Luksuzna polupovezana vila smještena je u ekskluzivnom zatvorenom naselju u Puerto Banúsu, nadomak plaže i marine. Izgrađena s pažnjom prema detaljima, ova nekretnina nudi sofisticiran način života u jednom od najprestižnijih područja Costa del Sol, kombinirajući modernu udobnost s mediteranskom estetikom. Savršena lokacija za one koji traže spoj mirnog života i blizine dinamičnih sadržaja.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (€418.800) i Aby Upper (€320.000) u Esteponi, ova vila u Puerto Banúsu pozicionirana je u znatno višem cjenovnom rangu, što odražava prestiž i ekskluzivnost lokacije te veću kvadraturu i broj soba. Alba Benalmadena (€598.000) također je u drugom cjenovnom segmentu, iako bliže navedenoj vili. Dok su spomenuti projekti u Esteponi i Benalmádeni vjerojatno novije gradnje s naglaskom na zajedničke sadržaje i moderne dizajne unutar kompleksa, ova nekretnina u Puerto Banúsu nudi prednost izravne blizine urbane jezgre i marine. Potencijalni kupci koji traže luksuzni način života, vrhunsku lokaciju i odmah dostupnu nekretninu, spremni su platiti premiju u usporedbi s opcijama u obližnjim, ali manje ekskluzivnim naseljima. Ovi usporedni primjeri naglašavaju različite segmente tržišta na Costa del Sol: od povoljnijih opcija u razvijajućim područjima do vrhunskih nekretnina u etabliranim luksuznim destinacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini marine Puerto Banús, poznate po raskošnim jahtama i ekskluzivnim trgovinama. Blizina plaže, svega nekoliko minuta hoda, omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Okružena je urbanom infrastrukturom s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti.
Ovaj dom ispunjava potrebe za prostranim životnim prostorom s pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Funkcionalni raspored s otvorenim dnevnim boravkom, blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom podržava svakodnevni život i zabavu. Dodatni dnevni boravak i krovni solarij s jacuzzijem pružaju prostor za opuštanje i uživanje u klimi.
Iako je projekt završen, detalji o fazi izgradnje i planiranim budućim fazama nisu specificirani. Trenutno je nekretnina spremna za useljenje, nudeći potencijalnim kupcima mogućnost brze transakcije bez dugog čekanja na dovršetak gradnje.
Projekt ne nudi značajne zajedničke prostore poput velikih vrtova ili sportskih terena, s obzirom na urbani karakter lokacije i fokus na privatni prostor. Nema informacija o specifičnim energetskim certifikatima ili održivosti izvan standardnih građevinskih propisa.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže životni stil visoke klase u srcu Costa del Sol, s neposrednom blizinom mora i ekskluzivnih sadržaja. Odgovara onima koji cijene privatnost uz istovremeno uživanje u urbanim prednostima, kao što su restorani, trgovine i noćni život. Idealna je za obitelji s 5 spavaćih soba, ali i za pojedince ili parove koji žele prostranost za goste. Uz to, postoji i značajan potencijal za iznajmljivanje zbog turističke licence i velike potražnje u Puerto Banúsu, što je čini atraktivnom i za investitore.
Vila se odlikuje izvrsnom kvalitetom završne obrade i modernim dizajnom. Ugrađena je podno grijanje i klimatizacija (hlađenje i grijanje), osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Podovi su vjerojatno izrađeni od visokokvalitetnih materijala poput mramora ili modernih pločica, dok su kupaonice i kuhinja opremljene suvremenim sanitarijama i aparatima. Prostrani prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla, a privatni lift povezuje sve etaže, uključujući i garažu, što dodatno naglašava razinu luksuza i funkcionalnosti.
Cijena nekretnine iznosi 2.585.000 €. Ova cijena odražava ekskluzivnu lokaciju, prostranost od 297 m² stambenog prostora na parceli od 72 m², te visoku razinu opremljenosti, uključujući privatni bazen, solarij s jacuzzijem i lift. S obzirom na prestižnu lokaciju u Puerto Banúsu i činjenicu da je nekretnina odmah useljiva, cijena se pozicionira u višem segmentu tržišta, što je u skladu s ponudom luksuznih nekretnina u ovom području.
Puerto Banús, sinonim za luksuz i mediteranski stil života, nudi jedinstveno okruženje. Ova polupovezana vila pozicionirana je unutar rezidencijalnog dijela, nudeći mir unutar užurbane marine. Dnevni ritam diktira blizina plaže, luksuznih restorana i butika, dok omogućava i mirnije trenutke na privatnom krovnom solariju s jacuzzijem. S obzirom na lokaciju, aktivnosti poput jutarnje šetnje uz obalu ili večernjeg pića u marini postaju svakodnevica. Vlastiti lift unutar kuće dodatno podiže razinu udobnosti i pristupačnosti, čineći sve prostore lako dostupnima, čak i iz garaže.
Život u Puerto Banúsu znači biti okružen dinamičnim okruženjem s bogatom ponudom. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani, kafići, banke i ljekarne, a samo 451 metar dijeli vas od najbližeg supermarketa. Blizina bolnice (1.3 km) i općih zdravstvenih centara (5 u radijusu od 2 km) osigurava sigurnost. Za obitelji s djecom, u blizini se nalazi 41 osnovna i 28 srednjih škola, dok je 4.8 km udaljena British International School. S obzirom na lokaciju, većina dnevnih potreba može se zadovoljiti bez potrebe za automobilom.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u ekskluzivnom Puerto Banúsu, ističući blizinu marine, plaža i ključnih prometnica. Omogućuje vizualni pregled integracije projekta s urbanom jezgrom i prirodnim ljepotama Costa del Sol.
Puerto Banús strateški je smješten jugozapadno od Marbelle, na južnoj obali Španjolske. Ovo ga čini ključnom točkom na Costa del Sol, poznatom po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Blizina Marbelle (6.3 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen) pruža pristup širem spektru usluga i kulturnih znamenitosti, dok je udaljenost od 45 km do zračne luke Málaga ključna za međunarodnu povezanost.
Nekretnina je izvrsno povezana s ključnim točkama regije. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 46 km (zračnom linijom), a Gibraltar 51 km. Plaža Playa de Puerto Banús je na 686 metara, dok su golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas udaljeni 2.2 km. Najbliži javni prijevoz je dostupan na samo 325 metara, s ukupno 50 stanica javnog prijevoza i 9 linija u blizini, što olakšava kretanje bez osobnog vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati, čak 3.856 godišnje. To omogućava ugodno kupanje u moru tijekom otprilike 6 mjeseci, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine i blagi nagib prema plaži (0.3%) doprinose ugodnom boravku. Prosječne temperature kreću se između 12°C zimi i 27°C ljeti, čineći ovo područje poželjnim za život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), obje pogodne za različite aktivnosti. Područje je raj za ljubitelje golfa, s nekoliko renomiranih terena u radijusu od 2.5 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Također, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) za rekreativce, dok marina nudi mogućnosti za vodene sportove. Blizina plaža i sportskih objekata podržava aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús strateški je smješten jugozapadno od Marbelle, na južnoj obali Španjolske. Ovo ga čini ključnom točkom na Costa del Sol, poznatom po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Blizina Marbelle (6.3 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen) pruža pristup širem spektru usluga i kulturnih znamenitosti, dok je udaljenost od 45 km do zračne luke Málaga ključna za međunarodnu povezanost.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL368291
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
