V ekskluzivni zaprti soseski v bližini Puerto Banús, le kratek sprehod do plaže, se nahaja ta samostojna vila. Soseska se ponaša z vzdrževanimi zelenimi površinami in ponuja mir ter udobje, le nekaj minut stran od živahnega središča Puerto Banús. Projekt združuje zasebnost z enostavnim dostopom do mestnih dobrin, kar omogoča udoben življenjski slog ob Sredozemskem morju.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €) ali Alba Benalmádena (cene od 598.000 €), ta vila v Puerto Banús predstavlja bistveno višji cenovni segment. Z začetno ceno 2.585.000 € se uvršča med najdražje nepremičnine v regiji. Ta razlika v ceni je upravičena z ekskluzivno lokacijo v enem najbolj prepoznavnih in luksuznih območjih Costa del Sol, neposredno ob marini in plaži, ter z večjim številom spalnic in kopalnic. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi in Benalmádeni pogosto ponujajo novogradnje v rezidenčnih kompleksih s skupnimi bazeni in zelenimi površinami, je ta nepremičnina samostojna vila, ki ponuja višjo stopnjo zasebnosti in prestiža, kar se odraža v njeni ceni. Povprečno število transakcij v tej provinci (4.743) nakazuje aktivno tržno dogajanje, vendar je Puerto Banús specializirano območje z višjimi cenami, ki privablja mednarodno elito.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Območje Puerto Banús slovi po svoji ekskluzivnosti in bližini morja. Ta nepremičnina je strateško locirana tako, da nudi hiter dostop do plaže in marine, hkrati pa ostaja v neposredni bližini mestnih dobrin, restavracij in trgovin. Lokacija poudarja udobje in dostopnost do obmorskega življenja.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno in sodobno bivališče v bližini obale. S petimi spalnicami, štirimi kopalnicami ter zasebnim bazenom in solarijem ponuja dovolj prostora za udobno bivanje in sprejemanje gostov. Poudarek je na kakovosti, udobju in sredozemskem življenjskem slogu.
Projekt je bil dokončan in je pripravljen za vselitev. Zgrajen je bil z mislijo na sodobne standarde kakovosti in oblikovanja. Ker je gradnja zaključena, je mogoče nepremičnino takoj prevzeti, kar omogoča hiter prehod v novo bivališče brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami.
Ta nepremičnina se nahaja v zelo urbaniziranem območju, kar pomeni, da zasebnost v zunanjih prostorih morda ni popolna, kot bi bila v bolj odmaknjenih lokacijah. Velikost parcele (72 m²) je za vilo relativno majhna, kar omejuje možnosti za obsežne vrtne ureditve ali zunanje prostore poleg terase in majhnega bazena.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo luksuzno bivališče na eni najbolj prestižnih lokacij v Španiji. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino morja, marine in bogatega družabnega življenja, saj je vse na dosegu roke. Primeren je za tiste, ki želijo vilo takoj prevzeti in jo uporabljati tako za osebne počitnice kot za naložbo, zahvaljujoč obstoječi turistični licenci. Kupci, ki si želijo udoben dostop do restavracij, trgovin in plaž, ter cenijo dobro povezanost z letališčem (45 km), bodo v tej vili našli svoje zadovoljstvo. Prav tako je primerna za družine, ki potrebujejo več prostora (5 spalnic) in udobja, vključno z zasebnim bazenom in solarijem za uživanje v sredozemskem podnebju.
Vila je dokončana v odličnem stanju, kar pomeni, da so materiali in dokončevalna dela na visoki ravni. Opremljena je s sistemom klimatizacije (toplo/hladno) in talnim gretjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Posebnost je zasebni dvigalo, ki povezuje vse etaže, kar povečuje udobje bivanja. Pokrita terasa in zasebna terasa omogočata uživanje na prostem. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar je standard za nepremičnine tega cenovnega razreda. Kljub temu, da podatki o specifičnih proizvajalcih materialov niso navedeni, "odlično stanje" nakazuje uporabo kakovostnih gradbenih in notranjih materialov.
Vila je na voljo po ceni 2.585.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v Puerto Banús, bližino plaže in marine ter visoko kakovost gradnje in opreme, vključno s 5 spalnicami, 4 kopalnicami ter zasebnim bazenom in solarijem. Glede na zaključeno gradnjo je nepremičnina takoj vseljiva. Kot nepremičnina z obstoječo turistično licenco in visoko povpraševanjem po najemu, predstavlja tudi privlačno naložbeno priložnost. Cena je fiksna in odraža tržno vrednost v tem prestižnem delu Costa del Sol.
Puerto Banús, zgrajen leta 1970, je postal sinonim za luksuzno jahtanje, nakupovanje in zabavo na Costa del Sol. Letno privabi 5 milijonov obiskovalcev, kar ga uvršča med najpomembnejša središča regije. Območje okoli marine, vključno z lokacijo te vile, ponuja živahno mestno okolje s številnimi restavracijami, butiki in nočnimi klubi. Dnevni utrip je dinamičen, poln aktivnosti, s stalnim pretokom ljudi, predvsem v poletnih mesecih. Bližina plaže (686 m) in marin omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko je v bližini na voljo tudi široka paleta storitev, kot so trgovine, lekarna in zdravstveni domovi, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje.
Življenje v tej vili v Puerto Banús pomeni biti v središču dogajanja ob Sredozemskem morju. Z lokacijo le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, so morski užitki na dosegu roke. Urbanizirano okolje ponuja izjemno priročnost: supermarketi (451 m), lekarne (274 m) in zdravstveni domovi (1.3 km) so v neposredni bližini. Na voljo je tudi 73 restavracij in 9 kavarn v krogu 2 km, kar omogoča raznoliko kulinarično izkušnjo. 50 postaj javnega prevoza v bližini olajšuje mobilnost, čeprav je večina dobrin dosegljiva peš ali s kolesom. Obstoj turistične licence in velika povpraševanja po najmu nakazujejo, da je območje priljubljeno skozi vse leto.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem območju Puerto Banús, južno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Območje je znano kot središče luksuza, z marino, vrhunskimi restavracijami in plažami, ki so lahko dostopne. Lokacija omogoča tako dostop do mestnih dobrin kot tudi do obmorskih aktivnosti.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na zahodnem delu Costa del Sol. Ta strateška lokacija ga postavlja v neposredno bližino bogatih obalnih mest in letovišč. Marbella je oddaljena le nekaj kilometrov, medtem ko sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu prav tako lahko dostopna. Regija je znana po svojih zlatih plažah, vrhunskih golf igriščih in živahnem nočnem življenju, s čimer Puerto Banús predstavlja eno izmed njenih najbolj prestižnih in obiskanih lokacij. Bližina avtoceste AP-7 omogoča učinkovito povezljivost z drugimi deli Andaluzije.
Nepremičnina nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 686 metrov. Najbližje golf igrišče, Real Club de Golf Las Brisas, je oddaljeno 2.2 km. Glavna letališča so dosegljiva: Malaga (AGP) je približno 45 km stran, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Infrastruktura vključuje 9 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini, kar zagotavlja mobilnost. V 2 km krogu je na voljo širok spekter storitev, vključno s 73 restavracijami, 4 bankami, 4 lekarnami in 1 zobozdravnikom, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús in okolica uživata v sredozemskem podnebju z v povprečju 3.856 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto. To omogoča dolgo kopanje, saj je sezona z vodo nad 20°C dolga približno 6 mesecev. Lokacija leži na nadmorski višini 11 metrov, z blagim naklonom (0.3%) proti plaži, kar pomeni, da je območje večinoma ravno in lahko dostopno. Blago podnebje s toplimi poletji in milemi zimami podpira aktivnosti na prostem skozi vse leto, od plažnih aktivnosti do golfanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km) prav tako lahko dostopni. V bližini so tudi številni golf igrišči, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km), kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Za športno aktivne so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi predstavlja središče za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na zahodnem delu Costa del Sol. Ta strateška lokacija ga postavlja v neposredno bližino bogatih obalnih mest in letovišč. Marbella je oddaljena le nekaj kilometrov, medtem ko sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu prav tako lahko dostopna. Regija je znana po svojih zlatih plažah, vrhunskih golf igriščih in živahnem nočnem življenju, s čimer Puerto Banús predstavlja eno izmed njenih najbolj prestižnih in obiskanih lokacij. Bližina avtoceste AP-7 omogoča učinkovito povezljivost z drugimi deli Andaluzije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL368291
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
