaxáciu.
Vzhľadom na status „Gereed“ (Dokončené) je táto nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie. Nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné práce ani dodatočné fázy výstavby, čo umožňuje rýchly prevod vlastníctva.
Projekt sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti medzinárodných škôl ani verejnej dopravy s priamym spojením do centier väčších miest. Záhrada je kompaktná a nie je vhodná pre rozsiahle záhradnícke projekty.
Tento polouzavretý dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v centre diania s ľahkým prístupom k pláži a prístavu. Je ideálny pre tých, ktorí často hostia návštevy, vďaka piatim spálňam a priestranným spoločenským priestorom. Majitelia, ktorí vyhľadávajú kombináciu súkromia v rámci zabezpečenej komunity a zároveň chcú mať mestské vybavenie na dosah pešej chôdze, nájdu tu svoje ideálne prostredie. Dom s vlastným výťahom a strešnou terasou s vírivkou je tiež atraktívny pre jednotlivcov s obmedzenou mobilitou alebo pre tých, ktorí si cenia pohodlie a luxusné doplnky.
Dom je vybavený modernými technológiami a kvalitnými materiálmi. Zahŕňa systém klimatizácie s ohrevom aj chladením, podlahové vykurovanie pre maximálny komfort a súkromný výťah, ktorý spája všetky podlažia. Kuchyňa je plne vybavená a interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Zastrešená terasa poskytuje príjemný vonkajší priestor, zatiaľ čo strešná terasa s vírivkou ponúka možnosť relaxácie počas celého roka. Štýlové, vstavané skrine v spálňach prispievajú k celkovému poriadku a priestrannosti.
Cena za tento rodinný dom začína na 2 585 000 €. Ponúkaná nehnuteľnosť s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami má rozlohu 297 m² na pozemku s rozlohou 72 m². Vzhľadom na dokončenú výstavbu je dom ihneď k dispozícii. V danej lokalite, ktorá je vysoko žiadaná, sa ceny pohybujú v závislosti od veľkosti, polohy v rámci komunity a doplnkových funkcií, ako sú výhľady alebo súkromné vonkajšie priestory.
Puerto Banús je známe ako centrum luxusu a zábavy na Costa del Sol, ktoré priťahuje návštevníkov z celého sveta. Bývanie v tejto lokalite znamená mať na dosah ruky elegantné reštaurácie, butiky a živú marínu. Projekt, umiestnený v rámci stráženej komunity, ponúka pokojnejšie prostredie, zatiaľ čo mestská infraštruktúra je ľahko dostupná pešo. Tento polouzavretý dom je ideálny pre tých, ktorí vyhľadávajú dynamický životný štýl s pohodlným prístupom k pláži a zároveň ocenia súkromie a bezpečnosť exkluzívneho bývania.
Puerto Banús, známe svojím luxusným jachtárskym prístavom a exkluzívnymi obchodmi, ponúka živé prostredie. V okolí sa nachádza 73 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 9 kaviarní, čo zaručuje, že všetky denné potreby sú ľahko dostupné. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je len 451 metrov a k nemocnici 1,3 km. Blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús (686 m), umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Miestna komunita je medzinárodná, s mnohými rezidentmi z rôznych krajín, čo prispieva k kozmopolitnej atmosfére.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Puerto Banús, s vyznačenou blízkosťou k maríne, pláži a hlavným cestným ťahom. Vizuálne znázornenie pomáha pochopiť hustotu zástavby a dostupnosť kľúčových bodov záujmu v bezprostrednom okolí.
Puerto Banús, nachádzajúci sa juhozápadne od Marbelly, je prestížnou enklávou na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k rozsiahlemu zázemiu Marbelly a zároveň si zachováva svoju vlastnú, jedinečnú atmosféru. V porovnaní s pokojnejšími rezidenčnými oblasťami vnútrozemia alebo na iných častiach pobrežia, Puerto Banús ponúka neporovnateľnú úroveň luxusu, zábavy a blízkosti k moru.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže (Playa de Puerto Banús je vzdialená 686 metrov). Najbližší supermarket je vzdialený len 451 metrov a lekáreň 274 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. V okruhu 2,2 km sa nachádzajú renomované golfové kluby ako Real Club de Golf Las Brisas. Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, pričom teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 27 °C. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 6 mesiacov (s teplotou vody nad 20 °C) je oblasť ideálna na celoročné aktivity pod holým nebom. Nadmorská výška 11 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0,3%) prispievajú k príjemnému a ľahko dostupnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m), ktorá je najľahšie dostupná. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) ponúkajú rôzne možnosti rekreácie pri mori. V okruhu 2,5 km sú k dispozícii golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons. Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, nachádzajúci sa juhozápadne od Marbelly, je prestížnou enklávou na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k rozsiahlemu zázemiu Marbelly a zároveň si zachováva svoju vlastnú, jedinečnú atmosféru. V porovnaní s pokojnejšími rezidenčnými oblasťami vnútrozemia alebo na iných častiach pobrežia, Puerto Banús ponúka neporovnateľnú úroveň luxusu, zábavy a blízkosti k moru.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL368291
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
