Ovaj luksuzni dvojni objekat sa 5 spavaćih soba i 4 kupatila nalazi se u ekskluzivnom, zatvorenom naselju u Puerto Banúsu, na Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 297 m² i sopstvenim bazenom, nudi komforan život na samo nekoliko minuta hoda od plaže i marine. Izgrađen je sa fokusom na kvalitet i moderan dizajn, pružajući udoban životni prostor sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude stanove po znatno nižim cenama (od 320.000 do 418.800 evra), ovaj objekat u Puerto Banúsu predstavlja viši cenovni segment. Alba Benalmadena, sa cenom od 598.000 evra, takođe je u nižem rangu. Ovaj dvojni objekat se izdvaja po svojoj ekskluzivnoj lokaciji, većoj kvadraturi i broju soba, kao i po luksuznim dodacima poput lifta i solarijuma sa đakuzijem. Dok su projekti u Esteponi često usmereni na širu publiku sa različitim budžetima, nekretnine u Puerto Banúsu, poput ove, ciljaju na kupce koji traže vrhunski kvalitet, prestižnu lokaciju i specifičan način života, što opravdava višu cenu. Potražnja za luksuznim vilama u ovom delu Costa del Sol je konstantno visoka, što ovu nekretninu čini značajnom investicijom u poređenju sa jeftinijim opcijama u drugim gradovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom okruženju Puerto Banúsa, poznatom po svojoj marini i luksuznom načinu života. Blizina plaže, restorana i prodavnica omogućava svakodnevni život bez potrebe za automobilom, dok je istovremeno osigurana privatnost unutar zatvorenog naselja.
Ova kuća je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostran i udoban dom u blizini mora i svih urbanih pogodnosti. Sa pet spavaćih soba, četiri kupatila, privatnim bazenom i krovnim solarijumom, nudi fleksibilnost za različite potrebe, od porodičnog života do prijema gostiju.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Izgrađen je po savremenim standardima, sa fokusom na kvalitet materijala i završne obrade. Detalji poput podnog grejanja, klimatizacije i lifta ukazuju na visok nivo komfora i praktičnosti.
Iako se nalazi u dinamičnom području, ovaj objekat ne nudi izolovanost planinskog odmarališta. Sa parcele od 72 m², eksterijer je kompaktan i zahteva minimalno održavanje, te nije pogodan za one koji traže velike bašte. Javni prevoz je dostupan, ali većina aktivnosti se oslanja na pešačenje ili lični prevoz.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostranu vilu u srcu jedne od najpoznatijih destinacija na Costa del Sol. Idealna je za porodice ili grupe prijatelja kojima je potreban komfor sa više spavaćih soba i kupatila, kao i za one koji žele da budu blizu mora, marine i brojnih sadržaja. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore zahvaljujući postojećoj turističkoj licenci i visokoj potražnji za izdavanjem u ovom području. Kupci koji cene moderan dizajn, kvalitetnu gradnju i pogodnosti poput privatnog lifta i solarijuma sa đakuzijem, pronaći će ovde dom koji zadovoljava njihove potrebe.
Objekat se ističe visokim kvalitetom gradnje i završne obrade. Dizajniran je sa modernim estetskim pristupom, koristeći kvalitetne materijale u celom enterijeru. Podno grejanje i centralni klima uređaj obezbeđuju optimalnu temperaturu tokom cele godine, dok je privatni lift koji povezuje sve nivoe dodatak koji značajno povećava komfor. Kuhinja je kompletno opremljena modernim aparatima, a kupatila su završena sa pažnjom na detalje. Veliki prozori obezbeđuju obilje prirodnog svetla u svim prostorijama, doprinoseći svetloj i prozračnoj atmosferi. Vanjski prostori, uključujući terasu i mali bazen, takođe su dizajnirani sa fokusom na funkcionalnost i estetiku.
Ovaj dvojni objekat je dostupan po ceni od 2.585.000 evra. Cena odražava ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banúsu, blizinu marine i plaže, kao i visok standard gradnje i opremljenosti. Broj soba i kupatila, kao i dodatni sadržaji poput privatnog lifta i krovnog solarijuma, doprinose ukupnoj vrednosti. S obzirom na traženu lokaciju i potražnju za nekretninama ovog tipa, cena je u skladu sa tržišnim standardima za luksuzne nekretnine u ovom delu Costa del Sol.
Ovo je mesto za one koji cene blizinu mora i kosmopolitski način života. Svakodnevni život u Puerto Banúsu podrazumeva šetnje do marine, uživanje u brojnim restoranima i barovima, ili opuštanje na obližnjim plažama. Uprkos živahnoj atmosferi, život unutar zatvorenog naselja pruža neophodan mir i sigurnost. Blizina prodavnica, apoteka i zdravstvenih ustanova olakšava svakodnevne aktivnosti, dok je za golf entuzijaste na raspolaganju nekoliko renomiranih terena u neposrednoj blizini. Ovo okruženje omogućava lagodan ritam života, idealan za one koji traže spoj luksuza, komfora i mediteranskog sunca.
Život u Puerto Banúsu nudi jedinstveno iskustvo mediteranskog luksuza. Okruženje je poznato po svojoj marini svetske klase, ekskluzivnim buticima, vrhunskim restoranima i živopisnom noćnom životu. Blizina plaže omogućava svakodnevno uživanje u suncu i moru, dok urbana sredina pruža lak pristup svim neophodnim sadržajima. Infrastruktura je dobro razvijena, sa dobrim javnim prevozom i lakim pristupom glavnim putevima. U neposrednoj blizini nalaze se škole, zdravstvene ustanove i sportski centri, što ovo područje čini pogodnim za stalni boravak. Uprkos turističkoj popularnosti, zatvoreno naselje pruža osećaj privatnosti i bezbednosti.
Ova nekretnina se nalazi u prestižnom delu Puerto Banúsa, poznatom po svojoj marini, luksuznim prodavnicama i restoranima. Pozicioniranje u blizini plaže i glavnih saobraćajnica osigurava odličnu povezanost i pristup svim sadržajima neophodnim za udoban život.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na jugu Španije, i predstavlja ključni deo Costa del Sol. Ova lokacija nudi blizinu većih gradova poput Malage (oko 60 km) i Estepone (oko 25 km), pružajući stanovnicima lak pristup raznovrsnim kulturnim, trgovačkim i zabavnim sadržajima. Regija je poznata po luksuznom turizmu, golf terenima i prelepim plažama, što Puerto Banús čini centralnim mestom za uživanje u mediteranskom načinu života.
Nekretnina je strateški locirana na samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús, čineći je idealnom za ljubitelje mora. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. U krugu od jednog kilometra nalaze se supermarket (451 m) i apoteka (274 m), dok je bolnica udaljena 1.3 km. Za ljubitelje golfa, renomirani Real Club de Golf Las Brisas je na samo 2.2 km. Punjač za električna vozila je takođe blizu (325 m), što doprinosi praktičnosti za vlasnike automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 27°C leti, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom cele godine, sa šestomesečnim periodom idealnim za kupanje kada je temperatura vode 20°C ili više. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine i blagi nagib terena ka plaži (0.3%) doprinose prijatnoj mikroklimi. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, čineći klimu pogodnom za aktivan život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Puerto Banúsa nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je manje od jednog kilometra. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) su takođe lako dostupne. Za golfere, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) nude vrhunske uslove. Ljubitelji sporta mogu posetiti Polideportivo San Pedro (2.2 km) ili CrossFit Marbella (3.1 km). Marina Puerto Banús sama po sebi predstavlja centar aktivnosti, sa brojnim jahtama i restoranima.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na jugu Španije, i predstavlja ključni deo Costa del Sol. Ova lokacija nudi blizinu većih gradova poput Malage (oko 60 km) i Estepone (oko 25 km), pružajući stanovnicima lak pristup raznovrsnim kulturnim, trgovačkim i zabavnim sadržajima. Regija je poznata po luksuznom turizmu, golf terenima i prelepim plažama, što Puerto Banús čini centralnim mestom za uživanje u mediteranskom načinu života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL368291
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
