Puerto Banús, Málaga में स्थित यह सेमी-डेटैच्ड विला, समुद्र तट से पैदल दूरी पर और एक प्रतिष्ठित शहरी वातावरण में स्थित है। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत जीवन का अनुभव करना चाहते हैं, जहाँ लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय दुकानें और उत्कृष्ट रेस्तरां कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। यह 5 बेडरूम और 4 बाथरूम वाला आवास, आरामदायक और स्टाइलिश जीवन शैली प्रदान करता है, जो इसे स्थायी निवास या अवकाश गृह दोनों के रूप में आकर्षक बनाता है।
Acqua Gardens (Estepona) और Aby Upper (Estepona) जैसी संपत्तियों की तुलना में, जिनकी शुरुआती कीमतें क्रमशः €418,800 और €320,000 हैं, Puerto Banús में यह विला एक उच्च मूल्य वर्ग का प्रतिनिधित्व करता है। यह अंतर मुख्य रूप से स्थान के कारण है; Puerto Banús कोस्टा डेल सोल पर सबसे प्रतिष्ठित और लक्जरी स्थलों में से एक है, जो मारबेला के केंद्र और एक प्रसिद्ध मरीना के करीब है। Alba Benalmadena (Benalmadena) €598,000 की शुरुआती कीमत के साथ एक मध्यवर्ती बिंदु पर स्थित है। जबकि Estepona में संपत्तियाँ अधिक किफायती हो सकती हैं, वे Puerto Banús की विशिष्ट जीवन शैली, सुविधाओं और प्रतिष्ठा की पेशकश नहीं करती हैं। यह विला उन खरीदारों के लिए है जो इस प्रीमियम स्थान पर लक्जरी, सुविधा और उच्च-स्तरीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, और इसके लिए एक उच्च निवेश की आवश्यकता होती है। यह एक तैयार घर है, जिसमें तत्काल रहने की सुविधा है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Puerto Banús के हृदय में स्थित है, जो इसे समुद्र तट, मरीना और विभिन्न सुविधाओं के करीब लाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की सुविधा और तटीय जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं। यहाँ से रेस्तरां, दुकानें और समुद्र तट तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त रहने की जगह, आधुनिक सुविधाओं और उत्कृष्ट स्थान की तलाश में हैं। 5 बेडरूम, 4 बाथरूम, एक निजी पूल और रूफटॉप सोलारियम के साथ, यह घर बड़े परिवारों, मेहमानों के मनोरंजन या व्यक्तिगत शौक के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह संपत्ति पहले से निर्मित है और उत्कृष्ट स्थिति में है, जिससे तत्काल कब्जे की अनुमति मिलती है। यह उन खरीदारों के लिए एक बड़ा लाभ है जो लंबी निर्माण प्रक्रियाओं से बचना चाहते हैं और जल्द से जल्द अपनी नई संपत्ति में स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो अत्यधिक गोपनीयता या ग्रामीण इलाकों की शांति की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है। इसके अतिरिक्त, 72 वर्ग मीटर का भूखंड आकार उन लोगों के लिए सीमित हो सकता है जो बड़े निजी बगीचों की इच्छा रखते हैं।
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक सक्रिय और सामाजिक जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ आप सुबह समुद्र तट पर टहल सकें, दोपहर में मरीना के आसपास घूम सकें और शाम को दोस्तों के साथ किसी अच्छे रेस्तरां में भोजन का आनंद ले सकें, तो यह आपके लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो बार-बार मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, क्योंकि 5 बेडरूम और कई रहने के क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, जो लोग एक तैयार घर चाहते हैं जिसमें तत्काल कब्जा संभव हो, वे भी इस संपत्ति में रुचि लेंगे। यह उन निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक अवसर है जो Puerto Banús जैसे प्रीमियम स्थान पर उच्च किराये की मांग वाले क्षेत्र में संपत्ति की तलाश में हैं।
इस सेमी-डेटैच्ड विला में उत्कृष्ट गुणवत्ता की फिनिशिंग और आधुनिक तकनीक का एकीकरण देखने को मिलता है। इसमें वातानुकूलन (गर्म और ठंडा), पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग और सभी मंजिलों को जोड़ने वाली एक निजी लिफ्ट जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। कमरे हवादार और अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए हैं, जैसा कि बेडरूम की तस्वीरों से पता चलता है, जिनमें बड़ी खिड़कियाँ हैं जो प्राकृतिक रोशनी को अंदर आने देती हैं। डिज़ाइन समकालीन और कार्यात्मक है, जिसमें एक खुला-योजना वाला लेआउट है जो लिविंग, डाइनिंग और रसोई क्षेत्रों को सहजता से जोड़ता है। आउटडोर क्षेत्रों में एक निजी छत, एक छोटा स्विमिंग पूल और एक आसानी से बनाए रखने वाला बगीचा शामिल है। रूफटॉप सोलारियम, जिसमें एक जकूज़ी है, भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है।
यह सेमी-डेटैच्ड विला €2,585,000 की कीमत पर उपलब्ध है। इस मूल्य बिंदु पर, संपत्ति 5 विशाल बेडरूम, 4 बाथरूम, 297 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 72 वर्ग मीटर का भूखंड प्रदान करती है। इस क्षेत्र में, विशेष रूप से Puerto Banús जैसे प्रतिष्ठित स्थान पर, यह मूल्य लक्जरी सुविधाओं, उत्कृष्ट स्थान और उच्च-स्तरीय फिनिशिंग को दर्शाता है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रीमियम स्थान पर एक तैयार घर की तलाश में हैं, जिसमें उच्च स्तर की सुविधाएँ और जीवन शैली शामिल है।
Puerto Banús, Málaga में यह सेमी-डेटैच्ड विला एक जीवंत और कॉस्मोपॉलिटन वातावरण प्रदान करता है। यहाँ का दैनिक जीवन लक्जरी मरीना के आसपास केंद्रित है, जहाँ आप यॉट देखते हुए सैर कर सकते हैं, उच्च-स्तरीय बुटीक में खरीदारी कर सकते हैं, या विश्व स्तरीय रेस्तरां में भोजन का आनंद ले सकते हैं। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जो ताज़गी भरी सुबह की सैर या शाम को समुद्र के किनारे टहलने का अवसर प्रदान करता है। शहरी परिवेश का मतलब है कि सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और स्कूल जैसी सभी आवश्यक सुविधाएं कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है जो सुविधा, मनोरंजन और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
Puerto Banús, Málaga में स्थित यह प्रॉपर्टी एक शहरी और जीवंत वातावरण में है। सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और रेस्तरां जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को बेहद सुविधाजनक बनाती हैं। 451 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 274 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी की उपस्थिति रोजमर्रा की जरूरतों को आसानी से पूरा करने की सुविधा प्रदान करती है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, 1.3 किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल उपलब्ध है। इसके अलावा, 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप की उपलब्धता शहर के भीतर और आसपास आवागमन को आसान बनाती है। यह निकटता उन लोगों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है जो कार के बिना रहना पसंद करते हैं या सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहते हैं।
यह मानचित्र Puerto Banús, Málaga में प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। यह मरीना, समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सेवाओं जैसे प्रमुख आकर्षणों से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह मानचित्र खरीदारों को इस क्षेत्र की कनेक्टिविटी और उपलब्ध सुविधाओं की समझ प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के एक अत्यधिक प्रतिष्ठित क्षेत्र, Puerto Banús, Marbella के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह स्थान मारबेला शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर है, जो इसे मुख्य शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है, जबकि Puerto Banús की विशिष्ट लक्जरी जीवन शैली का भी अनुभव कराता है। यह क्षेत्र स्पेनिश तट पर सबसे प्रमुख और जीवंत मरीना में से एक के रूप में जाना जाता है, जो अंतरराष्ट्रीय हस्तियों और पर्यटकों को आकर्षित करता है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर है, जो इसे भूमध्य सागर तक आसान पहुँच प्रदान करता है। खेल प्रेमियों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas जैसे गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। हवाई अड्डे से निकटता भी एक महत्वपूर्ण लाभ है; मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किलोमीटर की दूरी पर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपनी यात्राओं को सुव्यवस्थित करना चाहते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, Málaga एक शानदार भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें साल भर औसतन 3,856 घंटे धूप रहती है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, और तापमान आमतौर पर 12°C से 27°C के बीच रहता है। यह सुखद जलवायु साल भर बाहरी गतिविधियों, जैसे समुद्र तट पर समय बिताना, गोल्फ खेलना या मरीना के आसपास घूमना, को बढ़ावा देती है। 6 महीने का स्विमिंग सीज़न, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, समुद्री गतिविधियों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह संपत्ति, तटीय वातावरण का अनुभव करने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Puerto Banús के आसपास के क्षेत्र में कई रेतीले समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Puerto Banús (686 मीटर), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट तैराकी, धूप सेंकने और विभिन्न जल क्रीड़ाओं के लिए अवसर प्रदान करते हैं। मनोरंजन के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों के लिए सुविधाएँ प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के एक अत्यधिक प्रतिष्ठित क्षेत्र, Puerto Banús, Marbella के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह स्थान मारबेला शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर है, जो इसे मुख्य शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है, जबकि Puerto Banús की विशिष्ट लक्जरी जीवन शैली का भी अनुभव कराता है। यह क्षेत्र स्पेनिश तट पर सबसे प्रमुख और जीवंत मरीना में से एक के रूप में जाना जाता है, जो अंतरराष्ट्रीय हस्तियों और पर्यटकों को आकर्षित करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL368291
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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