Цей напів-окремий будинок розташований у престижному закритому комплексі в Пуерто-Банус, лише за декілька хвилин ходьби від пляжу та жвавого порту. Проєкт пропонує поєднання сучасної елегантності та зручного розташування, забезпечуючи комфортне проживання в одному з найпопулярніших районів Коста-дель-Соль. Будинок побудований з урахуванням високих стандартів якості та пропонує повний спектр зручностей для своїх мешканців, створюючи ідеальне середовище для життя.
У порівнянні з такими проєктами, як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей будинок у Пуерто-Банус значно перевищує їх за ціною та площею. Проєкт Alba Benalmadena (€598,000) також значно поступається за вартістю. Ціна в €2,585,000 для напів-окремого будинку з 5 спальнями в Пуерто-Банус відповідає преміальному сегменту ринку, що характеризується високою вартістю землі та ексклюзивністю розташування. На відміну від більш доступних комплексів в Естепоні чи Бенальмадені, цей проєкт орієнтований на покупців, які шукають розкіш, просторість та розташування в епіцентрі гламурного життя Коста-дель-Соль. Відсутність нових проєктів такого масштабу та у такому місці підтримує високу вартість і робить його привабливим як для особистого проживання, так і для інвестицій, враховуючи туристичний потенціал району.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у серці Пуерто-Банус, цей будинок знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та численних зручностей. Місцезнаходження в межах закритих володінь забезпечує безпеку та приватність, водночас дозволяючи легко дістатися до гавані, ресторанів та магазинів. Близькість до моря та розвинена міська інфраструктура створюють динамічне, але зручне середовище для проживання.
Будинок з 5 спальнями та 4 ванними кімнатами, площею 297 м², ідеально підходить для сімей або тих, хто цінує простір та комфорт. Наявність приватного ліфта, підлоги з підігрівом та кондиціонером, а також солярію з джакузі задовольняють потреби в сучасному, зручному та розкішному житті. Приватний басейн та легкий у догляді сад доповнюють цю пропозицію.
Будинок готовий до заселення, що означає відсутність очікування на завершення будівництва. Цей стан дозволяє новим власникам негайно насолоджуватися своїм новим домом та його зручностями. Проєкт вже реалізований, і вся інфраструктура та внутрішнє оздоблення відповідають сучасним стандартам якості та естетики.
Незважаючи на близькість до пляжу (686 м), будинок не розташований безпосередньо на першій лінії. Розмір ділянки (72 м²) є компактним для будинку такої площі, що обмежує можливості для значного розширення на відкритому повітрі. Хоча будівництво завершено, може знадобитися індивідуальне оновлення інтер'єру відповідно до особистих смаків.
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто прагне поєднати розкішний відпочинок з міським комфортом. Особливо це актуально для родин, які шукають просторе житло з усіма зручностями, але не хочуть відмовлятися від близькості до моря та активного соціального життя. Інвестори, які розглядають можливість отримання доходу від оренди, також оцінять його потенціал, враховуючи наявність туристичної ліцензії та високий попит у цьому районі. Ті, хто цінує мобільність та доступність, але при цьому бажає проживати в безпечному та приватному середовищі, знайдуть тут свій дім. Люди, які люблять приймати гостей, будуть у захваті від просторих житлових зон, солярію з джакузі та можливості легкого доступу до ресторанів та розваг Пуерто-Банус.
Проєкт вирізняється високою якістю оздоблення та сучасними технічними рішеннями. Будинок оснащений приватним ліфтом, що забезпечує зручність пересування між усіма поверхами, підлогою з підігрівом для комфорту в холодну пору року та системою кондиціонування повітря (гаряче/холодне) для підтримки оптимальної температури. Вітальня відкрита планування, інтегрована з повністю обладнаною кухнею, створює сучасний та функціональний простір. Зовнішні зони включають приватну терасу, компактний басейн та легкий у догляді сад, що підкреслює увагу до деталей. Солярій на даху з джакузі є ідеальним місцем для відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. Використані матеріали та технології відповідають стандартам сучасного будівництва, що гарантує довговічність та естетичну привабливість.
Цей напів-окремий будинок пропонується за ціною від 2 585 000 євро. Ця ціна відображає преміальне розташування в Пуерто-Банус, значну площу житлової зони (297 м²) з 5 спальнями та 4 ванними кімнатами, а також високий рівень оздоблення, включаючи приватний ліфт, підлогу з підігрівом та солярій з джакузі. Зазначена ціна є відправною точкою, і фактична вартість може варіюватися залежно від конкретних умов продажу або можливих індивідуальних доповнень. Будинок готовий до негайного заселення, що є додатковою цінністю для покупців, які шукають можливість швидкого переїзду або інвестування.
Ця резиденція розташована в пульсуючому серці Пуерто-Банус, району, відомого своєю розкішшю та динамічним стилем життя. Щоденне життя тут поєднує зручність міського середовища з близькістю до Середземномор'я. Піша доступність до магазинів, ресторанів, пляжів та марини означає, що багато потреб задовольняються без необхідності використання автомобіля. Це ідеальне місце для тих, хто цінує активний відпочинок, можливість прогулянок уздовж набережної або насолоду вечерею в одному з численних закладів. Водночас, закритий комплекс забезпечує спокій та приватність, віддаляючи мешканців від міського шуму. Розташування в оточенні доглянутих садів додає відчуття спокою та естетичної привабливості, створюючи комфортну атмосферу для повсякденного життя.
Проживання в Пуерто-Банус означає повне занурення в атмосферу розкоші та активного життя. За декілька хвилин ходьби від будинку розташовані численні ресторани, кафе, бутіки та пляжні клуби, що задовольняють найвишуканіші смаки. Близькість до марини, де швартуються розкішні яхти, додає особливого шарму. Для любителів спорту неподалік є гольф-клуби, спортивні центри та можливості для водних видів спорту. Міська інфраструктура добре розвинена: в межах 2 км знаходяться медичні центри, аптеки, банки та магазини. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 ліній забезпечує легке пересування по регіону, хоча для повного використання переваг такого розташування автомобіль може бути корисним.
Ця карта показує розташування будинку в Пуерто-Банус, виділяючи його близькість до Середземноморського узбережжя, головної марини та ключових об'єктів інфраструктури. Вона ілюструє, як проєкт інтегрується в міський ландшафт, але водночас надає легкий доступ до природних ресурсів, таких як пляжі та зелені зони.
Розташування в Пуерто-Банус, на південному заході Марбельї, позиціонує цей проєкт у центрі активного життя Коста-дель-Соль. Це престижний район, відомий своєю розкішною мариною, бутиками та динамічною атмосферою. Звідси легко дістатися до інших відомих міст регіону: Марбелья знаходиться в межах кількох кілометрів, а Естепона та Бенальмадена розташовані на відстані короткої поїздки на автомобілі. Ця позиція забезпечує поєднання ексклюзивності Пуерто-Банус з доступністю до ширшої інфраструктури та природних красот Коста-дель-Соль.
Будинок має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 45 км, що робить його легкодоступним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, розташований на відстані 1.6 км, а до інших пляжів, таких як Playa de San Pedro, можна дістатися за 2.8 км. Для любителів гольфу, гольф-клуби, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться на відстані 2.2 км. Основні міські зручності, як-от супермаркети та аптеки, розташовані на відстані менш ніж 500 метрів, що забезпечує максимальну зручність у повсякденному житті. Наявність зарядних станцій для електромобілів та розвинена мережа громадського транспорту доповнюють картину доступності.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом. Середня температура повітря становить близько 19.3°C протягом року, з коливаннями від 12°C до 27°C, що створює комфортні умови для проживання в будь-який сезон. Кількість сонячних годин на рік сягає вражаючих 3,856, що робить цей регіон привабливим для тих, хто цінує сонце та тепло. Приблизно 6 місяців на рік вода в морі достатньо тепла для купання (температура вище 20°C), що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком протягом значної частини року. Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря та незначний ухил до пляжу (0.3%) забезпечують приємне та комфортне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пуерто-Банус та його околиці пропонують багаті можливості для відпочинку та розваг. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, розташований за 1.6 км і відомий як пляж для собак, але поруч є й інші чудові пляжі, такі як Playa de San Pedro (2.8 км) або Playa de Nagüeles (3.7 км). У радіусі 3 км знаходиться кілька гольф-полів, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), що робить цей район привабливим для любителів цього виду спорту. Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), та скелелазні стіни. Близькість до марини, де можна займатися водними видами спорту, та численні ресторани й кафе доповнюють спектр розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в Пуерто-Банус, на південному заході Марбельї, позиціонує цей проєкт у центрі активного життя Коста-дель-Соль. Це престижний район, відомий своєю розкішною мариною, бутиками та динамічною атмосферою. Звідси легко дістатися до інших відомих міст регіону: Марбелья знаходиться в межах кількох кілометрів, а Естепона та Бенальмадена розташовані на відстані короткої поїздки на автомобілі. Ця позиція забезпечує поєднання ексклюзивності Пуерто-Банус з доступністю до ширшої інфраструктури та природних красот Коста-дель-Соль.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL368291
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
