Ово је пространа полу-одвојена кућа смештена у ексклузивном, затвореном комплексу у Пуерто Банусу, на само неколико минута хода од медитеранских плажа и луксузне луке. Пројекат нуди спој савременог дизајна и удобности, смештен у динамичном урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Кућа представља прилику за живот у једном од најпрестижнијих делова Коста дел Сол, комбинујући приватност са лаким приступом локалним атракцијама и инфраструктури.
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс (€418.800) или Аби Уппер (€320.000) у Естепони, ова некретнина у Пуерто Банусу представља знатно луксузнији сегмент тржишта, што је и очекивано с обзиром на престиж локације и цену од 2.585.000 евра. Док пројекти у Естепони нуде веће парцеле и често су новије градње са фокусом на породично становање у мирнијим срединама, овај дом у Пуерто Банусу истиче се својом ексклузивном локацијом у срцу гламура и забаве. Алба Беналмадена (€598.000) се такође налази у атрактивној приморској зони, али Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију луксузне марине, врхунских ресторана и близине међународних голф терена. Овај пројекат је намењен купцима који траже максималан комфор, врхунски квалитет и живот у центру дешавања, са свим предностима урбане локације, али у оквиру затворене и сигурне заједнице. Инвестициони потенцијал је такође висок, услед сталне потражње за некретнинама у овој престижној области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је у оквиру затворене заједнице, пружајући безбедност и мир, а истовремено обезбеђујући лак приступ плажи и луци Пуерто Банус. Окружење је урбано, али у близини природних лепота и погодности, стварајући баланс између урбаног живота и рекреативних активности.
Ова некретнина је намењена купцима који траже дом са пет спаваћих соба и четири купатила, са пространим дневним боравком и модерно опремљеном кухињом. Идеална је за породице или појединце који цене савремен комфор, укључујући приватни лифт, подно грејање и соларијум. Додатно, постоји потреба за простором за релаксацију и забаву, што се огледа у додатном дневном боравку и ђакузију на крову.
Објекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Овај статус обезбеђује да купци могу одмах да се уселе и уживају у свом новом дому без чекања на завршетак грађевинских радова. Пројектовање и изградња су финализирани, омогућавајући брзу транзицију.
Ова некретнина не нуди велику парцелу нити пространо двориште, с обзиром на урбану локацију и величину парцеле од 72 м². Такође, није погодна за оне који траже потпуно изоловано и рурално окружење, јер се налази у живом градском подручју са великом посећеношћу.
Овај дом одговара појединцима или породицама које траже пространо и модерно становање у близини луксузне марине и плаже. Идеалан је за оне који цене удобност попут приватног лифта, подног грејања и соларијума са ђакузијем, као и лак приступ градским садржајима. Купци који желе да комбинују личну употребу са инвестиционом могућношћу, захваљујући постојећој туристичкој лиценци, такође ће пронаћи ову некретнину привлачном. Такође, одговара онима који траже брзо усељење у већ изграђену некретнину, без дугог периода чекања. За оне који воле активни животни стил, близина голф терена, спортских центара и водених активности чини га одличним избором.
Кућа је завршена и нуди висок квалитет завршне обраде, што се огледа у модерном дизајну и функционалности. Опремљена је клима уређајем (хладан и топао ваздух), подним грејањем за додатну удобност током хладнијих месеци, као и приватним лифтом који повезује све спратове, обезбеђујући лак приступ. Покривена тераса и приватна тераса пружају спољне просторе за уживање, док соларијум са ђакузијем на крову нуди додатни простор за рекреацију и опуштање уз медитеранску климу. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање.
Цена ове полу-одвојене куће износи 2.585.000 евра. С обзиром на локацију у престижном Пуерто Банусу, пет спаваћих соба и четири купатила, као и високи стандард завршне обраде са приватним лифтом и соларијумом, цена се позиционира у складу са луксузним сегментом тржишта. Објекат је већ завршен, што значи да је доступан за куповину и усељење без потребе за чекањем. Постојећи туристички лиценц и јака потражња за издавањем указују на потенцијал за инвестицију, што може утицати на даљу потражњу и вредност некретнине.
Живот у овој кући у Пуерто Банусу подразумева да сте у срцу луксузног дела Коста дел Сол. Свакодневни ритам диктира близина луке, где се налазе луксузни бутици, врхунски ресторани и кафићи. Ујутро, шетња до оближње плаже или до супермаркета удаљеног 451 метар представља лак почетак дана. За породице, у близини се налазе школе, а за одржавање физичке форме, спортски центри и терени за голф су лако доступни. Увече, можете уживати у амбијенту луке или се повући у приватни мир свог дома, користећи лифт за лак приступ свим нивоима, укључујући и кровни соларијум са ђакузијем.
Живот у Пуерто Банусу, познатом као један од најексклузивнијих делова Коста дел Сол, нуди јединствену медитеранску атмосферу. Окружени сте луксузним јахтама, врхунским ресторанима и отменим бутицима. Близина луке (0.5 км) и плаже (686 м) омогућава свакодневне шетње уз обалу. Градско окружење значи да су сви потребни садржаји попут супермаркета (451 м), апотека (274 м) и здравствених центара (1.3 км) на лакој удаљености. Такође, у близини се налазе бројне школе и спортски објекти, што чини ову локацију погодном за породице и активне појединце.
Карта приказује стратешки положај Пуерто Бануса, луксузне марине и луксузног стамбеног подручја. Истиче близину плажа, популарних голф терена и главног града Марбеље, наглашавајући лак приступ градским садржајима и транспортној инфраструктури.
Пуерто Банус се налази у југозападном делу Коста дел Сол, западно од Марбеље. Ова позиција га чини централним за приступ другим оближњим градовима и атракцијама. Близина Малаге (45 км) и њеног међународног аеродрома, као и лак приступ аутопуту АП-7, омогућавају одличну повезаност са осталим деловима Андалузије. Локација у оквиру Марбеље, познате по свом гламуру и високом животном стандарду, ставља овај пројекат у средиште дешавања.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Плажа ПЛАЈА де Пуерто Банус је удаљена 686 метара, а додатне плаже су у радијусу од 2.8 км. За љубитеље голфа, престижни клубови као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лесонс (2.5 км) су веома близу. Градски садржаји попут супермаркета, апотека и банака налазе се на пешачкој удаљености, што додатно повећава удобност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већину дана. Због близине мора, ваздух је свеж, а висина од 11 метара изнад нивоа мора пружа пријатан амбијент. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Релативно равни терен ка плажи (0.3% нагиба) чини шетње пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, ПЛАЈА де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, док су друге попут ПЛАЈА Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и ПЛАЈА де Сан Педро (2.8 км) такође лако доступне. Подручје је познато по својим голф теренима, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км). За љубитеље спорта, оближњи спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) нуде разноврсне садржаје. Луксузне марине, попут саме Пуерто Банус (0.5 км), додају на атрактивности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази у југозападном делу Коста дел Сол, западно од Марбеље. Ова позиција га чини централним за приступ другим оближњим градовима и атракцијама. Близина Малаге (45 км) и њеног међународног аеродрома, као и лак приступ аутопуту АП-7, омогућавају одличну повезаност са осталим деловима Андалузије. Локација у оквиру Марбеље, познате по свом гламуру и високом животном стандарду, ставља овај пројекат у средиште дешавања.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL368291
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
