Puerto Banús, Málaga tartományában található, ez a 297 m²-es, 5 hálószobás ikerház ideális választás azok számára, akik a Costa del Sol nyüzsgő életstílusát keresik. Az ingatlan mindössze 451 méterre fekszik egy szupermarkettól és 686 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól, miközben 45 km-re van a Málagai repülőtértől. A kész állapotú, 2017-ben épült ház kiváló elhelyezkedésével, modern kialakításával és széleskörű szolgáltatásaival kiemelkedik a luxuspiacon.
Az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €), az Aby Upper (Estepona, 320.000 €) és az Alba Benalmádena (Benalmádena, 598.000 €) projektekhez képest ez a Puerto Banús-i ikerház jelentősen magasabb árkategóriát képvisel. Ez a különbség elsősorban az elhelyezkedésnek tudható be: Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkeresettebb területe, ahol a luxus jachtkikötő, a prémium butikok és éttermek, valamint a rendkívül magas életszínvonal magasabb árakat diktálnak. Míg az Estepona-i és Benalmádena-i projektek vonzó alternatívát kínálnak kedvezőbb áron, azok jellemzően távolabb esnek a főbb luxus központoktól, vagy más típusú ingatlanokat (pl. apartmanokat) kínálnak. Ez az ikerház egyedi a maga nemében a kínált terek (5 hálószoba, 297 m²), a privát medence, a lift és a központi elhelyezkedés révén, ami magyarázza a magasabb árat. A hasonló luxus szintű és méretű ingatlanok Puerto Banúsban hasonló árkategóriában mozognak, megerősítve a jelenlegi árpozicionálás létjogosultságát a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto Banús szívében található, Nueva Andalucía területén, Marbella közelében. A tengerpart és a kikötő mindössze néhány perces sétával elérhető, ami ideálissá teszi a mediterrán életérzés kedvelői számára. A környék dinamizmusa és a közeli létesítmények mind hozzájárulnak az itt lakók kényelméhez és kikapcsolódásához.
Ez az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás ikerház azoknak felel meg, akik tágas, modern otthonra vágynak egy exkluzív környezetben. A belső lifttel, padlófűtéssel és légkondicionálóval felszerelt ingatlan a kényelem és a technológia ötvözete. A napozóterasz jakuzzival és a privát medence tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan 2017-ben épült, és jelenleg teljesen kész állapotban van. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az otthonukat, élvezve annak minden kényelmét és modern kivitelezését. A folyamatos karbantartásnak köszönhetően az épület kiváló állapotban van, készen állva a lakók fogadására.
Az ingatlan a zsúfolt városi környezetben található, így azok számára lehet kevésbé ideális, akik teljes csendre és elszigeteltségre vágynak. A 72 m²-es telekméret korlátozott teret biztosít a szabadban. A parkolás a garázsban lehetséges, de a környéken az utcai parkolás kihívást jelenthet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik a Costa del Sol szívében keresnek egy tágas, modern otthont, amely közel van a tengerhez, a szórakozási lehetőségekhez és a szolgáltatásokhoz. Tökéletes azoknak, akik értékelik a luxust, a kényelmet és a mediterrán életérzést, és szeretnének egy olyan helyen élni, ahol a kikötő és a strandok karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan alkalmas lehet állandó lakhelyként, nyaralóként, vagy akár befektetésként is, tekintettel a környék magas turisztikai vonzerejére és a 4.743 ingatlan tranzakciót magába foglaló piacon belüli keresletre.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és modern anyagokkal rendelkezik. A padlófűtés és a légkondicionáló rendszerek biztosítják az egész éves komfortot. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák modern szaniterekkel ellátottak. A belső lift kényelmet biztosít az összes szinten. A napozóterasz jakuzzival és a privát medence hozzájárulnak a luxus érzethez. Az ablakok nagyok, világosak, és a teraszok kellemes kikapcsolódást nyújtanak. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak.
Az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, 297 m²-es ikerház ára €2.585.000. Ez az ár tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését Puerto Banúsban, a luxus kivitelezést és a széleskörű felszereltséget, mint például a privát lift és a napozóterasz jakuzzival. A hasonló adottságú ingatlanok a környéken a magas kereslet miatt hasonló árkategóriában mozognak. A kész állapot lehetővé teszi az azonnali birtokbavételt.
Puerto Banús, Marbella egyik előkelő negyede, a luxus jachtok, exkluzív butikok és éttermek központja. Ez az ikerház a nyüzsgő kikötőtől és a strandoktól sétatávolságra helyezkedik el, így a lakók könnyedén élvezhetik a mediterrán életstílust. A 73 étterem, 4 gyógyszertár és 1 fodrászat a közelben biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A 4743 ingatlan tranzakciót regisztráló régióban ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a luxus és a kényelem ötvözetére. A naponta 5 millió látogatót vonzó Puerto Banús pezsgése a közelben érezhető, miközben az ingatlan egy csendesebb, lakóövezeti részén található.
Puerto Banús egy nemzetközileg elismert luxus marina, amely Marbella nyugati részén található. A környék dinamikus és pezsgő, rengeteg étteremmel, butikkal és szórakozási lehetőséggel. Az ingatlan sétatávolságra van a strandtól és a kikötőtől, így a lakók könnyen élvezhetik a mediterrán életmódot. A 73 étterem, 4 gyógyszertár és 1 fodrászat a közelben biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A 41 általános iskola és 28 középiskola a környéken a családok számára is vonzóvá teszi a helyet.
Ez a térkép Puerto Banús, Marbella exkluzív kikötői negyedének elhelyezkedését mutatja be. Látható a tenger közelsége, a főbb strandok, golfpályák és a Marbella központjához való viszony. A jelölések kiemelik az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a kényelem és a szórakozás szempontjából.
Puerto Banús Marbella délnyugati részén, a Costa del Solon található, egy népszerű tengerparti régióban. Marbella központja 6.3 km-re, míg Málaga városa kb. 50-60 km-re fekszik, így a kulturális és üzleti lehetőségek könnyen elérhetőek. A régió közlekedési hálózata kiváló, a közeli AP-7 autópálya pedig összeköttetést biztosít más spanyol városokkal.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 45 km-re található a Málagai repülőtértől (AGP), amely nemzetközi járatokkal rendelkezik. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, 686 méterre találhatók, míg a legközelebbi szupermarket 451 méterre, a kórház pedig 1.3 km-re van. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.2 km-re található. Az EV-töltőállomás 325 méterre, a gyógyszertár pedig 274 méterre van, ami tovább növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, átlagosan 12-27°C hőmérséklettel, ami a napos órák (évi 3.856) miatt ideális az egész éves tartózkodásra. A 11 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé lejtő, 0.3%-os lejtés kellemes környezetet biztosít. A hat hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és az átlagos 19.3°C-os éves átlaghőmérséklet hozzájárul a kellemes klímához. A környék természeti szépségei és a tenger közelsége ideálissá teszik a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús és környéke számos strandot és szabadidős lehetőséget kínál. A Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re fekszik. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), a The Range golf lessons (2.5 km) és a Magna Marbella Golf (2.8 km) kínálnak lehetőséget. A Polideportivo San Pedro sportközpont 2.2 km-re, a CrossFit Marbella pedig 3.1 km-re található, így a sportolási lehetőségek széles skáláját kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús Marbella délnyugati részén, a Costa del Solon található, egy népszerű tengerparti régióban. Marbella központja 6.3 km-re, míg Málaga városa kb. 50-60 km-re fekszik, így a kulturális és üzleti lehetőségek könnyen elérhetőek. A régió közlekedési hálózata kiváló, a közeli AP-7 autópálya pedig összeköttetést biztosít más spanyol városokkal.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL368291
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
