Šis atsevišķais dzīvojamais īpašums atrodas Nueva Andalucía apkaimē, Málaga provincē. Projekts tika pabeigts 2019. gadā un piedāvā 680 m² dzīvojamās platības uz 1751 m² liela zemes gabala. Ēkā ir iekļautas sešas guļamistabas un septiņas vannas istabas. Īpašums ir orientēts uz dienvidiem un dienvidrietumiem, nodrošinot ilgu saules gaismas klātbūtni. Tas atrodas tiešā tuvumā pie golfa laukumiem un Puerto Banús, veidojot funkcionālu saikni ar apkārtējo infrastruktūru.
Salīdzinot ar citiem projektiem Nueva Andalucīa, piemēram, Cerquilla 57A, šis objekts ir dārgāks, taču tas piedāvā lielāku zemes gabalu un papildu funkcionalitāti, piemēram, sporta zāli. Projekti Esteponā, tādi kā Acqua Gardens, ir pieejami par daudz zemākām cenām, taču tie atrodas tālāk no Marbellas un tūrisma "hotspot" Puerto Banús. Šīs villas vērtība balstās uz tās pabeigtā stāvokli un augsto reitingu La Cerquilla mikrorajonā, kurā īpašumi reti nonāk tirgū. Tirgus analīze rāda, ka īpašumi šajā vietā saglabā savu vērtību labāk nekā jauni izstrādājumi mazāk pazīstamās vietās.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots La Cerquilla rajonā, kurš ir pazīstams ar savu tuvumu tūrisma un izklaides centriem. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējiem servisiem, tostarp restorāniem un veikaliem, kuri atrodas staigā attālumā. Golf laukumi veido lielu daļu no noapaļotās vides, veidojot klusāku un zaļāku atmosfēru nekā tieši pie jūras līnijas.
Plānojums ir veidots, lai atbalstītu lielas ģimenes dzīvesveidu un viesu uzņemšanu. Praktiskās telpas ietver sporta zāli, vīnu pagrabu un papildu istabu personālam vai viesiem. Virtuve ir apvienota ar viesistabu, kas ir piemērots sociālai dzīvei. Privātums tiek nodrošināts ar dārza augiem un augstiem žogiem, atdalot īpašumu no ielas trokšņa.
Ēka ir pilnībā pabeigta un nodota ekspluatācijā 2019. gadā. Visi būvdarbi, gan iekšējie, gan ārējie, ieskaitot baseinu un ainavu dizainu, ir gatavi. Iegādei nav nepieciešams gaidīt būvniecības procesa beigas, un objekts ir pieejams ieņemšanai uzreiz pēc darījuma noslēgšanas.
Šis ir atsevišķs īpašums, kas nepiedāvā koplietošanas iekārtas, kuras ir raksturīgas apartamentu kompleksiem. Tā kā tas atrodas pieprasītā rajonā, apkārtne ir aktīva. Objekts neatrodas tieši pie pludmales, lai gan tas ir sasniedzams kājām. Cenas segments ierobežo pieejamību tikai augsta ienākumu līmeņa pircējiem.
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar augstu dzīves līmeni. Tā ir piemērota arī tiem, kuri regulāri uzņem viesus, pateicoties vairākām guļamistabām un izklaides telpām. Tuvība skolām padara to par izdevīgu variantu ģimenēm ar bērniem. Tas arī ir piemērots tiem, kuri vēlas izvairīties no būvniecības riskiem un iegādāties gatavu mājokli. Investori, kuri meklē stabilitāti populārā kūrorta rajonā, varētu uzskatīt to par interesantu. Dzīvesveids, kurš ietver golfu un privātumu, ir atbilstošs šī objekta potenciālajiem īpašniekiem.
Ēka ir būvēta pēc mūsdienu standartiem, izmantojot kvalitatīvus materiālus. Iekštelpās ir uzstādītas koka paklāji un keramikas flīzes. Vannas istabās ir uzstādītas premium ražotāju sanitārās iekārtas. Virtuve ir aprīkota ar integrētām ierīcēm un plašu darba virsmu. Logi no grīdas līdz griestiem nodrošina dabīgo apgaismojumu. Klimata kontroles sistēma ietver gaisa kondicionēšanu un grīdas apkuri vannas istabās. Baseins ir aprīkots ar ūdens kritumiem un hidromasāžas zonām.
Cena sākas no €6,475,000. Šī summa atspoguļo īpašuma lielo zemes gabalu, dzīvojamās platības un augsto apdares līmeni. Ņemot vērā, ka projekts ir pabeigts, cena ir fiksēta un balstīta uz tirgus vērtējumu Nueva Andalucía. Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Cerquilla 57A, cena ir augstāka, ko var izskaidrot ar lielāko platību un privātuma līmeni. Darījuma izmaksas neiekļauj nodokļus un notariālos maksājumus.
Ikdiene šajā vietā tiek veidota ap ģimenes laika pavadīšanu un āra aktivitātēm. Ņemot vērā tuvumu Puerto Banús, vakari var tikt pavadīti restorānos vai staigājot ostā. Dārza un baseina zona kalpo kā pagarinājums dzīvojamai telpai, kurā iespējams organizēt maltītes vai atpūsties saulē. Golfa entuziasti var viegli sasniegt tuvējos laukumus. Rajona infrastruktūra ļauj veikt ikdienas pirkumus bez transporta līdzekļa. Kaimiņu vide ir klusa, taču ne izolēta, sniedzot drošības sajūtu. Ziemas mēnešos mērenais klimats ļauj izmantot terases, savukārt vasarā baseins kļūst par galveno atpūtas vietu.
Apgabals ir pilnībā attīstīts ar visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. 2 kilometru rādiusā atrodas 69 restorāni, 10 kafejnīcas un vairākas bankas. Tuvākās medicīniskās iestādes ir 1,9 km attālumā, bet aptieka ir tikai 64 metru attālumā. Izglītības iestādes ir viegli sasniedzamas. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 10 autobusu maršrutiem un 50 pieturām apkārtē. Tā kā reģions ir populārs tūristu vidū, pakalpojumu sniegšana ir konstanta visu gadu, nodrošinot komfortu arī ārpus galvenās sezonas.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Nueva Andalucīa ziemeļrietumu daļā, tiešā tuvumā Puerto Banús. Zaļās zonas apzīmē golfa laukumus, bet zilā līnija norāda jūras krasta līniju. Objekts ir iezīmēts ar punktu blakus ceļiem, kas savieno ar N-340 maģistrāli. Attālumi līdz skolām un veikaliem ir vizuāli atspoguļoti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas starp Marbella un San Pedro de Alcántara. Tas ir stratēģisks punkts, kurš savieno pilsētas dzīves priekšrocības ar kūrortu atmosfēru. Rajons bieži tiek saukts par "Golfa ieleju" dēļ koncentrētajiem laukumiem. Tas nodrošina klusu dzīves vidi, saglabājot tuvumu lielākajiem komerciālajiem centriem Rietumu Costa del Sol.
Lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 35-40 minūtes. Tuvākais pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metru attālumā. Golfa entuziasti var sasniegt Golf Los Naranjos laukumu 2,0 km attālumā. Lielākās pilsētas kā Marbella un Málaga ir viegli sasniedzamas ar N-340 autoceļa palīdzību. Elektromobiļu uzlādes stacija ir pieejama 368 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu slīpumu 0,2%, kas veicina vieglu piekļuvi un notekūdeņu novadīšanu. Vidējā gada temperatūra ir 19,2°C, svārstoties no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Registrētie 3856 saules stundas gadā nodrošina siltumu lielāko gada daļu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai apmēram 6 mēnešus gadā. Šīs vides dēļ iespējams baudīt dzīvi ārpus mājām gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā ir Playa de Puerto Banús, kas ir sasniedzama kājām. Regīona piekļuve ir viegli dīvēta. Osta Puerto Banús ļauj praktizēt ūdens sporta veidus. Reģionā ir vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Los Naranjos un Las Brisas, kas atrodas 2 līdz 3 km attālumā. Pieejami arī sporta centri, tostarp tērpu dejošanas un CrossFit zāles.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas starp Marbella un San Pedro de Alcántara. Tas ir stratēģisks punkts, kurš savieno pilsētas dzīves priekšrocības ar kūrortu atmosfēru. Rajons bieži tiek saukts par "Golfa ieleju" dēļ koncentrētajiem laukumiem. Tas nodrošina klusu dzīves vidi, saglabājot tuvumu lielākajiem komerciālajiem centriem Rietumu Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL103933
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID