Detta exklusiva, fristående hus ligger i ett bevakat bostadsområde nära Puerto Banús i Málaga. Med sina 5 sovrum och 4 badrum erbjuder fastigheten 297 kvm boyta på en 72 kvm stor tomt. Bostaden är färdigställd och redo att flytta in i, vilket ger en bekväm start på livet vid Costa del Sol. Dess strategiska läge kombinerar närhet till havet med tillgång till stadens bekvämligheter, vilket skapar en attraktiv miljö för både boende och potentiella investeringar.
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), representerar denna villa i Puerto Banús ett betydligt högre prissegment. Alba Benalmadena (från 598 000 €) ligger prismässigt närmare, men Puerto Banús positionerar sig som ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena på kusten. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som ofta erbjuder större tomter och mer omfattande gemensamma faciliteter, fokuserar denna befintliga villa på omedelbar tillgång och ett centralt, urbant läge. Priset återspeglar inte bara fastighetens storlek och skick, utan även dess exceptionella läge i en av Medelhavets mest ikoniska hamnar, vilket lockar en köpstark internationell publik. Medan Estepona och Benalmadena kan erbjuda liknande bekvämligheter och soligt klimat, erbjuder Puerto Banús en unik kombination av lyx, status och en livlig atmosfär som skiljer den åt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inom gångavstånd från stranden och Marbellas berömda hamnområde, Puerto Banús. Området präglas av en urban miljö med ett brett utbud av restauranger, butiker och serviceinrättningar inom räckhåll. Denna placering underlättar en bilfri livsstil för dem som uppskattar närheten till både kust och stad.
Med fem generösa sovrum och fyra moderna badrum är denna villa lämplig för större hushåll eller de som önskar utrymme för gäster. Den öppna planlösningen och de olika uteplatserna, inklusive takterrass med jacuzzi, möter behovet av både socialt umgänge och privat avkoppling, anpassat för ett liv i medelhavsklimatet.
Projektet är färdigställt, vilket innebär att inga väntetider för nybyggnation föreligger. Köpare kan omedelbart flytta in i den existerande bostaden. Denna status eliminerar komplexiteten kring byggprocessen och ger en omedelbar tillgång till fastigheten och dess faciliteter.
Tomtytan på 72 kvm är begränsad för ett hus av denna storlek och antalet rum, vilket innebär att utomhusutrymmen som trädgård är kompakta. Fastigheten saknar egen stor privat pool i anslutning till huset; istället finns en mindre pool på uteplatsen. Bostaden är inte belägen i ett helt isolerat, lugnt naturområde utan i en urban miljö med närhet till stadsliv.
Denna villa passar individer eller familjer som söker ett permanent boende eller en exklusiv fritidsbostad i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Det är ett attraktivt val för dem som värdesätter närhet till en aktiv livsstil med ett brett utbud av restauranger, shopping och nattliv, allt inom gångavstånd. Bostaden lämpar sig väl för dem som uppskattar bekvämligheten med en bilfri livsstil, tack vare det centrala läget. Dessutom kan fastigheten vara av intresse för investerare som söker en egendom med potential för uthyrning, givet den etablerade turistmarknaden i Puerto Banús och dess befintliga turistlicens. Villan erbjuder en modern livsstil med alla bekvämligheter, inklusive privat hiss och takterrass, vilket gör den lämplig för dem som önskar komfort och funktionalitet.
Bostaden utmärker sig genom sin moderna design och höga standard på material och finish. Den öppna planlösningen i vardagsrummet, matplatsen och det fullt utrustade köket skapar en integrerad och social miljö. Golvvärme och luftkonditionering (kyla och värme) säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Fastigheten är utrustad med en privat hiss som förbinder alla våningar, vilket ökar bekvämligheten avsevärt. Inbyggda garderober erbjuder generös förvaring. Utomhusområdena inkluderar en privat terrass, en liten pool och en lättskött trädgård, medan takterrassen med jacuzzi erbjuder en exklusiv plats för avkoppling och socialt umgänge med medelhavsklimatet som bakgrund. Garaget har plats för två bilar.
Fastigheten är prissatt till 2 585 000 €, vilket reflekterar dess exklusiva läge i Puerto Banús och den höga standarden. Som ett färdigställt hus finns det ingen väntetid för leverans; köpet kan genomföras omedelbart. Priset inkluderar 5 sovrum och 4 badrum, vilket ger en kostnad per sovrum på cirka 517 000 €. Bostadens totala boyta på 297 kvm resulterar i ett pris per kvadratmeter på ungefär 8 704 €. Denna prisnivå positionerar fastigheten i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen, med fokus på lyxsegmentet.
Detta hus är placerat i hjärtat av Puerto Banús, en livlig marina känd för sin exklusivitet och sitt pulserande sociala liv. Området är en smältdegel av internationella besökare och lokalbefolkning, med en konstant ström av aktivitet kring hamnen, butiker och restauranger. Boende här kan förvänta sig en dynamisk vardag där tillgången till förstklassiga matställen, designerbutiker och ett brett utbud av fritidsaktiviteter är en självklarhet. Närheten till stranden och en stor marina bidrar till en känsla av kustliv, samtidigt som stadens alla bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Bostaden är utformad för att maximera användningen av utrymmet, med en privat hiss som underlättar förflyttning mellan våningarna och en takterrass för avkoppling under solen.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara en del av ett dynamiskt och internationellt samfund. Omgivningen präglas av lyxiga yachter, exklusiva butiker och ett rikt restaurangutbud som lockar besökare från hela världen. Trots den livliga atmosfären i hamnen erbjuder detta bostadsområde en relativt lugn tillflyktsort, belägen inom gångavstånd från havet. Bekvämligheter som matbutiker, apotek och vårdcentraler finns inom en kort radie, vilket underlättar vardagen. Närheten till flera golfbanor tilltalar sportentusiaster, medan de många stränderna erbjuder rekreationsmöjligheter. Tillgången till kollektivtrafik med nio linjer och 50 hållplatser ökar rörligheten i området.
Denna karta visar den exakta platsen för fastigheten i Puerto Banús, ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Kartan illustrerar närheten till hamnen, stränder och ett brett utbud av bekvämligheter, samt dess position i förhållande till Marbella och de större transportnätverken.
Puerto Banús är en välkänd marina och ett exklusivt område beläget omedelbart sydväst om Marbella. Det fungerar som en lyxig förlängning av Marbella och erbjuder en distinkt atmosfär med sina lyxyachter, exklusiva butiker och högklassiga restauranger. Området ligger strategiskt längs Costa del Sol, med goda förbindelser till andra viktiga städer som Estepona i väster och Fuengirola samt Málaga i öster. Dess närhet till Marbellas historiska stadskärna ger tillgång till traditionell andalusisk kultur, medan den moderna marinan representerar ett mer internationellt och glamouröst liv.
Fastighetens läge erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 686 meter bort, vilket möjliggör frekventa besök. För golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 46 km bort, vilket gör internationella resor hanterbara. Närmaste mataffär finns 451 meter bort, och ett sjukhus ligger 1.3 km från bostaden. Elbilsladdning finns tillgänglig 325 meter bort och ett apotek 274 meter bort, vilket understryker områdets servicegrad. Kollektivtrafiksystemet med 9 linjer och 50 hållplatser bidrar ytterligare till områdets goda förbindelser.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol åtnjuter ett subtropiskt medelhavsklimat med cirka 3 856 soltimmar per år, vilket är betydligt mer än genomsnittet i Europa. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19.3°C, med temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Detta klimat möjliggör ett långt badsäsong på cirka sex månader, då havstemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Bostaden ligger på 11 meters höjd över havet, och den plana terrängen mot stranden (0.3% lutning) bidrar till en lättillgänglig miljö. Närheten till kusten och avsaknaden av höga berg i omedelbar närhet bidrar till milda temperaturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús är rikt på fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km). Flera av dessa stränder är kända för sin kvalitet och faciliteter. För golfare finns ett flertal banor i närheten, såsom Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) och The Range golf lessons (2.5 km). Sportaktiviteter som padel och gym är också lättillgängliga, med Polideportivo San Pedro (2.2 km) som ett exempel på lokala sportanläggningar. Marinaområdet i sig erbjuder dessutom möjligheter till vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en välkänd marina och ett exklusivt område beläget omedelbart sydväst om Marbella. Det fungerar som en lyxig förlängning av Marbella och erbjuder en distinkt atmosfär med sina lyxyachter, exklusiva butiker och högklassiga restauranger. Området ligger strategiskt längs Costa del Sol, med goda förbindelser till andra viktiga städer som Estepona i väster och Fuengirola samt Málaga i öster. Dess närhet till Marbellas historiska stadskärna ger tillgång till traditionell andalusisk kultur, medan den moderna marinan representerar ett mer internationellt och glamouröst liv.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL368291
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
