与同在 Nueva Andalucía 的 Cerquilla 57A 相比，Villa Marielle 提供了更大的占地面积和更全面的地下室娱乐设施，价格也相应更高。与 Estepona 的 Acqua Gardens 或 Aby Upper 等新开发项目相比，Villa Marielle 位于更成熟、更靠近 Marbella 核心区域的地理位置，且为独栋物业，而非公寓或联排别墅，因此价格定位完全不同，后者主要针对预算较低或偏好公寓生活的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Nueva Andalucía 的核心居住区，距离 Puerto Banús 港口仅约 300 米。周边为成熟的城镇环境，超市、餐厅和药房等日常设施均在步行范围内，属于高城市化密度的地段。
该物业旨在满足对私密性和城市便利性均有高要求的居住者。宽敞的室内空间和独立的套房设计适合家庭居住或接待宾客，地下室的多功能设施提供了额外的娱乐和生活空间。
项目属于现房销售，已于 2019 年竣工并交付使用。房屋状况显示为优秀，买家无需等待施工期，可即刻入住或进行个性化软装调整，避免了期房建设的不确定性。
该项目不提供新建期房常见的定制化装修选项。由于位于城市区域，周边存在一定的城市活动噪音。别墅没有社区共享的公共设施，维护大面积花园和泳池需投入相应的个人精力。
该物业适合需要经常接待访客或家庭成员较多的住户，因为六个套房提供了充足的住宿空间。对于希望在欧洲南部寻找现房且不愿等待新建筑周期的买家而言，这是一个切实的选择。同时也适合那些重视高尔夫和海滩生活方式，但不想依赖车辆进行日常通勤的人群。
建筑外观采用现代线条，内部装修强调开放式布局和高挑天花板。厨房配备了现代化家电和中心岛台。浴室和地板使用了高品质的材料。户外区域铺设了成熟的棕榈树和橄榄树，游泳池设计包含瀑布功能和按摩浴缸，显示出在景观设计和硬件设施上的高投入。底层设有酒窖、家庭影院和健身房，装修风格与主屋保持一致。
起售价为 6,475,000 欧元。价格反映了该地块在“黄金高尔夫谷”的稀缺位置、大面积的建筑空间以及高规格的装修配套。相比同区域的公寓或联排别墅，该价格属于高端独立别墅的市场区间，主要针对寻求高端现房的买家。
这里的日常生活节奏以便利和舒适为主导。早晨可以在附近的咖啡店享用早餐，步行几分钟即可到达超市采购。别墅内部创造了一个安静的避风港，大面积的玻璃窗将光线引入室内，同时朝向花园的露台提供了户外休闲空间。尽管靠近繁华的 Puerto Banús，但成熟的植被为房产提供了必要的隐私屏障，使得住宅内部与外部繁忙的街道形成有效区隔。晚上，这里是体验当地餐饮和夜生活文化的理想出发点。
该地区是阳光海岸的社交中心之一。距离 Puerto Banús 的奢侈品商店和游艇码头仅几百米，周边环绕着多座知名高尔夫球场，如 Los Naranjos 和 Las Brisas。虽然商业化程度高，但具体的 La Cerquilla 街区以安静的豪宅氛围著称。附近有多家国际学校和医疗中心，生活配套完善。
地图显示项目位于 A-7 高速公路和海岸线之间。北侧紧邻高尔夫球场，南侧直通 Puerto Banús 商业区。周边主要是低密度的住宅别墅区，绿化程度较高。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于 Nueva Andalucía，这是 Marbella 市的一部分，位于其西部。该区域被称为“高尔夫谷”，是连接 San Pedro de Alcántara 和 Marbella 市中心的过渡地带，地理位置十分关键，既享有城市便利，又靠近自然景观。
生活设施的高度可达性是该地点的一大特点。最近的超市位于 353 米外，药房仅 64 米。距离马拉加机场约 45 公里，车程通常在 40 分钟左右。高尔夫爱好者和海滩爱好者都能在 2 公里半径内找到目标地点。此外，附近还有电动车充电站。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
地区气候属于典型的地中海气候，年平均气温为 19.2 摄氏度，年均日照时数达 3,856 小时。海拔仅 10 米，地势平坦，温和的坡度朝向大海。这种气候条件使得全年大部分时间都适合在户外露台活动，尤其是从春季到秋季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离海岸线仅数百米，最近的沙滩是 Playa de Puerto Banús。周边 3 公里范围内还有多个蓝旗海滩。除了水上活动，附近还有多家体育中心和健身房，为日常生活提供了丰富的运动选择。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫俱乐部可供选择。
来源: OpenStreetMap
项目位于 Nueva Andalucía，这是 Marbella 市的一部分，位于其西部。该区域被称为“高尔夫谷”，是连接 San Pedro de Alcántara 和 Marbella 市中心的过渡地带，地理位置十分关键，既享有城市便利，又靠近自然景观。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL103933
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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