Ši tvarkinga, pusiau atskirta vila yra išskirtiniame saugomame bendrijoje, vos trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo paplūdimio ir kelių minučių nuo Puerto Banús. Jame yra 5 miegamieji ir 4 vonios kambariai, bendras plotas 297 m², ir jis siūlo modernų gyvenimo būdą su patogumu.
Palyginus su Esteponoje esančiais „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 eurų) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 eurų) bei Benalmádenoje esančiu „Alba Benalmádena“ (nuo 598 000 eurų), ši vila Puerto Banúse yra žymiai aukštesnės kainos segmente. Tai atspindi Puerto Banúso, kaip vienos iš prabangiausių ir prestižiškiausių Costa del Sol vietovių, statusą. Nors kiti projektai siūlo butus ar kitokio tipo būstus žemesnėmis kainomis, šis konkretus pasiūlymas yra didesnis pusiau atskirtas namas su penkiais miegamaisiais, privačiu liftu ir stogo terasa su sūkurine vonia, kurio kaina siekia 2 585 000 eurų. Tokios savybės ir vieta pateisina kainų skirtumą, ypač tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės rezidencijos prie jūros su visais patogumais lengvai pasiekiamu atstumu. Rinkoje, kurioje vyksta 4 743 nekilnojamojo turto sandoriai, toks pasiūlymas orientuojasi į specifinę, aukštesnio segmento pirkėjų grupę, vertinančią vietą ir kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra arti jūros, vos už 300 metrų, ir įsikūręs gerai prižiūrimoje gyvenamojoje zonoje. Tai užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimio ir uosto, tuo pačiu išlaikant ramią aplinką.
Šis turtas atitinka norinčius gyventi arti jūrų ir patogumų. Jis siūlo 5 miegamuosius, erdvią svetainę ir lauko erdves, tokias kaip terasa ir sodas, tinkamas tiek poilsiui, tiek pramogoms.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsdami, be laukimo, susijusio su naujos statybos projektais.
Nors nekilnojamasis turtas siūlo privačią terasą ir kompaktišką baseiną, jis negali pasiūlyti didelio sklypo ploto (tik 72 m²) ar plačių atvirų erdvių, būdingų didesniems namams.
Šis būstas gali tikti tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems pajūrio rezidencijos su patogiu priėjimu prie miesto patogumų ir pramogų. Jis tinka tiems, kurie vertina arti esančius paplūdimius ir uostą, bet taip pat nori privatumo ir komforto. Pavyzdžiui, šeima su vaikais galėtų pasinaudoti netoliese esančiomis mokyklomis ir sporto objektais, o pora, ieškanti gyvenimo būdo pokyčių, galėtų mėgautis restoranais, paplūdimio klubais ir golfo aikštynais. Dėl savo savybių ir vietos, šis turtas gali būti tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio namai su potencialu nuomai, ypač atsižvelgiant į jo turimą turistinės licencijos ir stiprią nuomos paklausą.
Ši vila pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniomis technologijomis. Būstas aprūpintas grindiniu šildymu ir oro kondicionieriumi (šaltas ir karštas), užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Vidaus lifto buvimas palengvina judėjimą tarp aukštų. Virtuvė yra pilnai įrengta, o bendrosios gyvenamosios erdvės sujungtos atvirame plane, sukuriant šviesią ir erdvią atmosferą. Buitinės patalpos, tokios kaip drabužių spintos, yra integruotos. Lauko erdvės apima dengtą terasą, privačią terasą ir lengvai prižiūrimą sodą. Stogo terasoje su sūkurine vonia siūloma papildoma poilsio erdvė su vaizdais.
Šios vilijos kaina yra 2 585 000 eurų. Būdamas Puerto Banúse, populiarioje ir ekskliuzyvioje vietoje, šis kainų taškas atspindi jo vietą ir ypatybes. Būdamas baigtas statyti, jis yra iš karto prieinamas pirkėjams. Turtas yra vienas iš daugelio nekilnojamojo turto pasiūlymų regione, kur bendras nekilnojamojo turto sandorių skaičius siekia 4 743, rodantis aktyvią rinką.
Ši vila siūlo patogų gyvenimo būdą Puerto Banúse, gerai žinomoje Costa del Sol vietoje. Įsikūręs saugomame komplekse, turtas yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo smėlio paplūdimių ir gyvybingo Puerto Banús uosto. Aplinka yra derinyje tarp ramybės ir miesto šurmulio, kur restoranai, parduotuvės ir pramogos yra lengvai pasiekiamos. Dienos ritmas gali būti apibrėžtas lengvu priėjimu prie jūros pusryčiams ar pasivaikščiojimui, o popietes galite praleisti tyrinėdami apylinkes ar atsipalaiduodami prie privačiojo baseino. Vakarais galite mėgautis uosto atmosfera arba naudotis puikia susisiekimo sistema, kad pasiektumėte kitas apylinkių vietas. Turto dydis ir išplanavimas, su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, tinka šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius.
Gyvenimas Puerto Banúse, netoli Marbelos, siūlo dinamišką aplinką. Būsite apsupti daugybės restoranų (73 per 2 km spinduliu), kavinių ir parduotuvių, užtikrinant, kad viskas, ko reikia, būtų lengvai pasiekiama. Artumas prie paplūdimio, vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús, leidžia mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Miesto transportas yra gerai išvystytas, su 9 viešojo transporto linijomis ir 50 sustojimų, todėl lengva judėti be automobilio, nors ir 45 km atstumas iki Malagos oro uosto bei 2,2 km iki golfo aikštynų gali paskatinti transporto priemonės naudojimą. Tai puiki vieta tiems, kurie vertina miesto patogumus ir aktyvų laisvalaikį.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Puerto Banúse, žavingame uoste prie Marbelos. Tai vaizdingas Costa del Sol regionas, garsėjantis prabanga, pramogomis ir Viduržemio jūros klimatu. Jis patenka į platesnį Andalūzijos autonominio regiono, esančio Ispanijos pietuose, kontekstą.
Ši vila yra strategiškai patogioje vietoje Puerto Banúse, į pietvakarius nuo Marbelos. Tai leidžia lengvai pasiekti kitas Costa del Sol pakrantės vietas. Marbella yra už 6,3 km, o Estepona – už 10 km, siūlydama skirtingą aplinką ir patogumus. Artumas prie pagrindinių transporto arterijų, tokių kaip AP-7 greitkelis, leidžia patogiai keliauti po regioną, jungiantį su kitais miestais, tokiais kaip Malaga (apie 45 km).
Nekilnojamasis turtas pasižymi puikiu susisiekimu ir lengva prieiga prie įvairių patogumų. Jis yra už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús ir 1,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o Gibraltaras – už 51 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Prekybos centrai yra vos už 451 metro, o ligoninė – už 1,3 km. Golfo entuziastams, Real Club de Golf Las Brisas yra už 2,2 km. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas su 50 sustojimų netoliese, o elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 325 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús regione vyrauja malonus Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C ir svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Per metus saulės šviesos vidutiniškai būna 3 856 valandos, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 6 mėnesius. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 11 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (0,3%), todėl aplinka yra gana plokščia ir lengvai pasiekiama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 1,6 km, o Playa de San Pedro – už 2,8 km. Puerto Banús uostas, esantis vos už 500 metrų, yra ne tik laivų dokas, bet ir pramogų centras. Golfo entuziastai gali mėgautis netoliese esančiais golfo laukais, tokiais kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sporto entuziastams yra Polideportivo San Pedro sporto centras už 2,2 km. Turistų skaičius siekia 5 milijonus per metus, o regione yra 52 viešbučiai, todėl tai gyvybinga vieta.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vila yra strategiškai patogioje vietoje Puerto Banúse, į pietvakarius nuo Marbelos. Tai leidžia lengvai pasiekti kitas Costa del Sol pakrantės vietas. Marbella yra už 6,3 km, o Estepona – už 10 km, siūlydama skirtingą aplinką ir patogumus. Artumas prie pagrindinių transporto arterijų, tokių kaip AP-7 greitkelis, leidžia patogiai keliauti po regioną, jungiantį su kitais miestais, tokiais kaip Malaga (apie 45 km).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL368291
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
