Villa Marielle is een moderne residentiële villa gelegen in Nueva Andalucía, nabij Marbella. Het project, voltooid in 2019, biedt een woonoppervlak van 680 m² op een perceel van 1751 m². Met zes slaapkamers en zeven badkamers richt de accommodatie zich op bewoning met een hoge ruimtelijke capaciteit. De ligging bevindt zich op korte afstand van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfinfrastructuur, wat de positie in de 'Golf Valley' onderstreept.
In vergelijking met projecten als Cerquilla 57A in dezelfde wijk, vertoont Villa Marielle een hogere prijsstelling van €6.475.000 tegenover €4.750.000. Dit prijsverschil wordt gerechtvaardigd door de grotere perceelgrootte (1751 m² vs. gemiddeld kleiner in de omgeving) en de aanwezigheid van uitgebreide ondergrondse faciliteiten (bioscoop, gym). In contrast met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600), biedt deze locatie een directere nabijheid tot het exclusieve Puerto Banús en de internationale scholen van Marbella, wat de vastgoedprijzen aanzienlijk stuwt. De markt in Nueva Andalucía is hierdoor duurder maar biedt een hogere resellerwaarde en betere huurpotentie voor het luxe segment.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in de wijk La Cerquilla, een residensiële omgeving in Nueva Andalucía. De afstand tot de kustlijn en Puerto Banús is gering, waardoor voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van topgolfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas bepaalt het karakter van de directe omgeving.
Dit project voorziet in de behoefte aan uitgebreide woonruimte en privéfaciliteiten voor een groot huishouden of gastengebruik. De aanwezigheid van een fitnessruimte, bioscoop en wijnkelder beantwoordt aan de vraag naar integrale recreatie aan huis. De extra kamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor personeel of kantoorruimte.
De bouw van de villa is in 2019 voltooid. Dit betekent dat alle constructies en installaties voldoen aan recente bouwnormen en direct beschikbaar zijn voor bewoning. Er is geen bouwrisico of opleveringstermijn waar rekening mee moet worden gehouden.
Het perceel biedt geen direct uitzicht op zee, maar richt zich op de tuin en bergen. Als vrijstaande villa in een stedelijke omgeving ontbreken gemeenschappelijke faciliteiten zoals een gedeeld zwembad of beveiligde poortverzorging. Onderhoud aan tuin en privézwembad is voor rekening van de eigenaar.
Dit woningtype past bij gezinnen of particulieren die behoefte hebben aan veel vierkante meters en waarde hechten aan uitgebreide in-house faciliteiten. De configuratie met meerdere suites is geschikt voor gezinnen met oudere kinderen of regelmatig bezoek. Investeerders die zoeken naar een 'trophy home' in een gevestigde elite-wijk zullen de locatie en specificaties relevant vinden. Tevens is de woning geschikt voor personen die een volledig uitgeruste gym en entertainmentruimte wensen zonder gebruik te maken van externe sportscholen. De nabijheid van internationale scholen en de luchthaven maakt het praktisch voor expats met een gezin.
De afwerking kenmerkt zich door het gebruik van materialen zoals marmer en hoogwaardig hout, gecombineerd met een open ontwerp met vloer-tot-plafond ramen. Technische installaties omvatten airconditioning, vloerverwarming en domotica. De keuken is uitgerust met professionele apparatuur en een centraal eiland. Buiten is het zwembad voorzien van een waterval en geïntegreerde jacuzzi. De garage is afgewerkt met dezelfde materialen als de woning, wat consistentie in het ontwerp laat zien. Specifieke elementen zoals de klimaatgecontroleerde wijnkelder en de geluidsisolerende bioscoopzaal wijzen op vakmanschap in de installatietechniek.
De vraagprijs voor Villa Marielle bedraagt €6.475.000. Dit betreft een vaste prijs voor de volledige villa inclusief de luxe afwerking en tuinaanleg. Gezien de exclusieve ligging en de omvang van het perceel, positioneert dit object zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Er zijn geen variaties in prijscategorieën voor dit specifieke pand.
De dagelijkse leefomgeving in Nueva Andalucía combineert wooncomfort met directe toegang tot recreatie. 's Ochtends kunnen bewoners gebruikmaken van de privéfitnessruimte of het terras op het zuiden. De korte afstand tot Puerto Banús maakt het mogelijk om te voet boodschappen te doen of te dineren, zonder afhankelijk te zijn van de wagen. De ligging nabij de golfbanen biedt mogelijkheden voor frequente sportbeoefening. Ondanks de centraliteit zorgt de omheinde tuin voor privésfeer. De avonden kunnen worden doorgebracht in de eigen bioscoop of bij de buitenhaard, wat het buitenleven verlengt gedurende het gehele jaar door het milde klimaat.
De directe omgeving wordt gedomineerd door luxe villawijken en golfbanen, wat een rustige, doch exclusieve sfeer creëert. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 69 restaurants en diverse wellnessvoorzieningen, wat een hoog aanbod aan horeca betekent. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand ondersteunt de leefbaarheid voor gezinnen. Hoewel het een residentiële wijk is, zorgt de nabijheid van Puerto Banús voor een bruisende omgeving met veel verkeer in het toeristisch seizoen.
De kaart toont de positie van de villa in de wijk La Cerquilla, direct ten noorden van de Ronda de acceso en dicht bij de golfbanen Los Naranjos en Las Brisas. De indicatie laat zien dat de kustlijn op wandelafstand ligt en dat de hoofdader richting Marbella snel bereikbaar is.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villa Marielle bevindt zich in Nueva Andalucía, grenzend aan Marbella. Dit gebied fungeert als buffer tussen het bruisende centrum van Marbella en de iets rustigere kustplaats San Pedro de Alcántara. De positie is centraal ten opzichte van de westkust van Málaga, met grotere steden als Estepona en Málaga zelf op respectievelijk 20 en 50 minuten rijden. De ligging is gunstig voor wie toegang wil tot de faciliteiten van Marbella zonder in het drukke stadscentrum te wonen.
Strandbereik: circa 300 meter tot Playa de Puerto Banús. Stedelijke voorzieningen: supermarkt en apotheek bevinden zich op minder dan 400 meter. Golfbanen: drie clubs binnen 2,5 kilometer (Los Naranjos, Las Brisas, Magna Marbella). Luchthaven Málaga is bereikbaar op 45 kilometer, wat ongeveer 30 tot 40 minuten rijden betekent. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is aanwezig met 10 lijnen in de nabije omgeving, maar een auto wordt aanbevolen voor mobiliteit in de regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de lage helling naar de kust (0,2%) zorgen voor een mild microklimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten maximaliseert de blootstelling aan zonlicht op de terrassen en in de tuin.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puerto Banús op 300 meter afstand, bekend om zijn jachthaven en chique beachclubs. Voor de sportieve mogelijkheden zijn er meerdere Blue Flag-stranden in de directe omgeving, zoals Playa de Nagüeles. Golf wordt hier beschouwd als een hoofdrecratiemiddel met drie 18-holes banen binnen 3 kilometer. Sportfaciliteiten zoals tennis, padel en fitnesscentra zijn ruim aanwezig in Nueva Andalucía en San Pedro.
Bron: OpenStreetMap
Villa Marielle bevindt zich in Nueva Andalucía, grenzend aan Marbella. Dit gebied fungeert als buffer tussen het bruisende centrum van Marbella en de iets rustigere kustplaats San Pedro de Alcántara. De positie is centraal ten opzichte van de westkust van Málaga, met grotere steden als Estepona en Málaga zelf op respectievelijk 20 en 50 minuten rijden. De ligging is gunstig voor wie toegang wil tot de faciliteiten van Marbella zonder in het drukke stadscentrum te wonen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL103933
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID