Situat într-o enclavă exclusivistă din Puerto Banús, acest proiect rezidențial oferă un stil de viață urban, la mică distanță de plajă și de faimoasa sa marină. Cu o arhitectură modernă și finisaje de înaltă calitate, proprietățile sunt concepute pentru a maximiza confortul și a reflecta sofisticarea zonei, fiind un punct de referință în peisajul imobiliar de pe Costa del Sol.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, care oferă apartamente la prețuri mult mai accesibile (începând de la 320.000 € - 418.800 €), acest proiect din Puerto Banús se poziționează într-un segment de piață premium. Prețul de pornire de 2.585.000 € reflectă locația exclusivistă, specifică zonei Puerto Banús, cunoscută pentru marina sa de lux, cluburile de noapte și proximitatea față de terenuri de golf de renume. Alba Benalmadena, situat în Benalmádena, cu prețuri începând de la 598.000 €, se situează între cele două ca nivel de preț și, probabil, de exclusivitate. În timp ce proiectele din Estepona pot viza un public mai larg, în căutare de locuințe de vacanță sau rezidențe permanente cu un buget mai restrâns, această proprietate din Puerto Banús atrage o clientelă cu un interes specific pentru stilul de viață opulent, facilitățile de înaltă clasă și proximitatea față de centrele de divertisment și agrement de pe Costa del Sol, punând accent pe un concept de locuire urbană de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima Puerto Banús, proiectul beneficiază de proximitatea față de portul de agrement, plajă și o multitudine de facilități urbane. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și liniștea unei comunități rezidențiale securizate, conectând rezidenții la pulsul vibrant al regiunii.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață activ și convenabil, cu acces facil la facilități recreative, comerciale și de agrement. Locuințele sunt gândite pentru a oferi spațiu, lumină naturală și funcționalitate, adresându-se unui public ce apreciază confortul modern și proximitatea față de servicii.
Proiectul este finalizat, oferind imedia disponibilitate. Imobiliarele sunt gata de ocupare, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Acest aspect permite rezidenților să se mute rapid și să se bucure de noua lor locuință fără întârzieri.
Deși proiectul se află într-o locație urbană centrală, suprafața terenului este limitată (72 m²), ceea ce se reflectă în spațiul exterior. De asemenea, deși sunt în apropiere, facilitățile precum școlile internaționale necesită deplasare.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație de prestigiu, cu acces imediat la facilități urbane și recreative de top. Este potrivită pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă, portul de agrement și un stil de viață activ, unde deplasările pe jos sunt o normă. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori, având în vedere potențialul turistic al zonei și istoricul cererii de închirieri, facilitat de licența turistică existentă. Persoanele care doresc să se bucure de clima mediteraneană pe tot parcursul anului, cu acces la activități sportive și culturale, vor găsi aici un cadru adecvat.
Locuința se distinge prin standarde înalte de construcție și finisaje, aspect reflectat în starea sa excelentă. Include elemente moderne precum aer condiționat (rece și cald), încălzire în pardoseală și un lift privat care facilitează accesul între etaje. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt concepute pentru confort și funcționalitate. Dotările precum dulapurile încastrate optimizează spațiul. Materialele utilizate sunt selectate pentru durabilitate și estetică, contribuind la o atmosferă de lux și rafinament, conform așteptărilor pentru o proprietate de acest calibru în Puerto Banús.
Prețul de listă pentru acest tip de proprietate începe de la 2.585.000 €. Această evaluare reflectă poziționarea sa în Puerto Banús, o zonă de top pe Costa del Sol, cunoscută pentru imobiliarele sale de lux și cererea constantă. Disponibilitatea este imediată, proprietățile fiind finalizate. Numărul de unități disponibile și eventuale variații de preț în funcție de specificațiile exacte (suprafață, priveliște, finisaje interioare) nu sunt detaliate, dar prețul de pornire indică un segment premium al pieței imobiliare locale.
Puerto Banús, o zonă renumită pentru marina sa exclusivistă și viața de noapte vibrantă, oferă un mediu rezidențial de lux. Amplasarea acestui proiect la mică distanță de plajă și de centrele comerciale adaugă un strat de conveniență urbană. Zilnic, rezidenții pot savura plimbări pe faleză, pot accesa numeroase restaurante și magazine sau se pot bucura de activitățile nautice. În ciuda agitației zonei portuare, comunitatea rezidențială securizată promite un spațiu privat și calm. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri, farmacii și centre medicale contribuie la un ritm de viață practic, unde majoritatea nevoilor pot fi satisfăcute pe jos sau cu biciclete.
Locuirea în Puerto Banús înseamnă integrarea într-un ecosistem urban vibrant, unde luxul și activitățile recreative sunt la ordinea zilei. La doar câțiva pași se află plaja și marina, centre ale vieții sociale și de agrement. Zonele comerciale și restaurantele abundă, oferind o varietate de opțiuni pentru toate gusturile. Proximitatea față de școli, centre medicale și farmacii asigură un trai cotidian practic. Deși densitatea urbană implică un nivel moderat de zgomot ambiental, comunitatea rezidențială securizată oferă un refugiu de liniște. Transportul public este accesibil, însă mobilitatea personală, fie auto, fie bicicletă, este recomandată pentru a explora complet regiunea.
Localizarea proiectului în Puerto Banús, un punct de referință pe Costa del Sol, plasează rezidenții în centrul unei zone cunoscute pentru marina sa exclusivistă, plajele animate și facilitățile de lux. Harta evidențiază proximitatea față de mare și de principalele artere de transport.
Situat în sud-vestul regiunii Marbella, Puerto Banús se impune ca un centru de lux și divertisment pe Costa del Sol. Proximitatea sa față de Marbella (aproximativ 6 km) și San Pedro de Alcántara (aproximativ 3 km) permite accesul la diverse servicii și atracții culturale. La o distanță de 45 km față de aeroportul din Malaga, locația este strategic poziționată pentru conectivitate internațională, oferind o bază ideală pentru explorarea regiunii Andaluzia.
Proiectul beneficiază de o conectivitate excelentă. Plaja se află la aproximativ 686 de metri, iar aeroportul Malaga-Costa del Sol la 46 km (aproximativ 45 de minute cu mașina). Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos (sub 500m), iar un spital se află la 1.3 km. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km distanță. Rețeaua de transport public este prezentă, cu 9 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitând accesul spre și dinspre alte localități.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.856, contribuie la un anotimp propice activităților în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea joasă (11m deasupra nivelului mării) și panta foarte lină spre mare (0.3%) accentuează caracterul costier al locației, creând condiții favorabile pentru plimbări și relaxare pe plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Puerto Banús și împrejurimile sale oferă acces facil la numeroase activități recreative. Cel mai apropiat punct de atracție este Playa de Puerto Banús (686 m), urmat de Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Zona dispune de 73 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci în raza a 2 km. Pentru sporturi, există centre precum Polideportivo San Pedro (2.2 km). Bogata ofertă de terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), și marina, cu activitățile sale nautice, completează peisajul recreativ.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în sud-vestul regiunii Marbella, Puerto Banús se impune ca un centru de lux și divertisment pe Costa del Sol. Proximitatea sa față de Marbella (aproximativ 6 km) și San Pedro de Alcántara (aproximativ 3 km) permite accesul la diverse servicii și atracții culturale. La o distanță de 45 km față de aeroportul din Malaga, locația este strategic poziționată pentru conectivitate internațională, oferind o bază ideală pentru explorarea regiunii Andaluzia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL368291
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
