Denne betydelige frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en romslig boopplevelse med 7 soverom og 5 bad på 913 m² innvendig areal. Beliggende på en tomt på 1070 m² er boligen innflyttingsklar, ferdigstilt i 2017. Den representerer en enestående mulighet til å skaffe seg en betydelig residens i et ettertraktet område kjent for sine luksuriøse boliger og nærhet til viktige fasiliteter og fritidstilbud. Villens design legger vekt på rikelig uteplass, i harmoni med det andalusiske klimaet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía nyter denne villaen en førsteklasses urban beliggenhet med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, mange nåbare til fots eller med sykkel. Beliggenheten gir en balanse mellom storbyens bekvemmelighet og roen i et boligområde, og gir en godt tilknyttet base for å utforske Costa del Sol.
Denne residensen er designet for dem som søker omfattende boareal og raffinert komfort. Med syv soverom egner den seg for store familier eller for dem som ofte har gjester. Funksjoner som gulvvarme, et hjemmeautomatiseringssystem og flere bad en suite dekker praktisk komfort og moderne behov.
Ferdigstilt i 2017 er denne boligen innflyttingsklar, hvilket betyr at ingen ytterligere bygging eller ventetid er nødvendig. Villaen representerer en nyere utvikling, bygget etter høye spesifikasjoner, med moderne fasiliteter og utførelse. Dens nåværende status muliggjør umiddelbar bruk og glede av boligen.
Denne boligen ligger i et urbant miljø, og selv om den ligger nær fasiliteter, skjer direkte strandtilgang via offentlige strender i nærheten fremfor å ligge i første rekke ved stranden. Tomten, selv om den er romslig, er avgrenset innenfor et utbygd område. Nærmere detaljer om muligheten for fremtidige utvidelser eller endringer krever konsultasjon med lokale planmyndigheter.
Ref: VL904938
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen egner seg spesielt for en stor familie som søker rikelig plass og privatliv, eller for personer som ofte har gjester. Dens flere soverom med eget bad og romslige oppholdsrom imøtekommer ulike behov. Boligens beliggenhet nær golfbaner i verdensklasse og den livlige marinaen Puerto Banús vil appellere til dem som verdsetter en aktiv sosial og sportslig livsstil. For internasjonale kjøpere gjør nærheten til Malaga lufthavn og veletablert infrastruktur den til et praktisk valg som primær- eller sekundærbolig. Funksjoner som gulvvarme og hjemmeautomatiseringssystem imøtekommer dem som prioriterer moderne komfort og bekvemmelighet, spesielt i kjøligere måneder eller for effektiv forvaltning av en stor bolig.
Denne villaen ble bygget etter høye spesifikasjoner, tydelig i dens utførelse og funksjoner. Boligen har gulvvarme overalt (unntatt kjelleren), som sikrer komfort i kjøligere perioder, supplert av et omfattende hjemmeautomatiseringssystem for effektiv styring av belysning, klima og sikkerhet. Hovedetasjen har en romslig stue med flere soner for sitting og en åpen kjøkkenløsning, fullt utstyrt med premium apparater, en midtom og vinkjøler. Soverommene er designet for komfort, med bad en suite, og i tilfellet med hovedsuiten, et garderom og en terrasse rundt hele huset med panoramautsikt. Uteområdet er forsterket av landskapshager med modne planter, som skaper en privat oase rundt terrassene og det private bassenget.
Prisantydningen for denne omfattende frittliggende villaen er satt til €4 200 000. Som en eksisterende bolig representerer dette en fast pris for eiendommen, som reflekterer dens størrelse, spesifikasjoner og førsteklasses beliggenhet. Villaen har totalt 7 soverom og 5 bad, med et betydelig boligareal på 913 m² på en tomt på 1070 m². Gitt sin skala og funksjoner stemmer prisnivået overens med boliger med høy verdi i etterspurte områder av Nueva Andalucía. Boligen er innflyttingsklar og muliggjør umiddelbar kjøp og innflytting.
Nueva Andalucía er et dynamisk område på Costa del Sol, ofte omtalt som «Golf Valley» på grunn av sin konsentrasjon av prestisjefylte golfbaner. Denne villaen er strategisk plassert i denne lokaliseringen og tilbyr beboere en livsstil som kombinerer fritid, bekvemmelighet og tilgjengelighet. Omgivelsene er preget av boligutviklinger av høy kvalitet, frodige grønne landskap og et levende sosialt miljø. Med en rekke restauranter, kaféer og butikker innen gangavstand blir daglige ærend enkelt håndtert. Nærheten til Puerto Banús, en anerkjent marina, tilfører et ekstra lag av sofistikasjon og underholdning, med designerbutikker, finrestaurant og en livlig atmosfære. Området er godt betjent av helsetjenester og internasjonale skoler, noe som gjør det til et praktisk valg for familier og enkeltpersoner som søker en helhetlig boopplevelse.
Nueva Andalucía tilbyr en sofistikert urban livsstil, preget av sin førsteklasses beliggenhet innenfor Marbella kommune. Det er et område som balanserer nærheten til kysten med appelen fra den renommerte Golf Valley. Beboere har umiddelbar tilgang til et tett nettverk av fasiliteter, med en rekke restauranter, kaféer, banker og butikker innen gå- eller sykkelavstand. Tilstedeværelsen av 69 restauranter og 12 781 hotellsenger i nærheten antyder en levende gjestfrihetssektor som betjener både beboere og besøkende. Dette etablerte urbane miljøet sikrer at essensielle tjenester, som sykehus og apotek (3 innen 2 km), er lett tilgjengelige, noe som bidrar til en høy livskvalitet til daglig.
Dette kartet illustrerer villaens strategiske posisjon i Nueva Andalucía, et svært ettertraktet distrikt i Marbella. Det fremhever den umiddelbare nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús, og understreker bekvemmeligheten og livsstilsfordelene ved denne beliggenheten på Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er et veletablert distrikt innenfor Marbella kommune, som plasserer det sentralt på Costa del Sol. Denne beliggenheten gir fordelene av et levende, fasilitetsrikt urbant miljø, samtidig som det er en del av den bredere Costa del Sol-regionen, kjent for sin eksklusive livsstil og middelhavstiltrrekning. Det ligger en overkommelig 7 km fra Marbella sentrum og omtrent 54 km fra Málaga by, noe som gir tilgang til større urbane tjenester og kulturelle attraksjoner. Områdets utvikling har fokusert på luksuriøs bosetting, med golfbaner, high-end spisesteder og nærhet til kysten.
Villaen ligger strategisk plassert for utmerket tilkobling. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 45 km unna og gir tilgang til internasjonale destinasjoner. Flere golfbaner i verdensklasse, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger innenfor 2,1 km i luftlinje. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er bare 301 meter unna, med andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar tilgjengelig innen en radius på 2,2 km. Boligen ligger også nær essensielle tjenester, med et supermarked 353 meter unna og et sykehus bare 1,9 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig, med 50 stopp og 10 linjer som betjener området, noe som letter reiser innenfor Nueva Andalucía og til omliggende byer som Marbella (7 km).
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12°C til 26°C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Regionen nyter rikelig med sol, noe som muliggjør en lang badesesong på omtrent 6 måneder, der vanntemperaturene vanligvis holder seg over 20°C. Villaen ligger 10 meter over havet, noe som bidrar til sitt milde kystklima. Fallende helning til nærmeste strand er svært liten på 0,2 %, noe som sikrer enkel tilgang. Omgivelsene, selv om de er urbanisert, omfatter modne hager og ligger nær golfbaner, og tilbyr grønne utsikter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er en betydelig fordel, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter fra boligen. Andre bemerkelsesverdige strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Området er et knutepunkt for fritidsaktiviteter, spesielt golf, med flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i nærheten. For vannsport og fritid ligger Puerto Deportivo José Banús bare 1,0 km unna, med marinafasiliteter og tilgang til havet. Sportsentusiaster finner fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) i nærheten, som støtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre boliger i Nueva Andalucía-området og den bredere Costa del Sol skiller denne villaen seg ut på grunn av sin betydelige størrelse og omfattende funksjonssett. Selv om sammenlignbare luksuriøse villaer i Nueva Andalucía, som Cerquilla 57A med priser fra €4 750 000, tilbyr lignende eksklusiv bosetting, er denne boligen innflyttingsklar og tilgjengelig til en fast pris. I kontrast representerer utviklinger som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med priser fra henholdsvis €524 600 og €320 000, betydelig ulike markedssegmenter, typisk med leiligheter eller rekkehus med lavere prispunkter og mindre boarealer. Villens posisjon i €4,2 millioner-klassen befester dens status som et premium tilbud innenfor det etablerte, fasilitetsrike miljøet i Nueva Andalucía, og appellerer til kjøpere som søker etablert luksus fremfor nybygg på et lavere nivå.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL