Nowoczesna willa z 5 sypialniami i 4 łazienkami, położona w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús, w odległości krótkiego spaceru od plaży i tętniącego życiem centrum. Obiekt oferuje 297 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 72 m², z prywatnym basenem, tarasem i solarium. Zbudowany z myślą o komforcie i stylu życia, zapewnia dostęp do licznych udogodnień i doskonałą komunikację.
Willa w Puerto Banús, z ceną wywoławczą 2.585.000 €, reprezentuje segment premium na rynku nieruchomości Costa del Sol. W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418.800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320.000 €), które oferują mieszkania w niższych przedziałach cenowych, ta nieruchomość wyróżnia się lokalizacją w najbardziej ekskluzywnej części wybrzeża, większą przestrzenią mieszkalną i prywatnymi udogodnieniami. Alba Benalmadena w Benalmádena (od 598.000 €) plasuje się pośrodku, oferując potencjalnie mniejsze jednostki, ale również w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej. Charakterystyczną cechą tej willi jest jej gotowość do zamieszkania i umiejscowienie w sercu tętniącego życiem Puerto Banús, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do projektów deweloperskich oferujących lokale o mniejszej powierzchni i w mniej centralnych lokalizacjach. Podczas gdy inne projekty mogą skupiać się na nowych budynkach z licznymi udogodnieniami wspólnotowymi, ta willa oferuje prywatność i prestiż, typowe dla najbardziej pożądanych nieruchomości w regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta rezydencja znajduje się w ekskluzywnej, zamkniętej społeczności, zaledwie kilkaset metrów od plaży i w bliskiej odległości od renomowanego portu Puerto Banús. Otoczenie oferuje łatwy dostęp do nadmorskiej promenady oraz bogatej oferty restauracji i sklepów.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących sobie komfort życia w zurbanizowanym otoczeniu, z dostępem do wszelkich udogodnień na wyciągnięcie ręki. Prywatny basen, taras i solarium z jacuzzi odpowiadają na potrzeby relaksu i wypoczynku w śródziemnomorskim klimacie.
Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że nie podlega długiemu okresowi budowy. Pozwala to na natychmiastowe rozpoczęcie korzystania z uroków życia w Puerto Banús po finalizacji transakcji zakupu.
Ze względu na charakter zabudowy miejskiej i niewielką powierzchnię działki (72 m²), nieruchomość nie oferuje rozległego ogrodu ani możliwości swobodnej rozbudowy. Prywatność jest zapewniona przez ogrodzenie i lokalizację w zamkniętej społeczności.
Ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla osób poszukujących połączenia miejskiego stylu życia z bliskością morza. Idealnie wpisuje się w potrzeby rodzin szukających domu z wystarczającą liczbą sypialni i udogodnień, takich jak prywatny basen i taras, gdzie można spędzać czas na świeżym powietrzu. Dla profesjonalistów i osób aktywnych zawodowo, bliskość centrum Puerto Banús, restauracji, sklepów oraz łatwy dostęp do dróg szybkiego ruchu (AP-7) i lotniska (45 km) zapewniają komfortowe warunki do pracy i podróżowania. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomości z potencjałem wynajmu, docenią fakt posiadania licencji turystycznej oraz wysoki popyt na wynajem w tej prestiżowej lokalizacji. Również miłośnicy sportów wodnych i golfa znajdą tu swoje miejsce, z dostępem do plaż, marin i renomowanych pól golfowych w niedużej odległości.
Willa prezentuje doskonały stan techniczny i wykończeniowy, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Wyposażona jest w system klimatyzacji (ciepło/zimno) oraz ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort termiczny przez cały rok. Prywatna winda łącząca wszystkie poziomy znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości, szczególnie dla osób ceniących wygodę. W całym domu znajdują się wbudowane szafy, maksymalizujące przestrzeń do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienki wykończone wysokiej jakości materiałami. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań, takich jak prywatny basen i solarium z jacuzzi, świadczy o dbałości o detale i podniesienie jakości życia mieszkańców. Taras oraz ogrody zaprojektowano z myślą o łatwej pielęgnacji i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni zewnętrznej.
Prezentowana willa, posiadająca 5 sypialni i 4 łazienki, jest dostępna w cenie wywoławczej 2.585.000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Costa del Sol, bliskość portu, plaży oraz wysoki standard wykończenia i wyposażenia, w tym prywatny basen, solarium z jacuzzi oraz windę. Ze względu na gotowość nieruchomości do zamieszkania, nie występują ograniczenia związane z fazą budowy. Ze względu na specyfikę rynku nieruchomości premium w Puerto Banús, dostępność podobnych, gotowych willi o tak wysokim standardzie może być ograniczona, co sprawia, że oferta ta stanowi konkretną propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w tym segmencie.
Puerto Banús to synonim luksusu i dynamicznego stylu życia na Costa del Sol. Ta willa, położona w sercu tej prestiżowej lokalizacji, zapewnia codzienne życie w otoczeniu eleganckich jachtów, butików światowych marek i wyśmienitych restauracji. Bliskość plaży (około 686 metrów do Playa de Puerto Banús) sprawia, że poranna kawa przy akompaniamencie szumu fal staje się codziennością. W otoczeniu znajduje się bogata infrastruktura – od supermarketów i aptek po centra sportowe i szkoły, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostępność 73 restauracji i 4 aptek w promieniu 2 km podkreśla wygodę lokalizacji, gdzie większość spraw można załatwić pieszo lub rowerem. Jest to miejsce, gdzie wakacyjny klimat przenika się z miejską wygodą, oferując dynamiczne życie przez cały rok.
Życie w Puerto Banús to codzienne zanurzenie w atmosferze luksusu i śródziemnomorskiego stylu. Willa znajduje się w odległości spaceru od plaży, co umożliwia poranne lub wieczorne spacery brzegiem morza. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o około 686 metrów. W promieniu 1-2 km znajdują się liczne udogodnienia: 73 restauracje, 4 apteki, 4 bankomaty, 9 kawiarni oraz centrum handlowe. Najbliższy supermarket jest oddalony o 451 metrów, a szpital o 1,3 km. Dla miłośników golfa, prestiżowe pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas znajdują się w odległości 2,2 km. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej w promieniu 2 km oraz bliskość punktu ładowania pojazdów elektrycznych (325 m) świadczą o dobrej infrastrukturze transportowej.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Mapa przedstawia jej bliskość do morza, portu jachtowego oraz głównych dróg, co ułatwia orientację w terenie i planowanie codziennych aktywności oraz podróży.
Willa jest strategicznie położona w Puerto Banús, dynamicznej części Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Stanowi to centralny punkt na wybrzeżu, ułatwiający dostęp do innych popularnych miejscowości. Marbella, z jej historycznym centrum i luksusowymi udogodnieniami, znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki. Na wschód rozciągają się miejscowości takie jak Benalmádena i Fuengirola, a na zachód Estepona i dalej Gibraltar. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między ekskluzywnością Puerto Banús a łatwym dostępem do różnorodnych atrakcji i usług oferowanych przez całe wybrzeże Costa del Sol.
Lokalizacja willi w Puerto Banús zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od nieruchomości, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar, oddalone są o 1,6 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km, co zapewnia stosunkowo szybki dojazd do międzynarodowych połączeń. W odległości 451 metrów znajduje się supermarket, a szpital oddalony jest o 1,3 km, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę. Pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, są dostępne w promieniu 2,2 km. Obecność 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol słynie z wyjątkowego klimatu, a Puerto Banús nie jest wyjątkiem. Średnia roczna temperatura wynosi tu 19,3°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga historycznie 3.856. Pozwala to na korzystanie z uroków życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Zwemseizoen, definiowane jako okres, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa tu około 6 miesięcy. Willa znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodnemu klimatowi i minimalizuje ryzyko ekstremalnych warunków pogodowych. Położenie w pobliżu morza zapewnia przyjemną bryzę, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,3%) ułatwia dostęp do wybrzeża. Średnie temperatury roczne wahają się między 12°C a 27°C, co czyni ten region atrakcyjnym przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús i jego okolice oferują bogactwo możliwości rekreacyjnych. W odległości 1,6 km znajduje się Playa Canina Ventura del Mar, a 2,8 km dalej Playa de San Pedro, obie dostępne dla mieszkańców. W promieniu 3 km zlokalizowane są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) i CrossFit Marbella (3,1 km). Dla miłośników golfa, w odległości 2,2 km znajduje się Real Club de Golf Las Brisas, a także inne pola golfowe i akademie. Port Puerto Banús, będący sercem okolicy, oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i wypoczynku przy nabrzeżu. Bliskość 73 restauracji i licznych barów zapewnia szeroki wybór miejsc do spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Willa jest strategicznie położona w Puerto Banús, dynamicznej części Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Stanowi to centralny punkt na wybrzeżu, ułatwiający dostęp do innych popularnych miejscowości. Marbella, z jej historycznym centrum i luksusowymi udogodnieniami, znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki. Na wschód rozciągają się miejscowości takie jak Benalmádena i Fuengirola, a na zachód Estepona i dalej Gibraltar. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między ekskluzywnością Puerto Banús a łatwym dostępem do różnorodnych atrakcji i usług oferowanych przez całe wybrzeże Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL368291
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
