Denna stora fristående villan i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder ett rymligt boende med 7 sovrum och 5 badrum fördelat på 913 m² boyta. Belägen på en tomt på 1070 m² är bostaden inflyttningsklar, färdigställd 2017. Den utgör ett distinkt tillfälle att förvärva en betydande bostad i ett eftertraktat område känt för sina lyxiga fastigheter och närhet till viktiga bekvämligheter och fritidsanläggningar. Villans design betonar generösa utomhusytor som integreras med det andalusiska klimatet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía har denna villa ett förstklassigt stadsläge med omedelbar tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter, varav många nås till fots eller med cykel. Läget ger en balans mellan storstadens bekvämlighet och ett lugnt bostadsområde, och erbjuder en väl sammanlänkad bas för att utforska Costa del Sol.
Denna bostad är utformad för dig som söker omfattande boendeyta och förfinad komfort. Med sju sovrum passar den stora familjer eller den som ofta har gäster. Funktioner som golvvärme, ett hemautomationssystem och flera egna badrum tillgodoser praktisk komfort och moderna boendekrav.
Färdigställd 2017 är denna bostad inflyttningsklar, vilket innebär att ingen ytterligare byggnation eller väntetid krävs. Villan är en nyare fastighet byggd efter höga specifikationer, med moderna anläggningar och finish. Dess nuvarande status möjliggör omedelbar inflyttning och användning av bostaden.
Denna bostad ligger i en stadsliknande miljö, och även om den ligger nära bekvämligheter sker direkt strandaccess via närliggande allmänna stränder snarare än att den ligger direkt vid stranden. Tomtstorleken, även om den är generös, är innesluten i ett bebyggt område. Specifika detaljer om möjligheten till framtida utbyggnader eller ändringar kräver samråd med lokala planmyndigheter.
Ref: VL904938
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar särskilt för en stor familj som söker gott om utrymme och integritet, eller för dig som ofta har gäster. Dess flera sovrum med eget badrum och generösa vardagsrum tillgodoser olika behov. Fastighetens läge nära världsklassgolfbanor och den livliga marinan Puerto Banús tilltalar de som värdesätter en aktiv social och sportlig livsstil. För internationella köpare gör närheten till Málaga flygplats och väletablerad infrastruktur den till ett praktiskt val som permanent- eller fritidsbostad. Funktioner som golvvärme och hemautomationssystem passar de som prioriterar modern komfort och bekvämlighet, särskilt under kyligare månader eller för effektiv förvaltning av en stor fastighet.
Denna villa byggdes efter höga specifikationer, vilket syns i dess finish och funktioner. Fastigheten har golvvärme genomgående (utom i källaren), vilket säkerställer komfort under kyligare perioder, kompletterat med ett omfattande hemautomationssystem för effektiv styrning av belysning, klimat och säkerhet. Huvudvåningen har ett rymligt vardagsrum med flera sittzoner och ett öppet, fullt utrustat kök med premiumapparater, en köksö och en vinkylare. Sovrummen är utformade för komfort, med egna badrum och, i fallet med huvudsviten, ett klädrum och en runtom-gående terrass med panoramautsikt. Exteriören förstärks av anlagda trädgårdar med vuxna växter, som skapar en privat oas kring terrasserna och den egna poolen.
Det begärda priset för denna omfattande fristående villa är satt till 4 200 000 €. Som befintlig bostad representerar detta ett fast pris för fastigheten, vilket återspeglar dess storlek, specifikationer och förstklassiga läge. Villan erbjuder totalt 7 sovrum och 5 badrum, med en betydande boyta på 913 m² på en tomt på 1070 m². Med tanke på dess skala och funktioner ligger priset i linje med hög värderade fastigheter i eftertraktade delar av Nueva Andalucía. Bostaden är inflyttningsklar och möjliggör omedelbart förvärv och inflyttning.
Nueva Andalucía är ett dynamiskt område på Costa del Sol, ofta kallat 'Golf Valley' på grund av sin koncentration av prestigefyllda golfbanor. Denna villa är strategiskt belägen inom denna plats och erbjuder invånarna en livsstil som förenar fritid, bekvämlighet och tillgänglighet. Omgivningen kännetecknas av högkvalitativa bostadsutvecklingar, grönskande landskap och ett levande socialt liv. Med talrika restauranger, kaféer och butiker inom gångavstånd sköts dagliga ärenden enkelt. Närheten till Puerto Banús, en välkänd marina, tillför en dos sofistikering och underhållning med designerboutiker, gourmetmat och en livlig atmosfär. Området har god tillgång till vårdinrättningar och internationella skolor, vilket gör det till ett praktiskt val för familjer och privatpersoner som söker en heltäckande boendeupplevelse.
Nueva Andalucía erbjuder en sofistikerad stadslivsstil, kännetecknad av sitt förstklassiga läge inom Marbella kommun. Det är ett område som balanserar närheten till kusten med Golf Valleys dragningskraft. Invånarna har omedelbar tillgång till ett tätt nätverk av bekvämligheter, med talrika restauranger, kaféer, banker och butiker inom gång- eller cykelavstånd. Förekomsten av 69 restauranger och 12781 hotellsängar i närheten tyder på en levande besöksnäring som betjänar både invånare och besökare. Denna etablerade stadsmiljö säkerställer att grundläggande tjänster, som sjukhus och apotek (3 inom 2 km), är lättillgängliga, vilket bidrar till en hög livskvalitet i vardagen.
Denna karta illustrerar villans strategiska position inom Nueva Andalucía, ett mycket eftertraktat distrikt i Marbella. Den lyfter fram det omedelbara närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor och marinan Puerto Banús, och understryker bekvämligheten och livsstilsfördelarna med detta läge på Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är ett väletablerat distrikt inom Marbella kommun, vilket ger det en central placering på Costa del Sol. Detta läge erbjuder fördelarna med en levande, bekvämlighetsrik stadsmiljö samtidigt som det är en del av den bredare Costa del Sol-regionen, känd för sin exklusiva livsstil och medelhavscharrm. Det ligger ett hanterbart avstånd på 7 km från Marbella centrum och cirka 54 km från Málaga stad, vilket ger tillgång till större stadstjänster och kulturella sevärdheter. Områdets utveckling har fokuserat på lyxboende, med golfbanor, gourmetmat och närhet till kusten.
Villan är strategiskt belägen för utmärkt sammanlänkning. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort och ger tillgång till internationella destinationer. Flera golfbanor i världsklass, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, ligger inom 2,1 km fågelvägen. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, med andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar tillgängliga inom en radie på 2,2 km. Fastigheten ligger också nära grundläggande tjänster, med en mataffär 353 meter bort och ett sjukhus endast 1,9 km bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar området, vilket underlättar resor inom Nueva Andalucía och till omgivande orter som Marbella (7 km).
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 12°C till 26°C, med en årlig medeltemperatur på 19,2°C. Regionen har gott om solsken, vilket ger en lång badsäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturerna vanligtvis ligger över 20°C. Villan ligger 10 meter över havet, vilket bidrar till dess milda kustklimat. Lutningen till närmaste strand är mycket svag, 0,2 %, vilket säkerställer enkel tillgång. Omgivande landskap, även om det är bebyggt, innehåller vuxna trädgårdar och ligger nära golfbanor, vilket ger gröna vyer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en betydande fördel, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter från fastigheten. Andra anmärkningsvärda stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lätta att nå. Området är ett nav för fritidsaktiviteter, särskilt golf, med flera kända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) inom nära räckhåll. För vattensport och fritid ligger Puerto Deportivo José Banús endast 1,0 km bort, med marinfaciliteter och tillgång till havet. Sportentusiaster hittar anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) i närheten, vilket stödjer en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Nueva Andalucía-området och det bredare Costa del Sol sticker denna villa ut genom sin betydande storlek och omfattande utrustning. Även om jämförbara lyxvillor i Nueva Andalucía, som Cerquilla 57A med pris från 4 750 000 €, erbjuder liknande högklassigt boende, är denna fastighet inflyttningsklar och tillgänglig till ett fast pris. Däremot representerar utvecklingar som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, med priser från 524 600 € respektive 320 000 €, väsentligt olika marknadssegment, typiskt med lägenheter eller radhus med lägre prispunkter och mindre boytor. Villans position i spannet 4,2 miljoner euro befäster dess status som ett premiumerbjudande inom den etablerade, bekvämlighetsrika miljön i Nueva Andalucía, och tilltalar köpare som söker etablerad lyx snarare än nyproduktion på en lägre nivå.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL